北京顺新家园一期施工组织设计.doc

北京顺新绿色家园一期Ⅱ组团工程 施工组织设计
目 录
第一章 编制依据 3
一、施工图纸 3
二、主要法规 3
三、主要规程、规范 4
四、主要图集 5
第二章 工程概况 6
一、工程总体情况 6
二、建筑设计概况 6
三、结构设计概况 8
五、承包范围 9
第三章 施工部署 9
一、项目管理目标 11
二、施工部署的原则 11
三、施工管理机构组织体系 11
四、主要管理人员职能划分 13
五、人力资源计划 14
六、总、分包协调计划 15
七、施工流水段划分 16
八、施工顺序及工艺流程 17
九、施工进度计划 17
十、主要机械计划 19
第四章 施工准备 24
一、技术准备 24
二、现场准备 28
三、人员进场及培训 28
第五章 主要项目施工方法 28
一、工程测量 28
二、地基处理 28
三、模板工程 31
四、钢筋工程 31
五、砼工程 65
六、砌筑工程 68
七、给排水、消防、暖通、电气预埋、预留工程 73
八、脚手架工程 74
九、屋面工程 89
十、抹灰工程 90
十一、饰面砖工程 91
十二、室内涂料工程 94
十三、油漆工程 97
十四、卫生间防水工程 98
十五、木门安装工程 101
十六、塑钢门窗工程……………………………………………………………………………………104
十七、外墙保温工程 108
第六章 质量管理措施 115
一、质量方针和目标 115
二、质量保证体系 116
三、质量管理制度 118
四、质量管理体系 120
五、特殊及关键工序质量控制措施 121
六、成品保护措施………………………………………………………………………………………124
第七章 技术管理措施 127
一、测量管理措施 127
二、施工试验管理措施 127
三、施工资料管理措施 127
四、季节性施工管理措施 129
五、技术节约措施………………………………………………………………………………………138
第八章 工期保证措施 141
第九章 现场管理保证措施 143
一、安全管理措施 143
二、文明施工管理措施 153
三、场容管理措施 156
四、消防保卫管理措施 156
五、临时用电管理措施 158
六、环保管理措施 159
七、机械管理措施 161
八、环卫管理措施 162
九、扬尘污染控制措施 163
第十章 紧急情况应急预案 165
一、安全意外事故应急预案 165
二、消防应急预案 165
三、防疫应急预案 166
四、防汛应急预案 168
第十一章 临水临电方案……………………………………………………………………………………168
一、临电方案……………………………………………………………………………………………168
二、临水方案……………………………………………………………………………………………177
附录1　临电人员值班制度
附录2　职工宿舍安全用电管理制度
附录3　职工生活区宿舍安全管理办法
附录4　施工总计划计划
附录5　结构阶段施工现场平面布置图
附录6　临水临电施工现场平面布置图
附录7　生活区临电、临水平面布置图
第一章 编制依据
一、施工图纸
顺新绿色家园一期Ⅱ组团204#、201#、107#、205＃、202#、108#、206#、203＃、109#工程施工图由北京维拓时代建筑设计有限公司设计，其中108#、202＃由建1—10，建详D1—3、L1—2、T-1、Q1—4，结1-7，结详1-3组成,109#由建1—12，建详D1-3、L—1、Q1—2，结1-17组成，203＃由建1-12,建详D1-3、L—1、Q1-3,结1-17组成，201#、107＃由建1—7，建详D4-7、L5—8、T—3、Q9—11，结1-7,结1-8结详1—3，204#由建1—10，建详D1—3、L1—2、T-1、Q1-4，结1-7，结详1—3组成，205＃由建1—10，建详D1-3、L1—2、T-1、Q1—4，结1-7，结详1—3组成，206#全套，其他相关专业水、电、结排水、设备图全套。
二、主要法规
序号
法规名称
1
《中华人民共和国建筑法》
2
《中华人民共和国环境保护法》
3
《中华人民共和国劳动法》
4
《中华人民共和国合同法》
5
《中华人民共和国安全生产法》
6
《北京市建设工程施工现场管理办法》
7
《北京市关于现场、安全管理、消防保卫、安全防护、场容卫生等标准》
三、主要规程、规范
序号
规程规范名称
标准编号
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2001
2
《工程测量规范》
GB50026—1993
3
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202—2002
4
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203—2002
5
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
6
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2002
7
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
8
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242—2002
9
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
10
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303—2002
11
《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50257—1996
12
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210—2001
13
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209—2002
14
《多孔砖砌体结构技术规范》
JGJ137-2002
15
《砌体结构设计规范》
GB50003—2001
16
《水泥基渗透结晶型防水材料》
GB518445—2001
17
《聚氨酯防水涂料》
JC500-1999
18
《混凝土外加剂应用技术规程》
JGJ28—1986
19
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-1999
20
《建筑工程冬季施工规范》
JGJ104-2001
21
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55—2000
22
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46—88
23
《外墙外保温施工技术规程》
DBJ01—2-1996
24
《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51—3003
25
