房屋中介管理系统论文.docx

摘 要随着信息自动化处置惩罚技能的日益生长，如何科学，全面，高效的对单元纷繁庞大的档案治理事务进行盘算机的自动化治理是个热门话题，当前企事业单元为了提升自身的竞争力，各单元都在定制和购置各项业务应用软件，运用高科技手段进行科学，范例的治理。作为衡宇中介公司的治理者，希望能够对衡宇中介事务治理的整个流程状态，信息资料的情况了如指掌，使其可以做出科学的决策。作为事情人员期望能够制止繁琐的手工操纵，甩掉传统的手工记载方法，到达事半功倍的效果。一个能够使其实现治理系统化、范例化、自动化的盘算机系统就显得很有须要。利用盘算机技能,实现治理系的自动化,范例化就是这个问题最好的解决要领。论文主要探讨“衡宇中介治理系统”的理论底子和设计思想，凭据系统的开发历程和系统的功效实现为主线来论述数据库治理软件的开发历程。主要论述以软件工程理论作为系统开发的理论底子，以客户机/办事器模式的干系型数据库作为背景，以专业数据库开发语言作为实现手段的数据库治理软件的开发历程阐发和理论研究。本系统以盟友系统开发平台为开发东西，通事背景数据库的创建与设置，软件界面的设计与实现，步伐的编写与调试等几个阶段来完成对衡宇中介治理系统的开发。本论文详细地介绍了开发系统的具体步调，以及应用的技能，以配图例的方法详尽说明，并在文中对一些源步伐作了详细的解释。 要害词： 数据库 治理软件 衡宇中介治理 查询 ADOAbstractAs the basic tool of information age, computer has been widely used in every part of modern life. With the increasing demands of IT specialist by the society, computer software ability examinations grow too. The application of “House Agency Management Information System” can greatly reduce registrants workload , the high error rates caused by handwork and avoid unnecessary repeating work. All these can make the register and statistic more convenient , fast and efficient.This dissertation mainly discussed the basic theory and designation of “House Agency Management Information System”., and the developing procedure according to system developing procedure and function realization. The essay also mentioned database management softwares developing procedure analyses and theory study by using software project theory as the theoretic basis of system developing , the C/S model relating database as the background and the professional database as the developing language applying method.This System uses Mengyou System Develop Platform as developing kit. By building and setting up background database, designing and applying software interface, programme writing and debugging, developed “House Agency Management Information System”.This dissertation introduced the specific steps in developing the system , as well as the technical skill applied, presented with graphics and specific instruction and some source code has been explained particularly.Key Words： Database Managed CurrencyEstate AgentQuery目 录第1章 绪论11133456第2章 系统阐发8899910第3章 系统开发要领选择11113.2 体系结构113.2.1 系统体系机构的一般论述113.2.2 C/S模式与B/S模式的比力阐发112.2.3 B/S模式的优势132.2.4 C/S模式的优势1414第4章 系统总体设计16164.1.1 应用需求阐发16164.1.3 系统业务流程图17184.2 各模块功效介绍1919191919191919202021212121212223第5章 系统详细设计2626272828293031第6章 系统测试326.1 测试的原则326.2 测试的要领32第7章 总结34参考文献36致谢37附录：外文资料翻译38第1章 绪论治理信息系统治理信息系统（Management Information Systems 简称MIS），最早是J.D.Gallagher在EDPS的底子上于1961年提出的，起产生已有三十多年的历史。其界说是“MIS系统是一个利用盘算机软硬件，手事情业，阐发筹划。控制和决策模型以及数据库的人机系统，它能够提供信息，支持企业或组织的运行，治理功效。” 它对治理信息进行收集、通报、储存与处置惩罚，形成多用户共享系统，直接为下层和各级治理部分办事。MIS应用了相关的经济数学模型，如运筹学、数理统计等对治理的历程信息进行监控和处置惩罚，并提供帮助决策支持。治理信息系统可以有广义和狭义之分。狭义的MIS是指企业盘算机网络治理信息系统，是指运用现代化盘算机网络技能和企业治理学要领，系统地实现企业经营生产目标的一种综合治理系统。广义的MIS指所有运用盘算机网络技能为其治理办事的政务部分和企事业单元，是指应用盘算机网络技能和系统集成实现各项业务、技能、事情自动化及高水平治理的要领和模式。建立MIS主要包罗三方面的内容：一是治理模式简直立。就狭义MIS而言，主要是现代企业治理技能和模式的选择和应用，如制造资源筹划MRP、盘算机集成制造系统(CIMS)等治理理念的贯彻；对广义的MIS来说，则包罗了治理模式和要领、商业规矩、办公自动化OA的步伐等简直定，总体要求是治理事情步伐化，治理业务尺度化，治理流程科学化，数据资料代码化。二是盘算机网络系统的建立，包罗系统软硬件平台的选择，治理信息系统的集成，局域网的建立及互联，局域网和广域网的互联等。三是MIS的实施，如治理情况的适应性调解、人员培训、系统维护、信息源的组织等等。在现代社会已深入到各行各业，由于盘算机技能的迅速生长和普及，MIS 事实上已成为盘算机MIS。MIS 是一个不停生长的新型学科，MIS的界说随着盘算机技能和通讯技能的进步也在不停更新，在现阶段普遍认为MIS 是由人和盘算机设备或其他信息处置惩罚手段组成并用于治理信息的系统。MIS的东西就是信息，信息是经过加工的数据，信息是对决策者有代价的数据。信息的主要特征是来源疏散，数量庞大。信息来源于生产第一线，来源于社会情况，来源于市场，来源于行政治理等部分。信息具有时间性。信息的加工方法有多种形式。- 企业从信息治理的角度可分别为物流和信息流。生产历程是一个物流的投入产出历程，且是不可逆的历程。治理历程是信息流的历程，且具有信息反馈的特征。治理信息系统作为企业进行整体信息处置惩罚的支柱，应具有如下五个方面的作用或特点：(1)是一小我私家-机结合的系统。(2)因为创建的系统要成为整个组织的心脏和信息互换中心，因此它要包罗企业种种数据输入，存储，加工，查询，生成筹划，物资供给，帐务帐目，生产，销售等日常信息处置惩罚。(3)数据处置惩罚要速度高，本钱低。