房地产技术人才年薪超营销策划人才.doc

房地产技术人才年薪超营销筹划人才 新春伊始，复地集团、大华集团、万科房产、仁恒房产等房地产开发企业纷纷广撒英雄帖，为企业发展招兵买马。从目前人才市场招聘状况来看，建筑及房地产行业除了对专业技术类人才继续保持旺盛需求状态外，更渴望得到高级人才，岗位重要集中在总经理、投融资经理、成本控制总监、市场总监、销售总监、总工程师、技术总监、客户总监、财务总监、项目管理征询师、高级建筑师、房地产估价师、资深都市规划师、园林景观总设计师、装饰设计总监等10余个热门职位。热点：专业技术人才最吃香正在进行房地产应聘狂潮让我们看到了一片欣欣向荣房地产人才市场，但在这欣欣向荣背后，却是房地产企业无奈叹息：人才匮乏。而其成果恰好可以套用时下最风行一句对白：“二十一世纪什么最贵？人才！”这里贵特指薪酬，什么人才缺，什么人身价就贵，这符合市场经济规律，也从另一侧面透露出今年房地产市场人才需求。据上海房地产业人才交流开发中心负责人王连和简介，上海房地产由于开拓市场领域广阔，因而全国各地一级都市、二级都市均有上海房地产商影子。再说上海向外输出房地产人才也诸多，因此人才需求较大。复地、大华等大品牌企业由于业务量扩展，以及外地业务动工，都需要大批人才，且大多是经验丰富专业人才。从今年众多房地产企业招聘信息里，我们得到信号是专业技术人才年薪远远超过营销筹划人才。如构造总工程师、建筑设计师、规划设计师、景观设计师、造价工程师等职位，年薪均超过10万元，甚至有些企业给高级建筑师开价已经涨到30万元。而过去较为“吃香”经营管理中心总经理助理、项目销售经理、营销筹划经理这些管理类职位年薪普遍在8-15万元之间。门槛：经验、职称一种不能少采访中，记者从几家房地产企业招聘条件中发现，房地产企业越来越重视人才实际工作能力和专业经验，企业对既懂专业又懂管理复合型人才尤其看好。如总经理一职，应当可以独当一面并且熟悉整个房地产流程，从平常管理到财务知识、房地产开发知识以及组织管理能力等各方面能力都必须具有。除了这些“软性”条件外，绝大多数岗位还设置了“硬性”条件，如年龄、学历、职称、证书、工作经历等，虽然是一般文案人员也不例外。复地集团对高级人才工作经验规定更为严格，营销筹划经理、工程管理、总工程师、高级估算师等职位，学历至少本科以上，工作经验5年以上。而某些园林、土建、电气、暖通等专业工程师，还规定年龄在30岁至45岁，有中级以上职称。当然，这也不是绝对，“只要是我们需要人才，又可以胜任岗位，条件可以合适放宽。”复地集团人力资源经理顾敏解释说，工作经验、年龄、性别、籍贯不是企业选拔人才必要条件，责任心强、专业知识丰富却是复地用人前提。预测：四类人才需求旺1、房地产金融人才由于银行政策继续调整，资金短缺问题成为大多开发企业心中永远痛，要想挣脱资金瓶颈，就需要融资和资本运作高手加盟企业，尤其是那些熟悉信托、基金、银行、证券、不动产金融等理财模式，又可以协助企业进行投、融资计划专业人才。再加上存量市场活跃，个人买家和投资客需要更为专业投资理财服务，因此金融类高级人才是各房地产企业愈加关注焦点。2、房地产评估人才伴随资金原因和地产利润越来越薄，房地产企业将比以往更重视成本控制。由于房地产估价业务与房地产市场发展关联度较大，房地产主体业务稳步发展，为房地产估价企业提供了良好发展空间，同步也为这个领域专业人才提供了更多就业机会，因此成本估价师将会成为市场上”香饽饽”。在未来几年内，房地产评估业人才汇集效应将持续走高，从业人员队伍也将有序递增。3、技术类人才伴随市场逐渐成熟和理性，房地产进入“精细产品时代”，客户对产品细节愈加关注和专业，粗放型产品方略已经不适应市场环境变化。因此，为了可以使项目在产品上做愈加到位，高端技术型人才必将受到青睐。4、房地产经纪人才服务征询业已成为房地产业中一大重点，伴随住房供应体系不停配套完善，新建住房和存量住房交易稳步增长，房地产经纪从业人员数量将有一定增长，入行门槛也会有深入提高，掌握经济、法律、信息等知识中高级经纪人才将在此后几年内有较大需求。房地产技术人才年薪超营销筹划人才飞雪 本来在国内一家著名电视台做记者朱晓，如今跳槽到北京一家文化企业担任市场筹划部经理。每月1万多元收入虽然没有比本来工作高多少，但朱晓工作得很开心。他告诉记者，做商务筹划这一行，关键是累积客户资源，本来在媒体工作时积累经验和社会关系，转到这行后都能派上用常他断言，伴随国内企业管理模式和营销方式不停与国际接轨，会有越来越多企业需要商务筹划，他目是5年后开自己征询企业。作为劳动和社会保障部最新公布第二批新职业，商务筹划师被定义为“从事应用科学思维和措施，对以获利为目社会经济组织整体活动或某首先活动进行系统、科学发明构思、筹划和设计，以期到达最佳效果人员。”“保守估计，目前我国专业筹划企业超过1万家，从业人员到达100万人之多。