06289工程招投标与合同管理(有答案).doc

工程招投标与合同管理
一、单项选择题
1.建设工程招标标底的价格应由成本、利润和 D 组成。
A.现场管理费 B.工程建设费 C.风险金 D.税金
2.某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付，供应商应以 D 为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
A．监理单位 B．分公司 C．建设单位 D．施工企业
3.在国际招标程序中，向最后决定的中标人发出通知，接受其投标书，并由业主与中标人签订工程承包合同。此项工作称为C
A.决标 B.评标 C.授标 D.议标
4.法人成立进行注册登记时，应当以 A 为住所。
A.主要办事机构所在地 B．主要经营场所所在地 C．主要合同履行地 D．董事长的户口所在地
5.属于来自业主的风险是A
A.业主信誉差 B.军事冲突 C.海啸 D.国家政策的变动
6.某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同B
A．不成立 B．成立 C．无效 D．可撤销
7.在土木工程施工中，属于应用FIDIC合同条件的前提是(D )
A.通过谈判招标确定承包商 B.通过邀请招标确定承包商C.通过指定招标确定承包商 D.通过竞争性招标确定承包商
8.在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在 C 退还。
A．发出中标通知书后 B．完成评标后 C．提交履约担保后 D．合同履行完毕后
9.“基准日”为专用条件内规定的投标截止日期前的某一特定日期，施工合同条件的通用条件内采用投标截止日前的第 D 天作为合同基准日
A.7 B.14 C.21 D.28
10.在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时D
A.中标人不承担合同责任 B．招标人应退还其投标保证金 C．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则小于部分应退还中标人 D．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额
11.监理招标的宗旨是对监理单位 D 的选择。
A.人员 B.设备 C.报价 D.能力
12.按照国家有关规定，施工合同的估算价在 C 万元人民币以上，必须进行招标。
A.10 B.50 C.200 D.100
13.FIDIC施工合同条件内所称的“合同工期”是指C
A.完成合同内注明的全部工作的时间 B.中标通知书内注明的完成全部工程的时间，加上经批准顺延的时间 C.招标文件内规定完成工程的时间，加上经过批准顺延的时间
14.要约人要撤销要约，撤销要约通知应在 C 到达对方。
A.要约到达对方之前 B.对方承诺到达要约人之前 C.对方发出承诺之前 D.对方承诺生效之后
15.招标文件中的工程量清单是C
A.竣工结算的依据 B.总价承包时的工程量 C.投标单位计算标价的依据 D.准确的工程量
1.某建设单位与设计单位签订合同，购买该单位已经设计的图纸，该合同的标的是（ D ）
A.物 B.行为 C.财 D.智力成果
3.工程标底是招标工程项目的（ C）。
A 合同价格 B 投标报价 C 预期价格 D 结算价格
4.施工许可证的申请者是（B ）。
A 监理单位 B 建设单位 C 施工单位 D 设计单位
5.唱标是按照送达投标书的（ A ）顺序进行。
A 先后 B 逆 C 任意 D 无相关规定
6、联合体中标者，联合体各方面应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人（C ）。
A 共同承担责任 B 按份承担责任 C 承担连带责任 D 各自承担责任
7.属于来自业主的风险是A( )
A.业主信誉差 B.军事冲突 C.海啸 D.国家政策的变动
8、在采用竞争形式订立合同时，招标、投标、定标的方式是要约与承诺的典型表现形式，在该过程中，招标是A，投标是B，定标是C，下述依次对ABC描述正确的是 （B ）。
A 要约、承诺、二承诺 B 要约邀请、要约、承诺 C 一要约、二要约、承诺 D 要约、要约邀请、承诺
10. 在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时， （D ）。
A．中标人不承担合同责任 B．招标人应退还其投标保证金 C．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则小于部分应退还中标人 D．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额