(4)因为信息模型，处置惩罚历程相对确定，所以数据（而不是业务目标，差异用户）成为系统事情的驱动力。(5)系统设计要切合企业实际情况，求解历程和结果到达最优化。一个治理信息系统的事情历程可大抵描述如下：首先人们从视察客观事物（具体应用）入手，收集到大量信息，在对这些信息进行记载、整理和分类后送入有关的数据库中生存起来。随后，MIS的使用者凭据各自的需求向数据库发出相应的访问请求，系统响应这些请求，从数据库中筛选出所需数据，并对数据进行加和处置惩罚，形成用户所需的筹划、控制等决策信息。由些可见，一个治理信息系统不但是一个简朴的统计系统（如企业的产物统计）、一个数据更新系统（如图书馆中的借阅系统）、一个事情状态陈诉系统（如商场中的办事监督、人员排班表），并且要包罗筹划、控制和决策的功效。一个治理信息系统除依靠数据库系统作为数据处置惩罚的焦点外，还需要知识库系统、要领库系统等支持。如图1-1所示：治理信息系统 MIS信息收罗和处置惩罚筹划和决策数据库系统要领库系统知识库系统仿真系统图1-1 治理信息系统的组成目前治理信息系统已成为盘算机应用中的一个重要领域。特别是随着现代治理信息技能的日益生长，这个领域已涉及到专家系统、知识系统、决策系统等人工智能技能及盘算机网络技能的应用。数据库治理信息系统的形成图书治理员在查找一本书时，首先要通过目录检索找到那本书的分类号和书号，然后在书库找到那一类书的书架，并在那个书架上凭据书号的巨细序次查找，这样很快就能找到我所需要的书。数据库里的数据像图书馆里的图书一样，也要让人能够很方便地找到才行。如果所有的书都不按规矩，胡乱堆在各个书架上，那么借书的人底子就没有步伐找到他们想要的书。同样的原理，如果把许多数据胡乱地堆放在一起，让人无法查找，这种数据聚集也不能称为“数据库”。数据库的治理系统就是从图书馆的治理要领革新而来的。人们将越来越多的资料存入盘算机中，并通过一些体例好的盘算机步伐对这些资料进行治理，这些步伐厥后就被称为“数据库治理系统”，它们可以帮我们治理输入到盘算机中的大量数据，就像图书馆的治理员。数据库治理信息系统的简介数据库（database，DB）:DB是统一治理的相关数据的聚集。DB能为种种用户共享，具有最小冗余度，数据间联系密切，而又有较高的数据独立性。数据库治理系统（Database Management System, DBMS）：DBMS是位于用户与操纵系统之间的一层数据治理软件，为用户或应用步伐提供访问DB的要领，包罗DB的创建、查询、更新及种种数据控制。DBMS总是基于某种数据模型，可以分为条理型、网状型、干系型和面向东西型DBMS。数据库系统（Database System, DBS）:DBS是实现有组织地、动态地存储大量关联数据，方便多用户访问的盘算机软件、硬件和数据资源组成的系统，即接纳了数据库技能的盘算机系统。数据库技能：这是一门研究数据库的结构、存储、治理和使用的软件学科。数据库技能是操纵系统的文件系统底子上生长起来的。而DBMS自己要在操纵系统的支持下才气事情。数据库不但用到数据结构的知识，并且富厚了数据结构的内容。在干系数据库中要用到聚集论、数理逻辑的理论。因此，数据库技能是一门综合性较强的学科。盘算机的数据处置惩罚应用，首先要把大量的信息以数据形式存放在存储器中。存储器的容量、存储速率直接影响到数据治理技能的生长。从1956年生产出第一台盘算机到现在，存储器的生长，为数据库技能提供了良好的物质底子。使用盘算机以后，数据处置惩罚的速度和范围，无论是相对付手工方法，照旧机器方法，都有无可相比的优势。通常在数据处置惩罚中，盘算是比力简朴的而数据的治理却比力庞大。数据治理是指数据的收集、整理、组织、存储、维护、检索、传送等操纵，这部分操纵是数据处置惩罚业务的根本环节，并且是任何数据处置惩罚业务中必不可少的共有部分。数据治理技能的优劣，将直接影响数据处置惩罚的效率。数据库的体系结构分三级：内部级（internal）,看法级（conceptual）和外部级（external）。这个三级结构有时也称为“三级模式结构”，或“数据抽象的三个级别”，最早是在1971年通过的DBTG陈诉中提出，厥后收入在1975年的美国ANSI/SPARC陈诉中。虽然现在DBMS的产物多种多样，在差异的操纵系统支持下事情，但是大多数系统在总的体系结构上都具有三级模式的结构特征。