地下车库租赁合同.doc

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地下车库租赁合同

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地下停车位租赁合同
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
身份证号码：
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证缴纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。
第一条 、本停车位位置
本停车位位于小区号停车位。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条 、租赁期限
乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年 月日止。
第三条 、本停车位的租赁费及物业管理费
1、 车位租赁费
乙方一次性向甲方支付年租赁费为人民币元整（小写RMB元），每月租赁费为人民币元整（小写RMB元）。该租赁费包含本小区物业管理单位收取的停车管理费，电费，以及其他与地下停车位相关的费用。
2、 物业管理
（1） 本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方承担，甲方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由甲方负责。
（2） 乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态。
第四条 、本停车位的使用
1、 乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，服从停车管理人员的指挥和疏导。
2、 乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。
3、 乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车辆损坏和车内物品丢失责任，与甲方无关，发生以上情况由物业公司提供监控等相关资料配合调查。
第五条 、续约
本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
第六条 、违约责任
（1） 甲方逾期交付本停车为或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费总额的10%向乙方支付违约赔偿金。
（2） 因乙方不按规定停车，所造成的损失由乙方自行负责，与甲方无关。
第七条 、免责条款
本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。
第八条 、附则
1、 本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、 未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

甲方： 乙方：
（签字） （签字）
联系方式： 联系方式：
时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

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