房地产精装修验收规范.docx

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精装修工程质量尺度

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精装修工程质量技能尺度

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室内精装修——泥水部门

工序/工
艺

质量控制要点
一、质料控制

常用分

室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：
类
①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；

质料验 收要点

1、对付瓷砖、石材类，原则上要求每批次质料送检，但现场可凭据具体情况进行 1～2 次的
送检。检测数据中重点存眷质料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；
2、色差[注 1、2、3、4]：
（1） 任何一批质料进场时，在空地上铺开 10m2，2m 视线范畴内，判断质料是否色差。
（2） 差别批次之间的质料易产生色差问题。发起同一房间的瓷砖，使用同一批次质料。
——对差别批次质料的治理，可接纳的步伐有：提前知会、甲方条约中限定批次数 量、对差别批次做好备货事情等；
3、质料运输历程中，注意瓷砖外貌的石蜡，经叠加后产生的反面石蜡污染的问题；
4、平整度[注 1、2、3、4]：
（1） 瓷砖类：±0.2%，且最大不凌驾 2mm；
（2） 石材类：最大不凌驾 ；

其他控

（1） 石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩质料厚度≥50mm；（经
验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；
制要点
（2） 釉面砖（瓷片、仿古砖）全瓷砖使用前，需浸泡 2 小时以上；
（3） 大理石铺贴前，需排版；
二、施工工艺

事情面

存眷重点：

说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有 效的掩护步伐；
（1） 墙面强度是否满足，墙面防水施工
质量是否引发墙砖空鼓等；
（2） 墙面空鼓、裂缝；
（3） 结构楼面板的防水质量；
交代
（4） 冷热水管连通后的管线打压记载；
（5） 门窗安装的进出位、水平位；
（6） 提供贴砖标高控制线；
（7） 地面的给水管线掩护步伐公道，避 免外露破损；

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工序/工
艺

质量控制要点

墙地面

（1）

每面墙不宜凌驾 2 列非整砖；
（2）
非整砖的宽度不宜小于原砖的 1/3[注 5]（除地面设计有波打线之外）；
（3）
非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，

禁止放中间；
（4）
主立面压侧立面，阳面压阴面；
参考做法示意图：
错误示意图：
排砖

说明：非整砖约为 1/2 砖，且放在阴角；

说明：阴角出现约 100mm 宽的非整砖，不美观；

贴砖控 制线
（1）
墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰
尺度做法示意图：

饼；

（2）
每隔 1～3 排，在结合层上弹出纵

横或对角的控制线；

（3）
对付墙面有非方正型的大于 90 度
的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控 制；

（4）
厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一

排砖暂不贴）à地砖à墙面最下排

砖；
说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖
控制线；

平整度
（1）
每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；
（2）
设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为 1％；
和坡度
（3）
地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；
（4）
注意 L 型平面的排水和坡度设计；
卫生间
（1）
门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面 1～
铝合金

2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为 10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为 12mm）。

～

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工序/工
艺

质量控制要点
门框
尺度做法示意图一：
尺度做法示意图二：

说明：卫生间内的墙砖的完成面正好超过

说明： 卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约
门框（内侧）2～3mm，收口较为美观；
15mm；

墙面阳

（1） 釉面砖接纳预留 1～2mm 的 45 度倒角方法；
（2） 抛光砖和石材（20mm 厚）预留 2～3mm 的 45 度倒角方法，禁止接纳原边收口；
釉面砖尺度做法示意图：
釉面砖错误示意图：

说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的

说明：阳角收口不竖直，倒角不美观；
角
阳角缝顺直；
抛光砖、石材的参考做法示意图：
不推荐做法示意图：
1 2mm的收口

说明：接纳磨边卡角形式收口，较美观；

说明：收口处没接纳倒角形式，且顶砖与侧砖
压向很随意，不美观；

地漏周

（1）地漏收口宜接纳四边倒八字角方法，较为美观；

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工序/工
艺

质量控制要点
边
地漏参考做法示意图：
不推荐做法示意图：

说明：接纳倒八型收口，美观且实用

说明：地漏周边的排水坡度不易控制

水电管

（1） 室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在 10mm 以内；
（2） 室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于 3mm，并排开关发起
接纳联体开关；
（3） 厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：
a) 在贴砖墙面时，宜超过抹灰面层 5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低 0～5mm，
不宜过深；
b) 涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；
尺度做法示意图：
错误做法示意图：
线收口

