家装人工费施工合同.doc

装饰人工费合同

甲方：
乙方：
签定日期：

发包方：（以下简称甲方）：
住所地址：
联系电话：
承包方：（以下简称乙方）：
住所地址：
本工程设计人： 联系电话：
施工负责人： 联系电话：
签定日期：

根据（中华人民共和国合同法），建设部关于（住宅室内装饰装修管理办法），（住宅装饰装修工程施工规范）及其他有关法律，法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲乙双方在平等，自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方发包的住宅装饰装修工程（一下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一 工程概况
1， 工程地点：
2， 工程承包方式：双方商定采取：乙方包工，甲方提供全部材料。
3， 施工范围：（祥见：施工费预算表）
4， 工程期限 天
开工日期
竣工日期
4，合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元： 金额大写：
（祥见：施工费预算表）
第二 甲方工作
1，委派 为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量，进度进行监督检查，办理施工过程中所涉及的各种申请，批件，工程验收，变更登记手续及其他事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。
2，负责提供水源，电源给乙方使用，并承担相关费用。
3，负责协调乙方与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫及消防。
4，垃圾处理及成品保护材料的购买等工作，并承担相关费用。
5， 如确须拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用（见附件：住宅建筑结构及管线拆改申请书）。
第三 乙方工作
1, 委派 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2，严格执行施工规范，安全施工规程，防火，安全，环境保护规定。做好施工现场管理。
3，保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
4，工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四 工程变更
工程项目及做法如需变更，双方协商一致，由甲方代表与乙方代表签定书面变更，支付增减项目价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期（见附表五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负.。给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第五 材料供应
1， 按合同约定由甲方提供的材料，由乙方提前一周通知，甲方应及时供应到现场，（见附表二：甲方提供装饰装修材料明细表），由甲方供应的材料，设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成质量问题或损失的，责任由甲方承担。
第六 工期
1， 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程质量变化或设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。
2， 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。
3， 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量的，反工费由甲方承担，工期顺延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4， 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
第七 质量标准
本工程施工质量按下列标准执行：
施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 装饰协会 部门对工程质量进行认证，认证所需费用采取“谁提出，谁垫付”的原则。经认证工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。
第八 工程验收，工程价款结算及保修
1， 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
2， 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收：
A， 水电工程完工后，水电验收，
B， 墙地砖铺贴完防水做好后，隐蔽工程验收，
C， 木制作完工，中期验收，
D， 漆工完工，
乙方应提前两天通知甲方参加验收。
3， 本工程自验收合格双方签字之日起保修两年。
4， 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

第九 工程价款支付方式
1， 合同生效后，乙方工程完工，甲方验收合格，甲方按时向乙方支付工程款：
次数
支付时间

金额
双方签字认可
第一次
石工完工

第二次
水电工程完工

第三次
泥水工程完工

第四次
木作完成

第五次
墙面完

第六次
电工安装完

第十 违约责任
1， 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家的法律法规，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担相关责任。
2， 因一方原因，造成合同无法履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。
3， 本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程款总额的10%为违约金并承担因此造成的经济损失。
甲方责任：
由于甲方原因造成工期延误，每逾期一天，向乙方支付违约金 元。
乙方责任：
1， 由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不予顺延。
2， 由于乙方原因，致使工期延误，每延误一天支付对方违约金 元。
第十一 争议解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：
1，向 人民法院起诉。
第十二 几项具体规定
1， 乙方负责清扫施工现场的垃圾，运到物业指定地方。
2， 施工期间，甲方将近户门钥匙 把交给乙方负责保管。
3， 小区物业保证金，由甲方支付。
第十三 附则
1， 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2， 本合同签定后工程不得转包。
3， 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同附件：
附表一：乙方提供材料明细表。
附表二：设计图纸。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日