由于数据库系统接纳三级模式结构，因此系统具有数据独立性的特点。在数据库技能中，数据独立性是指应用步伐和数据之间相互独立，不受影响。数据独立性分成物理数据独立性和逻辑数据独立性两级。（1）物理数据独立性如果数据库的内模式要进行修改，即数据库的存储设备和存储要领有所变革，那么模式/内模式映象也要进行相当的修改，使看法模式尽可能保持稳定。也就是对内模式的修改尽量不影响看法模式，固然，对付外模式和应用步伐的影响更小，这样，我们称数据库到达了物理数据独立性。 （2）逻辑数据独立性如果数据库的看法模式要进行修改，譬如增加记载类型或增加数据项，那么外模式/模式映象也要进行相应的修改，使外模式尽可能保持稳定。也就是对看法模式的修改尽量不影响外模式和应用步伐，这样，我们称数据库到达了逻辑数据独立性干系型数据库数据库这一看法提出后先后出现了几种数据模型,其中根本的数据模型有三种:条理模型系统,网络模型系统和干系模型系统.60 年代末期提出的干系模型具有数据结构简朴灵活,易学易懂且具有雄厚的数学底子等特点.从70 年代开始流行,生长到现在已成为数据库的尺度,目前遍及使用的数据库软件都是基于干系模型的干系数据库治理系统。干系模型把世界看作是由实体Entity 和联系Relationship 组成的。所谓实体就是指现实世界中具有区分与其它事物的特征或属性，并与其它实体有联系的。东西在干系模型中实体通常是以表的形式来体现的，表的每一行描述实体的一个实例，表的每一列描述实体的一个特征或属性，所谓联系就是指实体之间的干系，即实体之间的对应干系。联系可以分为三种：一对一的联系如一小我私家只有一种性别一小我私家性别为一对一的联系；一对多的联系如相同性别的人有许多本性别人为一对多的联系；多对一的联系如许多人有同一本性别人性别为多对一的联系。通过联系就可以用一个实体的信息来查找另一个实体的信息干系模型把所有的数据都组织到表中。表是由行和列组成的，行体现数据的记载，列体现记载中的域。表反应了现实世界中的事实和值。所谓干系数据库就是基于干系模型的数据库，干系数据库治理系统就是治理干系数据库的盘算机软件，要害字Key：要害字是干系模型中的一个重要看法它是逻辑结构不是数据库的物理部分；侯选要害字Candidate Key：如果一个属性集能惟一地标识表的一行而又不含多余的属性那么这个属性集称为侯选要害字。主要害字Primary Key：主要害字是被挑选出来作表的行的惟一标识的侯选要害字，一个表只有一个主要害字。主要害字又可以称为主键。大众要害字Common Key：在干系数据库中干系之间的联系是通过相容或相同的属性或属性组来体现的，如果两个干系中具有相容或相同的属性或属性组，那么这个属性或属性组被称为这两个干系的大众要害字。外要害字Foreign Key：如果大众要害字在一个干系中是主要害字，那么这个大众要害字被称为另一个干系的外要害字，由此可见外要害字体现了两个干系之间的联系，以另一个干系的外要害字作主要害字的表被称为主表，具有别的要害字的表被称为主表的从表，外要害字又称作外键。1.2课题配景随着我国社会主义市场经济体制简直立和生长，商业流通领域进入了一个空前的生长阶段，面临商界的猛烈竞争，只有在多变的商品和主顾中挖掘并掌握市场需求，即淘汰“卖不出去的商品”，购进“卖得快、利润高的商品”的经营者才会赢利，企业也才气在竞争中生存和生长，如果能够选择一个好的治理系统，把大量繁杂的、看似毫无干系的数据，有机的结合起来，形象的反应出市场的供求干系，就能够为得出正确的决策做失事半功倍的效果。在已往，销售业的操纵一般都靠人工操纵，如靠人工登记卡片、填写表格资料，然后凭据差异的分类进帐，销售额的日结算和每月的盘点都需耗费大量的人力和物力来完成。纵然前几年，有些商家开始使用电脑治理，但也只是进行一些简朴的数据盘算的操纵。这是一项极其繁琐的事情。通过人手工盘算不但容易堕落，并且不能够实时把数据之间的干系形象化体现出来，也就不能够进一步掌握市场的最新动态。而通过本系统根本可解决以上问题，并且能够方便、灵活地对数据库的资料进行查询、统计、打印等操纵，所有这些对数据库进行的操纵都受到治理级别的限制，确保数据的宁静性。数据库技能是一门历史弥坚的学科，不像其它的盘算机技能会随着时间的推移而变得越来越没有声息。