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01—69-01
26
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
京TY5-99
四、主要图集
序号
图集名称
编号
1
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图》
03G101—1
2
《建筑构造通用图集》
88J系列
3
《建筑电气通用图集》
92DQ系列
4
《建筑设备施工安装图集》
91SB系列
5
《建筑物抗震构造详图》
03G329-1—9
6
《国标给排水标准图集》
S1—S3
五、主要标准
1
类别
名 称
编 号
2
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
3
国家
预拌混凝土
GB14902-2003
4
国家
混凝土质量控制标准
GB50164-92
5
国家
混凝土强度检验评定标准
GBJ107—87
6
国家
硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥
GB175—1999
7
国家
低碳钢热轧圆盘条
GB/T701-1997
8
国家
钢筋混凝土用热轧光圆钢筋
GB13013-91
9
国家
钢筋混凝土用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
10
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
11
行业
建筑装饰装修工程施工工艺标准
中国建筑工程总公司
12
行业
普通混凝土用砂质量标准及检验办法
JGJ52
13
行业
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验办法
JGJ53
14
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59—99
第二章 工程概况
一、工程总体情况
该工程位于北京顺义新城马坡镇,由砖混(多层）、剪力墙（小高层）,组成，其中204#、201＃、107#、205#、202#、108＃为砖混结构，206＃、203#、109#为剪力墙结构。
203#楼建筑面积10173。07m2，地下一层，地上十一层,主体结构为现浇混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑檐口标高为31.4m，水箱电梯间檐口标高为36.3m，建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高41.93米，室内外高差1。5米,抗震强度为：8度，抗震等级二级,防水等级为二级。
109#楼建筑面积10173。07m2,地下一层，地上十一层,主体结构为现浇混凝土剪力墙结构，筏板基础，建筑檐口标高为31。4m,水箱电梯间檐口标高为36.3m，建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高42。35米，室内外高差1。5米，抗震强度为：8度，抗震等级二级，防水等级为二级。
206#楼于203＃，109#类似，建筑物设计标高±0。000相当于绝对标高40。62米。
107＃,201#为砖混结构，单栋建筑面积4595.39m2,地上六层，檐高17.4米,坡屋顶脊顶最高处19.2m,±0。000相当于绝对高程107#楼41。51m,201#楼40.99m，室内外高差0。6m,结构安全等级二级，防水等级二级.
205#为砖混结构,单栋建筑面积4367m2，地上六层，檐高17.4米,坡屋顶脊顶最高处18.9m，±0。000相当于绝对高程40。94m,室内外高差0.6m,结构安全等级二级，防水等级二级。
204＃为砖混结构,单栋建筑面积5448。97m2，地上六层，檐高17.4米,坡屋顶脊顶最高处18。9m,±0。000相当于绝对高程40。88m，室内外高差0。6m,结构安全等级二级，防水等级二级。
108#，202#为砖混结构，单栋建筑面积3267。45m2,地上六层，檐高17.4米,坡屋顶脊顶最高处19.2m，±0。000相当于绝对高程108＃楼41.33m，202#楼41m，室内外高差0。6m,结构安全等级二级，防水等级二级。
建设单位：山东鲁能置业集团有限公司；
质监单位：顺义区工程质量监督总站；
设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司
施工单位：江苏南通大辰建设集团有限公司。
质量目标：施工质量达到施工合同、施工图纸及国家现行有关建筑工程规范、标准的要求，单项工程合格率达100%,分部工程优良率达到85％以上，争创顺义区“建筑工程潮白杯”。
开工时间：2007年12月24日，竣工时间：砖混多层于2008年7月31日竣工，框架小高层于2008年8月31日竣工.
重要节点时间控制：
1、所有CFG复合地基处理，包括桩基试验在春节前全部完成。
2、无地基处理砖混多层春节前完成到基础±0。000(天气许可条件下）。
3、无地基处理的小高层春节前完成基础底板垫层。
4、多层结构封顶于2008年05月10日;小高层结构封顶于2008年06月12日。
5、多层天2008年07月31日竣工，小高层于2008年08月31日竣工。
二、建筑设计概况
序号
项 目
内 容
1
建筑功能
回迁安置房
2
建筑特点
多层与小高层组成一个建筑群体，外装修为涂料与面砖相搭配，及局部的坡屋顶造型体现出现代建筑的形象
3
建筑面积
总建筑面积约58000m2
4
建筑层数
小高层地下一层,地上十一层，多层地上六层
5
建筑层高
小高层地下室
3.3m
小高层标准层层高
2。8m
多层层高
2。8m
6
建筑防水
防水等级Ⅱ级
7
外墙
高层为钢筋混凝土外墙，砖混楼为承重非粘土空心砖
8
外装修
外墙装修
外墙面砖与外墙涂料相搭配
门窗工程
单元门为安全对讲防盗门，所有地上窗均为国产塑钢推拉窗。
屋面工程
0。7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材、80厚聚苯板保温层。
楼、地面工程
住宅内地面为70厚C15轻集料混凝土找平层,30厚面层用户自理。公有部分成活，卫生间15厚1∶3砂浆找平层，40厚C15细石混凝土找坡，25厚面层用户自理.
内墙装修
公用部分墙面及顶棚为白色乳胶漆两遍，户内墙面抹灰为混合砂浆压光找平，墙面耐水腻子找平。高层卫生间为毛面，面层用户自理,多层为瓷砖成活。
踢 脚
公用部分为100高普通面砖。
10
防水工程
屋面防水
0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材
卫生间、清洁间
1.5厚聚合物水泥防水涂膜JS（Ⅱ)
三、结构设计概况
序 号
项目
内 容
1
结构形式
基础结构形式
小高层基础为筏板基础，多层基础为条形基础
主体结构形式
小高层为剪力墙结构体系,多层结构墙体为承重多孔砖加构造柱的形式，顶板为现浇混凝土。
2
地基、水位
地基情况
钎探处理
地基承载力
160kpa
地下水位
32.790-36.740
3

