标准委托监理合同.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑标准委托监理合同 标准托付监理合同 现今社会公众的法律意识不断增添，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是我收集整理的标准托付监理合同，欢迎阅读与收藏。 标准托付监理合同1 甲方：_ 地址合同模板格式规范图片：_邮码：_电话：_租房合同模板个人简洁_ 法定代表人：_职务：_ 乙方：_ 地合同模板下载址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 依据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方托付乙方，按本合同书要求进行_合同模板_工程项目的_合同模板大全_施工监理，监理范围：_质量掌握、进度掌握和投资掌握工作。 第二合同模板简洁条期限费用 服务期限为_年_月至_年_租房合同没到期退房押金退吗_月。总费用为：_万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理根据是建设监理合同模板下载试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使给予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合租房合同怎么写同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中具体说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付方法在附录d中具体说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，合同模板特别状况可先口头通知并即租房合同写好的范本补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 2.监理单位应按本合同书特租房合同电子版本殊条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特合同模板大全殊条款中所订明的期限完租房合同范本简洁版成服务。 4.假如状况改变，致使合同书需变更 时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5.假如如本合合同模板怎么制作同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。 6.合同签约后出现国家法律、法规和政策租房合同写好的范本等改变合同模板格式时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中具体说明。 第五条甲方的权力与责任。 1.甲方根据监理合同对乙方的工租房合同模板程进行催促和检查合同模板格式规范图片。 2.甲方若认为乙方履行合租房合同范本简洁版同不力严重影合同模板下载响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同合同模板怎么制作。 3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时合同模板图片，应由甲合同模板下载方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按合同模板大全附录c按时向乙方提供规定的合同模板怎么制作设备、设施和材料。 5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等方法。 6.甲方应负责协调工程外合同模板格式规范图片部条件及与地方的关系。 7.甲方应在特别条租房合同怎么写款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告租房合同范本简洁版、文件等作出确定。 8.甲方根据附劳动合同模板录d按时支付乙方监理费用。 第六条乙方权力与责任。 1.合同模板格式规范图片乙方拥有合同中规定的权力，并承当相应全部责任。 2.乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理租房合同模板 个人的职业准则完合同模板格式规范图片成其全部职责。 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或帮助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方租房合同模板 个人承当;超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲合同模板简洁方承当费用。 4.乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。 5.租房合同没到期退房押金退吗乙方必需按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲租房合同怎么写才能合法有效方同意乙方依据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行租房合同电子版本。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监租房合同模板理人员的更换需经甲方同意，合同模板下载乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行合同模板怎么制作。 7.乙方有 本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工指令权。 8.乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非直接支付。 9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的隐秘，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的隐秘。 第八条调解与仲裁。 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着互相谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监租房合同写好的范本理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由合同模板格式_仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第九条违约责任 由甲方缘由要求终止合同租房合同怎么写，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承当租房合同模板个人简洁违合同模板怎么制作约租房合同没到期退房押金退吗责任，支付商定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付商定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 第十合同模板下载条甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。具体内容由双方在特别条款中规定。 第十一条特别条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条合同模板图片款，当一般条款与特别条款不一致时以特别条款为准。具体条款如下： 1.额外服务：假如甲方托付乙方承当本合同范围以外的任务合同模板格式规范图片，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，租房合同书以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加合同模板额外服务费。 2.双方联系方合同模板大全式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但租房合同书都应有记录，会议以纪要为据。 3.监理服务期限： 4.在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协租房合同写好的范本议。 5.合同签发合同模板大全后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导合同模板大全致监理费用的改变，本合同合同模板格式监理费应作相应调整。 6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等) 及与被监理项目有关合同模板图片的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束租房合同电子版本后归还甲方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方决合同模板策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 8.乙方不承当施工中工伤事故的责任。 9.违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 违背合同_条，_方支付_合同模板格式_方违约金：_元。 违背合合同模板下载同_条，_合同模板格式规范_方支付_方违约金租房合同没到期退房押金退吗：_元。 违背合同_条，_合同模板下载_方支付_租房合同怎么写才能合法有效_方违约金：_元。 违背合同_条，_方合同模板格式规范图片支付_方违约金：_元。 10.奖罚：甲方可视乙方工作成租房合同书效进行租房合同怎么写才能合法有效奖罚。资金在_元范围内，罚金在_元限度之内。 为租房合同没到期退房押金退吗了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议嘉奖有合同模板怎么制作关人员。