2022年廉租住房建设督查情况总结范本.doc

2022年廉租住房建设督查情况总结范本_年廉租住房和经济适用住房建设保障工作总结市住房保障中心：在县委、县政府的正确领导下，在上级主管部门和发展计划部门的大力支持和亲切关怀下，在市保障中心业务上的精心指导下，我们坚持解放思想，狠抓落实，争资金、争项目，认真学_的_大报告和_届_中全_文件，全面落实科学发展观，着力打造最佳的投资环境和人居环境的新千阳。_年使我县廉租住房和经济适用住房建设迈出了可喜的一步，取得很大成绩，现就我县具体做法作以汇报。一、统一思想，提高认识市政府与我县签订了城市建设管理目标责任书以后，县政府及时召开了县政府常务会议和县长办公会议，把此项工作列入了重要议事日程，成立了廉租住房和经济适用住房领导小组。首先，_发展计划、财政、国土、建设等部门认真学习文件，统一思想，端正态度，提高认识，把民生八大工程建设廉租住房和经济适用住房惠及百姓的七件大事牢牢抓在手上，记在心中，落实在行动中，特别将争资金争项目，建设廉租住房和经济适用住房小区建设写在政府工作报1告中，列入年度岗位目标任务考核。经过反复认真学习讨论，研究、落实，使大家明确了目的，端正了态度，提高了认识，为今年我县廉租住房和经济适用住房建设起步早奠定了坚实的基础。二、因地制宜，科学规划，狠抓落实建设。该区原住居民、农户共_户，普遍房屋陈旧情况困难，县上便迅速_力量，对该区_户居民农户积极宣传政策，上门做工作，按照拆一返一的原则，经过两个多月时间，全面平稳顺利地完成了后窖惠民家园的拆迁安置工作，为廉租住房和经济适用住房提供了土地保证，土地划拨手续（土地证）已经办理齐全。今年_月_日举行了隆重的开奠基仪式，目前该工程进展顺利，正在紧张施工，_号、_号楼_平方米已完成主体封顶（其中廉租住房_平方米）；_号楼完成了地下煤房，达到了正负零；_号楼正在大开挖基础，主要原因是同时开工，场地小，加之砖、水泥供不应求的原因，致使小区建设工程进度比较缓慢。与原计划有些拖延。本小区预计于_年_月建成交付使用，可容纳安置解决住房_多户（套）住房问题。其中经济适用住房_套，廉租住房_套。这一建成使用可暂缓我县城镇最低收入家庭的住房困难，也为我县廉租住房和经济适用住房建设开创了新的局面。三、建立健全制度，促进保障稳步推进为了建立健全我县住房保障体系，做好城镇最低收入家庭廉租住房和经济适用住房的保障工作，根据省市文件精神，立足实际，制定出台了县城镇最低收入家庭廉租住房管理办3法、县经济适用住房管理办法及两个套配细则，同时还印发了县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施意见、县城镇最低收入家庭廉租（价）住房实物配售、实物配租、公有住房租金核减和廉租租金补贴实施细则，还出台了县城镇最低收入家庭廉租住房租金补贴实施方案，目前，我们正在开展廉租住房租金补贴发放工作。县财政拨付办公经费_万元，县民政、建设、城关镇、社区联合_机构对享受低保待遇的_户进行申请、公示、复审、审批。年_万元的租金补贴于年底已发放到最低收入家庭人口手中。总之，制度的建立为稳定推进廉租住房和经济适用住房建设提出了政策保证。四、加强领导，建立长效管理机制县政府成立了县廉租住房和经济适用住房建设领导小组，县政府分管领导担任组长，县建设、国土、财政、地税、环保、电力、水利、公安、气象等部门及城关镇主要负责为成员，切实加强了对廉租住房和经济适用住房建设工作的_领导，同时，成立了县住房保障中心为正科级事业单位，与县房管所合署办公，具体负责廉租住房和经济适用住房建设工作，机构已报市编办待批。截止目前，我局建立了廉租住房户享受实物配租、租金补贴、租金核减花名册及相关档案，制作各种制度，管理流程，承诺等牌面_个，打印表格、登记册上万4份，资料宣传单_多份，各种规定程序正在建立健全，年度统计报表做到了电子网件，及时准确上报，无差错。为了全面保证完成年初任务，县政府与县建设局、国土等部门签订了责任书，切实靠实了职能部门的责任，同时，县政府把廉租住房和经济适用住房建设工程作为今年_项为民办实事工程之一，实行县级领导包抓落实制，协调解决具体问题，推动工程顺利实施。县政府督办室坚持把此项工作作为日常跟踪督办的重要内容，经常了解，掌握和反馈工程实施情况。保证了廉租住房和经济适用住房工作管理长效机制有序运行推进。总之，我们在廉租住房和经济适用住房建设方面做了一定工作，取得了一定成效，但与上级_的要求还有一定差距。我们决心以这次年度考核活动为动力，进一步增添工作措施，细化工作责任，圆满完成市上下达的廉租住房和经济适用住房考核任务，把党和政府的温暖送到千家万户低保保障对象当中，为县域经济社会又好又快发展营造稳定的社会环境。五、_年工作设想我们要认真学_的_届_中全会方针政策，落实科学发展观，解放思想，奋力拼搏，使我县廉租住房和经济适用住房建设事业再上一个新台阶。具体设想是：改进工作措施，明确任务，争取资金和项目，5加大两房建设力度，一是从_年初，着手南塬东院直管公房区改造项目，修建_平方米，_套廉租住房，投资_万元，力争_月份前完成拆迁，现场三通一平整理，地基勘探，规划设计，_月份实施工程动工建设，保证年底完成主体及外粉。