混凝土强度等级
C15
垫层，多层素混凝土基础
C20
多层混凝土基础、构造柱圈梁、楼板楼梯及其他。
C25
小高层顶板及梁,地上部分的墙及柱
C30
地下部分的柱、剪力墙和地下室底板
4
抗震等级
抗震设防类别
高层丙类
抗震设防烈度
高层8度
框架抗震等级
高层二级
5
钢筋类别
一级钢
φ6、φ8、φ10
二级钢
F12 F14 F16 F18、F20、F22、F25
三级钢
8、10、12、14、16、18、20、22
6
钢筋接头形式
F22以下绑扎、F22以上机械连结（剥肋滚轧直螺纹）
7
型钢、钢板
Q235B
8
高层围护结构
陶粒空心砌块
外墙厚度mm
250
内墙厚度mm
200
四、承包范围
1、土建主体结构：土方、基础、结构、砌筑、混凝土、模板、钢筋、防水工程、屋面工程、外墙保温、外墙装修等.
2、装修工程:回迁安置房的室内粗装修（具体见装修做法表）
3、安装工程：图纸设计范围内的安装工程及专业预埋预留工作。
第三章 施工部署
一、项目管理目标
工程验收合格率100%；顾客满意度98％以上;材料一次进场验收合格率98％以上；持续改进，不断提高，确保工程质量合格，争创优质工程。
整个工程质量按“国家规范及北京地标标准”控制与实施；确保基础、主体、装修工程合格。
二、施工部署的原则
本工程结构及装修要求工期很紧。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充足的时间施工，按期保质的完成施工任务，施工部署原则如下;
（一)时间上的部署——季节施工
为了保证结构施工质量,进行冬季施工项目的必须严格按照冬季施工方案进行施工。
（二）空间上的部署——立体交叉
采用主体和安装、安装和装修进行立体式交叉施工。
(三）总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上;先结构后围护；先主体后装修；以土建为主，专业配合的总顺序原则进行部署
三、施工管理机构组织体系
公司经理： 蒋宝林
办事处经理： 徐凯明

