污水处理厂房屋土建监理实施细则.doc

乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程 房屋建筑土建监理实施细则

乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程

土建监理实施细则
（房屋建筑）

编制人：
审核人：

新疆天力工程建设有限公司
2007年10月3日

47

公正 公平 科学 严谨

目 录
一、专业工程特点 1
二、编制依据 12
三、监理工作流程图 13
（一）钢筋原材料质量掌控流程 13
（二）材料质量监理程序 14
（三）施工阶段质量监理工作流程 之一（基础分部和主体分部除外） 15
（四）施工阶段质量监理工作流程 之二（适用于基础分部和主体分部工程） 16
（五）施工阶段进度控制工作流程 17
（六）技术联系工作流程 18
（七）隐蔽工程检验流程 18
（八）建设工程竣工验收程序 19
四、监理工作的控制要点及目标值 20
（一）质量控制要点及目标值 20
（二）进度控制要点及目标值 30
（三）投资控制要点及目标值 31
（四）合同管理 31
（五）信息管理 31
（六）工作组织协调管理 31
（七）施工安全和环境保护 32
五、监理工作方法及措施 32
（一）工程质量控制的方法及措施 32
（二）工程进度控制控制的方法及措施 36
（三）工程造价控制的方法及措施 38
（四） 合同其他事项管理 41
（五） 监督检查施工安全防护措施 41
（六） 工程验收 41
（七） 整理工程有关文件资料及归档工作 42
（八） 组织工程质量事故的处理 42
六、常见质量通病与监理质量控制 42
（一） 钢筋工程质量通病与监理质量控制 42
（二） 模板工程常见质量通病与监理质量控制 44
（三） 混凝土工程常见质量通病及监理控制措施 46

