厂房出租安全管理协议.docx

厂房出租安全管理协议
协议编号：

出租方（以下简称甲方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所：
项目经办人：
联系方式

承租方（以下简称乙方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
住所：
项目经办人：
联系方式

甲、乙双方一致同意：本协议所有条款是双方平等、自愿、协商的结果，任何一方都经对法律有相当认识的人员对本协议所有条款进行了仔细的探讨并充分知晓其含义和法律意义。没有任何条款是单方欺诈、显失公平或有重大误解的。甲方、乙方同时承诺，应本着平等自愿、诚实信用的原则行使本协议权利和履行本协议义务，就甲方自愿将座落 工业区厂房一座，面积为 平方米租给乙方作为生产及加公使用・并于 年 月 日签订了《厂房租赁合同书》。为了明确出租厂房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 甲方的权利和义务
1.遵守安全生产法律法规；
2.审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质；
3.定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检査，及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为
4.对检查中发现的重大隐患和可题，督促乙方制定整改计划和措施，彻底消除事隐患。乙方如拒不整改;甲方有权要求乙方停业整场，并向有关部报告，由止此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担；
5.督促乙方建立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。
6.乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的萱和善后处理工作。
第二条 乙方的权利和义务
1.乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格遵守安全生产法律法规，全面负责承租场所的安全生产工作；
2.服从甲方对其安全生产工作的管理和协调，全面配合甲方的安全生产监督检査；
3.主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经莒活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗；
4.不得擅自改变建筑物结构，不得擅自改变承租房屋(场地)的用途，严禁乱拉乱接电线；
5.采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专的安全生产教肓和培训；
6.严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品；
7.按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品；
8.按照有关规定建立安全生产管理机构，配备安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练应急预案；
9.使用持种设备需检测、验收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定进行年检和复审；
10.厂房、场地装修和安装符合有关技术标准和安全规定;凡涉及国家规定需验收方可使用的设备，须按国家有关规定办理；
11.未经甲方书面同意许可，不得将场所擅自转租(转包)；
12.不得在所承租的厂房内设置员工宿舍；
13.作业场所和通道必须保持畅通，并按规定设置照明和疏散标志，不得堵塞、占用疏散通道和安全出口；
14.不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法安装、改造和使用特种设备；
15.负责在承租区配置相应规定数的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和更换，确保承租区域内所有消防设备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施，不得私自改变消防设施设备的用途，不得占用消防通道；
16.乙方需甲方禁烟的规定，在禁烟区域内禁止吸烟；
17.如发生生产安全事故须立即向甲方报告，并按有关规定向有关主管部报告。同时，积极配合甲方和有关做好事故调査和善后处理工作。
第三条 甲、乙双方方指定专职安全生产管理人员
1.甲方安全生产管理人员信息
姓名:
身份证号：
联系方式:
2.乙方安全生产管理人员信息
姓名
身份证号：
联系方式:
第四条 违约责任
1.乙方履行了相关义务，由于甲方未履行相关义务发生生产安全事故的，由甲方承担责任；
2.甲方履行了相关义务，由于乙方未履行相关义务发生生产安全事故的，由乙方承担责任；
3.本协议未尽事宜，参照相关安全生产法律法规规定执行。
第五条 其他
1.争议的解决方式：本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向¨甲方/¨乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协一式二份，甲乙双方各保存一份。本协议与双于 年 月 日签订了《厂房租赁合同书》时效相同。前述《厂房租赁合同书》到期后本协议同时终止。
【以下无协议正文】

甲方（盖章）:

法定代表人或委托代理人：

签订日期：

乙方（盖章）:

法定代表人或委托代理人：

签订日期：