实验小学综合楼装修工程施工组织设计.doc

实验小学综合楼装修工程施工组织设计第一章 编制说明及工程概况 1、 编制说明 本施工组织设计为乐山市实验小学综合楼装修工程项目的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 我公司是一支拥有较雄厚施工技术力和机械装备的、富有施工经验的专业性装饰装修工程施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的工程，具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建综合楼装修工程工程施工我们具有极大的热情和信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿，收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员对文件及施工图进行了细致的探讨，踏勘现场，了解现场情况，精心编制了本施工组织设计等投标技术文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。2、 适用范围 本施工组织设计适用于乐山市实验小学综合楼装修工程项目的施工。 3、 编制资料 本施工组织设计参照下列文件资料编制： a. 乐山市实验小学综合楼装修工程项目工程施工谈判文件； b乐山市实验小学综合楼装修工程设计相关要求； c. 装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准； D. 技术要求满足下列规范要求：建筑装饰装修工程质量验收规范中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法；房屋建筑工程质量保修办法建筑装饰装修质量验收规范建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73）建筑内部装修设计防火规范（GB50222）建筑工程质量管理条例国务院第279号令 建筑工程安全生产管理条例国务院393号令 施工现场临时用电安全技术规范（DG46-88） 工程建设标准法制性条文建标200085号 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 建筑设计防火规范GBJ16-87（1997版） 建筑地面工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程项目管理规范GB/T 50326-2001二、工程概况： 本工程为综合楼装修工程，主要是把原有旧装修拆除翻新，本工程的主要施工内容为：一、拆除部分：1、吊顶：石膏板拆除2、楼梯：拆除不锈钢栏杆；3、墙面：墙裙铲除4、灯具：拆除原有灯具其中包括：日光灯、节能灯和吸顶灯；5、防水：拆除原有刚性防水层二、装饰部分：1、灯具：灯具安装其中包括日光灯、节能灯和吸顶灯2、墙面、天棚：墙面及天棚抹灰并刷涂乳胶漆3、楼梯、走道：楼梯间及走道增加不锈钢栏杆4、防水：重做屋顶刚性防水层5、清尾工作：建渣搬运 第二章 施工管理组织结构及施工管理部署第一节 施工管理组织结构1、设立原则为确保“安全、优质、高效、低耗”完成本工程施工，本着高效精干的原则组建项目部,施工组织机构，按项目法组织施工，实行项目经理负责制，管理层与作业层相对分离，劳动力按弹性编制，对各项资源投入进行动态管理，独立核算，全面考核。 2、四、项目组织机构图表项目经理施 工 员安全员技术员材料员质检员各施工班组技术负责人3、岗位（部门）主要职责（1）项目经理：全面负责管理本项目的全部施工过程，确保项目顺利完成；全面负责工程材料物资配备，协调理顺各部门关系；制定本工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻执行；负责工程的生产组织管理活动；管理项目资金的运转，主持每月经济活动分析直接参与对监理工程师、设计代表的协调工作。主持日常生产调度会，合理调配施工机械和劳动力；（2）技术负责人全面负责工程技术、质量和安全工作，协调各专业施工技术管理；参与指定和贯彻工程质量方针；解决施工过程中出现的技术问题；负责施工过程中的质量监控；审查控制测量方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。协助项目经理作好工程的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。项目部下设施工技术、安全质量、机械物资、财务后勤4个部门和6个施工班组（铁件工种、石工、电焊工、架工、机械、电工）。