具体数额及开支方法由甲乙双方协商确租房合同没到期退房押金退吗定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 第十二条本合同自签订之日起生效，租房合同怎么写本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(租房合同样板公章)：_ 乙方(公章)：_租房合同模板 个人_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人合同模板格式规范(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 标准托付监理合同2 建设单位：_(简称业主) 监理单位：_(简称监理方) 依据_年_月_日双方签订的协议，业主方情愿托付监理方承当本工程的建设监理任务。 为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。 第一条托付监理工程概况 (1)工程名称：_ (2)工程地点：_ (3)投资性质：_ 第二条监理工程的范围及其工程造价 (1)范围：_ (2)工程造价：_ 第三条监理内容及职责分工 (1)设计阶段 提出设计要求，组织评选设计方案。 帮助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施。 审查设计和概(预)算。 (2)施工招标阶段 帮助设计单位与承建单位编写开工报告。 确认承建单位选择分包单位。 审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度打算，提出修改意见。 审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单的资质。 催促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。 调解建设单位与承建单位之间的争吵 检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。 检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款凭证。对严重违背规范、规程者，必要时签发停工通知单。 鉴定隐藏工程，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。 催促整理合同文件和激素档案资料。 组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报告。 审查工程结算。 (3)保修阶段 负责检查工程状况，签订质量问题责任书，催促保修。 经双方协商，业主托付监理方对本工程的_、_、_、_、_、_阶段施行监理工作，监理方将根据本公司制定的相应阶段的监理程 第四条监理根据 (1)国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。 (2)政府批准的建设打算、规划。 (3)依法成立的有关工程承包合同或协议。 第五条业主职责 (1)负责办理或托付承包单位办理建设前期的各种申报及审批手续。 (2)负责办理或托付承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水源、电源、运输道路、施工执照、开工答应证等各种申报手续。 (3)提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。 (4)业主必需指派一位充分了解工程范围、有权快速做出确定和快捷提供资料的人员，出任其代表。 (5)业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必需写明托付监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工程建设进行实质性监督管理。合同应明确监理单位_有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。 (6)业主负责将有关托付监理的条款通知各有关单位，取得各有关单位对监理工程师工作的协作。 (7)业主必需为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房，并帮助解决其生活问题。 第六条授权总监理工程师 经双方协商，业主同意监理方依据工程需要提出的工程监理组织机构，并委派为项目总监理工程师，授予其代表行使在工程监理合同范围以内，根据国家及地方管理经济合同的有关规定，行使处理监理业务的全部有限权力。 第七条监理酬金及其支付规定 (1)依据本工程项目的规模、冗杂程度及监理深度，双方同意建设监理酬金按监理方承当监理范围内的工程结算总金额的_%核取(其中设计阶段为_%，施工招标阶段为_%，施工阶段为_%)。 (2)本合同经双方签字盖章后15天内业主向监理方支付_万元作为预付款，勘察、设计完成后支付_万元，决标后支付_万元，施工基础阶段完成后支付_万元，主体结构完工后支付_万元，建设工程竣工后支付_万元，剩余为数竣工移交完毕，以结算总金额为基础一次结清。 (3)凡业主未按第7条(2)款规定付款时，每拖延一个月，即需支付相当于逾期未付金额10%的逾期违约金。 第八条本合同有效期 自_年_月至_年_月，本合同规定的监理工程项目在建设过程中如因业主缘由或双方不行掌握缘由，需中断合同或延长合同工期时，监理方为此项目所发生的一切费用用由业主承当，如系监理方缘由则监理方为此项目开支的费用由监理方自负。 第九条监理酬金 如监理方按合同完成任务时，可全额计取;如因监理方过失造成质量事故损失时，除施工单位应承当直接施工损失外，家你方应按收费的比例退还监理酬金，其计算方法为：直接损失金额监理收费百分率=应退还监理费。 第十条监理奖金 对由于监理工程师的合理建议，在满足工程状况下所节余的投资，业主应按节余投资部分的30%，作为对监理工作杰出的奖金。 第十一条合同的终止 如果任何一方严重地不按本合同条款履行义务，30天后，另一方可以书面通知终止合同，即使提出终止的一方无任何过失。如果终止是由于监理方以外的人士的过失所导致的，监理方有权要求给予30天终止通知，并要求业主对其直至终止日期提供的服务按实际投入监理工程师人数计算，每人每日为人民币_元。 第十二条不行抗力 由于任何非政府行为，例如天灾、山崩、闪电、地震、火灾、爆炸、水灾、公敌行为、战争和封锁所造成的不行抗力影响，致使业主或监理方未能履行或需要延期履行本合同规定的义务，受影响的一方必需就不行抗力影响_详情，以书函或电函通知另一方，并应在其后15天内，将有关机构签发的证明书寄给另一方，以供确认。如果不行抗力的影响连续超过120天，双方必需解决是否继续履行合同的问题。如果合同已无效，并不能继续执行，双方必需通过协商解决赔偿问题。 第十三条其他事项 (1)未尽事宜，双方可依据需要，经协商另行签订补充合同或协议。 (2)本合同执行过程中，双方有分歧意见时，双方有分歧意见时，尽量实行协商解决，仍不能一致时，可报请监理主观部门协调，经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。 (3)合同签订生效后，监理方将监理工程师名单及监理职责、专业通知业主。 (4)本合同双方签字盖章后生效，至监理费结清后自然失效。 (5)本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准托付监理合同3 托付人与监理人经双方协商一致，签订本合同。 一、托付人托付监理人监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中给予它们的定义相同。 三、以下文件均为本合同的组成部分： 监理投标书或中标通知书; 本合同标准条件; 本合同专用条件; 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。 本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准托付监理合同4 甲方：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 依据中华人民共和国合同法之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方托付乙方，按本合同书要求进行_工程项目的_施工监理，监理范围：_质量掌握、进度掌握和投资掌握工作。 第二条期限费用 服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理根据是建设监理试行规定和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使给予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中具体说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付方法在附录d中具体说明。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。 2.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限开始其服务。 3.监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限完成服务。 4.假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。 5.假如如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。 6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中具体说明。 第五条甲方的权力与责任。 1.甲方根据监理合同对乙方的工程进行催促和检查。 2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。 3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。 4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录c按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。 