未来中心公区精装方案设计.pdf

2017.01.18 2017.01.18 控股控股精装评审会意见精装评审会意见：62-G1#北塔公区精装设计方案倾向方案一（米色基调），并以此做如下调整：1.大堂首二层电梯厅墙面与前台背景墙做法统一，均为石材密拼，通高两层立面做石材拉槽造型；2.大堂二层玻璃栏杆扶手处比例需调整；3.大堂地面波打线较乱，设计整合；4.大堂中首层旋转门改为手动平开门；5.大堂中墙面装饰艺术品形式较常规，设计提供2-3样案例供后期选择；6.卫生间金属套材料样板设计需核实，在满足项目成本指标的同时需保证金属质感、及平整度；7.卫生间台盆效果图宽度设计需按常规尺寸核实；8.补充其余空间概念方案；9.成本根据总造价分解精装范围内各区域的单方造价，清尚以此为条件进行方案的调整；北京北京 未来未来中心中心 公区精装方案设计 未来中心|北京清尚建筑设计研究院|2017年02月13日 FUTURE CENTER|BEIJING TSINGSHANG ARCHITECTURAL DESIGN AND RESEARCH INSTITUTE CO.,LTD.|Feb 13 2017.Background Relationship 关系&分析 Part 1 本案 区域位置-昌平、北京市 交通：位于未来科技城核心区东部门户区域。北距北六环2公里，东距首都机场15公里，距地铁17号线科技城南站600m，20分钟车程至大望京国际商圈。建筑风格 通过简洁线条的疏密变化，创造现代大气精致硬朗的立面效果。项目总平 未来中心是集商业、办公、公寓于一体的多功能综合体。由三栋办公楼、六栋公寓楼和裙房组成，办公楼首层和二层为商业和办公门厅，三层以上均为办公。地下室共有两层，地下一层、二层为车库和附属用房。49 62 What to do 分析&构思 Part 2 延展建筑的设计语言，通过穿插与切分重塑室内体块关系，打造现代的办公空间。延续-灯光、色彩、材质、艺术品 融入-未来、生态、现代、典雅、办公空间 呈现-How to do 分析&构思 Part 3 方案设计 62 方案设计1 米色基调米色基调与深褐穿插与深褐穿插+体体块切分块切分 1F PLAN 62-G1#楼室内平面布置图 1F PLAN 62-G1#楼室内动线分析图 2F PLAN 62-G1#楼室内天花布置图 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼办公大堂 62-G1#楼首层走廊 B2F PLAN 62-G1#楼室内平面布置图 62-G1#楼室内动线分析图 B2F PLAN 62-G1#楼B2层地下大堂 62-G1#楼B2层电梯厅 6F PLAN 62-G1#楼室内平面布置图 6F PLAN 62-G1#楼室内动线分析图 6F PLAN 62-G1#楼室内天花布置图 62-G1#楼办公标准层电梯厅 62-G1#楼办公标准层走廊 62-G1#楼办公标准层卫生间 感 谢 聆 听！Thanks for your listening.