一、专业工程特点
1、柱
框架柱纵筋的连接可采用机械连接或电渣压力焊接，同一截面内钢筋接头面积不应超过50%，当接头位置无法避开柱端箍筋加密区时，采用机械连接，且接头面积不应超过50%，机械连接接头等级A级。
2、梁
⑴ 对于跨度为4米和4米以上的梁，应注意按施工规范起拱。框架梁纵筋的连接可采用机械连接或电渣压力焊接，同一截面内钢筋接头面积不应超过25%。
⑵ 由于设备专业需要在梁板上开洞或设预埋件，应严格按照设计图纸规定设置。在现浇混凝土前经检查符合设计要求后，方可浇混凝土，预留孔不得后凿。
⑶ 梁底部纵筋宜采用焊接接头，接头位置应位于支座附近处，当采用搭接接头时搭接长度应满足国标03G101-1之要求。
⑷ 框架梁定位尺寸，除梁外皮与柱外皮齐平及标注外，其余梁中心线均于轴线重合或梁边与洞边齐平，楼（屋）面次梁定位尺寸，为梁中心线尺寸或次梁中心与轴线间尺寸或与洞口边齐平。
3、楼板
⑴ 板的分布筋，除中注明外均为φ6＠200。
⑵ 双向板之底层钢筋，短向钢筋放在底层，长向钢筋放在短向之上。
⑶ 所有板的边跨负筋伸入支座长度应满足锚固长度。
⑷ 跨度大于4米的板，要求板跨中起拱L/400。
⑸ 板厚除图中特别注明外，均为100㎜。
⑹ 楼梯及栏杆预埋件详见建筑图。
4、砌体部分
⑴ 框架结构的填充墙：外墙为300厚，内墙为200厚陶粒砌块，容重不得大于7.0KN/立方米。用M5混合沙浆砌筑，墙顶应与框架梁密切结合。填充墙应沿框架柱全高每隔500米设2φ6拉筋，拉筋伸入墙内长度沿墙全长贯通。具体做法见新标02G02第43页。
⑵ 当填充墙长大于5米时，墙顶与梁应有拉结，具体做法见新标02G02第46页，当墙长大于层高2倍时应在墙体中间设置钢筋混凝土构造柱，构造柱遇窗洞时移至窗洞边。构造柱截面尺寸为：截面长为300㎜宽与墙同宽。
⑶ 构造柱的柱顶及柱脚应在主体结构中预埋4Φ14短钢筋，钢筋锚固长度La及构造做法详国标03G101-1图集。柱强度为C20，钢筋为4Φ14，箍筋φ6@100/200。
⑷ 当墙高超过4米时，墙体半高宜设置与柱连接的且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。框架柱预埋φ10钢筋与系梁钢筋φ10连接，详新02G02第45页。系梁尺寸为墙宽×200，内墙钢筋为4φ10，外墙为6φ10，箍筋为φ6@250。
⑸ 填充墙门洞、窗洞、设备洞过梁，除图中有说明外，均按国标03G322-3图中二级荷载选用，与柱连接时现浇。
5、节能，保温措施
⑴ 所有外墙300厚陶粒砌块
⑵ 屋面保温采用80厚挤塑聚苯板。
⑶ 外门为保温防盗卷帘门，窗为中空玻璃塑钢窗。
6、门窗
⑴ 外窗均采用中空玻璃塑钢窗，5+9+5厚白玻，内外门除图中所注明外，均为夹板门。
⑵ 除注明外，外门立樘居中，内门内平，窗居墙中，对洞口尺寸核对无误后方可订货。
⑶ 窗套除图中注明外，均抹20厚1：2水泥砂浆，门窗气密性不低于4级。
7、其他
⑴ 所有预埋件均作防锈，防腐处理，铁件刷红色防锈漆二道，木砖满涂沥青。
⑵ 凡设置门，窗，栏杆，等与之相应部位梁，板，墙内预埋件不得遗漏。
⑶本 工程由于对建筑物立面颜色要求较高，施工前应与设计人员充分协商，确认后方可施工。
（一）曝气沉砂池
本子项工程基底建筑面积为878.09m²，总建筑面积1066.47m²，有效容积17920m²。主体为房屋部分全现浇框架结构，地下钢筋混凝土结构。±0.000相当于绝对标高671.60。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂扩建工程岩石工程勘察报告》围护结构基础直接坐落于卵石层，地基承载力特征值为300KPａ，压缩摸量为30KPａ。
2、材料
⑴ 围护结构用C30普通砼，池体采用C30水工砼，抗渗等级S6，抗冻
级F200；垫层用C10素砼。配置抗渗，抗冻砼时水灰比不应大于0.50；最小水泥用量：275Kｇ/,骨料应选择良好的级配，粗骨料粒径不应大于40ｍｍ，且不超过最小断面的1/4，含泥量按重量计不应超过1％。砂子的含泥量及云母含量按重量计不应超过3％。水泥采用425普通硅酸盐水泥。砼的最大碱含量为3Kｇ/ｍ3。不得加入氯盐。
⑵ 钢筋：φ表示HPB235级钢筋；Φ表示PHB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.30。
⑶ 型钢与彩钢板采用Q235级钢筋。
⑷ 添加剂：池体砼中均添加高效抗裂防水剂，加量为水泥用量的6％～10％，并应经现场试验最终确定。
（二）A段回流及剩余污泥泵房
本子项工程建筑基底面积2897.78M²， 建筑面积165.92 M2（地上部分）。有效容积：837.0M³，主体为全现浇框架结构，地下钢筋混凝土结构；±0.00等于绝对标高670.90。
1、地质情况
根据甲方提供的《岩土工程勘察报告》（2005年10月）本子项基础以卵石层为持力层；① 卵石层：层厚约2.0米，干、青灰色、稍密。地基承载力标准值为：fk=300KPa ，E0=30KPa； ② 卵石层:层厚6.0～9.0米,灰黄色、稍密-中密。地基承载力标准值为：fk=450KPa ，E0=45KPa。开挖范围：自基础边缘外放1.5m。放坡系数为1：0.75。
2、材料