考虑其原因，则是因为信息的爆炸对数据库技能的要求只增不减。在互联网日益生长、壮大的配景下，在因特网热潮不减的情况下，如何让原来在单机中使用的数据库可供多机使用，也成了一定的趋势。企业要在竞争中求得生存，就应使自己的产物资料销售、治理等方面科学化。此“衡宇中介治理系统”的开发定位于一个能够满足数据库治理软件，即具备一个数据库治理软件的根本功效，包罗数据的增加，删除，修改，查询，统计等，便于用户检察，操纵，和查询衡宇登记信息。同时能够提供高质量的套打及快速生成统计阐发报表。别的，系统具有用户登录功效，差异用户有差异的权限，这样可以提高数据的宁静性和可靠性。该系统切合各衡宇中介公司和各地房管局划定的各项数据项上报汇总统计的要求。系统接纳盟友系统开发平台和数据库相结合的手段进行开发，结构紧凑、运行速度快、操纵简朴，更因为拥有自己的源代码，所以包管了软件具有高度的保密、宁静性，本系统将衡宇中介公司事情人员方便、宁静、高效的进行治理。1.3课题意义在编程时，尽可能从用户操纵的角度出发，力求使得操纵简朴、容易掌握，并尽可能考虑到对误操纵的提示和容错处置惩罚，使系统有一个友好的用户界面。随着当今科学技能的飞速生长，尤其是盘算机技能的出现，使得人类进入了信息化社会，利用盘算机，可以取代人进行许多庞大劳动，从而节省大批的人力，可以大大提高事情效率，并且盘算机有更高的准确性和更宁静的保密步伐。盘算机技能凭着自己无与伦比的优越性，已经迅速成为各个领域不可或缺的东西。在各行各业中离不开数据处置惩罚，这正是盘算机被遍及应用于数据库治理系统的情况。盘算机的最大利益在于利用它能够进行数据治理。使用盘算机进行数据控制，不但提高了事情效率，并且大大的提高了其宁静性。在之前的衡宇中介治理历程中，各地房管局往往接纳的是通过粘贴板的方法使用户贴出本地衡宇出售大概出租的情况，不但未便于用户快速的查询房源情况，并且手工操纵难免带来种种误差和错漏，尤其是在数据信息处置惩罚事情量大时容易堕落；数据繁多时，容易丢失，且不易查找，堕落后又不易修改。基于以上问题，有须要创建衡宇中介治理系统，使治理事情范例化，系统化，步伐化，制止的随意性，提高信息处置惩罚的速度和准确性，能够实时、准确、有效的查询、修改房源根本信息，并能凭据用户的差异需要，准确，迅速找到符合的衡宇，并且治理者也迅速的统计出本月衡宇出租出售情况等。第2章 系统阐发2.1系统需求阐发随着市场竞争的日益猛烈和庞大的信息量的不停增长，对现代庖公人员的办公效率提出了更高的要求，而原来的办公方法早已难以适应这种变革了，实现办公自动化是每一位办公人员期盼已久的。随着盘算机及通信技能的飞速生长，为早日实现办公自动化提供了有力的支持和可靠的保障。本系统就是这样一个接纳了先进的事情流技能，迎合企业日常办公要求的办公自动化系统，真正实现了无纸化办公，从而有效的提高办公效率；与此同时，也给各级领导提供了经营治理以及决策支持方面的资助。 随着中国房地财产不停的生长，以及整个衡宇中介市场的日趋范例，“构筑商圈精耕经营体系，创建体系互动办事作业，满足客户本性办事需求，完善内部经营治理机制，适应市场变革快速决策”从而提高房地产中介企业市场焦点竞争力，已经成为宽大房地产中介企业的一种共鸣。衡宇中介行业作为一种信息密集型的财产，信息不但是衡宇中介机构营运的底子和重要资源，同时业务处置惩罚经常涉及到跨区域、跨部分、多人协作，因此，其业务和治理信息量很大，衡宇中介各项业务的良好运转直接依赖于信息处置惩罚和通报的全面性、准确性、时效性、和一致性。这就使得衡宇中介信息治理不但仅是一种技能趋势，更是中介机构提高治理水平和办事质量，实现高速可连续生长的重要途径。为了配合中介行业未来生长趋势的需要，结合了传统衡宇中介软件的优点，利用先进的信息技能以及软件开发经验，我开发了这套衡宇中介治理系统，衡宇中介系统提供全面的解决方案；既满足了经营的需求，又简化了中介公司治理的繁琐，让整个信息交换越发顺畅、便捷、宁静。从而将衡宇中介信息技能化推向更为深入的层面。随着衡宇中介企业用户需求的日益提高，系统应用的不停深入，软件越来越清晰地认识到作为一个软件系统，衡宇中介需要的不是一个单纯的软件系统，而是一个全面的信息化解决方案。