（3）各职能部门：a）施工技术：研究施工技术，解决施工中出现的难题，编制年、月、旬计划；统计、调度、及测量工作；b）机械物资：材料采购、验收出、入库，按要求保证货物质量和供货时间以及存货安全；施工机械的正常运行及维护，保障施工生产顺利进行。c）安全质量：严格执行GB/T19000/ISO9000质量管理和质量保证体系标准，并在施工现场建立和健全质量保证体系。制定执行培训计划，建立与质量保证计划相适应的规范化、标准化的工程技术资料管理体制；进一步优化、实施质量保证计划；保证该项目施工质量体系的有效运行，确保工程质量；按规定进行试验检测，施工全过程进行质量与安全监控；d）财务、后勤：资金统筹与管理、成本控制与核算、依法理财以及生活后勤保障。第二节 施工进度计划及管理本工程工期定为25天，其保证措施如下：1、根据总工程量、总工期和施工组织规律投入相应的施工技术力量。2、根据总工程量、职工平均工日产量、日平均生产工时之相关性投入最佳施工人数，优化劳动组合，提高工效。3、精心进行施工组织设计，选择最佳施工方案，编制总进度控制计划和月、旬作业计划。在统筹法计划的基础上采用小流水作业法组织和指导施工，实现各施工段、各工种以及各作业队之间最佳的工序衔接，缩短施工间隙和技术间歇时间。4、加强机械设备、工具的配备和调度、使用、维修、保养，提高施工机械化程度和劳动生产率；5、根据总工期进度计划和月、旬作业计划，相应的编制材料计划，按时、按量、按质组织各类材料进场，避免停工待料现象。6、实行多劳多得、按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产工人的积极性。7、加强全面技术、质量管理，施工一处成优一处，杜绝返工和不合格产品，杜绝质量和工伤事故。8、巩固、发展甲、乙双方，各主管部门，协作单位的关系和配合，为工程顺利施工创造良好的外部条件。第三节 计划工期的管理 为了更好的把握住精装修全过程，以期顺利地实现预定的工期目标，必须加强施工计划管理，做到人尽其力，物尽其用，以优质、低耗，高速获得最佳的经济和社会效益，本工程建立工期计划动态管理模式，以业主指令计划为目标，控制关键工序，通过信息反馈，掌握工程进度动态，及时制定追赶计划，做到日保旬、旬保月，工期倒安排，确保计划的衔接稳定与均衡，对计划执行全过程实行系统性的有效控制，使工期按时达到目标。 第四节 劳动力安排 公司将根据工程及施工进度，劳动力需用计划，随各阶段施工的用工情况，随时调整、配备、满足工程的需要，形成严密的动态管理。、本工程精装修，工期短，质量要求高，为确保工程工期实现目标，合理部署施工人力。 2、精装修施工力量的具体安排，选派承担过重点工程的优秀管理人员与优良的施工队伍负责施工，对材料的管理控制及时到位以方便劳动力的平衡3、项目部管理人员 项目经理1名，技术负责人1名，质量员、施工员、资料员各1名，材料主管1名，专职安全员1名，物资保管员1名。 第三章 主要施工机具配置机械设备投入计划表 工程名称：综合楼装修工程序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）用于施工部位1切割机BX-1002德国20102.4拆除工程2电锤日产-27002日本20115.6顶棚及墙面3锤钻BZ-6701日本20109.8墙、地面工程4排钉枪5洛阳2011墙面工程5汽泵2泰安200913.2墙、地面及顶棚工程6载重汽车5T2一汽2010建渣清运7电锯D2002山东海阳201012.0装饰工程8手电钻BV-1504山东莱州20112.4装饰工程9电焊机500BX-3002沧州201040楼梯栏杆10切割锯2日本20108整个工程11水 钻1山东20101.2装饰工程12热熔机20-324山东众通20111.5安装工程13空压缩机悍马13001广东20101300整个工程第四章 总体施工方案及主要项目施工方案 本工程装修工程依据现场的实际条件,各工种交叉施工，精装修工作量，工期，劳动力等方面，为了确保在 规定的时间内完成，合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线。 工序安排：原则上，先上后下，先预埋后面层。因此本方案本着先深后浅的原则,自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。 组织各段流水施工确保在规定时间内完成施工全部内容。主要施工工艺如下：1、施工顺序 平面安排：先拆除后装修，先装线后装修，先补修整平后装修。先装修检验后油漆粉刷。立面安排：各楼层工序组织流水；先上后下，先外后内；先做隐蔽工程后做面上装修和粉刷。