精装修工程一户一验记录表.doc

*精装修工程 楼 单元 室验房记录表（销售楼号：X院 楼） 验房人员： 验房日期： 年 月 日 整改后复验人员： 复验日期： 年 月 日 验房必备工具1、笔2、验房记录表3、户型平面图4、卷尺5、手电6、小镜子7、验电器8、相机9、验房专用贴10、拖鞋或鞋套11、毛巾XX项目二期精装修工程一户一验记录表序号项目名称验收详细记录内容检查方法问题描述是否通过（/）1、客厅、餐厅、玄关1.1功能部分1.1.1进户门开启是否灵活、是否破损、门缝宽度是否均匀手动、目测检查门套拼缝是否严密饰面是否有破损门套、门套线安装是否垂直门扇离地面是否小于5mm1.1.2可视对讲调试（安装方正，正常使用） 目测检查 1.1.3空调柜机调试开机观察风量、噪音是否正常 1.1.4灯光系统调试开灯检查1.1.5插座开关测试验电器检查1.1.6强弱电箱安装方正、接缝处理得当目测检查 1.1.7鞋柜饰面是否无损伤手动、目测检查1.1.8鞋柜镜子、百叶是否安装手动、目测检查1.1.9窗户是否完整、开启正常手动、目测检查1.1.10一层红外幕帘测试专业设备检测1.1.11有线电视是否正常专业设备检测1.1.12网络线路是否正常专业设备检测1.2观感部分1.2.1室内是否有异味 1.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查1.2.3石膏线条是否顺直目测检查1.2.4墙面平整度是否符合要求 目测检查1.2.5墙纸色差是否明显目测检查1.2.6墙纸接缝是否明显目测检查1.2.7灯具安装是否牢固、平整，无漏光目测检查1.2.8开关面板安装方正目测检查1.2.9灯光照度是否正常目测检查1.2.10门套是否水平目测检查1.2.11门套色差目测检查1.2.12木制品是否破损 目测检查1.2.13门套、踢脚线拼角是否密实目测检查1.2.14木制品五金是否牢固 手动检查1.2.15地面瓷砖平整度、高低差、填缝是否符合要求目测检查1.2.16踢脚线是否顺直 目测检查1.2.17大理石是否有明显断裂 目测检查1.2.18大理石接缝是否采用云石胶调色填缝目测检查1.2.19大理石45拼角对角目测检查1.2.20吊顶灯带是否干净反光镜目测检查1.2.21空调风口是否牢固和清洁（部分房号有）手动目测检查1.2.22窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查1.2.23窗台板底口是否光滑手摸检查1.2.24酒柜镜子、隔板是否有破损和划痕 目测检查1.2.25踢脚线与墙面是否密实 目测检查 1.2.26铝合金移门、纱窗是否完好目测检查1.2.27背景线框是否有破损目测检查2.厨房区域2.1、功能部分2.1.1厨房电器调试手动目测检查 2.1.2厨房热水器调试手动目测检查 2.1.3灯光系统的调试手动目测检查2.1.4水槽、龙头是否正常手动目测检查 2.1.5存水弯漏水检查手动目测检查2.1.6插座开关测试验电器检查2.1.7厨房门是否牢固、开启正常手动目测检查2.1.8橱柜台面打胶是否顺直、台面是否无划痕目测检查2.1.9橱柜导轨是否顺畅手动目测检查2.1.10窗户是否完整、开启正常手动目测检查2.2、观感部分2.2.1室内是否有异味嗅2.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查 2.2.3吊柜、电器安装是否方正、接缝是否得当目测检查 2.2.4灯具安装是否坚固、平整，无漏光目测检查2.2.5灯光照度是否正常目测检查2.2.6门套是否水平目测检查 2.2.7门套色差目测检查 2.2.8木制品是否破损目测检查 2.2.9门套、踢脚线拼角是否密实目测检查 2.2.10墙面砖是否空鼓使用响锤检查2.2.11瓷砖阳角是否顺直、无暴角目测检查2.2.12墙砖勾缝是否同色系、坚固和均匀目测检查 2.2.13地面瓷砖、门槛石平整度、高低差、填缝是否符合要求目测检查 2.2.14窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查2.2.15房门开启是否灵活手动检查3.主卫区域3.1、功能部分3.1.1灯光系统的调试手动目测检查3.1.2卫生间龙头试水手动目测检查3.1.3存水弯漏水检查手动目测检查3.1.4座便器试水手动目测检查3.1.5淋浴花洒试水（拖把龙头）手动目测检查3.1.6地漏排水测试灌水检查3.1.7浴霸（换气扇）调试开启测试风量、声音是否正常3.1.8插座开关测试验电器检测3.1.9台盆柜门牢固检查手动目测检查3.1.10户内门及门锁检查手动目测检查3.1.11窗户是否完整、开启正常手动目测检查3.1.12墙面、天棚、地面渗漏水目测检查3.2、观感部分3.2.1室内是否有异味3.