软件不但对研发的产物进行了多方面的整合完善,并且软件承袭：“资源共享、战略互助、配合生长”的经营理念与衡宇中介企业创建恒久战略互助同伴干系，配合创造美好的未来。2.2系统可行性阐发2.2.1系统经济可行性阐发本系统的目标是改进衡宇中介机构的治理模式，使企业提高竞争力，到达竞争致胜快速生长的目的，树立以客户为中心的治理思想，并在此底子上开展的包罗衡宇信息、客户信息、出售治理、租赁治理、用度治理、条约治理、综合查询、系统设置等实施的全部租赁治理历程。充实参照海内衡宇中介机构及种种要求的底子之上，到达充实适应中国国情、改进企业治理粗放，事情不范例、办事事情不到位现象，同时能够大大减轻公房治理部分的包袱，低落治理本钱。对企业在出售、租赁历程中的衡宇信息进行全面治理，为企业提供出售、租赁衡宇信息，使企业做出有效地决策。对企业在出售、租赁历程中的客户预订、租房、购房、退订、转入租、退租、续租等信息治理，全面治理与客户的所有历史档案。用于对租赁信息所产生的租赁用度进行全面治理，企业可以对押金、租金、水电、物管等用度进行收取统计，解决了衡宇租赁手工治理中普遍存在的问题，通过对用度收取的治理，可以尽快地掌握财政的收支状况，真正做到财政业务一体化和信息的高度集成，使得敏捷治理成为可能。用于对客户租赁条约模板的设置，修改、签订、历史条约查询，真正体现整个租赁历程的现代化治理。提供领导们最体贴的数据、报表、收费情况和各时间段的自界说数据查询。用于对水、电和其它收费项目的代价设定，系统治理员和收费人员的设定，并对系统的数据进行备份。2.2.2系统技能可行性阐发该系统在现有系统的底子上参加了新的数据库的支持，使用了先进的数据库技能与数据治理技能，使数据的准确性与宁静性得到了很大的提高，且在用户的并行操纵与用户治理方面也有了极大地改进。使用的全新的盟友系统开发平台。在以上几点中已可以看出新系统的性能与功效上与现有系统的差异，首先新系统克服了原来系统的资金投入大，技能含量低，系统事情包袱重等缺点。并且参加了对数据的宁静性掩护的功效，使原有系统在可用性与稳健性方面有了很大的进步。由于系统接纳了先进的数据库技能以及盟友系统开发平台，在系统开发历程中将尽量考虑到，对现有软件的兼容性。系统使用的新技能是完全基于原有的系统上的,故用户不必考虑新系统带来的人员培训等等。就目前使用的开发技能来说，系统的功效目标应该能够到达；利用现有的技能在划定的期限内开发事情根本能够完成。2.3系统介绍本系统是一套功效简朴，操纵简朴而又实用的衡宇中介治理软件，主要针对衡宇中介治理中需要解决的具体问题进行开发，并能提供良好的功效扩展接口。在系统的设计中接纳了模块化设计要领，即凭据功效，将整个系统分别为多个相对独立的功效模块，主要包罗：衡宇出售登记模块，衡宇出售查询模块，衡宇出租登记模块，衡宇出租查询模块，出租报表统计模块，出售报表统计模块和系统维护模块等。第3章 系统开发要领选择3.1软件工程介绍软件工程是用科学知识和技能原理来界说、开发、维护软件的一门学科。它涉及盘算机科学、工程科学、治理科学、数学等领域，盘算机科学着重于原理和理论，而软件工程着重于如何制作一个软件系统。软件工程在软件开发历程中占有不可动摇的重要职位，一个软件从开始筹划起，到废弃不消止，称为软件生存周期。一般来说，软件生存周包罗筹划、开发、运行三个时期，每一时期又可分为若干更小的阶段。筹划时期的主要任务是阐发用户要求，阐发新系统的主要目标以及开发该系统的可行性。开发时期要完成设计和实现两大任务具体。具体分为需求阐发、提要设计、详细设计、编码、测试。其中编码和测试是软件开发期的最后两个阶段。运行时期是软件生存周期的最后一个时期，软件人员在这一时期的事情，主要是做好软件维护。“房产中介治理信息系统”虽然只是一个比力小的项目，但是为了做的更范例，也尽量凭据软件工程的指导来做，事实上，不管一个多小的工程，都是离不开软件工程的指导思想的。3.2 体系结构 系统体系机构的一般论述MIS系统平台结构模式大要上分为4种：主机终端模式、文件办事器模式、客户机/办事器模式（Clint/Server，简称C/S）、web浏览器/办事器模式（Browser/Server，简称B/S）。主机终端模式由于硬件选择有限，已被逐步淘汰。而文件办事器模式由于硬件选择有限，硬件投资得不到包管，已被逐步淘汰。而文件办事器模式只适合小范围的局域网，对付用户多，数据量大的情况就会产生网络瓶颈，特别是在互联网上不能满足用户要求。