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1、 ************精装修工程 楼 单元 室验房记录表 （销售楼号：X院 ＃楼） 验房人员： 验房日期： 年 月 日 整改后复验人员：
2、 复验日期： 年 月 日 验房必备工具 1、笔 2、验房记录表 3、户型平面图 4、卷尺 5、手电 6、小镜子 7、验电器 8、相机 9、验房专用贴 10、拖鞋或鞋套 11、毛巾 XX项目二期精装修工程一户一验记录表 序号 项目名称 验收详细记录 内容 检查方法 问题描述 是否通过（×/√） 1、客厅、餐厅、玄关 1.1功能部分 1.1.1 进户门开
3、启是否灵活、是否破损、门缝宽度是否均匀 手动、目测检查 门套拼缝是否严密 饰面是否有破损 门套、门套线安装是否垂直 门扇离地面是否小于5mm 1.1.2 可视对讲调试（安装方正，正常使用） 目测检查 1.1.3 空调柜机调试 开机观察风量、噪音是否正常 1.1.4 灯光系统调试 开灯检查 1.1.5 插座开关测试 验电器检查 1.1.6 强弱电箱安装方正、接缝处理得当 目测检查 1.1.7 鞋柜饰面是否无损伤 手动、目测检查 1.1.8 鞋
4、柜镜子、百叶是否安装 手动、目测检查 1.1.9 窗户是否完整、开启正常 手动、目测检查 1.1.10 一层红外幕帘测试 专业设备检测 1.1.11 有线电视是否正常 专业设备检测 1.1.12 网络线路是否正常 专业设备检测 1.2观感部分 1.2.1 室内是否有异味 \ 1.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 1.2.3 石膏线条是否顺直 目测检查 1.2.4 墙面平整度是否符合 要求 目测检查 1.2.5 墙纸色差是否明显 目测检
5、查 1.2.6 墙纸接缝是否明显 目测检查 1.2.7 灯具安装是否牢固、平整，无漏光 目测检查 1.2.8 开关面板安装方正 目测检查 1.2.9 灯光照度是否正常 目测检查 1.2.10 门套是否水平 目测检查 1.2.11 门套色差 目测检查 1.2.12 木制品是否破损 目测检查 1.2.13 门套、踢脚线拼角是否密实 目测检查 1.2.14 木制品五金是否牢固 手动检查 1.2.15 地面瓷砖平整度、高低差、填缝是否符合要求 目
6、测检查 1.2.16 踢脚线是否顺直 目测检查 1.2.17 大理石是否有明显 断裂 目测检查 1.2.18 大理石接缝是否采用云石胶调色填缝 目测检查 1.2.19 大理石45°拼角对角 目测检查 1.2.20 吊顶灯带是否干净 反光镜目测检查 1.2.21 空调风口是否牢固和清洁 （部分房号有） 手动目测检查 1.2.22 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 1.2.23 窗台板底口是否光滑 手摸检查 1.2.24 酒柜镜子、隔板是否有破损和划痕
7、 目测检查 1.2.25 踢脚线与墙面是否 密实 目测检查 1.2.26 铝合金移门、纱窗是否完好 目测检查 1.2.27 背景线框是否有破损 目测检查 2.厨房区域 2.1、功能部分 2.1.1 厨房电器调试 手动目测检查 2.1.2 厨房热水器调试 手动目测检查 2.1.3 灯光系统的调试 手动目测检查 2.1.4 水槽、龙头是否正常 手动目测检查 2.1.5 存水弯漏水检查 手动目测检查 2.1.6 插座开关测试 验电器检查 2
8、1.7 厨房门是否牢固、开启正常 手动目测检查 2.1.8 橱柜台面打胶是否顺直、台面是否无划痕 目测检查 2.1.9 橱柜导轨是否顺畅 手动目测检查 2.1.10 窗户是否完整、开启正常 手动目测检查 2.2、观感部分 2.2.1 室内是否有异味 嗅 2.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 2.2.3 吊柜、电器安装是否方正、接缝是否得当 目测检查 2.2.4 灯具安装是否坚固、平整，无漏光 目测检查 2.2.5 灯光照度是否正常 目测检