⑴ 混凝土：框架部分采用C30普通混凝土，池体部分采用C30水工混凝土，抗渗等级S6，抗冻等级F200；垫层用 C10素混凝土。
⑵ 钢筋：￠表示HPB235级钢筋；Φ表示HRB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋悍，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。
⑶ 型钢与钢板采用Q235级钢。
⑷ 结构混凝土耐久性的基本要求：最大水灰比：0.55；最小水泥用量：275kg/m3; 最大氯离子含量：0.2％，最大碱含量：3.0 kg/m3
（三）预处理生物除臭间
本子项工程建筑基底面积465.46m², 建筑基底面积185.73m²,主体为房屋全现浇框架结构，池体为钢筋混凝土结构。±0.000相当于绝对标高671.70。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐市河东污水处理厂扩建工程岩土工程勘察报告》，水池及房屋的基础应落在卵石层上，当基础底面未到卵石层时，应开挖至卵石层，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程。分层和最终的压实系数不小于0.96，每边伸出基础边缘2m，地基承载力标准值：fk=300KPa。
2、材料
⑴ 混凝土：水池为C30水工混凝土，抗渗等级S6，抗冻等级F200；框架为C30普通混凝土，垫层用C10素混凝土。
⑵ 钢筋：￠表示HPB235级钢筋；Φ表示HRB335级钢筋。纵受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.30。
⑶ 型钢与钢板采用Q235级钢。
（四）厂区污水泵房
本子项工程建筑基底面积83.21㎡，建筑面积56.32㎡，主体为地上全现浇框架结构，地下钢筋砼结构。±0.00等于绝对标高665.45。
1、地质情况
根据甲方提供的《岩石工程勘察报告》（2005年10月）本子项基础以卵石层为持力层。开挖范围：自基础边缘外放1.5ｍ。放坡系数为1：0.75。卵石层：层厚约2.0米，干、青灰色、稍密、地基承载力标准值为：
fk＝300KPａ,E0＝30KPａ②卵石层：层厚6.0～9.0米，灰黄色、稍密－中密，地基承载力标准为:fk＝450KPａ,E0＝45KPａ.
2、材料
⑴ 砼：框架部分采用C30普通砼，池体部分采用C30水工砼，抗渗等级S6，抗冻等级F200；垫层用C1素砼。
⑵ 钢筋：φ表示HPB235级钢筋；Φ表示PHB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于1.30。
⑶ 型钢与彩钢板采用Q235级钢筋。
（五）沼气发电机房
本子项工程建筑基底面积：382.39㎡，建筑面积382.39㎡。主体为全现浇框架结构。±0.00等于绝对标高667.35。
1、地质情况
持力层选为卵石层。基础地面应坐落于卵石层，其承载力特征值为fk=300MPａ。若未到持力层，需用级配砂砾换填（分层回填分层夯实，压实系数不小于0.97）。若有不符或其它不良状况，应与设计院联系。
2、材料
⑴ 砼：房屋主体结构及独立基础均采用C30普通砼，垫层用C10素砼。
⑵ 钢筋：￠表示HPB235级；Φ表示HRB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
⑶ 结构砼耐久性的基本要求：
最大水灰比：0.55；最小水泥用量：275Kｇ/ｍ3；最大氯离子含量：0.2；最大碱含量：3.0Kｇ/ｍ3。
(六）鼓风机房
本子项建筑面积625.6平方米（地上部分）。主体结构为框架结构。±0.000相当于绝对高程668.75。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂扩建工程岩土工程勘察报告》，场地土自上而下依次为表土、素填土、卵石，主要持力层为卵石层。
本工程独立基础根据地勘报告可直接以卵石层为持力层，地基承载力特征值不小于300KPa，地沟、设备基础、条型基础均直接以卵石层为持力层。若基坑开挖至基底未见卵石层，应继续开挖至卵石层，然后用级配良好的砂卵石分层回填至基底标高，压实系数不小于0.97。
2、材料
⑴ 混凝土：采用C30普通混凝土；垫层采用C10素混凝土。
混凝土的水灰比不应大于0.5。粗骨料应选择良好级配，粗骨料粒径不应大于40mm，且不超过最小断面厚度的1/4。含泥量按重量计应不超过1％，砂子含量及云母含量按重量计应不超过3％，最大氯粒子含量0.2％，最大碱含量3.0kg/m3。
⑵ 钢筋：￠表示HPB235级钢筋；Φ表示HRB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30，且各种物理力学指标应符合有关标准。
(七) 污泥浓缩脱水机房
本子项工程建筑基底面积973.84M2，建筑面积1947.68 M2（地上部分），
主体为地上全现浇框架结构，池体及地下部分为钢筋混凝土结构。±0.00相对于绝对标高666.85。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂扩建工程岩土工程勘察报告》基础直接座落于卵石层，地基承载力特征值为450KPa，压缩模量为45 KPa。池体地基处理为：在独立基础完成后，用级配良好的砂卵石回填至池底设计标高，压实系数不小于0.97，每边处放1.5米。场地未见地下水。场地土对混凝土不具腐蚀性。