5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等方法。 6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。 7.甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出确定。 8.甲方根据附录d按时支付乙方监理费用。 第六条乙方权力与责任。 1.乙方拥有合同中规定的权力，并承当相应全部责任。 2.乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。 3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或帮助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承当;超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承当费用。 4.乙方按附录c按时自带规定的设备、材料和设施。具体使用协议在附录c中规定。 5.乙方必需按附录e规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标需要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。 6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行。为保证监理的有效实施，乙方可在该期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。 7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工指令权。 8.乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承当义务有关的其他津贴、回扣等酬劳和非直接支付。 9.乙方在监理的过程中，不得泄露甲方申明的隐秘，乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的隐秘。 第八条调解与仲裁。 在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着互相谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方可依法要求仲裁。双方同意由_仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。 第九条违约责任 由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前2个月通知乙方，并要承当违约责任，支付商定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承当违约责任，支付商定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。 第十条甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。具体内容由双方在特别条款中规定。 第十一条特别条款 鉴于本工程的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一致时以特别条款为准。具体条款如下： 1.额外服务：假如甲方托付乙方承当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。 2.双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。 3.监理服务期限： 4.在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。 5.合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。 6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份，甲方与承建施工单位签订的合同副本2份。乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等，应在7天内给予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。 8.乙方不承当施工中工伤事故的责任。 9.违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第九条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。因甲方决策不当而影响工程进度、质量，应由甲方负经济责任。 违背合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违背合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违背合同_条，_方支付_方违约金：_元。 违背合同_条，_方支付_方违约金：_元。 10.奖罚：甲方可视乙方工作成效进行奖罚。资金在_元范围内，罚金在_元限度之内。 为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，乙方可写出书面材料建议嘉奖有关人员。具体数额及开支方法由甲乙双方协商确定，乙方使用时受甲方监督。且立账备查。 第十二条本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准托付监理合同5 托付人：(甲方) 受托人：(乙方) 1. 甲方托付乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理。 2. 监理范围： 3. 托付监理期限： 4. 总费用为：万元。 5. 乙方接受甲方托付，签订本合同书。本合同经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，双方各持合同正本一份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。 本合同书签于 地点： 甲方(公章) 乙方(公章) 法定代表人 法定代表人 地址： 地址： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：监理托付合同书二 托付方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 一、 工程概况： (一)工程名称： (二)工程地点： (三)建筑面积： 二、本合同适用的法律及监理根据 (一)适用法律、法规： 1、国家的有关法律、法规; 2、天津市有关法规、规章; 3、其它有效的政策性文件。 (二)适用的监理根据： 1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范; 2、国家公布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件; 3、与项目有关的各种报批手续及技术资料; 4、托付人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同; 5、托付人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。 三、 监理范围和监理工作内容： (一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并帮助托付人进行工程预决算工作。 (二)监理工作内容： 1、质量掌握;2、进度掌握;3、投资掌握;4、安全及现场文明施工掌握; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、帮助托付人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。 (三)监理人有义务帮助托付人完成以下工作： 1、 该工程的有关报批手续; 2、 当地有关关系的协调; 3、 各项竣工验收及备案手续的办理。 四、监理酬劳： (一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元); (二)合同签订生效后两日内，乙方应根据甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元) (三)支付方式： 基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;出0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; 主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经托付人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。 4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下： 乙方开户银行名称： 乙方账户名称： 乙方开户银行行号： 乙方账号： 若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不承当任何责任。 五、补充商定： (一)乙方必需根据投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随便更换监理人员，如若发觉每更换一人，乙方需向托付人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时承当由此给甲方造成的损失。 (二)对于甲方认为不服从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必需保证替换人员的专业技术能力水平不低于退场人员，如乙方违背本条商定，则每逾期一天应承当200元的违约责任。 (三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特 第 20 页 共 20 页