建筑维修合同.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑

建筑维修合同
建筑修理合同
随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我收集整理的建筑修理合同，欢迎大家借鉴与参考，盼望对大家有所关心。

　　建筑修理合同1
甲方：________________〔以下简称甲方〕
乙方：________________〔以下简称乙方〕
《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本修理保养及消防检测合同，结合具体状况，经协商达成如下协议，共同遵守。
一、修理保养名称：________________
二、修理保养范围：________________
综合服务楼消防维保范围包括____________，建筑面积约为________万平方米。
乙方负责以下建筑消防设施中的相关消防设施的修理保养。
1.火灾自动报警系统。
2.消防水系统〔自动喷水灭火系统、消火栓系统〕。
3.防、排烟消防联动系统。
4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。
5.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。
三、检修标准：按照国家及行业技术标准进行。
四、修理保养期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内，双方可协调延长合同。
五、修理保养方案：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
六、修理保养及消防检测费用：
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
七、甲方责任：
把握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常识。
1.甲方为乙方的修理检测工作提供必要的协作。
2.甲方派专人伴随并协作乙方测试及检测的全过程。
3.提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。
4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。
5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应准时应急处理，并负责通知乙方进行修理处置。
6.假如在合同执行过程中，乙方未能根据合同商定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不予改正，甲方有权自行终止合同，由此给甲方造成的损失乙方负责承当。
八、乙方责任：
1.乙方负责上述建筑消防系统的修理保养，保证消防系统处于正常工作状态。
2.乙方每季度派技术人员到现场查看，发觉问题准时进行修理和处理，并保障维保系统正常使用。
3.乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试〔全年共____次〕每次测试____％。，水喷淋系统及消火栓系统每____个月进行一次测试〔全年共____次〕每次测试____％。
4.每次测试前，乙方向甲方报送测试修理打算，以便甲方支配工作；测试后，提供《建筑消防设施修理保养报告书》；此报告书一式两份，经双方有关负责人签字后各保存一份。
5.每次设备修理保养结束后，由乙方填写修理保养记录表，甲方予以签字确认后存档。
6.如发觉隐患准时通知甲方；如发生火情，马上处理火情的`同时____分钟内通知甲方。
7.在消防系统出现故障的状况下，乙方应在____小时内到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则向甲方单位说明状况，并提供相应的改善意见，如遇紧急状况时，维护方应在四小时内到达现场。
8.对故障零部件易损易坏的，确需更换的，向甲方建议，并出示更换部件予以证明。
9.协作检测公司根据消防规范要求对消防系统进行消防检测。
10.提供消防法规方面的咨询服务，帮助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案；协作甲方进行消防演习以及消防联动试验。
九、合同总金额及付款方式：
1. 本合同总价款为人民币大写____________元整〔元〕。
2. 合同后签订后按季度进行付款，在第一个修理保养季度开始后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％〔________元整〕，在第____个修理保养季度结束后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____％〔________元整〕。
3.合同期满后，可以续签合同。
4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件三中价格执行，费用由甲方另行支付。
十、违约责任：
1.当甲方不按合同的商定履行责任、义务时，甲方应承当违约责任。
2.当乙方不按合同的商定履行责任、义务时，乙方应承当违约责任。
十一、解决合同纠纷的方式：
本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院诉讼。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年，自双方签字之日起计算。
甲方〔盖章〕：________ 乙方〔盖章〕：________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
托付代理人：__________ 托付代理人：__________
签订日期：____________ 签订日期：____________
　　建筑修理合同2
第一部分 协议书建设工程施工合同书发包人〔全称〕： 承包人〔全称〕： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 工程地点： 工程内容： 投资打算或工程立项批准文号： 资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
开工日期； 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额〔大写〕： 元〔人民币〕
￥： 元
六、组成合同的文件
组本钱合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一致。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体商定的事项，均按《通用条款》执行。
八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工关在质量保修期内承当工程质量保修责任，履行本合同所商定的全部义务。
九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。履行本合同所商定的全部义务。
十、合同生效
合同订立地点： 本合同双方商定 后生效，并报建设行政主管部门备案。
发包人： 承包人：
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
托付代理人： 托付代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：

第 5 页