9、查 2.2.6 门套是否水平 目测检查 2.2.7 门套色差 目测检查 2.2.8 木制品是否破损 目测检查 2.2.9 门套、踢脚线拼角是否密实 目测检查 2.2.10 墙面砖是否空鼓 使用响锤检查 2.2.11 瓷砖阳角是否顺直、无暴角 目测检查 2.2.12 墙砖勾缝是否同色系、坚固和均匀 目测检查 2.2.13 地面瓷砖、门槛石平整度、高低差、填缝是否符合要求 目测检查 2.2.14 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 2.2.15
10、房门开启是否灵活 手动检查 3.主卫区域 3.1、功能部分 3.1.1 灯光系统的调试 手动目测检查 3.1.2 卫生间龙头试水 手动目测检查 3.1.3 存水弯漏水检查 手动目测检查 3.1.4 座便器试水 手动目测检查 3.1.5 淋浴花洒试水（拖把龙头） 手动目测检查 3.1.6 地漏排水测试 灌水检查 3.1.7 浴霸（换气扇）调试 开启测试风量、声音是否正常 3.1.8 插座开关测试 验电器检测 3.1.9 台盆柜门牢固检查 手动目测检查 3.
11、1.10 户内门及门锁检查 手动目测检查 3.1.11 窗户是否完整、开启正常 手动目测检查 3.1.12 墙面、天棚、地面渗漏水 目测检查 3.2、观感部分 3.2.1 室内是否有异味 3.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 3.2.3 灯具安装是否坚固、平整，无漏光 目测检查 3.2.4 灯光照度是否正常 目测检查 3.2.5 门套是否水平 目测检查 3.2.6 门套色差 目测检查 3.2.7 木制品破损 目测检查 3.2.8 门套拼角
12、是否密实 目测检查 3.2.9 木制品五金是否牢固 手动目测检查 3.2.10 大理石是否有明显断裂 目测检查 3.2.11 大理石接缝是否采用云石胶调色处理 目测检查 3.2.12 大理石45°拼角对角 目测检查 3.2.13 室外机位是否干净 目测检查 3.2.14 墙面砖是否空鼓 使用响锤检查 3.2.15 瓷砖阳角是否顺直、无暴角 目测检查 3.2.16 墙砖勾缝是否同色系、坚固和均匀 目测检查 3.2.17 窗台板与铝合金使用白色结构胶 目测检查
13、3.2.18 淋浴房地面是否采用云石胶调色填补，石材与瓷砖间勾缝剂是否坚固 目测检查 3.2.19 座便器是否固定牢固 目测检查 3.2.20 打 胶 处 理 打 胶 处 理 台面石材接缝采用米黄色胶 目测检查 3.2.21 淋浴房玻璃与瓷砖 采用米黄胶 目测检查 3.2.22 淋浴房玻璃与大理石挡水使用半透明胶 目测检查 3.2.23 浴缸石材围边与墙面使用米黄胶 目测检查 3.2.24 洗脸台盆石材与台盆交界处周边使用乳白色胶固定，须均匀 目测检查 3.2.25
14、 房门合页开启是否 灵活 手动检查 3.2.26 浴缸底部是否清理 目测检查 3.2.27 洗衣机位宽度 卷尺测量（填数据） 4.次卫区域 4.1、功能部分 4.1.1 灯光系统的调试 手动目测检查 4.1.2 卫生间龙头试水 手动目测检查 4.1.3 存水弯漏水检查 手动目测检查 4.1.4 座便器试水 手动目测检查 4.1.5 淋浴花洒试水（拖把龙头） 手动目测检查 4.1.6 地漏排水测试 灌水检查 4.1.7 换气扇调试 开启测试风量、声音是否正常