局部施工安排：先施工工序多，工程复杂的部位，后施工工序少，施工简单的部位。易受污染或保护难度大的工序尽量后做。2、施工时要搭钢管架，以方便高空作业施工墙面和顶棚，搭设架高时下部要铺长木板，保持均匀传力，其它墙面施工时搭单排架。3、拆除材料要随拆随运走。一、拆除工程(一)拆除内容1、吊顶：石膏板拆除2、楼梯：拆除不锈钢栏杆；3、墙面：墙裙铲除4、灯具：拆除原有灯具其中包括：日光灯、节能灯和吸顶灯；5、防水：拆除原有刚性防水层(二)拆除施工方案本工程为装修改造工程，大楼内部拆除的部位较多，为保证拆除工作的顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。1、拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场论证后，制定出与实际情况相符，切实可行的措施。2、为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。3、吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。4、拆除部分与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。5、建筑废弃物拆除时必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。6、拆除过程中，应对再次利用的灯具等材料进行分类保管，防止损坏。7、拆除施工应对现场成品进行保护，玻璃、电梯门、门框扇均采用夹板、泡沫进行保护。8、楼层内拆除垃圾清理时，由专人负责洒水湿润，防止扬尘。9、由于拆除量较大，拆除清运至楼下的垃圾当天必须运出工地进行并在项目业主指定位置倾倒。13、拆除施工的垃圾严禁倒入室外绿化区，对室外花草树木的保护制定完善的保护措施报业主审批，并严格按保护措施执行。二、拆除顺序一、施工准备（一）拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识的确认后方可进行（二）切断所有水、电、消防等总闸天棚墙面地面垃圾搬运及分类1、天棚：水、电、消防等总闸关闭，拆除天棚表面灯具、消防喷头及探头等物体，接着把吊顶面及龙骨骨架拆除，对于该保留或二次利用的管线及灯具予以妥善保管。2、墙面：清楚墙裙处的面砖，并且凿毛贴砖处墙面，给墙面二次贴砖做好准备。3、楼梯间及地面：按清单部位要求进行合理拆除。4、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即将垃圾进行合理分类堆放。三、装饰工程（一）抹灰工程1、工艺流程：（1）、基层处理填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平刷第一遍乳胶漆复补腻子磨平刷第二遍乳胶漆磨平刷第三遍乳胶漆 （2）、基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。 （3）、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为二遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。 （4）、刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。（6）、刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。2、质量标准（1）、保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。（2）、基本项目：属中级油漆基本项目标准。透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。（3）、装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。（4）、颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。3、应注意的质量问题（1）、透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。（2）、接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）、刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。