项目经理： 徐登庆
生产经理： 季新生

技术总工：严百生

安全
部
经
理

薛百华

需
质
检部
经
理

李
昌
国
安装工程师

姜

新
土
建
工
程
师

严
百
生

材料员

徐

明
专职安全员

佘　　　　
建
预算员

薛国强
质检员

李昌国
资料试验

于

洁
测量放线

于
乐
乐
施工员

刘

建
水暖工长

康

建
电气工长

吴兴泽

土建工长

刘建明

施工现场劳务班组

施工现场劳务作业人员

四、主要管理人员职能划分
序号
姓　名
性别
岗　　位
1
徐登庆
男
项目经理
2
季新生
男
生产经理
3
薛佰华
男
安全经理
4
严百生
男
技术总工
5
康 健
男
水暖负责人
6
吴光泽
男
电气负责人
7
于乐乐
男
施工员
8
刘 建
男
施工员
9
佘　建
男
专职安全员
10
李昌国
男
质量负责人
11
薛国强
男
预算员
12
于 洁
男
资料员
13
刘正芳
男
试验员
14
徐 明
男
材料员
15
刘建明
男
土建工长
16
朱国建
男
钢筋工长
17
钟长贵
男
木工工长
五、人力资源计划
（一）管理层组织计划
项目部共配主要管理人员17人,为了实现顺新绿色家园的质量及工期的目标管理，相应成立了组织、安全、质量、材料管理体系，加强对工程的组织、安全、质量、工期和成本的控制.
(二）作业队组织计划
根据本工程的特点：工期紧、结构形式、施工难度、专业交叉、新工艺、新技术、难点等各方面的特点。结构施工阶段:为专业的结构施工队伍；装修阶段：进行专业化施工，水电安装为专业的水电安装队伍，确保质量。为确保本工程的工期得以实现,在劳动力投入方面不惜一切,采用超常规的投入，加足人员，及增加经济投入,扩大工作面,压缩各工序的作业时间.
拟投入本工程的劳动力计划：
小 高 层 结 构 阶 段
木 工 200人
钢筋工 150人
砼 工 90人
普 工 30人
架子工 40人
信号工 12人
电焊工 12人
水电工 40人
管理、后勤 20人
装修阶段：各专业队伍提前插入,确保按总进度计划得以实现。
多 层 结 构 阶 段
木 工 105人
钢筋工 75人
瓦 工 120人
普 工 60人
架子工 40人
信号工 12人
电焊工 12人
水电工 40人
管理、后勤 20人
装修阶段：各专业队伍提前插入，确保按总进度计划得以实现。
六、总、分包协调计划
工程施工过程是通过业主、设计、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一.因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度,确保将各方的工作组织协调好。
（一)制定图纸会审、图纸交底制度
1、在正式施工之前，项目经理部技术人员认真核对图纸，找出专业设备图纸与土建图纸、结构图纸与建筑图纸相矛盾的地方,以及设计不完善等问题。参加由甲方组织的图纸会审、图纸设计交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件（图纸会审纪要)确保工程顺利开始.
2、总包方及时组织二次设计方对施工方进行交底。
（二）建立例会制度
1、每周三召开由监理方主持，建设方、总包、各分包方参与的周监理例会（必要时设计参加）商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。
2、每周一召开工程协调会，项目全体管理人员和分包单位参加。
3、每月召开一次工程质量分析会,项目部和劳务队技术人员参加.
（三)建立专题讨论会议制度
遇到较大问题时,业主、设计、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。
（四）制定考察制度
根据ISO－2000质量认证体系及我集团公司内部的质量管理体系文件，项目的分包、分供方要由三家以上参与竞争，因此制定考察制度，组织甲方及使用单位共同对主要分包、主要供货方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、供货方。
七、施工流水段划分
小高层结构203＃、109#楼：基础底板根据后浇带的划分，分为两个流水施工段,地下一层墙体及顶板根据单元特点分为三个流水施工段，109＃楼分为A-G\1—12,A-G\12—后浇带，A—G\后浇带-32，地上流水段的划分跟地下划分相同。203#楼分为A—G\1-12，A—G\12—后浇带，A-G\后浇带—32.地上流水段的划分跟地下划分相同。
小高层结构206＃楼：基础底板根据后浇带的划分，分为两个流水施工段，地下一层墙体及顶板根据单元特点分为四个流水施工段，地上流水段的划分跟地下划分相同。
多层共六栋，根据施工现场的布局及塔吊的布置计划分为三个区段施工，107＃、108#为一个区段，201#、202#为一个区段,204#、205#为一个区段，各区段根据总工期要求及工作量分为两个及两个以上的施工段，流水交叉作业。
八、施工顺序及工艺流程
（一）总体施工顺序
施工准备

