房地产项目成本分析作业指导书相关表格.docx

条约编号：单体样本：住宅2项目名称 物业类型修建面积(M2)总包造价单元本钱抽样阐发名称总金额（元）填写说明地下室1-总包造价地下室2-专业工程该部门专业分包工程造价如包罗在总包造价内，需要列明，如不包罗则为0-铝合金工程住宅1否防水住宅2是阳台栏杆-门会所-其他幼儿园-甲购质料该部门质料代价如包罗在总包造价内，则为0，如不包罗需要列明总-外墙涂料室外工程-外墙砖步伐用度-各单体合计-保温质料配合、照管用度-各单体合计-土建其他质料变动-各单体合计-散热器签证-各单体合计-配电箱其他用度-各单体合计-弱电箱合计-各单体合计-安装其他质料说明:小计总包造价-专业工程+甲购质料1、总包造价合计应即是条约结算代价；单元本钱造价/修建面积2、单元本钱=总包造价/修建面积说明:3、凭据成天职析作业指导书挑选出应阐发的单体样本1、本表内单元本钱应与“单体总包阐发表内”修建面积指标（扣除其他用度）相同。附件1:WH-CB-Z04-F01附件2:WH-CB-Z04-F02地下室栋号:设计指标单元指标值修建面积平方米基底面积平方米基坑支护施工面积平方米层数层 层高米 底板埋深米 结构型式/用度名称事情量名称事情量单元综合单价金额(元）指标名称1指标数1指标名称2指标数2土建工程修建面积m2 土方工程挖土方量m3土方造价/挖方量(元/M3)挖方量/修建面积(M3/M2) 基坑支护工程支护面积m2支护造价/支护面积(元/M2)支护面积/修建面积 钢筋混凝土结构工程修建面积m2钢筋砼总造价/修建面积(元/m2) 现浇结构砼砼方量m3砼总造价/修建面积(元/m2)砼总用量/修建面积(m3/m2) 底子(承台)及底板砼方量m3砼造价/砼方量(元/m2)砼用量/修建面积(m3/m2) 柱及剪力墙砼方量m3砼用量/修建面积(m3/m2) 梁板砼方量m3砼用量/修建面积(m3/m2) 楼梯结构砼方量m3砼用量/修建面积(m3/m2) 其他砼方量m3砼用量/修建面积(m3/m2) 现浇结构钢筋钢筋吨数t钢筋总造价/修建面积(元/m2)钢筋吨数/修建面积(吨/M2) 底子(承台)及底板钢筋吨数t钢筋造价/钢筋吨数(元/吨)钢筋用量/修建面积(吨/M2) 柱及剪力墙钢筋吨数t钢筋用量/修建面积(吨/M2) 梁板钢筋吨数t钢筋用量/修建面积(吨/M2) 其他钢筋吨数t钢筋用量/修建面积(吨/M2) 现浇结构模板项模板总造价/修建面积(元/m2) 零星及预制构件混凝土砼方量m3零星砼方量/单体修建面积(m3/m2) 砌体工程(包罗拉结筋)砌体体积m3砌体造价/修建面积(元/m2)砌体体积/修建面积(m3/m2) 装饰工程修建面积m2装饰造价/修建面积(元/m2) 其他零星用度修建面积m2安装工程费修建面积m2安装造价/修建面积(元/M2) 给排水工程修建面积m2给排水造价/修建面积(元/M2) 电气工程修建面积m2电气造价/修建面积(元/M2) 通风工程修建面积m2通风造价/修建面积(元/M2)其他用度修建面积m2其他用度/修建面积(元/M2) 项目步伐费修建面积m2项目步伐费/单体造价（%） 总包配合及甲供材保管修建面积m2照管费/单体造价（%） 变动修建面积m2变动用度/单体造价（%） 签证修建面积m2签证用度/单体造价（%）填表说明：1、“指标名称”列出了具体内容的，将其盘算结果填入“指标数”列，无则不填。 