（4）、分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）、涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。4、成品保护：（1）、墙面刮腻子滚刷乳胶漆过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。（2）、墙、顶棚表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。（3）、墙、顶棚面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。（4）、涂刷墙、顶棚面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。（二）墙面瓷砖工程施工工艺1、墙面砖镶贴工艺流程基层处理-吊垂直、套方、找规矩-贴灰饼-抹底层砂浆-弹线分格-排砖-浸砖-镶贴面砖-面砖勾缝与擦缝（1）、基层处理：剔除原有墙面及抹灰层，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的建筑胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（2）、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设点、做灰饼。（3）、抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的建筑胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。（4）、弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。（5）、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。（6）、浸砖：釉面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（7）、镶贴面砖：镶贴应自下而上进行，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。（8）、面砖擦缝：应用白水泥进行擦缝处理。2、成品保护（1）、要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。（2）、认真贯彻合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。（3）、注意不要碰撞墙面。（三）、不锈钢扶手制安工程施工工艺1、不锈钢施工要求（1）、不锈钢材料要确保其表面有足够的钢度及厚度。（2）、先做好接口与转弯接口的样品，并将样品交甲方及设计师签证认可。（3）、不锈钢的保护膜在加工和安装期间不能撕掉。（4）、安装前一定要先定出纵横轴线、垂直线、控制线、并验证实际加工尺寸。（5）、安装时要先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理。安装时抹胶要均匀，由里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕。（6）、无法抛光的转弯接口不能用焊接，但其接口必须相当吻合。（7）、焊接采用氩弧焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后接口不明显。（8）、完工后一定要做好保护处理，特别是要防止硬物撞击。易碰撞部位应用5厘板包扎保护。2、施工要点：（1）现场实测放线。根据现场放线实测的数据，根据设计的要绘制施工放样详图。尤其要对拐点位置和立柱定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线核实后放样详图，才能作为构配件的加工图。（2）检查预埋件是否齐全、牢固。如果原土建结构上未设置合适的预埋件，则应按照设计需要补做，钢板的尺寸和厚度以及选用的锚栓都应经过计算。如采用膨胀螺栓固定立柱底板时，装饰面层下的水泥砂浆结合层应饱满和有足够的强度。（3）选择合格的原材料。目前装饰设计中往往只注明选用不锈钢的壁厚。（4）注意加工成型工序。应尽量采用工厂成品配件和杆件。（5）现场焊接和安装。一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺序焊接其他杆件。（6）打磨和抛光。这是最后一道施工工序，但目前我国使用的施工机具比较落后，缺乏小型专用磨机和异形磨头（片）。打磨和抛光的质量完全取决于技工手艺的高低。