基槽开挖

地下室、基础工程

屋面工程
主体结构

围护结构
水暖电安装工程

外装饰工程
内装饰工程

清理初验

竣工验收

（二)各阶段施工艺流程
1、施工准备阶段
（1）现场勘察—-平面控制网建立—-标高、水准点校核——建筑物定位——塔吊基础施工——塔吊入场——塔吊安装验收使用。
（2）根据施工现场的用水量及用电负荷确定临水及临电的配置情况，及时到位，具体见临水及临电施工组织设计。
2、地基处理阶段
小高层基础：
根据北京顺新绿色家园一期工程2006技90岩土工程勘探报告6-1第一层静止水位为33.67-37。67m，本工程基础开挖最深处为36。49，试实际情况考虑局部降水处理，边坡处理不考虑护坡，开挖按照1：1坡比放坡。
地下室：放开挖线――基坑围护—-—地下室开挖第一步――开挖第二步―---开挖至预定标高.
多层基础：放开挖线——-机械挖土---CFG桩基施工--—桩静载试验--—破桩头到设计标高——-人工清槽到褥垫层底标高---褥垫层施工。
3、基础施工阶段
206#、203#、109＃
地下室：垫层放线、复核-——垫层混凝土-——砌筑砖胎模—--卷材防水层施工-—-防水层保护层施工-—-底板放线———基础钢筋绑扎、墙、柱插筋—-—浇筑基础混凝土—--墙、暗柱钢筋绑扎-—-墙支模——-墙浇混凝土—--顶板支模—-—顶板钢筋——-顶板混凝土浇筑-——砼养护---地下室外墙卷材防水层施工—-—防水保护层施工—--±0。000以下回填土。
204#、201＃、107＃、205＃、202#、108＃
基础梁定位放线、复核—--—基础梁钢筋绑扎、构造柱插筋—-——基础梁浇混凝土-——-构造柱钢筋绑扎—----基础墙砌筑—-——-构造柱支模——构造柱浇混凝土—-——基础圈梁钢筋绑扎————基础圈梁支模板----—基础圈梁浇混凝土-——基础回填土。
4、主体结构
206#、203＃、109#
放线、复核—--脚手架搭设—-—首层剪力墙钢筋制安---剪力墙模板制安--—验收--—浇筑墙体混凝土-——排架搭设—--梁、板模板-——顶板下铁、梁钢筋---水电管线预埋--—顶板盖铁钢筋绑扎-——顶板钢筋验收—--浇筑混凝土——-养护-——二层结构-—-三层结构——-四层结构—--······十一层结构-—-机房层结构———女儿墙施工。
204＃、201#、107＃、205#、202#、108＃
放线、复核———一层构造柱钢筋绑扎-——一层墙体砌筑—-—构造柱支模板—--构造柱浇混凝土——-一层顶梁板支模板-—-顶板下铁、梁钢筋———水电预埋—-—顶板盖铁钢筋绑扎--—顶板钢筋验收——-浇筑混凝土--—养护---二层结构--—三层结构-—-四层结构--—······六层结构—--女儿墙结构施工.
5、装修与设备安装阶段
(1）内装修
结构验收-—-检查二次维护结构平整度与垂直度———安装门窗框、配电设备—-—内墙面抹灰---暖通、水电安装-—-楼面抄平———清理基层-—-地面混凝土-—-楼地面工程—-—室内油漆涂料—--室内细木装修-—-涂料、油漆。
（2)外装修
外墙清理--—70厚聚苯板安装--—外墙挂网抹抗裂砂浆———外墙腻子找平（涂料)-—-外墙涂料及外墙面砖施工-—-修补、清理。
6、收尾竣工阶段
全面检查———自检纠错修补———整理竣工资料--—打扫室内卫生---竣工验收.
九、施工进度计划
(一）业主要求工期：2007年12月1日开工,多层于2008年7月31日竣工。
小高层于2008年8月31日竣工
（二）总工期：多层242天，小高层273天。
（三）我方计划工期及主要节点控制计划