11.当工程内容明确、工期较短，宜采用（B ）
A.总价可调合同 B.总价不可调合同 C.单价合同 D.成本加酬金合同
12.下列建设工程施工合同文件发生矛盾，应该优先考虑执行的是（ C ）
A.工程量清单 B.工程预算书 C.工程变更协议书 D.施工图纸
13.在投标报价程序中，在调查研究，收集资料后应当（ A ）
A.对是否投标作出决策 B.确定投标方案 C.办理资格审查 D.进行投标报价
14.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价，开标后，发现的分项投标单位没有填写单价和合价，则（ C ）
A.允许投标单位填写补充 B.视为废标 C.认为该项费用包括在其他项的单价和合价中 D.由招标人退回标书
15.FIDIC合同条款中的指定分包商只能是（D ）
A.特殊服务 B.工程分包 C.材料D供应 D.合同中暂定金额下的工作或服务
1．公民委托律师代理诉讼属于 D
A．法定代理　　　B．指定代理　　　C．约定代理　　　D．委托代理
2．在合同的订立中，当事人一方向另一方提出订立合同的要求和合同的主要条款，并限定其在一定期限内作出答复，这种行为是 C
A．谈判 B．要约邀请 C．要约 D．承诺
3．经济合同一方当事人在规定期限内不履行仲裁裁决时， A
A．另一方可请求法院强制执行 B．仲裁机构可强制执行
C．另一方可以请求公安机关强制执行 D．另一方可要求对方开户银行从其帐户内强行拨款
4．保证合同是 B 签订的合同
A．债权人与债务人 B．债权人与保证人C．债务人与保证人 D．保证人与被保证人
5．某水泥厂因技术问题使水泥质量达不到国家标准，该厂用其他厂家生产的水泥换上自己包装后，作为样品与采购方签订合同，则该合同属于 A
A．采取欺诈手段 B．采取胁迫手段 C．超越经营范围 D．无效代理
6．建设工程纠纷解决的几种途径中，（ C ）是依靠国家强制力来实现的。
A．和解 B．调解 C．诉讼 D．仲裁
7．采用 A 方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。
A．公开招标 B．邀请招标 C．议标 D．比价招标
8．业主与中标单位签订施工合同后，应及时通知其他未中标的投标单位，并退还其 C
A．购买招标文件费用 B．编制投标文件费用C．投标保证金 D．现场考察费
9．根据《招标投标法》的有关规定，一项工程采用邀请招标时，邀请参加投标的单位数量
不得少于 B 家。
A．2 B．3 C．4 D．7
10．根据《招标投标法》的有关规定，下列说法符合开标程序的是 A
A．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行B．开标地点由招标人在开标前通知C．开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加D．开标由建设行政主管部门主持，邀请所有投标人参加
11．工程设计招标中，评标、决标时考虑的因素主要是 A
A．设计方案的优劣 B．设计任务完成的进度C．设计取费的标准 D．设计单位的资历
12．监理工程师通知承包商进行工程计量后，承包商在约定时间未派人参加计量，则 C
A．监理工程师应推迟计量时间 B．监理工程师单独计量无效
C．监理工程师单独计量有效 D．监理工程师可不必再计量
13．采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂定金额使用权由 B 控制。
A．业主 B．监理工程师 C．总包商 D．分包商
14．FIDIC合同条件规定的“指定分包商”是指 A 的承包商。
A．由业主选定，与总承包商签订合同 B．由总包商选定，与业主签订合同
C．由监理工程师选定，与业主签订合同 D．由业主选定，与监理工程师签订合同
15．建设工程施工合同文本规定，业主收到承包商递送的索赔通知后的10天内未作出任何答复，则 C
A．该项索赔视为已经批准 B．视为已被拒绝
C．尚待批准 D．承包商应进一步提交索赔证据
1．施工承包合同中的经济法律关系客体是指C
A．业主 B．承包商 C．合同标的 D．合同条款
2．代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为， B 承担民事责任。
A．代理人对自己的行为 B．被代理人对代理人的代理行为
C．代理人对第三人的行为 D．被代理人对第三人的行为
3．以下哪种担保是债务人以不转移对特定财产的占有的方式，将该财产作为债权的担保C
A．保证 B．质押 C．留置 D．抵押
4．施工招标的招标公告属于C
A．要约 B．有效承诺 C．要约邀请 D．无效承诺
5．某项目设计费用为100万元，合同中约定定金为15%，发包方已支付定金，但是承包方不履行合同，此时，承包方应该返还给发包方 C 费用。