说明：管口凸出抹灰面 10mm，确保在墙

说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的
砖粘贴后与其齐平。
角阀安装。

门槛石

（1） 入户门槛石，宜超过室内完成面 15mm；
（2） 厨卫间门槛石外貌，宜超过厨卫间完成面 15mm，且与室内的完成面宜齐平；
（3） 门槛石与室内木门框的干系：门槛石顶紧门框，或门框压门槛石；
（4） 多水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石接纳湿贴法；
（5） 门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；

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工序/工
艺

质量控制要点

尺度做法示意图一：
尺度做法示意图二：

说明：门槛石与墙体、卫生间门框间的缝

说明：室内门框压门槛石；
隙，接纳水泥砂浆填塞密实

门框根

（1） 多水房间的木门门框下部 100mm 高位置，宜接纳石材替换处置惩罚，制止木门框发霉
部收口
变黑现象；

客厅踢

（1） 厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度
150mm 不施工；
（2） 地面接纳地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高
度宜为 100mm，水平偏向 100mm；
（3） 若时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成 20 天以后施工；
尺度做法示意图：
错误做法示意图：
脚线

说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢

说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高
脚线安装位置；
度，影响后续工序；

浴缸位 的墙地 砖

（1） 卫生间设计有浴缸时，凭据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，待浴 缸安装完成后，再进行收口；
（2） 浴缸安装后，发起裙边不牢固，方便查验；
（3） 浴缸接纳瓷砖收口历程中，做好制品掩护步伐；

项
次

项 目
允许偏差（mm）

查验要领
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
用 2m 垂直检测尺查抄
2
外貌平整度
4
3
用 2m 靠尺和塞尺查抄
3
阴阳角方正
3
3
用直角检测尺查抄
4
接缝直线度
3
2
拉 5m 线，不敷 5m 拉
通线，用钢直尺查抄
5
接缝崎岖差
1

用钢直尺和塞尺查抄
6
接缝宽度
1
1
用钢直尺查抄

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工序/工
艺

质量控制要点

质料勾 缝

（1）

勾缝质料，接纳专用勾缝剂＋108 胶，地面接纳白水泥勾缝；
（2）
（3）
（4）
瓷砖勾缝前，必须清理缝内砂浆或杂物；
勾缝完成后，要保持 1～2 天的养护，制止勾缝质料开裂脱落； 墙面勾缝工序，可摆设在厨卫间洁具安装前进行；
（5）
地面勾缝工序，可摆设在室内卫生清洁扫除前进行；
三、质量尺度

验收标
验收尺度[注 5]：
准

瓷砖空鼓验收尺度：
（1） 墙砖砖角禁止出现空鼓、中间部位的空鼓长度小于 50mm；
（2） 地砖单块空鼓面积不凌驾 20％，整体不凌驾 3％，在地砖的砖角处禁止出现空鼓，
地砖中间部位的空鼓长度小于 50mm；
（3） 踢脚线禁止出现空鼓；

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室内精装修——橱柜安装

工序/工
艺

质量控制要点
一、质料控制

常用分 类
橱柜的主要分类为：
（1） 凭据门板的质料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；
（2） 凭据台面的质料，分为：人造石台面、天然石材台面；

质料验
（1） 柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；
（2） 柜体：橱柜柜体、门板外貌平整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装留缝均匀，柜体、
台面和墙地面收口均匀、恰当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
收要点
（3） 台面：外貌平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；
（4） 五金：外貌平滑、无锈，开启灵活；
（5） 龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；

其他控 制要点
（1） 龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装恰当，不漏水；
（2） 台面与墙面的安装距离以及打胶；
（3） 台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。
二、施工工艺

事情面
存眷重点：
（1） 墙地面砖铺贴及格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；
（2） 墙体的阴阳角方正；
交代
（3） 水电干系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求（电饭煲、微波炉插
座等），橱柜给水和下水管等；
（4） 照明位置公道；

橱柜审

与墙体深度问题：
（1） 墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打斗”；
橱柜的功效问题：
（2） 吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
图要点
（3） 单门柜体宽度应≥200mm；
（4） 橱柜内需设置燃气软管通道，且满足 ≤燃气软管长度≤2m [注 1]；
（5） 炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操纵；
（6） 排水管、煤气管、排烟管道的位置；