因此，现代企业级平台结构模式应主要考虑C/S模式和B/S模式。3. C/S模式与B/S模式的比力阐发C/S系统又被称作漫衍式盘算系统，它的寄义是步伐的数据处置惩罚并不像通常在基于小型机或基于主机的盘算机系统（终端方法）中那样在单个的盘算机上产生，而是把步伐的差异部分在多台盘算机上同时运行。例如，对付SQL Server来讲，将数据存放在办事器盘算机上，客户端界面作为步伐的另一部分（完成商业逻辑和显示逻辑）存在于客户端桌面盘算机上。客户/办事器系统的这两个部件通过网络连接相互通信，并且可以扩展到任意范围。SQL Server是一个真正的客户/办事器干系型数据库系统。它使企业可以设计出能够满足不停改变的信息需求的漫衍式数据库系统。客户端通过网络向办事器发送SQL语句，办事器返回客户端结果集。对付Client/Server模式而言，其主要特点为：(1)具有成熟的设计开发要领和东西。经过多年的研究和积聚，基于Client/Server模式的系统设计开发要领已被用户所熟悉和掌握。并且，众多的数据库和软件生产商提供了种种可是化东西和编程语言来支持它的开发。相对而言，目前的基于Browse/Server模式的应用及其开发要领仍然处于生长阶段。(2)交互性强，界面友好。各个Client机上运行的应用步伐是针看待定的用户和任务设计，同时具有在线资助和堕落提示等帮助功效。这些优势是Browse/Server模式所不具备的。(3)数据通信量小，宁静性高。Client/Server模式中前背景通报的仅仅是查询请求SQL语言或查询结果，而不像Browse/Server模式中在前台的Browse和背景Server之间通报步伐或主页模块：Client/Server模式一般接纳基于局域网点对点式的结构和宁静性较好的网络协议，而Browse/Server是一种开放式的结构，面向众多的用户，其防火墙技能并不能完全屏蔽网络黑客和内部人员对系统的恶意侵袭。C/S模式主要由客户应用步伐(Client)、办事器治理步伐(Server)和中间件(middleware)三个部件组成。客户应用步伐是系统中用户与数据进行交互的部件。办事器步伐卖力有效地治理系统资源，如治理一个信息数据库，其主要事情是当多个客户并发地请求办事器上的相同资源时，对这些资源进行最优化治理。中间件卖力联结客户应用步伐与办事器治理步伐，协同完成一个作业，以满足用户查询治理数据的要求B/S模式即Brower/Server结构模式,是基于Internet/Intranet的结构模式，分为三层，第一层为体现层，用户通过浏览器完成和背景的交互及最终查询结果的输出功效。第二层为具有ODBC接口的WEB办事器，属功效层，主要利用办事器完成客户的应用功效。第三层为数据层，凭据客户的请求独立地进行种种运算。即前台客户端接纳浏览器，中间件办事器为Web办事器，背景为数据库办事器。此种结构由客户端在Web页面发出请求至Web Sever，再由Web Sever向数据库办事器发出请求，而最后中间件办事器担当到数据库办事器的应答后，最终返回给客户端的仍然是页面形式。这样实现了客户端不直接和数据库办事器产生干系，包管了数据宁静性。对Browse/Server模式而言，其主要特点为：（1）其在逻辑上接纳了3层结构，它在前台Browse和背景Server之间增加了一层Web Server层，所有的应用步伐模块都安装在它上面，在Browse上只需安装一个通用的浏览器软件，因此，这种模式简化了客户端，使用户的操纵越发方便。（2）开放性好，Intranet/Internet完全兼容。（3）扩展性好，凭据生长需要，可对系统随时进行扩展，低落了系统的开发和维护的开销。总上阐发得出以下结论： B/S模式的优势：首先它简化了客户端。它无需像C/S模式那样在差异的客户机上安装差异的客户应用步伐，而只需安装通用的浏览器软件。这样不光可以节省客户机的硬盘空间与内存，并且使安装历程越发轻便、网络结构越发灵活。假设一个企业的决策层要开一个讨论库存问题的集会，他们只需从集会室的盘算机上直接通过浏览器查询数据，然后显示给各人看就可以了。甚至与会者还可以把条记本电脑联上集会室的网络插口，自己来查询相关的数据。其次，它简化了系统的开发和维护。