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查3.2.3灯具安装是否坚固、平整，无漏光目测检查3.2.4灯光照度是否正常目测检查3.2.5门套是否水平目测检查3.2.6门套色差目测检查3.2.7木制品破损目测检查 3.2.8门套拼角是否密实目测检查3.2.9木制品五金是否牢固手动目测检查3.2.10大理石是否有明显断裂目测检查3.2.11大理石接缝是否采用云石胶调色处理目测检查3.2.12大理石45拼角对角目测检查3.2.13室外机位是否干净目测检查3.2.14墙面砖是否空鼓使用响锤检查3.2.15瓷砖阳角是否顺直、无暴角目测检查3.2.16墙砖勾缝是否同色系、坚固和均匀目测检查3.2.17窗台板与铝合金使用白色结构胶目测检查3.2.18淋浴房地面是否采用云石胶调色填补，石材与瓷砖间勾缝剂是否坚固目测检查3.2.19座便器是否固定牢固目测检查3.2.20打胶处理打胶处理台面石材接缝采用米黄色胶目测检查3.2.21淋浴房玻璃与瓷砖采用米黄胶目测检查3.2.22淋浴房玻璃与大理石挡水使用半透明胶目测检查3.2.23浴缸石材围边与墙面使用米黄胶目测检查3.2.24洗脸台盆石材与台盆交界处周边使用乳白色胶固定，须均匀目测检查3.2.25房门合页开启是否灵活手动检查3.2.26浴缸底部是否清理目测检查3.2.27洗衣机位宽度卷尺测量（填数据）4.次卫区域4.1、功能部分4.1.1灯光系统的调试手动目测检查4.1.2卫生间龙头试水手动目测检查4.1.3存水弯漏水检查手动目测检查4.1.4座便器试水手动目测检查4.1.5淋浴花洒试水（拖把龙头）手动目测检查4.1.6地漏排水测试灌水检查4.1.7换气扇调试开启测试风量、声音是否正常4.1.8插座开关测试验电器检测4.1.9台盆柜及柜门柜门牢固检查手动目测检查4.1.10户内门及门锁检查手动目测检查4.1.11窗户是否完整、开启正常手动目测检查4.1.124.2、观感部分4.2.1室内是否有异味4.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查4.2.3灯具安装是否坚固、平整，无漏光目测检查4.2.4灯光照度是否正常目测检查4.2.5门套是否水平目测检查 4.2.6门套色差目测检查4.2.7木制品破损目测检查4.2.8门套拼角是否密实目测检查4.2.9木制品五金是否牢固手动目测检查4.2.10大理石是否有明显断裂目测检查4.2.11大理石接缝是否采用云石胶调色处理目测检查4.2.12大理石45拼角对角目测检查4.2.13室外机位是否干净目测检查4.2.14墙面砖是否空鼓使用响锤检查4.2.15瓷砖阳角是否顺直、无暴角目测检查 4.2.16墙砖勾缝是否同色系、坚固和均匀目测检查 4.2.17窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查4.2.18淋浴房地面是否采用云石胶填补目测检查 4.2.19座便器是否使用膨胀螺丝固定目测检查4.2.20打胶处理台面石材接缝采用米黄色胶目测检查4.2.21淋浴房玻璃与瓷砖采用米黄胶目测检查4.2.22淋浴房玻璃与大理石挡水使用半透明胶目测检查4.2.23浴缸石材围边与墙面使用米黄胶目测检查4.2.24洗脸台盆石材与台盆交界处周边使用乳白色胶固定，须均匀目测检查4.2.24房门合页开启是否灵活手动检查4.2.25浴缸底部是否清理目测检查4.2.26洗衣机位卷尺测量（填数字）5.主卧区域5.1、功能部分5.1.1空调挂机调试开机观察风量、噪音是否正常5.1.2灯光系统调试开灯检查5.1.3插座开关测试验电器检查5.1.4固定家具房门、柜门牢固检查手动、目测检查5.1.5户内门、门锁、门吸检查手动目测检查 5.1.6家具滑轮是否顺畅手动、目测检查 5.1.7窗户是否完整、开启正常手动、目测检查5.1.8有线电视是否正常专业设备检测5.1.9网络线路是否正常专业设备检测5.2、观感部分5.2.1室内是否有异味嗅5.