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工序/工
艺

质量控制要点

参考示意图：
参考示意图：

说明：橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在

说明：灶台开孔的内侧距离大于 100mm；
审图中要注意：

柜体安
（1） 橱柜背板质料应具备相应强度稳定形、可开孔、安装牢固、密封；
（2） 踢脚板安装牢固、平直、美观；
参考尺度做法示意图一：
参考尺度做法示意图二：
装

说明：连接件与预留孔眼结合紧密，柜体

说明：设置防尘角
连接牢固

门板

（1） 门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方法方便：
参考尺度做法示意图一：
参考尺度做法示意图二：

说明：地柜的门板开启设盘算为公道。

说明：吊柜的门板开启设盘算为公道，以及微波
炉的底板前角进行圆弧处置惩罚。

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工序/工
艺

质量控制要点

台面质 量

（1） 设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥
40mm，台面前部可设置挡水沿高度为 5mm 左右；
（2） 台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；
（3） 注意台面平水，制止水流到灶台面；
橱柜角 阀

（1） 发起由精装总包水电专业安装给排水工程，橱柜单元的角阀安装质量不稳定；

与 吊 顶干系

（1） 先装吊顶方法：确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶漏洞应≤1mm，并打胶封闭；
（2） 后装吊顶方法（推荐），并打胶封闭；
（3） 照明位置公道实用，居中部署，色光要符合（3400k），充实考虑吊柜完成后的影响；
参考尺度做法示意图一：

说明：吊柜与吊顶漏洞应≤1mm，并打胶 封闭；
参考尺度做法示意图二：

说明：吊柜与吊顶漏洞应≤1mm，并打胶封闭；

给排水
（1） 排水位置公道，以通畅、对橱柜功效影响最小为原则。排水管径应和水嘴下水管相 匹配；
（2） 水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；
（3） 水槽柜底部加装防水铝膜防潮。
尺度做法示意图：

说明：预留的排水管位置公道，角阀处采 用收口盖板，较为美观；
错误做法示意图：

说明：预留的排水管与橱柜的下水管位置产生偏 差，且偏差较大；

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工序/工
艺

质量控制要点

开关插
（1） 发起家用电气插座，宜选用带开关的插座；
（2） 微波炉柜可不装背板，若安装背板，插座位置开口应做包边线条，改进观感；
（3） 安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；
参考尺度做法示意图一：
参考尺度做法示意图二：
座

说明：柜体插座开孔处，应做包边线条

说明：开关面板直接安装在橱柜的背板上；

星盆
（1） 星盆安装后盆口比台面略低
参考做法示意图：
15-20mm 左右。

（2） 注意防备天那水对星盆等不锈钢

质料的腐化。

说明：星盆安装后盆口比台面略低，较为美观；

抽油烟

（1） 橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；
机
（2） 烟管流通不堵塞，接口处不漏烟；

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工序/工
艺

质量控制要点

参考做法示意图：

说明：抽油烟机距离台面的高度，以包管 排烟效果为基准；
错误做法示意图：

说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没实时开 孔；
三、质量尺度

验收标 准
验收尺度：

范例要求[注 1]

项次
项目
允许偏差（mm）
查验要领
1
外型尺寸
3
用尺量查抄
2
两端崎岖差
2
用水准仪或尺量查抄
3
立面垂直度
2
用 1m 垂直检测尺查抄
4
上、下口平直度
2
拉线、尺量查抄
参考要求[注 2]
5
柜门与口框错台
2
用尺量查抄

6

柜门与上框间隙
留缝限值（mm）

用塞尺查抄
7
柜门并缝或与两边框间隙
1

8
柜门与下框间隙

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室内精装修——天花吊顶部门

工序/工
艺

质量控制要点
一、质料控制
常用分 类
室内精装修在吊顶中常使用的质料有三种：
①胶合板（限制使用）；②铝扣板；③纸面石膏板；

质料验 收要点

（1） 进场质料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供质料及格证、质保书、3C 认证等书 面资料；
（2） 胶合板[注 1]：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；
（3） 铝扣板[注 2]：主要检测外观质量、厚度（批量装修时，采购的厚度宜≥）、静 载加载挠度以及相应的外貌处置惩罚质量等。龙骨及配件的质量查抄，要注意尺寸要求， 外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。
（4） 纸面石膏板[注 3]：应平整，对付波纹、沟槽、污痕和划伤等缺陷，按划定要领检测时， 应切合划定。检测外观质量时应在 远处光照明亮的条件下，进行目测查抄。