15、 4.1.8 插座开关测试 验电器检测 4.1.9 台盆柜及柜门柜门牢固检查 手动目测检查 4.1.10 户内门及门锁检查 手动目测检查 4.1.11 窗户是否完整、开启正常 手动目测检查 4.1.12 4.2、观感部分 4.2.1 室内是否有异味 \ 4.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 4.2.3 灯具安装是否坚固、平整，无漏光 目测检查 4.2.4 灯光照度是否正常 目测检查 4.2.5 门套是否水平 目测检查 4.2.6 门
16、套色差 目测检查 4.2.7 木制品破损 目测检查 4.2.8 门套拼角是否密实 目测检查 4.2.9 木制品五金是否牢固 手动目测检查 4.2.10 大理石是否有明显断裂 目测检查 4.2.11 大理石接缝是否采用云石胶调色处理 目测检查 4.2.12 大理石45°拼角对角 目测检查 4.2.13 室外机位是否干净 目测检查 4.2.14 墙面砖是否空鼓 使用响锤检查 4.2.15 瓷砖阳角是否顺直、无暴角 目测检查 4.2.16 墙砖勾缝是否同色系、
17、坚固和均匀 目测检查 4.2.17 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 4.2.18 淋浴房地面是否采用云石胶填补 目测检查 4.2.19 座便器是否使用膨胀螺丝固定 目测检查 4.2.20 打 胶 处 理 台面石材接缝采用米黄色胶 目测检查 4.2.21 淋浴房玻璃与瓷砖 采用米黄胶 目测检查 4.2.22 淋浴房玻璃与大理石挡水使用半透明胶 目测检查 4.2.23 浴缸石材围边与墙面使用米黄胶 目测检查 4.2.24 洗脸台盆石材与台盆交界处周边使用乳白色胶固定
18、须均匀 目测检查 4.2.24 房门合页开启是否 灵活 手动检查 4.2.25 浴缸底部是否清理 目测检查 4.2.26 洗衣机位 卷尺测量（填数字） 5.主卧区域 5.1、功能部分 5.1.1 空调挂机调试 开机观察风量、噪音是否正常 5.1.2 灯光系统调试 开灯检查 5.1.3 插座开关测试 验电器检查 5.1.4 固定家具房门、柜门牢固检查 手动、目测检查 5.1.5 户内门、门锁、门吸检查 手动目测检查 5.1.6 家具滑轮是否顺畅 手动、目
19、测检查 5.1.7 窗户是否完整、开启 正常 手动、目测检查 5.1.8 有线电视是否正常 专业设备检测 5.1.9 网络线路是否正常 专业设备检测 5.2、观感部分 5.2.1 室内是否有异味 嗅 5.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 5.2.3 石膏线条是否顺直 目测检查 5.2.4 墙面平整度是否符合 要求 目测检查 5.2.5 墙纸色差是否明显 目测检查 5.2.6 墙纸接缝是否明显 目测检查 5
20、2.7 灯具安装是否牢固、平整，无漏光 目测检查 5.2.8 开关面板安装方正 目测检查 5.2.9 灯光照度是否正常 目测检查 5.2.10 门套是否水平 目测检查 5.2.11 门套色差 目测检查 5.2.12 木制品是否破损 目测检查 5.2.13 门套、踢脚线拼角是否密实 目测检查 5.2.14 木制品五金是否牢固 手动检查 5.2.15 门吸安装是否牢固 手动检查 5.2.16 地板铺贴是否平整 （顺光铺装、无明显大小头、与门槛石交界
21、处打黑色耐候胶） 目测检查 5.2.17 踢脚线是否顺直 目测检查 5.2.18 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 5.2.19 窗台板底口是否光滑 手摸检查 5.2.20 踢脚线与墙面是否密实（2mm以内） 目测检查 6.次卧室（或书房） 6.1功能部分 6.1.1 空调挂机调试 开机观察风量、噪音是否正常 6.1.2 灯光系统调试 开灯检查 6.1.3 插座开关测试 验电器检查 6.1.4 固定家具牢固检查 手动、目测检查 6.1.5 户内门