2022年廉租房管理办公室年终工作总结_寄语。下面是我们的_廉租房管理办公室年终工作总结，请大家参阅，希望可以帮到您。_年以来，我们_区廉租办紧紧围绕廉租住房“实物配租和货币补贴”保障管理两项职能工作，以为民办实事为目标，加强领导，逐级落实任务，全办上下扎实工作，攻坚克难，各项工作稳步推进，取得实效。_年，我办将订计划早安排，进一步做好廉租住房实物配租和货币补贴各项工作。一、_年工作总结1、不断完善制度建设，积极探索长效管理新举措。今年以来，我办继续改进和完善内部管理制度，强化内涵建设，建立切实可行的长效管理模式。一是在科室管理上，实行“三定一抓”责任制，各科室定岗、定员、定责，层层抓落实，一级对一级负责，从而使廉租住房保障工作的各个环节都能落实到位。二是在人员管理上，实行每天上班三签到制度，即上下午上班准时签到，下午到下班时间签到。用制度来规范工作时间，极大地提高了工作效率。三是在工作秩序管理上，今年陆续完善了廉租办工作纪律、廉租办考勤制度、廉租办工作人员责任追究制度、廉租办请销假制度和值班报告制度等制度，保证了工作秩序的规范可行。四是在工作程序上，做到了有章可循。年初，我办制定出台了_年廉租住房管理工作方案，明确了廉租住房保障对象、保障标准、管理方式、保障机构、申请审核程序等，为我区廉租住房保障工作提供了依据。2、加强廉租住房货币补贴保障管理工作力度，努力做到应补尽补。货币补贴是指区政府向申请廉租住房保障的_区低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。由于我区申请户较多，每年这项工作特别繁重。今年以来，我办认真执行货币补贴申请、审核、公示和退出的管理制度。坚持阳光操作，公开申请审批程序，自觉接受社会各界和广大廉租住房申请户的监督。在具体工作中我们实行分级审核、分层_的办法，各相关职能单位各负其责、层层把关。一是对新申请要求享受廉租房保障的家庭进行三级审核。经过社区初审、街道办事处审核、再由我办统一送至市产权办、市房改办、市房屋住宅修建公司、市房产经营公司等部门对申请人的住房状况进行_，并给出情况说明，最后我办再审核确定补贴对象。今年共确定补贴_户新增申请户，做到了应补尽补。二是对历年来已享受货币补贴的家庭，进行年度复核。通过严格的复核_，对符合补贴条件的家庭继续发放补贴，每年每户_元。由区财政将补贴资金直接打入保障户的“一卡通”账户上。对不符合补贴条件家庭及时清退。今年完成复核并可继续享受货币补贴的家庭共计_户，并已公示。近期将补贴资金打入每户的“一卡通”账户，使廉租住房保障政策真正落到了实处。3、严把实物配租审批程序，确保配租结果公平。实物配租是指廉租办向申请廉租住房保障的_区低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。今年以来，我办在实物配租过程中坚持申请条件公开、审核程序透明、轮候规则公正的原则。一是以人为本，阳光操作。在申请审核上，公开申请家庭条件、审核所需材料、申请审批程序等。在核准过程中，优先面向“孤、老、病、残”等特殊困难家庭，并由他们优先选择房号，分配一至三层，剩余房号公开抓阄。在分配现场，我办依据_市_区廉租房保障办法的相关规定，按照信息公开、公示、现场公证、抽选公平的分配办法，邀请公证处、宣传部、媒体等工作人员到场，现场监督，公开抽号领取房源钥匙。今年共分配廉租房_套。在实物配租上做到了有分配、有监督、有管理。二是认真做好对已享受配租家庭的年度复核。符合规定条件的继续承租，不符合规定条件的按照合同约定退回廉租住房。使廉租住房实物配租走上了正常化轨道。二、存在的问题和建议1、部门行使行_力没有理顺。按照_市人民政府_关于优化审批流程进一步规范_镇住房保障制度的意见同政_发（_）_号的规定，民政部门负责以联合办公等形式_公安、人社、税务、工商等部门审核申请人家庭收入、财产情况，但我区一直是我办代为审核。其中对无固定工作居民的收入情况一直由社区居委会提供无工作无收入证明。今年以来，根据_市_、_市民政_关于全面推进社区减负工作_同民发（_）_号文件规定，社区居委会盖章项目清单无此项证明。无此项证明我办不能对无固定工作居民的申请进行审批。政府能否予以明确。2、廉租房申请人是否单身，是分配廉租房必须明确的审核条件。根据民政厅有关规定，婚姻登记处不再出具单身证明，政府能否明确我单位及街道办事处对_区婚姻登记处公对公查询。3、_市四个产权部门在比对申请户房产信息上周期长，造成我办工作严重滞后。4、由于市政府分配给我区的配租房源太少，很大程度上满足不了达到实物配租条件的申请户要求，造成工作矛盾多、压力大。5、廉租住房实物配租对象中，老弱病残型困难群众比例较大，配租房源好路段、低层次的房源又太少。每次配租都无法满足他们的需求。配租后，矛盾很多，我们无法解决。6、由于我区无土地无规划且没有合适房源回购，历年来上级财政下达我区的廉租住房_连同历年货币补贴节余资金共计_万元有待及时解决。