附件2:WH-CB-Z04-F03 户型销售面积(M2)地面面积(M2)数量(间)地面/销售面积(%)备注指标名称指标数(%)销面指标(元/M2)厨房厨房造价/总造价(%)卫生间卫生间造价/总造价(%)厅房厅房造价/总造价(%)阳台阳台,楼梯,其他/总造价(%)楼梯间 水电用度/总造价(%)其他其他用度/总造价(%)合计0合计用度代码用度名称质料设备品牌型号事情量名称事情量单元综合单价金额(元）指标名称指标数填表说明3-4-4-4户内精装修工程销售面积m2 厨房装修厨房面积m2造价/厨房个数 工程施工费厨房面积m2 地面地面面砖面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 墙面墙面面砖面积m2墙面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 吊顶吊顶面积m2吊顶质料代价(元/M2)引自装修质料一览表其他项墙面面积/地面面积 主要质料设备费厨房数量个设备代价/厨房造价(%) 橱柜含台面直米数m地柜代价(元/M) 洗采盆设备数量个吊柜柜代价(元/M) 龙头设备数量个台面代价(元/M2) 油烟机设备数量个 灶具设备数量个 灯具灯具数量套 开关插座面板面板数量个 五金配件1.00 项其他设备1.00 项 卫生间装修卫生间面积0.00 m2造价/卫生间个数 工程施工费卫生间面积0.00 m2造价/卫生间建面 地面地面面砖面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 墙面墙面面砖面积m2墙面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 吊顶吊顶面积m2吊顶质料代价(元/M2)引自装修质料一览表其他项墙面面积/地面面积 主要质料设备费卫生间数量个 洁具卫生间数量个 龙头卫生间数量个 灯具灯具数量套 开关插座面板卫生间数量个 五金配件银镜、浴帘杆、毛巾杆、置物架等项 厅房装修厅房修建面积m2造价/抽样户型修建面积户内门包罗厨卫(含门套锁等)户内门樘数樘房门/厨房门/卫生间(元/樘)/ / 地面地面面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 墙面饰面墙面面积m2墙面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 天棚饰面天棚面积m2吊顶质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 灯具灯具数量套墙面面积/地面面积 开关插座面板面板数量个 其他项 阳台装修阳台面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 楼梯装修楼梯垂直投影面积m2 地面楼梯垂直投影面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 栏杆栏杆长度m 地下夹层地下夹层地面面积m2 地面地面面积m2地面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 墙面饰面墙面面积m2墙面质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 天棚饰面天棚面积m2吊顶质料代价(元/M2)引自装修质料一览表 其他项 安装工程销售面积m2指标名称指标数(%)销面指标(元/M2) 其他用度销售面积m2地面 电器填写赠送电器名称及数量销售面积m2墙面 家具(包罗牢固柜子)填写赠送家具名称及数量销售面积m2天面 变动签证销售面积m2修建其他用度 照管及配合用度销售面积m2设备及安装工程其他用度 附件2:WH-CB-Z04-F04栋号 名称数量备注修建面积(M2) 门窗洞口面积(M2)0牢固+平开窗洞口面积(M2)牢固窗洞口面积(M2)平开窗洞口面积(M2)推拉窗洞口面积(M2) 其他窗洞口面积(M2) 推拉门洞口面积(M2)平开门洞口面积(M2)抽样一樘尺度平开窗洞口面积(M2)抽样一樘尺度推拉窗洞口面积(M2)代码用度名称质料品牌,类别事情量名称事情量单元综合单价金额(元）指标名称1指标数1指标名称2指标数2 铝合金门窗门窗洞口面积m2 铝合金窗铝合金窗洞口面积m2铝合金窗单价(元/M2) 牢固+平开窗牢固+平开窗洞口面积m2牢固+平开窗单价(元/M2) 