其他控 制要点

质料堆放：
（1） 石膏板要有防潮、防水步伐，运输时要轻拿轻放；
（2） 铝扣板安装历程中，应防备切割下来的碎片质料，划伤地面瓷砖，要会合堆放；
二、施工工艺

铝扣板 轻钢龙 骨

（1） 若在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器≤40mm；
（2） 主龙骨的相互间距≤m，主龙骨端部距离墙体的间距≤m[注 4]，当大于 0.3m 时， 应增加吊杆；
（3） 牢固板材的次龙骨间距≤600mm；
（4） 吊杆长度≥[注 4]时，应设置反支撑；
（5） 禁止接纳铁丝取代吊杆；
尺度做法示意图一：

说明：主、次龙骨的间距公道；
尺度做法示意图二：

说明：龙骨的末端与墙体之间留 10mm 的空隙；

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工序/工
艺

质量控制要点

铝扣板
（1） 铝扣板质料发起接纳咬扣式，不接纳平缝式；
（2） 收边条的牢固方法，宜接纳胶粘方法；
（3） 收边条的阴角，宜接纳 45 度拼接方法；
参考做法示意图：
错误做法示意图：
的收边

说明：收边条接纳胶粘法牢固，较为美观；

说明：阴角拼接不美观；
条

铝扣板

（1） 厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇
等设备的具体位置；
（2） 偏重的设备开孔位置，宜安顿主次龙骨四周，或加设龙骨，排气扇需单独接纳牢固
步伐；
（3） 若开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；
（4） 吊顶上方的开孔，要注意防鼠、防虫。
尺度做法示意图：
错误做法示意图：
开孔

说明：凭据天花的设计定位尺寸，做好灯

说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没实时
具位置、巨细的开口；
开孔；

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艺

质量控制要点

天花吊
（1） 天花吊顶内穿线，必须接纳防火管
尺度做法示意图：
材（如黄蜡管）对裸露电线穿线保

护；

顶的电

线

说明：天花吊顶内穿线，必须接纳防火管材（如
铝型软管）对裸露电线穿线；

木龙骨

（1） 木龙骨一般选用 20mm×40mm（b×h）的杉木方作吊顶龙骨；
（2） 木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处置惩罚；
参考做法示意图：
错误示意图：

说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、

说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防
防虫处置惩罚；
虫处置惩罚；

纸面石
（1） 石膏板的纵横接缝处相应受到各
尺度做法示意图一：
种应力的影响，应留设 3～5mm 板

说明：螺钉处进行防锈处置惩罚，石膏板缝接纳专
用腻子＋胶＋防裂带处置惩罚；
缝；
（2） 板缝处置惩罚可适当延迟；
（3） 嵌缝质料包罗接缝带（牛皮纸、的
膏板间
确良布、PVC 网格布）和嵌缝腻
的漏洞
子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结
处置惩罚
性，并且还要有一定的韧性和洽的
施工性能。
木夹板
的漏洞 处置惩罚

（1） 胶合板的纵横接缝处相应受到种种应力的影响，应留设 3～5mm 板缝；
（2） 嵌缝质料接纳接缝带（牛皮纸、简直良布、PVC 网格布）和环氧树脂胶掺木屑。

项 次

项 目
允许偏差（mm）

查验要领
纸面石膏
板

金属板

矿棉板
木版、塑料
板、格栅

1

外貌平整度

3

2

2

2
用 2m 靠尺和塞尺
查抄

2

接缝直线度

3

3

3
拉 5m 线，不敷 5m
拉通线，用钢直尺 查抄

3

接缝崎岖差

1

1

1
用钢直尺和塞尺
查抄

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工序/工
艺

质量控制要点

吊顶的 牢固螺 丝
（1） 石膏板吊顶，宜接纳不锈钢螺丝
钉，且所有螺丝必须做防锈处置惩罚；
（2） 螺丝头宜略埋入板面，约 ；
尺度做法示意图：

说明：螺钉处进行防锈处置惩罚

厨房吊 顶

（1） 排气扇的接受长度不宜过长，靠窗边；
（2） 厨房的铝扣板吊顶安装方法有两种：
u 橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，发起优先接纳该做法（优点：吊顶收口美观、节 省质料），注意橱柜上方须有专门的收口顶板；
u 天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；
参考做法示意图一：