A．100万元 B．15万元 C．30万元 D．依据发包方损失定
6．分包商在施工现场的协调管理工作，应由 C 负责。
A．业主 B．监理工程师 C．总包商 D．分包商自己
7．FIDIC合同条件内规定，承包商自有的施工机具运入工地后，若其他承包工程项目施工需要用时C
A．可自行运出工地 B．应经业主批准后才能运出工地
C．经监理工程师批准后才能运出工地 D．不能运出工地
8．FIDIC合同条件规定， A 应由业主签发。
A．中标通知书 B．工程移交证书 C．解除缺陷责任书 D．最终支付证书
9．施工合同中索赔的性质属于A
A．经济补偿 B．经济惩罚 C．经济制裁 D．经济补偿和经济制裁
10．施工合同履行过程中出现 C 时，当事人不承担违约责任。
A．发包方不能在合同约定的时间内给承包商提供施工场地
B．因为发包方资金不到位，发包方无法按照合同约定的时间提供承包商工程预付款
C．因为发生水灾，承包方无法在合同约定的工期内竣工
D．因为管理不善，承包方的工程质量不符合合同约定的要求
11．按照FIDIC合同条件规定，不属于合同文件组成部分的是C
A．合同专用条件 B．投标书 C．中标意向书 D．合同协议书
12．采用 A 方式选择承包商时，通常都要设置对申请投标单位的资格预审程序。
A．公开招标 B．邀请招标 C．议标 D．比价招标
13．根据《招标投标法》的有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 C 内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A．10日 B．15日 C．30日 D．三个月
14．监理工程师在施工阶段进行进度控制的依据是 D 施工进度计划。
A．承包商编制的 B．业主编制的
C．监理单位制定并由承包商认可的 D．承包商提交并经监理工程师批准的
15．FIDIC合同条件规定的“指定分包商”是指 A 的承包商。
A．由业主选定，与总承包商签订合同 B．由总包商选定，与业主签订合同
C．由监理工程师选定，与业主签订合同 D．由业主选定，与监理工程师签订合同

二、填空题
16. 标底编制的计价方法有 工料单价法 法和 综合单价法 法两类。
17. 在工程量清单与报价表中，可分为两类，一类是 按单价计价 项目，另一类是 按项包干 。
18.通常对企业法人出具的担保称为 保证书 ，银行出具的担保称为 保函 。
19.评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行详细评审，详细评审范围分为 技术 标评审和 商务 标评审。
20.勘察合同履行过程中，由于工程停建而终止合同，勘察人未进行勘察工作的，没收发包人已付的定金，如勘察工作完成50%以内的，发包人应支付勘察人合同预算额的 50% ；完成工作量超过50%的，则应向勘察人支付合同预算额的 100% 。
21.转让合同权利的当事人也称为 让与人 ；接受转让的第三人称为 受让人 。
22.合同管理是指县级以上各级人民政府的工商行政管理部门和其他有关主管部门，依法对合同 订立 、 履行 等进行指导、监督、检查和处理利用合同进行违法活动的行为。
23.仲裁也称为 公断 ，是双方当事人通过 协议 自愿将争议提交第三者（仲裁机构）作出裁决，并负有履行裁决义务的一种解决争议的方式。
24.建筑工程发包方式可采用 招标发包 和 直接发包 的方式进行。
25.承包商是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得 建设资质证书 和 营业执照 的、能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的施工企业。
16. 工程分包可分为 一般性分包 和 指定分包 。
17.暂列金额实际上是一笔雇主方的 预备金 ，用于招标时对尚未确定或 不可预见 项目的储备金额。
18.雇主发出中标函 28 天内，并接到承包商提交的有效履约担保后，双方签署 合同协议书 。
21.按合同计价方式分，工程承发包方式可以分为总价合同、 单价 合同、 成本加酬金 合同。
22. 新修订的施工合同文本是由协议书、 单价 和 成本加酬金 三部分组成的。
23. 工程项目评标委员会成员一般由招标单位、 上级主管部门 和 受聘专家 组成。
24. “三控”是指质量控制、 进度 控制、 费用 控制。
25. 降低投标价格可以从降低投资利润、降低 经营管理费 和 设定降低系数 三方面入手。
16．合同主体包括 法人 、 自然人 和其它组织。
17．承包商的实力主要包括人员实力、 经济 实力、管理实力和 信誉 实力四个方面。
18．建筑市场与工程项目招投标的关系是相互 联系 相互 促进 。
19．标底编制的计价方法有 工料单价 法和 综合单价 法两类。