系统的开发者无须再为差异级别的用户设计开发差异的客户应用步伐了，只需把所有的功效都实现在Web办事器上，并就差异的功效为各个组别的用户设置权限就可以了。各个用户通过HTTP请求在权限范畴内调用Web办事器上差异处置惩罚步伐，从而完成对数据的查询或修改。现代企业面临着日新月异的竞争情况，对企业内部运作机制的更新与调解也变得逐渐频繁。相对付C/S，B/S的维护具有更大的灵活性。当形势变革时，它无须再为每一个现有的客户应用步伐升级，而只需对Web办事器上的办事处置惩罚步伐进行修订。这样不光可以提高公司的运作效率，还省去了维护时协调事情的不少麻烦。如果一个公司有上千台客户机，并且漫衍在差异的所在，那么便于维护将会显得越发重要。再次，它使用户的操纵变得更简朴。对付C/S模式，客户应用步伐有自己特定的规格，使用者需要担当专门培训。而接纳B/S模式时，客户端只是一个简朴易用的浏览器软件。无论是决策层照旧操纵层的人员都无需培训，就可以直接使用。B/S模式的这种特性，还使MIS系统维护的限制因素更少。最后，B/S特别适用于网上信息公布，使得传统的MIS的功效有所扩展。这是C/S所无法实现的。而这种新增的网上信息公布功效恰是现代企业所需的。这使得企业的大部分书面文件可以被电子文件取代，从而提高了企业的事情效率，使企业行政手续简化，节省人力物力。鉴于B/S相对付C/S的先进性，B/S逐渐成为一种流行的MIS系统平台。各软件公司纷纷推出自己的Internet方案，基于Web的财政系统、基于Web的ERP。一些企业已经领先一步开始使用它，并且收到了一定的成效。B/S模式的新颖与流行，和在某些方面相对付C/S的巨大革新，使B/S成了MIS系统平台的首选，也使人忽略了B/S不成熟的一面，以及C/S所固有的一些优点。下面让我们来看C/S相对付B/S的一些优势。C/S模式的优势：首先，交互性强是C/S固有的一个优点。在C/S中，客户端有一套完整的应用步伐，在堕落提示、在线资助等方面都有强大的功效，并且可以在子步伐间自由切换。B/S虽然由JavaScript、VBScript提供了一定的交互能力，但与C/S的一整套客户应用相比是太有限了。其次，C/S模式提供了更宁静的存取模式。由于C/S是配对的点对点的结构模式，接纳适用于局域网、宁静性比力好的网络协议(例如：NT的NetBEUI协议)，宁静性可以得到较好的包管。而B/S接纳点对多点、多点对多点这种开放的结构模式，并接纳TCP/IP这一类运用于Internet的开放性协议，其宁静性只能靠数据办事器上治理密码的数据库来包管。现代企业需要有开放的信息情况，需要增强与外界的联系，有的还需要通过Internet生长网上营销业务，这使得大多数企业将他们的内部网与Internet相连。由于接纳TCP/IP，他们必须接纳一系列的宁静步伐，如构筑防火墙，来防备Internet的用户对企业内部信息的窃取以及外界病毒的侵入。再次，接纳C/S模式将低落网络通信量。B/S接纳了逻辑上的三层结构，而在物理上的网络结构仍然是原来的以太网或环形网。这样，第一层与第二层结构之间的通信、第二层与第三层结构之间的通信都需占用同一条网络线路。而C/S只有两层结构，网络通信量只包罗Client与Server之间的通信量。所以，C/S处置惩罚大量信息的能力是B/S所无法相比的。最后，由于C/S在逻辑结构上比B/S少一层，对付相同的任务，C/S完成的速度总比B/S快。使得C/S更利于处置惩罚大量数据。基于以上阐发，衡宇中介治理信息系统接纳B/S模式开发。主要因为扩展性好，凭据生长需要，可对系统随时进行扩展，低落了系统的开发和维护的开销；另有开放性好，Intranet/Internet完全兼容。3.3开发情况及东西本系统以盟友系统开发平台为开发东西，接纳B/S模式，通事背景数据库的创建与设置，软件界面的设计与实现，步伐的编写与调试等几个阶段来完成对衡宇中介治理系统的开发。第4章 系统总体设计4.1系统总体结构设计4.1.1 应用需求阐发衡宇中介治理系统需求主要来自衡宇登记，治理房源和治理人员。衡宇登记将用户需要登记的衡宇的信息输入系统，由系统自动归类储存，随时可以查阅修改。衡宇治理人员可利用本系统，输出衡宇名单，自动生成统计报表、衡宇出售条约、衡宇出租条约。一般情况下，普通用户只能浏览查询衡宇具体信