204#、201＃、107＃、205＃、202#、108#
1、基 础:2007年12月26日至2008年3月21日
2、主体结构：2008年3月25日至2008年6月4日
一层：2008年3月25日2008年4月5日
二层:2008年4月5日2008年4月17日；
三层：2008年4月17日2008年4月28日.
四层:2008年4月28日2008年5月8日
五层:2008年5月8日2008年5月20日
六层:2008年5月20日2008年6月1日
3、内装修
(1）内墙抹灰：2008年6月10日至2008年6月30日
（2)楼 地 面：2008年6月25日至2008年7月10日
（3）油漆涂料：2008年6月20日至2008年70月2日
（4）门窗安装：2008年6月8日至2008年6月30日
4、屋面工程
屋面工程：2008年6月10日2008年6月30日
5、外装修
1、门 窗:2008年6月8日至2008年6月30日
2、外墙面砖及涂料：2008年6月5日至2008年7月10日
5、竣工清理
（水电安装根据土建进度穿插进行）
206＃、203#、109＃
1、土方工程：2007年12月30日至2008年1月20日
2、基础底板:2008年2月20日至2008年3月18日
地下一层结构:2008年3月19日至2008年4月5日
一层结构：2008年3月29日至2008年4月15日
二层结构:2008年4月10日至2008年4月15日
三层结构：2008年16月日至2008年4月21日
四层结构：2008年4月21日至2008年4月26日
五层结构:2008年4月26日至2008年5月1日
六层结构:2008年5月1日至2008年5月6日
七层结构:2008年5月7日至2008年5月12日
八层结构：2008年5月13日至2008年5月19日
九层结构:2008年5月20日至2008年5月26日
十层结构：2008年5月26日至2008年5月31日
十一层结构:2008年6月1日至2008年6月7日
机房层结构：2008年6月7日至2008年6月15日
3、二次结构施工：（二次结构砌筑、90、60厚隔墙板安装）
2008年5月31日至2008年7月19日
4、内装修
（1）内墙抹灰：2008年6月15日至2008年7月20日
（2)楼面垫层:2008年7月5日至2008年7月25日
（3)内 墙 砖：2008年7月10日至2008年7月30日
(4）油漆涂料：2008年7月10日至2008年8月20日
（5）屋面工程：2008年6月20日至2008年7月10日
（6）门窗安装：2008年6月5日至2008年7月10日
5、外装修
（1）门 窗:2008年6月5日至2008年7月10日
（2）外墙面砖及涂料：2008年6月20日至2008年8月10日
6、竣工清理
(水电安装根据土建进度穿插进行）
施工进度计划横道图见附表
十、主要机械计划
（一）大型机械设备选择方案
本建筑组团为群体建筑，现场计划选用六台塔吊,206＃、203＃、109＃三栋小高层各使用一台塔吊，共三台塔吊，107＃、108#合用一台塔吊，201＃、202#合用一台塔吊、204#、205＃合用一台塔吊，塔吊的位置布置（详见施工现场平面布置图）,具体方案见群塔安、拆方案,塔吊是用来钢筋、模板的垂直运输，现场混凝土均采用商品混凝土，地下部分用汽车泵将混凝土运送到指定地点，地上部分用固定式混凝土地泵将混凝土送到指定地点.
（二）主要机械使用计划表
序号
设备名称
单位
数量
型号
备　注
1
固定式塔吊
台
6
3台40m譬用于多层，3台45米臂用于小高层