最容易发生焊缝打磨高低不匀对镜面不锈钢板焊缝处的打磨和抛光，必须严格按照有关操作工艺由粗砂轮片到超细砂轮片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。（四）电气安装工程施工工艺1、施工准备：（1）、所需主要机具： 20-30mm管子钳、冲击钻、切管器和弯管器等；（2）、根据原有线路电路，结合实际情况突出各种灯具、开关、插座和配电箱的坐标，确定线管走向和分支汇点的位置。2、施工顺序：室内装饰工程的电路穿管布线，采取从线路末端开始向线路端点方向施工的方法。即先从最末端的灯头或插座开始穿管布线，使各导线向配电箱、配电盘外汇集。3、制作线管吊杆：吊杆用角铁及6圆钢制作，吊杆形状根据承吊线管线形势及数量制成T型I型或II型，T型吊杆供线管做垂直排列吊装，I型供数量不多的线管做水平排列吊装之用，II型供较多数量的线管做水平排列吊装之用。4、管的裁、弯、裁管：穿线管材为PVC型阻燃管。一般线管定长为4米，裁管时要“先长后短”，弯管前将线管穿上弹簧，然后进行弯管。5、线管安装：（1）、在铺设线管的过程中，每隔11.5米的距离装上吊件和吊杆；（2）、管中穿上牵引细铁丝，装上接头或接线盒。用管卡将线管固定在吊杆上，用接头或接线盒连接各段线管，使其成一整体管路；（3）、将各分支回路管路引至配电盘（箱）上方集中，在沿墙面将线管排列整齐引至配电盘（箱）内固定。6、敷设电线：（1）、以上工作完成后，即可进行穿线工作，所用电线符合设计过流量，选用不同颜色的电线，便于识别同一管内回路的电线。当识别颜色不够用时，用“编码粒”套在线端上作识别标志；（2）、穿线时，将各回路的火线、零线、灯具控制线等分清颜色，分段用预留在线管内的铁丝穿进管内。各回路电线穿好后，便可进行接线工作。各线路接头在接线盒内连接，接好后将导线接头涮锡，包好绝缘。（3）、线路经测试合格后，将所有引出电线线头包好绝缘，临时固定起来。切勿使引出线随便悬挂着，以免木作施工时损伤线路，这样整个敷管布线施工便告完成。7、灯具安装（1）、灯具安装：根据预埋的螺栓和灯头盒的位置，在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线孔，安装时将托板托起，将电源线和从灯具甩出的导线相互连接并包扎严密，并尽可能地把导线塞入灯头盒内，然后把托板的安装孔对准预埋螺栓，使托板四周和顶棚贴紧，用螺母将其拧紧，调整好各个灯口，悬挂好灯具的各种装饰物，并上好灯管和灯泡。（2）、通电试运行：灯具、配电箱(盘)安装完毕，且各支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。（3）、安装开关：开关插座安装：在装饰工程中主要是暗配穿线，开关盒、插座盒均为暗设。开关、插座都固定在开关、插座盒上。开关、插座、安装前，应将盒内异物、积尘除去，接线应有明显标志。盒内导线应有足够的预留长度。在开关、插座上压接的导线预留长度从墙面算起，不应少于100mm。8、注意事项（1）、安装灯具时，工人要戴白手套，避免污染灯具及顶面，以保持灯具的美观。（2）、安装灯具时，注意是否和原位置相同。（3）、如果灯具安装位置不相同，要用电锤在顶部打眼，下胀塞，使用自攻螺丝固定。灯具的固定要牢固，胀塞不能出现松动，如有松动应增加木塞重新固定。第五章 施工平面布置方案本工程为室内精装，施工时对现场材料，要求按各个施工区域段来进行布置，确定合理、经济、长效的方案、避免材料的多次倒运。编制材料计划，分期、分批及时采供、并分块堆放。1）生产临时设施室外堆放材料，所有成品半成品材料均堆在主楼西侧。2）办公设施及生活临舍现场临时布置办公室及临时生活设施. 3）施工道路及场地排水4）施工用水使用楼内水源，给水干管选用DN50管，呈树枝状布置。考虑到现场防火需要，布置2只消防栓（出入口处及办公室附近）。5）施工用电现场施工总用电量约120KW，现场电使用楼内电源,安装电表。为解决夜间施工照明，在施工区设置4盏大功率投光灯。 第六章 施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划 根据建设单位使用要求，计划用25天完成全部全部工程内容，工期目标：本工程自2012年8月15日开工，2012年9月10日竣工。 二、施工进度计划管理 整个进度计划，包括图纸等资料提供，施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。 形象进度控制点分项工程计划月进度计划周计划;制定一周的详细计划及下周的精装修计划.工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。