20．影响国际工程投标决策的主要因素是 业主 因素，工程因素和 承包商 因素。
21．施工合同是施工单位进行工程建设 质量 管理、 进度 管理和费用管理的主要依据。
22．建设监理合同主体间的关系是 委托 和 被委托 的关系。
23．国内工程投标报价费用是由直接费、 间接费 、利润和税金以及 不可预见费 等组成。
24．“三通一平”是指路通、 水通 、电通和 平整场地 等。
25．FIDIC的合同条件可分为 通用条款 和 专用条款 两部分。
16．建设市场的主体有 业主 、 承包商 和工程咨询服务机构。
17．建设工程市场中的资质管理包括两类为 企业资质 和 专业人士资格 。
18．订立合同的方式主要有 要约 和 承诺 两种。
19．不可抗力的条件有 不可预见 性、不可避免性、 不可克服 性和履行期限性。
20．诉讼时效一般有 普通 诉讼时效、 特别 诉讼时效和最长诉讼时效。
21．我国的建设工程交易中心是按 信息服务 功能、 场所服务 功能和集中办公功能进行构建的。
22．合同争议解决的方式有和解、 调解 、 仲裁 和诉讼。
23．工程项目的招标方式有 公开 招标、 邀请 招标和议标三种。
24．保险合同可分为 财产险 和 人身险 两类。
25．《合同法》对合同生效规定了 成立 生效、批准登记生效和 约定 生效。
三、判断题
26.招标单位必须具备法人资格。（√ ）
27.当监理工程师，通过检验或检查，证明某材料有缺陷，不符合合同的要求，则工程师有权拒收这些材料。（√ ）
28.承包商在施工中得到相关进度支付，这意味着这部分施工得到了业主的接受或认可。（ⅹ ）
29.由于委托单位已向设计单位支付了设计费，因此，委托方有权将设计重复使用或转让给第三方。（ⅹ ）
30.工程分包解除了承包商的责任和义务。（ⅹ ）
31.建设工程市场的形成是计划经济的产物。（ⅹ）
32.工程承包单位向招标单位发送的投标书属于要约。（√ ）
33.报价是投标人对投标项目的施工预算。（ⅹ ）
34.当递交最终报表后，承包商索赔的权利终止。（√ ）
35.在索赔事件发生后的28天内，承包商必须向监理工程师提出书面索赔意向书，否则就丧失了索赔的权利。（√ ）
26.当递交最终报表后，承包商索赔的权利终止。（√ ）
27.在索赔事件发生后的28天内，承包商必须向监理工程师提出书面索赔意向书，否则就丧失了索赔的权利。（√ ）
28.一般情况下，指定分包商应该获得的款项由业主直接支付。（ⅹ ）
29.工程承包单位向招标单位发送的投标书属于要约。（√ ）
30.招标单位向投标人发送的中标函属于承诺。（√ ）
31.承包商在施工中得到相关进度支付，这意味着这部分施工得到了业主的接受或认可（ⅹ）
32.由于委托单位已向设计单位支付了设计费，因此，委托方有权将设计重复使用或转让给第三方。（ⅹ ）
33.从合同不影响主合同的存在，但影响主合同的履行。（√ ）
34.FIDIC条款规定，只有小型工程才允许分包，大型工程不允许分包（ⅹ ）
35.当监理工程师，通过检验或检查，证明某材料有缺陷，不符合合同的要求，则工程师有权拒收这些材料。（ √ ）
26.当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。（√ ）
27.一般来讲，土地所有权可以设置抵押。（ ⅹ ）
28.招标代理单位可以接受同一招标工程的投标代理和投标咨询业务。（ ⅹ ）
29.施工过程中，监理方指令错误，导致施工方蒙受工期及费用方面的损失，为此施工方应通过监理方向业主方进行工期与费用的索赔。（ √ ）
30.开标应当在投标截止时间后，按照招标文件规定时间和地点公开进行，已建立建设工程交易中心的地方，开标应当在建设工程交易中心举行。（ √ ）
31.投标文件的正本应密封，副本可以不密封。（ ⅹ ）
32.某一合同被法院认可为可撤消合同，甲、乙双方约定的违约金为4万元，合同履行阶段双方各受到2万元的经济损失。法院判定双方都有过错，但甲方为主要过错方，应承担75%的过错责任。也就是说甲方应赔偿乙方1万元的损失。（ √ ）
33. 施工总承包单位可以将建筑工程主体结构的施工发包给具有相应资质条件的分包单位。（ⅹ）
34.工程量清单是投标中标单位实施工程施工工程量的依据。（ ⅹ ）
35.特殊分包工程价款可由分包人与承包人结算。（ √ ）
26．债权人、债务人、债务是债的三要素。 （ ⅹ ）
27．只要当事人协商一致，即可变更合同。 （ √ ）
28．推行工程项目招投标的目的是建立竞争机制。（ √ ）
29．一个工程可以有多个标底。 （ ⅹ ）
30．招标单位必须具有法人资格。 √ ）
31．对风险很大的项目，宜采用单价合同。 （ ⅹ ）
32．建筑工程项目全过程招标又称为“交钥匙”工程。 （ √ ）
33．工程招投标坚持自愿、公平、等价、有偿的原则。 （√ ）
34．投标时对工程量清单中没有工程量的项目不填单价。（ ⅹ ）
