天津市住宅采暖供热计量收费暂行办法.doc

天津市住宅采暖供热计量收费暂行办法
（2006年11月10日天津市供热办公室颁布并施行）
第一条 为加强供热计量价格与收费管理，维护供用热双方权益，推动供热节能，根据国家与天津市得有关规定制定本办法。
　　第二条 凡在本市行政区域内居住得居民均有节能得义务。实施住宅采暖供热计量得供热单位与居民均应执行本办法。
　　第三条 实施供热计量收费得小区应具备以下条件：
　　（一）居住建筑应达到或超过天津地区二步节能标准；
　　（二）供热系统设计应符合天津市地方标准《天津市集中供热住宅计量供热设计规程》得要求；
　　（三）供热系统施工与验收应符合天津市地方标准《天津市集中供热住宅计量供热施工质量验收规程》得要求；
　　（四）供热系统设施完善良好，系统具备计量供热功能；
　　（五）热量表经天津市技术监督检测部门检测合格；
　　（六）经天津市供热办公室批准。
　　第四条 供热单位应与用户签订《天津市住宅计量供用热合同》。
　　第五条 供热计量计费办法
　　供热计量收费实行两部制计费办法，即容量热费与计量热费。
　　用户热费=容量热费（固定热费）+计量热费（可变热费）
　　（一）容量热费：
　　容量热价=现行面积热价×50%=20元/㎡×50%=10元/㎡。
　　容量热费=10元/㎡×计费面积。
　　（二）计量热费：
　　计量热价：0、102元/kwh（1GJ=277、78kwh）。
　　计量热费=0、102元/kwh×当年度采暖期消耗热量。
　　第六条 供热计量收费办法
　　（一）供热计量用户应在12月31日前，按现行面积采暖费价格标准向供热单位一次性预交热费。供热单位开具加盖财务专用章得普通收据。
　　（二）供热结束后供热单位应于4月30日前将用户该采暖期热量表读数及所用热量，以书面形式通知热用户，热用户如有异议，双方可于10日内对该用户热量表读数及所用热量进行复核。
　　（三）供热单位应于5月31日前，依据每户结算单与用户结算，实行多退少补，并开具市财政局印制得“天津市集中供热收费专用收据”。
　　第七条 实行供热计量得小区，整栋、整门未售出得新建房屋，经房屋建设单位申请，可以停热，但应按照现行面积热价得30%标准收取停热基本费。对已部分入住并实施供热得楼门中尚未售出得房屋，第一个采暖期不能停热，房屋建设单位按供热计量结算收费。
　　第八条 供热计量得热费计算由供热单位或委托能源中介服务公司完成，中介服务公司应为工商部门批准得独立法人单位。
　　第九条 用于热费结算得热量表发生质量损坏，则计量热费按耗热量定额得90%得比例进行结算。系用户人为损坏得，则计量热费按耗热量定额得1、3倍进行结算。
　　第十条 用户对计量器具得准确性产生异议时可申请检定，检定费用由用户垫付。经检定计量器具质量合格，则检定费由用户承担。若热量表得准确性确有问题，则检定费由供热单位承担，计量热费按耗热量定额得90%得比例进行结算。
　　第十一条 实施供热计量后室内温度由用户自行设定。如室温无法达到市供热办规定得标准，应视为供热不合格，用户可投诉并按相关规定处理。
　　第十二条 因故未按期供热得，供热单位应按实际未供天数减收热用户得固定热费部分。
　　第十三条 本办法从颁布之日起执行。
　　第十四条 本办法由天津市供热办公室负责解释。