22、门锁、门吸检查 手动目测检查 6.1.6 家具滑轮是否顺畅 手动、目测检查 6.1.7 窗户是否完整、开启 正常 手动、目测检查 6.1.8 有线电视是否正常 专业设备检测 6.1.9 网络线路是否正常 专业设备检测 6.2观感部分 6.2.1 室内是否有异味 嗅 6.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 6.2.3 石膏线条是否顺直 目测检查 6.2.4 墙面平整度是否符合 要求 目测检查 6.2.5 墙纸色差是否明显 目测检查
23、 6.2.6 墙纸接缝是否明显 目测检查 6.2.7 灯具安装是否牢固、平整，无漏光 目测检查 6.2.8 开关面板安装方正 目测检查 6.2.9 灯光照度是否正常 目测检查 6.2.10 门套是否水平 目测检查 6.2.11 门套色差 目测检查 6.2.12 木制品是否破损 目测检查 6.2.13 门套、踢脚线拼角是否密实 目测检查 6.2.14 木制品五金是否牢固 手动检查 6.2.15 地毯铺贴是否平整、密缝 目测检查
24、 6.2.16 地板铺贴是否平整 （顺光铺装、无大小头、与门槛石交界处打黑色耐候胶） 目测检查 6.2.17 地砖铺设无明显高差，围边石材五断裂、无破损 目测检查 6.2.18 踢脚线是否顺直 目测检查 6.2.19 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 6.2.20 窗台板底口是否光滑 手摸检查 6.2.21 踢脚线与墙面是否 密实 目测检查 7.北阳台区域 7.1、功能部分 7.1.1 灯光系统的调试 手动目测检查 7.1.2 插座开关测试 验电器检测
25、 7.1.3 铝合金移门检查（含纱窗） 手动目测检查 7.1.4 窗户是否完整、开启正常 手动目测检查 7.1.5 地漏试水 灌水试验 7.1.6 门槛石 目测 7.1.7 踢脚是否遗漏 目测 7.1.8 护栏是否变形、油漆损坏 目测 7.1.9 真石漆是否均匀或污染其他饰面 目测 7.1.10 空调架是否安装牢固和美观 目测 7.2.观感部分 7.2.1 室内是否有异味 嗅 7.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 7.2.3 灯光照度是否正常
26、 目测检查 7.2.4 瓷砖踢脚线拼角是否密实、顺直 目测检查 7.2.5 阳台地面勾缝是否使用黑水泥，缝隙为3—5mm 目测检查 7.2.6 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 8.南阳台区域 8.1.功能部分 8.1.1 灯光系统的调试 手动目测检查 8.1.2 插座开关测试 验电器检测 8.1.3 铝合金移门检查（含纱窗） 手动目测检查 8.1.4 窗户是否完整、开启正常 手动目测检查 8.1.5 地漏试水 灌水试验 8.1.6 护栏是否变形、油漆损坏
27、 目测 8.1.7 真石漆是否均匀或污染其他饰面 目测 8.1.8 空调架是否安装牢固及美观 目测 8.1.9 插座 目测 8.1.10 门槛石是否有破损 目测 8.1.11 踢脚是否遗漏 目测 8.2观感部分 8.2.1 室内是否有异味 嗅 8.2.2 吊顶是否平整、是否有裂缝 目测检查 8.2.3 灯光照度是否正常 目测检查 8.2.4 瓷砖踢脚线拼角是否密实、顺直 目测检查 8.2.5 阳台地面勾缝是否使用黑水泥，缝隙为3—5mm 目测检查 8.2.6 窗台板与铝合金使用黑色结构胶 目测检查 该套公寓第二轮验收情况汇总表 验收时间： 验收人 验收中主要问题描述 预计整改开始时间 预计整改结束时间 预计复验时间 整改跟踪人员 第 14 页 共 14 页
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