35．在投标文件上签字的人必须是企业经理。 （ ⅹ ）

名词解释：
1、 法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
2、标底：是由招标单位或委托建设行政主管部门批准的具有编制标底资格和能力的中介代理机构，根据国家公布的统一工程项目划分、统一的计量单位、统一的计算规定则以及施工图纸、招标文件，并参照国家规定的技术标准、经济定额所编制的工程价格。
3、现场考察：主要指的是去工地现场进行考察。
4、不平衡报价法：指在总价基本确定的前提下，如何调整内部各个子项的报价，以期既不影响总报价，又在中标后投标人可尽早收回垫支于工程中的资金和获取较好的经济效益。
5、暂定金额：是包括在合同内的工程量清单内，以此名义标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服务，或以应付意外情况的暂定数量的一笔金额，亦称特定金额或备用金。
6、施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
7、建设监理：是依据法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用待方面，代表建设单位实施监督。
8、保函：是合同当事人一方的要求，担保人以自己的信誉向合同当事人另一方承诺违约责任和付款责任的书面承诺书。
9．违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。当事人完全没有履行合同又有当事人不能履行或者拒绝履行合同义务两种具体情形。
10．合同争议：是指当事人双方对合同订立和履行情况以及不履行合同的后果所产生的纠纷。
11. 仲裁：是争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的办法。
12．投标有效期：是指从投标截止日起算至公布中标的一段时间。
13. 民法：是调整平等主体的公民之间、法人之间以及公民与法人之间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
14.违约责任：是指当事人任何一方违约后，依照法律规定或者合同约定必须承担的法律制裁。
15.合同的变更：是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人双方依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
16.建设工程市场：是以工程承发包交易活动为主要内容的市场，一般称作建设市场或建筑市场。
17.工程项目招标：是指招标人对自愿参加某一特定工程项目的投标人进行审查、评比和选定的过程。
18.施工索赔：是在施工过程中，承包商根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过错所造成的损失，或承担了合同规定之外的工作所付的额外支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。
19．效力待定合同：是指行为人未经权利人同意而订立的合同，因其不完全符合合同生效的要件，合同有效与否，需要由权利人确定。
20、项目经理：是由承包人单位法定代表人授权的，派驻施工场院地的承包人的总负责人，他代表承包人负责工程施工的组织、实施。
21、无效合同：指虽经当事人协商订立，但因其不具备合同生效条件，不能产生法律约束力的合同。
22、建设监理：是依据法律、行政法规及有关技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包单位在工程质量、建设工期和建设资金使用待方面，代表建设单位实施监督。
23、建筑工程质量：是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。
24、通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
23、联营：是企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式。分为法人型联营、合伙型联营和合同型联营。
24、投标须知：
25．建筑工程质量：建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。
28、质量缺陷：是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”
29、专用条件：是针对某一特定工程项目，根据该工程项目的特点，对通用条件进行修改和补充，使其更加具体化。
30、工程风险：

五、简答题
41.简述国际工程招标方式中的两阶段招标
答：两阶段招标有三种类情况：