说明：橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶；
参考做法示意图二：

说明：天花吊顶施工完成后，开始橱柜吊柜安装；
三、质量尺度

验收标 准
验收尺度[注 4]

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室内精装修——室内门安装

工序/工
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质量控制要点
一、质料控制
常用分
类

（1） 按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。

质料验
（1） 原质料的验收：
u 需要厂家提供《材质证明书》（木质门包罗含水率数据、质料环保相关数据）、《产物合
格证》等资料；
收要点
u 需要进行抽检，对里面构件、质料进行查验，以及进行破坏性实验；（具体技能参数详
见招标技能要求）；
（2） 出厂按条约划定要求进行制品掩护；

其他控 制要点

（1） 门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；
（2） 铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活；
（3） 运输、堆放、安装、以及安装历程中制品掩护；
（4） 环保、性能参数达标；
（5） 白蚁防治处置惩罚。
二、施工工艺

事情面

存眷重点：
（1） 增强门洞验收，包罗门洞的尺度高度（以 1m 线为验收基准线），门洞尺寸，门洞偏
差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；
（2） 门洞移交验收时，不允许有负公差；
交代
（3） 门洞尺寸，允许偏差±5mm[注 1]（范例要求）；+20mm~0（经验值）范畴都可以通
过塞缝来调治；
（4） 门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求（≤3mm，2m 范畴）；
（5） 门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；

门洞质 量

（1） 门洞是否及格，影响后期安装质量的因素有：
u 左右门洞墙体厚度是否相等，制止巨细头；
u 门洞口偏差，禁止出现负偏差；
u 门洞口的高度验收，以 1m 线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验
收；

门框

（1）安装方法
l 附框宜接纳与墙同宽，≥25mm 木板，用长钉牢固到墙体，且射入深度≥40mm。
l 每边不少于三个牢固点，间距不应大于 ；
（2） 门框安装必须牢固，牢固的木块等做好防腐处置惩罚；

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工序/工
艺

质量控制要点

参考尺度做法示意图：
错误尺度做法示意图：

说明：对不及格洞口，接纳打凿修补步伐，

说明：门框牢固的牢固片直接安装在已完成抹灰
再安装门框，安装平直方正，牢固；
面层上，影响后期贴砖；

门框嵌 缝
（1） 无水房间门嵌缝质料一般接纳发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，制止将门框挤压 变形。
（2） 实时清理残留在门框面层的发泡剂。将硬化后的发泡剂切平门框面。

五金件
（1） 门锁、合叶需与门牢固的部门应使用木螺钉（注：螺旋较深的木作专用不锈钢螺钉）
牢固
（2） 锁体安装牢固，不松动，一般把手位置距地面 为宜。
参考尺度做法示意图：
参考尺度做法示意图：

说明：室内门扇的门吸，发起牢固在木地

说明：室内门扇的合叶，安装较为美观，质料质
板踢脚线上方，较为牢固；
量及格（发起接纳三向铰链）；

门扇
（1）
门扇安装必须牢固，横平竖直，
错误做法示意图；

崎岖一致，开启灵活，封闭后密

封条应处压缩状态；

（2）
门扇安装后，必须预留 6～8mm 与

（3）
木地板完成面的间隙；
室内门扇与框的留缝宽度，宜考

虑在 ～；

说明：门扇与门框间漏洞过大，不美观；

项目

允许偏差(mm)
验收要领
量具
丈量要领
框的正、侧面垂直
度

≤3

托线板和钢卷尺

全数查抄
框对角线长度差
≤2
钢卷尺

框与扇、扇与扇接
触处崎岖差

≤2

用钢直尺和楔形 塞尺挈形塞尺
门、窗扇与框的留
缝宽度

门窗与地面留缝 宽度
内门
5

卫生间

10-12
厨房

贴脸线

45 度角，发起接纳
直碰，门贴脸厚度 与踢脚线相近

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精装修工程质量尺度

编号：
号：
页码:

工序/工
艺

质量控制要点

门套线

（1） 门套线安装的应在墙面涂料、铺贴（门框边地脚线甩尾）工程完成后进行。
（2） 门套线应与墙面完成面结合紧密，漏洞不宜大于 3mm；
（3） 门套线的宽度宜≥55mm，并可以掩盖门框与墙面间的漏洞。
参考做法尺度示意图：