三、劳动力保障措施1、农忙期间认真做好劳动力的思想工作。采取积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行。2、对农忙期间时仍能服从施工安排的职工，发给原工资的200。3、对必须回家的部分职工，公司采取统一定制还程票缩短假期等措施。同时，准备从公司其他项目临时调剂一部分工人，取保劳动力的需求。 第七章 质量保证体系质量目标及措施一、工程质量目标本工程的总体质量目标为：确保工程质量合格。所有分项工程合格率100，争创优质工程。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。工程质量按ISO9000系列标准和本公司质量手册质量程序文件实施管理。二、质量保证措施、加强全面质量管理教育，实施“三全“管理，树立“质量第一、服务用户“的质量意识，并实行优质优价，奖惩分明，实行质量问题一票否决制。 、严格按照施工图纸，工艺规程以及有着操作规程进行操作，并实行三级质检，工序交接有自检互检记录，施工隐蔽工程分项有专职质检人员及总包方质检人员和甲方代表委托人以及临时签证方可进入下道工序。 、做好材料、半成品、成品材料的检验工作，所有材料均有合格证件，不合格的材料不得进入施工现场，材料保管人员拒收“三无”产品。 、经常掌握质量动态，发现问题要分析原因，分清责任及时处理，把事故消灭在萌牙状态。 、服从质检人员，总包单位，监理公司及业主代表的管理与检查，确保工程质量达到优良。 、严格执行自检及填写资料准确的试验报告，保证完整的资料档案，以便随时检查核对。 第八章 安全文明施工措施、消防保证措施一、安全与文明施工目标本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5以下，工地现场创“文明现场标准化工地”和“安全标准化工地”。二、安全生产保证措施根据工程的特点和施工的实际情况，安全生产管理必须以“安全第一、预防为主”的方针统览全局。施工期间，要坚决贯彻执行建设部JGK59-88安全检查评分标准和山西省有关规定，科学地管理和组织施工，确保工伤事故为零的安全生产目标。1、建立以项目经理为组长，专职安全员、总工为副组长，其它主要管理人员参加的项目施工安全生产保证体系，专职安全员授予“三权”即罚款权、停工整改权、超级上报权。2、建立以安全生产责任制为中心的各项安全生产制度，层层签订责任状。3、做好工人入场“三级”教育和新设备、新工艺、变换工种的安全教育；积极组织职工开展各种安全生产活动，努力提高全体员工安全意识和增强自我保护意识。4、坚持巡回检查和定期检查相结合发挥专职安全人员的监督、监察作用，发现问题，立即整改。5、严格遵守国家安全生产技术操作规程和有关防护规定，重点加强“三宝、四口、五临边”和机具、电气等防护措施。6、注重安全投入，安全防护用品、安全装置、设施，消防设备等必须满足施工安全。7、特殊工种组织专业培训，并持证上岗，经常进行专业安全教育，保证大、中、小型机械、现场用电、焊接、脚手架等有足够的安全可靠性。8、针对现场场地情况和施工特点，为防止坠落等主要易发事故，采取防护和设置警示标牌等综合预防措施。9、设专职电工负责现场用电管理，机械设备专人使用、维修和保养，责任到人、挂牌上岗，宿舍、仓库、等按规定配备足够的消防设备。使施工生产处于绝对安全状态。10、组织全体干部、职工经常进行社会治安宣传教育，自觉维护社会秩序和企业形象。三、防火措施（1）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，使用明火要远离易燃物，并备有消防器材。使用无齿锯，须开具用火许可证。（2）装修施工采用明火或电热法的，均须制定专门防火措施，专和看管，人走火灭。（3）生活用火要专人管理，注意燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒。（4）施工现场严禁吸烟。（5）电、气焊工作人员均应受专门培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。 （6）及时清理施工现场，做到工完场清。（7）严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。 四、安全用电要点（1）手持电动工具均要在配电箱装设额定动作电流不大于30mA、额定动作时间不大于0.1s的漏电保护装置。电动机具定期检验、保养。（2）每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机。（3）使用电焊机时对一次线和二次线均须防护，二次线侧的焊把线不准露铜，保证绝缘良好。