（1）招标工程内容属于高新技术，第一阶段，选出最佳设计方案，再在第二阶段邀请选中方案的投标人进行详细报价。
（2） 某些大型项目承包前，建造方案尚未确定，要求投标者根据其最擅长的方案进行报价，经评价，选出其中最价方案的投标人，进行第二阶段的详细报价。
（3）一次招标不成功。所有投标者报价超过标底20%以上，只好在现有基础上邀请若干家较低报价者再次报价。
42.简述如何运用FIDIC编制合同条件
答：（1）国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用（2）对比分析采用（3）合同谈判时采用（4）局部选择采用；总之，系统地学习FIDIC的各种合同条件，将会使每位参与工程项目管理人员的水平大大地提高一步，在思路和做法上与国际接轨。
43.简述合同变更产生的原因。
答：大致有以下四个方面：
（1）建筑过程的难度和复杂性增大（2）合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严（3）建筑业经济效益的影响（4）项目及管理模式的变化
44.简述开标前常用的投标技巧。
答：（1）不平衡报价（2）零星用工（计日工）一般可稍高于工程单价表中的工资单价
（3）多方案报价
41.合同的特点
答：（1）当事人协商一致的协议，是双方或多方的民事法律行为；
（2）合同主体是法人、自然人、其他组织等民事主体；
（3）合同的内容是设立、变更、终止民事权利义务关系的约定，通过合同条款具体体现。
（4）合同必须依法成立，只有依法成立的合同对当事人才有法律的约束力。
42.影响投标决策的主观因素有哪些
答：影响投标决策的主观因素有以下几点：
（1）技术方面的实力（2）经济方面的实力（3）管理方面的实力（4）信誉方面的实力
43.FIDIC编制的各类合同条件的特点
答：FIDIC编制的合同条件具有以下特点：
（1）国际性、通用性、权威性（2）公正合理、职责分明（3）程序严谨，易于操作
（4）通用条件和专用条件的有机结合
44.发生索赔的原因有哪些
答：大致有以下四个方面：
（1）建筑过程的难度和复杂性增大（2）合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严谨
（3）建筑业经济效益的影响（4）项目及管理模式的变化
41．合同法的基本原则是什么？
答：1）合同当事人法律地位平等原则2) 合同当事人依法享有自愿订立合同原则；3）合同当事人应当遵守公平原则确定各方的权利和义务；4）合同当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用的原则；5）合同当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规、尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益的原则。
42．建设单位招标应具备什么条件？
答：1）应当是法人或依法成立的其他组织； 2）有与招标工程相适应的经济、技术、管理人员；3）有组织编制招标文件的能力；4）有审查投标单位资质的能力；5）有组织开标、评标、定标的能力。
43 承包商为了搞好索赔，平时应注意记录和积累保存好哪些资料？
答：（1）施工日志；（2）来往信件；（3）气象资料；（4）备忘录；（5）会议纪要；（6）工程照片和工程声像资料；（7）工程进度计划；（8）工程核算资料；（9）工程图纸；（10）招投标文件
44.《合同法》规定了哪几种无效合同。
答：（1）一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
41.简述在市场竞争中，要求承包商应具备哪几方面的实力？
答：（1）技术方面的实力；（2）经济方面的实力； （3）管理方面的实力；（4）信誉方面的实力
42.资格预审文件包括了哪些内容？
答：（1）资格预审通告；（2）资格预审须知；（3）资格预审表和材料；（4）资格预审合格通知书
43. 简述可调价格合同中价格调整的范围。
答：1）法律、法规及政策变化影响合同价款；2）工程造价管理部门公布的价格调整；3）一周内非承包人原因造成停工累计超过8小时；4）双方约定的其他因素。
45. 简述国内工程投标报价费用的组成
答：1）直接费；2）间接费；3）利润与税金； 4）不可预见费
18、简述FIDIC合同条件具有的特点。
答：一是国际性、
19. 简述国际工程投标应注意的事项。
答:参加国际工程投标应办的手续；不得任意修改投标文件中原有的工程量清单和投标书的格式；计算数字要正确无误；所有投标文件应装帧美观大方，投标人要在每一页上签字，较小工程可装成一册，大、中型工程可分下列几部分封装（有关投标人资历等文件、与报价有关的技术规范文件、报价表、建议方案的设计图纸及有关说明、备忘录）。
20．简述施工索赔的程序.