2、材料
⑴ 池体及地沟混凝土：采用C30水工砼，抗渗等级S6，抗冻等级F200；垫层用C10素混凝土。配置抗渗，抗冻混凝土时水灰比应不大于0.05，最小水泥用量300Kg/ m3。骨料应选择良好的级配，粗骨料粒径不应大于40mm，且不超过最小断面的1/4，含泥量按重量计应不超过1﹪。砂子的含泥量及云母含量按重量计不应超过3﹪。水泥采用425普通硅酸盐水泥。砼的最大碱含量为3 Kg/ m3 。不得加入氯盐。其余结构采用C30普通砼。
⑵ 钢筋：￠表示HPB235级钢筋； 表示HPB335级钢筋。纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.03。
⑶ 型钢与钢板采用Q235级钢。
⑷ 添加剂：池体砼中添加高效抗裂防水剂，加量为水泥用量的6~10﹪，由试验确定。
（八）污泥消化池及控制室
本子项为污水厂的主要构筑物污泥消化池及控制室，建筑基底面积272.96M2,建筑面积446.3M3（不包括污泥消化池）；污泥消化池池体为无粘结预应力混凝土结构，控制室主体为框架结构。±0.00相当于绝对标高666.50。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐根河东污水处理厂岩土工程勘察报告》，本构筑物的基础应坐落在卵石层上，当基础底面未到卵石层时，应开挖至卵石层，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程，分层和基终的压实系数不小于0.97，每边伸出基础外缘2m，处理后的地基承载力特征值应大于270kpa；基坑开挖应注意不得扰动基底原状土，且基坑不可久置。当采用机械开挖时，应预留一定的人工开挖厚度，以免破坏持力层的密实度。该场地地基承载力特征值：fak=450kpa。
2、材料
⑴ 砼：池体采用C40水工混凝土，抗渗等级S8，抗冻等级F200；房屋结构采用C30普通混凝土；垫层用C10素混凝土。
混凝土中碱含量应符合《混凝土碱含量限值标准》CECS53的规定
混凝土中最大氯离子含量不得超过0.06％
混凝土中最小水泥含量为300kg/ m3
混凝土中最大水灰比不应大于0.50
⑵ 钢材：非预应力钢筋用HPB235（￠）级和HPB335（Φ）级；预应力钢筋用d=15.2mm的1860级钢绞线，锚固采用HVM锚固体系。
⑶ 纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。
⑷ 型钢与钢板采用Q235级钢。
（九）污泥区生物除臭间
本子项工程建筑基底面积为607.258m²,建筑面积327.378 m²；池体为现浇钢筋混凝土结构，房屋结构主体为全现浇框架结构；±0.00相当于绝对标高666.70。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂岩石工程勘察报告》，房屋的基础应坐落在卵石层上，当基础面未到卵石层时，应开挖至卵石屋，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程。分屋和最终的压实系数不小于0.96，每边伸出基础外缘2m，地基承载力特征值：fak=300kpa。
2、材料
⑴ 砼：池体采用C30水工混凝土，抗渗等级S8，抗冻等级F200；房屋结构采用C30普通混凝土；垫层用C10素混凝土。
⑵ 钢材：钢筋用HPB235（￠）级和HPB335（Φ）级； 纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.30。
⑶ 型钢与钢板采用Q235级钢。
（十）沼气储柜
本子项工程建筑面积286.66 m2，主体为混合结构，±0.00相当于绝对标高666.85。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂岩石工程勘察报告》，房屋的基础应坐落在卵石层上，当基础面未到卵石层时，应开挖至卵石屋，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程。分屋和最终的压实系数不小于0.96，每边伸出基础外缘2m，地基承载力特征值：fak=300kpa。
2、材料
⑴ 砼：条形基础及上部结构的混凝土强度等级均为C25。
⑵ 砌体：采用烧结多孔砖和混合砂浆，砖强度等级MU10，水泥砂浆强度等级为M10。
（十一）沼气火炬
本子项工程建筑基底面积20.0M2 ；主体为混凝合结构；±0.00相当于绝对标高667.10。
1、地质情况
根据《乌鲁木齐河东污水处理厂岩土工程勘察报告》，沼气火炬的基础应坐落在卵石层上，当基础底面未到卵石层时，应开挖到卵石层，然后用天然级配良好的砂卵石分层回填至基础底面高程。分层和最终的压实系数不小于0.96，每边伸出基础外缘2m，地基承载力特征值：fak=300kpa。
2、材料
⑴ 砼：基础采用C30普通混凝土；垫层采用C10混凝土。
⑵ 钢材：型钢与钢板采用Q235级钢。