（4）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施。电动机械发生故障，要找电工维修。五、夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施。施工场地要做好落手清工作，不乱堆物，保持工作面上整洁。脚手架的转角、上人梯上，各层楼梯口的出入口等相应安装36V安全照明灯。现场配备手电筒若干，以备检查之用。夜间严禁进行搭、拆脚手架等高空危险作业，以确保安全。如有特殊情况，需经工地负责人批准，并采用相应措施后方可进行。施工用水、电线路尽可能排放整齐，不准乱手乱拉，以防出意外事故。夜间施工要有相应的环保措施。六、环境保护措施1）定期对施工人员进行“环保”教育，使施工人员牢固树立“环保”意识，自觉地遵守“环保”规定。2）遵守所在国家和当地政府有关环境保护、控制环境污染的规定，预防和消除施工造成的环境污染，做到控制排污、控制扬尘、降低噪声废气污染。3）控制排污（1）所有的生活污水须经过化粪池的处理，再经过过滤池过滤，再通过渗井渗入地下。生产废水、污水按批准的方法处理后，才允许进行排污；（2）厨房用过的水经过除油池处理后排入渗井，通过渗井渗入地下。（3）所有的施工垃圾按许可后的方法运往许可地点按规定进行处理，生活垃圾按照当地规定集中，纳入当地垃圾处理系统；（4）保持施工区和生活区的环境卫生，及时清理垃圾，运至指定地点按规定进行处理。（5）开工前完成工地排水和废水处理设施的施工，做到达标排放；（6）工程施工过程中，处置好多余材料，保持现场整洁。（7）完工部分设备、多余材料、垃圾以及各种临时设施撤离现场，并保持该部分工程清洁整齐；4）降低施工噪声工程施工期间，应控制噪声对环境的影响，满足有关法规要求。符合建筑施工场界噪声限值、环境震动标准和对夜间施工的规定，以防噪声扰民。5）弃土、弃渣、弃浆弃土、弃浆按有关规定，弃至指定地点。加强施工车辆管理，在运弃土、弃浆的运输时间、运输路线、运输方法、堆放地点、堆放的方式等遵守甲方和有关部门的规定，弃土、弃浆场地按规定进行妥善保护，避免因弃土、弃浆引起排水不畅、污染水源等不良后果。6）控制扬尘（1）施工场地内随时进行洒水或其他抑尘措施。对易于引起粉尘的细料或松散料采取遮盖或适当洒水润湿，运输时用遮盖物覆盖；（2）装运建筑材料、建筑垃圾、弃土、弃渣的车辆，必要时采用遮盖措施，运输途中不污染道路和环境。 I售后服务承诺书我公司非常重视工程质量，并根据IS09001质量保证体系的要求，采取了全过程的质量控制和事后检验的质量保证措施。我公司愿以优质的产品、良好的信誉和积极的态度来完成此项工程，向甲方交付符合国家标准的合格产品，创建优质工程。我公司的所有竣工工程，均对业主有进行售后服务的义务，我公司以主动为业主排忧解难，树一流服务形象，达到业主满意为宗旨，我们特制定了工程保修措施。（一）、定期组织对业主走访调查，处理业主的反馈意见，制定维修方案及维修服务实施计划，组织实施售后服务工作。（二）、收集业主反馈的产品信息，接受业主举报投诉意见，制定维修方案和维修服务的实施计划。根据顾客意见及投诉，迅速做出反应，到现场查明情况分析原因，并填写工程质量问题记录单，整改措施实施后，我公司和业主对整修效果进行验证，并负责在服务、回访保修记录上对检验效果签署意见，将该表报公司工程管理部备案。（三）、制定特殊分项工程的保养与维修计划。（四）、对于功能性的分项工程，定期进行实用性检查，发现问题及时维修或更改。（五）、对于工程回访中发现的施工质量问题，工程部负责人在24小时组织有关人员到现场对问题进行复查，并立即制定组织实施整改措施。（六）、整改措施实施后，必须达到甲方满意且对检验效果签署意见后方可结束整改。（七）、本公司郑重向甲方承诺：由我公司承建的工程，确保无质量问题。保修期严格履行合同中的有关规定，让甲方真正感觉到我公司回访保修不是一句空话。 法定代表人 （签字并盖单位章） 2012年8月6日质量承诺书一、关于材料质量的承诺1、本工程中我方负责采购供应的材料，为符合设计要求的产 品，并按要求供应到现场。2、凡由我方采购的材料，如不复合质量要求或规格有差异，对工程造价造成的损失由我方负责。一、 关于工程质量的承诺我方所承建的工程项目，达到国家建筑装饰工程施工质量验收规范的施工及验收规范为质量评定验收标准。我方所所承建的项目在保修期内出现工程质量缺陷，我方在接到通知后2日内到现场修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，所产生的费用由我方完全承担。属甲方使用不当或其他原因造成损坏的，若需我方维修，我方在接到通知后7日内到现场维修，甲方只承担维修所产生的材料费用。 法定代表人 （签字并盖单位章） 2012年8月1日