答：索赔通知；保持同期记录；索赔的证明；索赔的支付。
21、建筑产品具有什么特点？
答：建筑生产和交易的统一性；建筑产品的单件性；建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性；建筑生产的不可逆性；建筑产品的社会性。
22、业主在项目建设过程中的主要职能是什么？
答：一是建设项目立项决策；二是建设项目的资金筹措与管理，三是建设项目的招标与合同管理，四是建设项目的施工与质量管理，五是建设项目的竣工验收和试运行，六是建设项目的统计及文档管理。
23、现场考察的内容有哪些？
答：一工程的性质以其他工程之间关系，二投标人投标的那一部分工程与其他承包商或分包商之间的关系，三工地地貌、地质、气候、交通、电力、水源等情况，有无障碍物等，四工地附近有无住宿条件，料场开采条件，其他加工条件，设备维修条件等。五工地附近治安情况。
24、工程师必须遵守的FIDIC道德准则有哪些内容？
25．建设项目招标应具备什么条件？
答：概算已经批准；建设项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划；建设用地的征用工作已经完成；有能够满足施工图纸及技术资料；建设资金和主要建筑材料，设备的来源已经落实；已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。
26．简述施工规划包括的内容。
答：
27、我国对于工程咨询单位已明确资质等级评定条件的有哪些咨询专业？
答：
28、防止工程延期应做哪些工作？
答：
29、国际工程投标的工作程序大体可分为哪几个主要过程？
答：可分为四个主要过程，即工程项目的投标决策；投标前的准备工作；计算工程报价和投标文件的编制和发送。
30、建设工程交易中心的运行原则是什么？
答：信息公开原则，依法管理原则，公平竞争原则，属地进入原则，办事公正原则。
六：论述题：
1、论述标底编制的原则。
答：统一工程项目划分，统一计量单位，统一计算规则；以施工图纸、招标文件和国家规定的技术标准和工程造价定额为依据；力求与市场的实际变化吻合，有利于竞争和保证工程质量；标底价格一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内；根据我国现行的工程造价计算方法，并考虑到向国际惯例靠拢，提倡优质优价；一个工程只能编制一个标底；标底必须经招标管理机构审定；标底审定后必须及时妥善封存、严格保密，不得泄漏。
2、论述投标技巧。
答：一是开标前的投标技巧研究：不平衡报价、零星用工一般可稍高于工程单价表中的工资单价、多方案报价法；二是开标后的投标技巧研究：降低投标价格、补充投标优惠条件。P140-141
3、论述业主、承包商、监理三方的关系。
答：（1）三者的定义，业义：是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资料和各种准建手续，在建设市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位和个人。承包商：是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员、取得建筑资质证书和营业执照的、能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的施工企业。
（2）三者之间联系：
（3）两两之间的关系：业主与承包商，发包与承包的施工合同关系、平等的平民主体关系；业主与监理单位，委托与被委托监理合同关系
4、论述作价技巧？
答：在作价时，对什么工程定价应高，什么工程应定价低，或在一个工程中，在总价无多大出入的情况下，对哪些单价高，哪些单价低，都有一定的技巧，技巧运用的好与坏，得法与否，在一定程度上可以决定工程能否中标和盈利。因此，它是不可忽视的一个环节。（1）对施工条件差的工程，造价低的小型工程，自己施工上有专长的工程以及由于某些原因自己不想干的工程，报价可高一些，结构比较简单而工程量双较大的工程，短期能突击完成的工程，企业急需拿到任务以及投标竞争对较多时，报价可低一些；（2）海港、码头、特殊构筑物等工程报价可高，一般房屋土建工程则报价宜低；（3）在同一个工程中可采用不平衡报价法，但以不提高总标价为前提，并避免畸高畸低，以免导致投标作废。具体是：对能先拿到钱的项目的单价可定得高一些，有利于资金周转，存款也有利息；对后期的项目单价可适当降低。估计到以后会增加工程量的项目单价可提高；工程量会减少的项目单价可降低。图纸不明确或有错误的、估计今后会修改的项目，单价可提高；工程内容说明不清楚的，单价可降低，这样做有利于以后的索赔。没有工程量，只填单价的项目其单价宜高，因为它不在投标总价之内，这样做既不影响投标总价，以后发生时又可获利。计日工作一般可稍高于工程单价中的工资单价，因它不属于承包总价的范围，发生时实报实销，也可多获利。暂定金额的估计，分析它发生的可能性大，价格可定高些；估计不一定发生的，价格可定低些。
5、论述合同法的基本原则。
答：原则：一合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。二当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。三当事人应当遵循公平原则则确定各方的权利和义务。四当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。五当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
6、论述投标班子的人才组成。
答：由如下三种类型的人才组成：一是经营管理类人才；二是技术专业类人才；三是商务金融类人才。所谓经营管理类人才，是指专门从事工程承包经营管理，制定和贯彻经营方针与规划，负责工作的全面筹划和安排具有决策水平的人才。为此这类人才应具备以下基本条件：知识渊博、视野广阔；具备一定的法律知识和实际工作经验；必须勇于开拓，具有较强的思维能力和社