二、编制依据
—国家和地方有关工程建设的法律、法规
—国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等
—河东污水处理厂扩建工程设计文件
—建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同
—建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同
—已批准的监理规划
—施工组织设计

三、监理工作流程图
（一）钢筋原材料质量掌控流程
工程材料报审表
附：许可证、检测报告等

每件之铭牌载明的许可证、牌号、规格、批/炉号与报验单所附的内容应一致；
外观检查，带肋钢筋外径、内径肋高应符合要求，园的直径误差应≤±0.4㎜，椭圆度应≤0.2㎜；
无老锈、无裂纹、结疤、折叠、耳子分层、夹杂；凹凸、划痕、麻点等深度或高度在允许范围内为合格。

否 申报
项目材料员配合
监理人员实物验收

合格
不
得用于工程

许可证、质保书、合格证明如非原件，应注明原件有效单位 盖公章，复印人签字，注明用于单位工程的批号数量

监理工程师复核
否

合格
在一个代表批中，随机选取二件，每件中抽取一根/段，在每根的端部先载去300㎜～500㎜,再取抗拉和抗弯试件各1根。

见证人在见证下取样送验 同批 每60t为一批
加倍复试
否

合格
屈服强度、抗拉强度、延伸率冷弯；抗震构件验算实测强屈比不应小于1.25，实测屈强/理论值不应大于1.3。

批准用于工程
监理工程师签证
合格

进行化学成份分析或其他专门检测（有资质单位进行）

现场旁站、全方位巡视和平行检查，外观不合格的应予剔除
加工过程中无脆断、
弯折开裂等异常情况
否

暂停相关
工序施工

继续在工程中使用，
且先前的批准有效
合格

剔除脆断的钢筋后

注：为了防止第一次拉伸对伸长率指标的不利影响，盘园钢筋宜在调直拉伸以前取样送检，对试件可用木锤予以捶直。

（二）材料质量监理程序
（ 钢 筋 除 外 ）
检查质保单
试 验 报 告

了解材料、批量、堆放

会同承包人对材料进行外观目测检查

可

用 于
工 程

可 可
规定不需复试品
需
复 否
试
旁站取样·见证送样
有资质单位检测
补做试验抽检或指定试验
不可用于工程

规范允许时 合格

可 剔除宏观
不良品后
不 仍 不 合 格
合 不得在工程中使用·责成承包商退货
格
当规范允许时，加倍取样，送检

合 格

（三）施工阶段质量监理工作流程 之一（基础分部和主体分部除外）

检验批、分项、分部工程完工后

质量保证资料
施工单位自检

整
理
施工单位填写
“工程报验申请表”
“隐蔽工程验收记录”

整 完
改 善

否 　 申 　　 通 　　 否
质监站 对于基础钢筋和主体钢筋必查，并审查质量保证体系和质量保证资料
抽查实物工程质量

报 　　 知
监理工程师
核查质量保证资料
抽查实物工程质量

可
以 可
以
注2：施工单位在拟隐蔽前2天书面通知质监站，不管质监站来不来，到时都可隐蔽
注1：承包人自检合格后在拟隐蔽前4 8小时书面通知工程师验收，如工程师不验收，承包人可组自行组织验收到时都可隐蔽，工程师应承认验收记录

监理工程师签署“工程报验申请表”“隐蔽工程验收记录”

可

进入下一道工序

（四）施工阶段质量监理工作流程 之二（适用于基础分部和主体分部工程）
基础分部和主体分部工程完工后

质量保证资料
施工单位自检

整
施工单位整改
理
施工单位自检合格后，自评质量等级，填写 “基础分部或主体分部工程质量验收证明书”
完
善

勘察、设计单位项目负责人，注册建筑师，注册结构工程师签署质量检查验收意见
监理单位总监理工程师主持核查质量保证资料
抽查实物工程质量

建设单位项目负责人主持工程验收，检查工程质量，评定工程质量等级
质监站受政府委托，对参与建设各方主体进行监督。对于基础钢筋和主体钢筋必查，并审查质量保证体系和质量保证资料，抽查实物工程质量