说明：门套线组成的安装示意图；
错误做法示意图：

说明：门套线安装完成后，与墙面的漏洞较宽， 达 5mm；
三、质量尺度

验收标 准
验收尺度[注 2：

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室内精装修——木地板部门

工序/工
艺

质量控制要点
一、质料控制

常用分

常用的室内精装修木地板质料有三种：
类
①实木复合地板；②强化复合地板；③实木地板（限制在批量精装房中使用）；

质料验 收要点

（1） 进场质料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供质料及格证、质保书、3C 认证等书
面资料；
（2） 色差严格控制为同一批次≤3 个色号，对分批进场的地板应严格进行色差比拟，且加
强铺装历程中的色差控制。
（3） 质料送检[注 1]，重点存眷含水率、环保指标、耐磨转数（针对强化复合地板质料）、
甲醛等主要指标参数；
（4） 产物的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型尺度、确认样板相同。
其他控
（1） 木地板堆放室内地面时，必须对地面做好制品掩护；
制要点
（2） 木地板铺装时，室内精装修靠近收尾阶段，制止污染墙面和破坏地面和门等制品；
二、施工工艺

地坪质

（1） 完成的地坪，要标识给水管（PP-R 管）的走向和位置，在其左右两侧 100mm 范畴
内禁止打钉；
（2） 地坪平整度宜控制在 2～3mm（以 2m 范畴内盘算）以内，发起在门槛处、地面的
踢脚线四周位置，平整度控制在 1mm；
量
（3） 地板铺装前，要测试地坪的含水率，控制在 8％以内（常用检测要领：放一张地板，
经过 24 小时后，打仗面无湿润陈迹即可）；
（4） 墙体底部踢脚线位置的平整度，宜控制在 1mm 以内，制止木地板踢脚线施工完毕
后，仍需修补平整；

室内环 境

（1） 地板铺装前，发起检测房间的相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装的湿度情况；
（2） 木地板安装前，应进行结合层的除尘处置惩罚（可使用吸尘器），以防备面层铺装后产生 起灰问题；

通例铺 贴

（1） 木地板四周预留 8～10mm 的伸缩漏洞，在与门槛石或其他质料收口处，宜接纳专
用扣条；
（2） 木地板铺贴偏向，优先参考顺光偏向排放，接着参考以垂直于进门偏向排放；
（3） 铺装时，发起从房间的里往外侧铺装；
（4） 木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返 80mm；

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工序/工
艺

质量控制要点

参考做法示意图一：
参考做法示意图二：

说明：木地板在距离墙边位置，预留 8～

说明：卧室木地板以顺光偏向排放，较为美观
10mm 间隙，且在安装的踢脚线位，打
好木胶塞；

木夹板
（1）实木复合地板、实木地板的木夹板一般接纳条铺；
（2）条件允许，木地板下方可接纳铺垫宝（即：挤塑板），增强隔音效果；
不发起做法示意图：
参考做法示意图：
安装

说明：木地板下方，接纳条铺形式的木

说明：木地板下方，接纳铺垫宝（即：挤塑板）
夹板龙骨；（不发起接纳）
替代龙骨，墙四周仍接纳木夹板；

踢脚线
（1） 踢脚线选材时，禁止选用中纤板
错误做法示意图：
（2） 木地板的踢脚线变形较大，讨论

处宜留设 ～1mm 漏洞，或采

用专用的木地板踢脚线接口；

（3） 踢脚线选用的质料安装长度宜

间的缝
大于 200mm，且短踢脚线宜放

隙
置在不易被人察觉的部位；

说明：踢脚线预留的漏洞过小，导致拼接位置，
已出现起拱问题；
踢脚线
（1） 踢脚线的连接不发起直缝；
间的连
（2） 钉眼要用同色的原子灰修补，制止修补时污染踢脚线的其他部位；

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工序/工
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质量控制要点
接
推荐做法示意图一：
推荐做法示意图二：

说明：踢脚线拼接位，接纳斜缝做法；

说明：木地板踢脚线端部专用收口扣条；
推荐做法示意图三：
推荐做法示意图四：

说明：木地板踢脚线阳角专用收口扣条；

说明：木地板踢脚线阴角专用收口扣条；

踢脚线

（1） 踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工；
（2） 踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补；
参考做法示意图一：
参考做法示意图二：
与墙面

说明：木地板和踢脚线在第二遍涂料施

说明：工人在第二遍涂料施工前，接纳美纹纸对
工前完成；
踢脚线做好掩护；

与柜子

（1） 木地板与