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查 5.2.3石膏线条是否顺直目测检查5.2.4墙面平整度是否符合要求 目测检查 5.2.5墙纸色差是否明显目测检查5.2.6墙纸接缝是否明显 目测检查5.2.7灯具安装是否牢固、平整，无漏光目测检查5.2.8开关面板安装方正目测检查5.2.9灯光照度是否正常目测检查5.2.10门套是否水平目测检查5.2.11门套色差目测检查5.2.12木制品是否破损 目测检查 5.2.13门套、踢脚线拼角是否密实目测检查 5.2.14木制品五金是否牢固 手动检查5.2.15 门吸安装是否牢固手动检查5.2.16地板铺贴是否平整（顺光铺装、无明显大小头、与门槛石交界处打黑色耐候胶）目测检查 5.2.17踢脚线是否顺直 目测检查5.2.18窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查5.2.19窗台板底口是否光滑手摸检查5.2.20踢脚线与墙面是否密实（2mm以内） 目测检查6.次卧室（或书房）6.1功能部分6.1.1空调挂机调试开机观察风量、噪音是否正常6.1.2灯光系统调试开灯检查6.1.3插座开关测试验电器检查6.1.4固定家具牢固检查手动、目测检查6.1.5户内门、门锁、门吸检查手动目测检查 6.1.6家具滑轮是否顺畅手动、目测检查6.1.7窗户是否完整、开启正常手动、目测检查6.1.8有线电视是否正常专业设备检测6.1.9网络线路是否正常专业设备检测6.2观感部分6.2.1室内是否有异味 嗅 6.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查 6.2.3石膏线条是否顺直目测检查6.2.4墙面平整度是否符合要求 目测检查 6.2.5墙纸色差是否明显目测检查 6.2.6墙纸接缝是否明显目测检查 6.2.7灯具安装是否牢固、平整，无漏光目测检查6.2.8开关面板安装方正目测检查 6.2.9灯光照度是否正常目测检查6.2.10门套是否水平目测检查6.2.11门套色差目测检查6.2.12木制品是否破损 目测检查 6.2.13门套、踢脚线拼角是否密实目测检查 6.2.14木制品五金是否牢固 手动检查6.2.15地毯铺贴是否平整、密缝 目测检查6.2.16地板铺贴是否平整（顺光铺装、无大小头、与门槛石交界处打黑色耐候胶）目测检查6.2.17地砖铺设无明显高差，围边石材五断裂、无破损目测检查6.2.18踢脚线是否顺直 目测检查6.2.19窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查6.2.20窗台板底口是否光滑手摸检查 6.2.21踢脚线与墙面是否密实 目测检查7.北阳台区域7.1、功能部分7.1.1灯光系统的调试手动目测检查7.1.2插座开关测试验电器检测7.1.3铝合金移门检查（含纱窗）手动目测检查7.1.4窗户是否完整、开启正常手动目测检查7.1.5地漏试水灌水试验7.1.6门槛石目测7.1.7踢脚是否遗漏目测7.1.8护栏是否变形、油漆损坏目测7.1.9真石漆是否均匀或污染其他饰面目测7.1.10空调架是否安装牢固和美观目测7.2.观感部分7.2.1室内是否有异味嗅7.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查7.2.3灯光照度是否正常目测检查7.2.4瓷砖踢脚线拼角是否密实、顺直目测检查7.2.5阳台地面勾缝是否使用黑水泥，缝隙为35mm目测检查7.2.6窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查 8.南阳台区域8.1.功能部分8.1.1灯光系统的调试手动目测检查8.1.2插座开关测试验电器检测8.1.3铝合金移门检查（含纱窗）手动目测检查8.1.4窗户是否完整、开启正常手动目测检查8.1.5地漏试水灌水试验8.1.6护栏是否变形、油漆损坏目测8.1.7真石漆是否均匀或污染其他饰面目测8.1.8空调架是否安装牢固及美观目测8.1.9插座目测8.1.10门槛石是否有破损目测8.1.11踢脚是否遗漏目测8.2观感部分8.2.1室内是否有异味嗅8.2.2吊顶是否平整、是否有裂缝目测检查 8.2.3灯光照度是否正常目测检查8.2.4瓷砖踢脚线拼角是否密实、顺直目测检查8.2.5阳台地面勾缝是否使用黑水泥，缝隙为35mm目测检查8.2.6窗台板与铝合金使用黑色结构胶目测检查 该套公寓第二轮验收情况汇总表验收时间：验收人验收中主要问题描述预计整改开始时间预计整改结束时间预计复验时间整改跟踪人员第 14 页 共 14 页