可

　 可 以
通不过 通　
过

各方签署“工程质量验收记录”

建设单位再验收后３天内，将各方签署的“工程质量验收记录”送质监站备存

进入下一道工序

（五）施工阶段进度控制工作流程

建设单位 确定工程总工期

施工单位 在开工前提交
施工组织设计及施工进度计划

申
否
报
总监理工程师审核

可
以
实施过程分阶段提交
详细计划和变更计划

申
否
报
总监理工程师审核

可
以
责成 施工单位
采取措施

实 施

监理工程师对
实际进度与计划进度进行比较
否

可
以

按 计 划 执 行

（六）技术联系工作流程

施 工 单 位
提 出 联 系 内 容

申
报 否
涉及未委托授权
范围的事项
报建设单位

设计单位

总 监 理工 程 师
审 核
磋 商

磋 商 同 意

可以 　　　　 回 应
施工单位 提交技术方案和工程报价
建设单位批准后，施工单位实施；不批准仍按原设计文件施工、监理
申 报
（报价部分）

（七）隐蔽工程检验流程

施工单位自检合格后，填写
工程报验申请表、隐蔽工程验收记录
向质监站发（一式二份）隐蔽工程拟隐通知书通知书

申 通

否 报 知 否
监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验对合格工程进行签证
基础工程、主体工程的钢筋应在拟隐蔽前2天书面通知质监站基础工程、主体工程的钢筋必查

认 认
可 可

施工单位·实施隐蔽

（八）建设工程竣工验收程序

四、监理工作的控制要点及目标值
监理工作是围绕工程目标这一系统，以动态控制的运行机制，健全的组织管理机构和人员配备完善的管理制度，规范化的监理工作程序，现代化的工作手段，良好的企业信誉和一丝不苟的工作作风，按照监理委托合同的所有条款，站在公正的立场上，对工程项目进行全面地监督和管理。根据我国监理行业的文件法规和业主与承包商签定的施工承包合同文件，监督和证实承包商是否严格按合同要求实施合同，对项目进行工程质量监理、进度监理、投资监理、合同管理、安全生产、信息管理和工作协调，在计划的费用和质量目标内实现建设项目。
监理工作的主要目标就是实现质量、进度、费用三大控制。
（一）质量控制要点及目标值
（1）工程材料/构配件/设备进场的检验控制要点
对进场的工程材料/构配件/设备按要求进行报验审批。检查产品质量证明书（产品合格证）、检验报告、复试报告，需要见证取样的按要求送检。需要进行外观检查的进行外观检查。
本工程重点控制的工程材料有：水泥、砂、石、陶粒混凝土砌块、商品混凝土、钢筋、防水卷材、保温门、塑窗等。
（2）施工测量控制要点
建筑物定位测量
控制规划定位点的控制网布设，轴线控制网布设，高程水准控制点，确保建筑物位置及车库标高准确。
（3）主要分部/分项/检验批工程质量控制的要点
a、地基与基础工程
1）土方工程
① 土方开挖
控制基坑边坡坡度、深度、基底标高及超深、基底不扰动等符合设计要求及施工验收规范。
土方开挖工程质量验收标准
主控项目
柱基基坑基槽
一般项目
柱基基坑基槽
标高
-50
表面平整度
20
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
基底土性
卵石
边坡
规范要求

② 土方回填
控制回填土的材料、分层厚度、密实度符合设计要求及施工验收规范。
土方回填工程质量验收标准
主控项目
柱基基坑基槽
一般项目
柱基基坑基槽
标高
-50
回填土料
设计要求回填土
分层压实度
设计要求≥94%
分层厚度及含水量
厚200—300
含水量3—7%
2）混凝土基础
本工程的基础部分为筏板基础。结构的钢筋、模板、混凝土、检验批的控制要点与主体工程一致，除此控制要点要保证混凝土浇注过程的连续性。
b、主体工程
1）混凝土结构
① 钢筋工程
对钢筋工程施工控制的要点
本工程钢筋直径≧25的钢筋采用机械连接，直径小于25的钢筋采用搭接，钢筋成型采用机械与人工加工，人工绑扎。主要控制钢筋的品种、规格、数量、间距、接头位置及机械连接的紧固程度、搭接倍数、锚固长度、保护层厚度、