2
外用电梯
台
3

3
外用井架
台
3

4
混凝土地泵
台
2
HBT-60

5
钢筋切断机
台
10
GW—30

6
钢筋弯曲机
台
9
GQ40-1

7
钢筋调直机
台
5

8
套丝机
台
6

9
木工电刨
台
6
MB1043

10
木工电锯
台
6
MJ114

11
砂浆搅拌机
台
6
UJ-300

12
混凝土搅拌机
台
3
350

13
砼振动机
台
20
ZX-50

14
平板式振动器
台
3
ZB11

15
冲击钻
台
20

16
电焊机
台
18

17
砂轮切割机
台
18

18
打夯机
台
6

19
装载机
台
1
30式

20
运输车辆
台
2
东风系列

21
电锤
台
6

22
水准仪
台
4
JS3

23
经纬仪
台
4
电子

第四章 施工准备
一、技术准备
1、施工试验计划
工程试验计划表
序号
试验内容
取样批数
试验数量
说　　明
见证部位
1
钢筋原材
≤60t
1组
同品种、同规格、同批次
结构
2
钢筋接头
≤500个
3根拉件
同规格
结构
3
砼试块
≤100m3,每班组每浇筑次
2组
同一配合比
结构
4
砂浆试块
≤250m3
一个楼层
2组
同一配合比
各层
5
防水卷材
≤100卷
2组

屋面
100~500卷
3组

500~1000卷
4组

说明：1、试验工作派试验员专人负责,由资料员及时填报、整理试验记录。
2、钢筋原材试验取样还应根据钢材C含量、Mn含量差量来取样，当含C量＞0。02或含Mn量＞0。15时，不能作为同一混合批取样。
2、样板工序及样板间计划
206＃、203＃、109#
序号
样板项目
样板部位
样板施工时间
1
钢筋工程
剪力墙
109#2-5～D-G
根据施工计划
梁、板
109＃2-5～D—G
根据施工计划
2
模板工程
剪力墙
109＃2-5～D—G
根据施工计划
梁、板
109＃2-5~D-G
根据施工计划
3
防水工程
卫生间
109＃二层丙B户
根据施工计划
屋面
全部
根据施工计划
4
回填土工程
109#1轴外墙
根据施工计划
5
外墙面砖
109#1轴外墙
根据施工计划
6
装修样板间
109＃二层丙B户
根据施工计划
204#、201＃、107#、205＃、202＃、108#
序号
样板项目
样板部位
样板施工时间
1
钢筋工程
构造柱
108＃1—2～A-E
根据施工计划
梁、板
108＃1-2～A-E
根据施工计划
2
模板工程
构造柱
108＃1-2～A—E
根据施工计划
梁、板
108＃1—2～A-E
根据施工计划
3
防水工程
卫生间
108＃二层C户
根据施工计划
屋面
全部
根据施工计划
4
回填土工程
108#1轴外墙
根据施工计划
5
外墙面砖
108＃1轴外墙
根据施工计划
6
装修样板间
108＃楼二层C户型
根据施工计划
7
砌体工程
108#楼C户型
根据施工计划
（二）图纸会审
熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审
1、由技术组向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸的收发,并建立管理台帐。
2 、由项目工程师组织工程技术人员认真审图,作好图纸会审的前期工作,针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。
3、工程开工前及时与业主、设计联系,做好设计交底及图纸会审工作.
4、准备与本工程有关的规程、规范、图集
5、工程技术人员认真了解现场及周围环境情况。
（三)规范、标准准备
根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给相关技术人员（规范、规程、图集详见编制依据)。
（四）定位放线计划
（五）质量技术监测设备配置计划
1、测量器具配置表
序号
测量器具名称
型号规格
单位
数量
备注
1
光学经纬仪
J6
台
5

2
水准仪
DS3
台
4
3
钢卷尺
50m
把
6
10m
把
10
2、试验器具配置见下表
序号
试验器具名称
规格型号
单位
数量
备注
1
混凝土抗压试模
100×100×100mm
组
12

2
砂浆试模
70.7×70。7×70.7mm
组
6
3
混凝土抗渗试模
175×185×150mm
组
3
4
坍落度桶
100×200×300
套
3
5
温湿度自控仪
SWMSZ
台
1
6
游标卡尺
0---150mm
把
3
7
电子吊秤
OCS—20—XS型
台
1
8
环刀
200cm³
套
1
9
计算机
联想
台
4
10
水平尺
500mm
把
10
11
压力表
Y-150
只
6

12
焊缝检验尺

只
1

13
宽座角尺
500＊250
只
3

14
靠尺
2mm,1mm
只
5

15
钳形电流表
0-1000A
只
2

16
游标卡尺
0-125mm,0.02mm
只
2

17
湿度计

只
6

18
兆欧表
500—1000V
只
1

19
接地电阻测试仪