牢固窗牢固窗洞口面积m2牢固窗单价(元/M2) 平开窗平开窗洞口面积m2平开窗单价(元/M2) 推拉窗推拉窗洞口面积m2推拉窗单价(元/M2) 其他其他窗洞口面积m2 铝合金门铝合金门洞口面积m2铝合金门单价(元/M2) 推拉门推拉门洞口面积m2 推拉门单价(元/M2) 平开门平开门洞口面积m2平开门单价(元/M2)抽样一樘尺度平开窗窗号: 平开窗抽样平开窗洞口面积0.00 m2平开窗单价(元/M2) 质料用度抽样平开窗洞口面积0.00 m2窗单元造价(元/M2) 铝合金型材型材质量kg窗单元造价(元/M2)单元型材含量(kg/M2) 玻璃玻璃面积 m2窗单元造价(元/M2)单元玻璃含量(M2/M2) 执手,铰链 套数 套窗单元造价(元/M2)每樘窗五金套数（套） 纱扇纱扇面积 m2窗单元造价(元/M2)单元纱扇含量(M2/M2)其他辅材项1.00 项窗单元造价(元/M2) 其他用度抽样平开窗洞口面积0.00 m2窗单元造价(元/M2) 加工用度项1.00 项窗单元造价(元/M2) 治理费利润及税金项1.00 项窗单元造价(元/M2)抽样一樘尺度推拉窗窗号: 推拉窗抽样推拉窗洞口面积0.00 m2推拉窗单价(元/M2) 质料用度抽样推拉窗洞口面积0.00 m2窗单元造价(元/M2) 铝合金型材型材质量kg窗单元造价(元/M2)单元型材含量(kg/M2) 玻璃玻璃面积 m2窗单元造价(元/M2)单元玻璃含量(M2/M2) 执手锁扣套数 套窗单元造价(元/M2) 纱扇纱扇面积 m2窗单元造价(元/M2)单元纱扇含量(M2/M2)其他辅材项1.00 项窗单元造价(元/M2) 其他用度抽样推拉窗洞口面积0.00 m2窗单元造价(元/M2) 加工用度项1.00 项窗单元造价(元/M2) 治理费利润及税金项1.00 项窗单元造价(元/M2)填表说明：1、表中牢固+平开窗与平开窗的区别:平开窗开启扇面积占整窗面积凌驾50%时,为平开窗,不然为牢固+平开窗.2、若玻璃有多种类型,则列细项分别说明,不可删减表格项.3、表中列有指标名称的，将结果填入“指标数”栏，没有则不填。附件2:WH-CB-Z04-F05 抽样住宅栋号： 指标名称数量备注厨房修建面积（M2）厨房地面防水上翻 MM高卫生间修建面积（M2） 卫生间地面防水上翻 MM高代码用度名称质料名称、品牌事情量名称事情量单元综合单价金额(元）指标名称1指标数1指标名称2指标数2 抽样住宅栋防水工程栋修建面积 m2栋防水造价/栋修建面积（元/M2） 厨房防水 防水施工面积 m2防水造价/防水施工面积（元/M2）厨房防水面积/厨房修建面积 卫生间防水 防水施工面积 m2防水造价/防水施工面积（元/M2）卫生间防水面积/卫生间修建面积 屋面防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）屋面防水面积/栋修建面积 阳露台防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）阳露台防水面积/栋修建面积 外墙面防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）外墙防水面积/修建面积 其他防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）抽样地下室编号：抽样地下室防水工程地下室修建面积 m2栋防水造价/地下室修建面积 底板防水防水施工面积 m2防水造价/防水施工面积（元/M2）底板防水面积/修建面积 侧壁防水防水施工面积 m2防水造价/防水施工面积（元/M2）侧壁防水面积/修建面积 顶板防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）顶板防水面积/修建面积 其他防水防水施工面积m2防水造价/防水施工面积（元/M2）填表说明：1、表中列有指标名称的，将结果填入“指标数”栏，没有则不填。