从业人员既包括专业筹划企业筹划人员，也包括一般企业、广告企业、媒介等筹划人员。”劳动和社会保障部职业技能鉴定中心主任陈宇告诉记者，商务筹划师从事重要工作包括6方面，即筹划目定位、筹划诊断调查、筹划创意设想、筹划方案论证、筹划实行操作、筹划评估服务。据劳动和社会保障部一项调查显示，目前在企业招聘白领职工中，企划类岗位占有相称大比例，有65企业急需聘任企划人员，但在这些求贤若渴企业中，90招聘不到优秀企业筹划人才。筹划人才短缺成为影响企业发展瓶颈之一。中国企业在国际化竞争中，需要数百万筹划人才，更需要熟知中国国情高级筹划师。据专家简介，目前我国商务筹划人员分为5个类型：职业筹划人；专业筹划人企业平常工作中负责所在组织筹划专业人士；兼职筹划人不以筹划事业为生，业余时间为企业提供筹划服务各类人士；自由筹划人以筹划事业为生，有志于商务筹划事业社会各类人士；准筹划人应届大学专科以上毕业生及准备从事商务筹划工作人士。“在国外，筹划业是很发达行业，世界500强中有95以上企业都聘任了不少于30家至100家从事专业筹划高级筹划顾问企业。企业内部所聘任各类高级筹划人员占员工总数10至15以上。”陈宇简介说，伴随中国加入世贸组织和全球经济一体化，我国企业正处在从执行型向决策型过渡阶段，企业竞争成为企业综合实力竞争，企业资本成长波及战略、生态、融资、管理、营销等5大领域全程筹划。“目前我国筹划业现实状况与经济发展需求存在巨大反差。首先，企业自身缺乏政策引导和规范操作，整个市场处在一种自发较混乱态势；另首先，企业中受过系统和专业筹划培训人员很少，导致整个筹划从业人员整体素质不高，远远不能适应广大企业日益发展和经营创新需要。”陈宇告诉记者，目前，由于受我国高校体制和课程设置限制，筹划人才培养不能满足市场需求。陈宇说，筹划人才应当是综合型人才，对生产、管理、广告、营销、公关、新闻等都要有所学习，而由于既有高校专业设置限制，因此学生往往难以掌握综合性知识。“商务筹划人才已成为企业紧缺人才，市场更需要有统一国标来规范商务筹划师职业培训，从而更大规模、更高层次地规范商务筹划师培训认证工作。”陈宇认为，新职业商务筹划师国家职业资格原则出台，将从制度上规范我国筹划业，并且可以持续地为筹划业培养高素质人才。据劳动保障部门专家推测，伴随国际对我国智慧购置动力增强，我国企业竞争对筹划需要增强，我国第二代资本拥有者对筹划依赖程度增强，筹划人才发展机会多多，商务筹划师国家职业资格证书必将会越来越得到广大企业普遍承认和欢迎，并成为此后几年最热门资格证书之一。链接商务筹划师才智时代职场新贵飞雪 走进润和  体验时代                              体验 时代 系列活动之一 润和时代广场                                                 ;                    幸福家庭篇 一、     序言 润和时代广场是柳州房产新生力量。一层，将重要以批发中高档品牌商品为主，零售为辅，重要经营服装、皮包、鞋、化妆品等商品，目前某些著名品牌广西总代理近 200 家准备入主润和时代广场，招商已完毕 70 至 80 。二层，润和已引进大型超市柳州家用超市，以休闲购物为主。目前不少品牌商家纷纷找上门来，但愿合作。加上周围硬件设施已基本完毕。针对目前状况。广告投放将亲身体验新时代广场小区生活为重要思想。 体验式广告合用于，小区入户尚户已开业，形成了一定小区人气和气氛，另有部分门面、楼房发售小区。 体验式广告传播途径，通过组织系列活动，让开发商、消费者、媒体三方联合互动参与，消费者亲临现场，感受小区丰富文化生活和开发商对业主人性关怀，在目人群中建立良好口碑。 二、     目 在目前房地产风烟四起市场中，通过创新活动地举行，激起市场关注吸引消费 者目光，突出新时代广场独特小区居住文化，以及开发商为主塌实办事风格，从小区内部向社会辐射。运用活动社会影响里，再一次提高企业社会形象，一来可以吸引一般民众关注、二来可以招商引资，为剩余楼盘销售推波助澜。 通过与各商家、户主强强联合，搭建一种广阔舞台，陶冶艺术情操，营造家庭友好气氛和崇高风格，为商家们消费人群提高人气。 三、     主办单位 柳州广播电视台 柳州人民广播电台 柳州广播电视报 润和时代广场小区 四、     承接单位 柳州电视台广告部 五、     活动时间 年 5 月 6 月（逢周六、周日及节日上午 9 ： 00 至 10 ： 30 时） 六、     活动地点 柳州市润和时代广场（肯得基前广场） 七、     活动内容 主题：我爱我家 - 才艺大比拼 形式：现场歌舞、书画、演奏、剪纸、小品等才艺比赛 （一）以家庭为单位，每个家庭限时演出一种节目，参与现场演出家庭组员不超过四人；（可酌情） （二）演出节目时，参与家庭组员可各施所长，尽显个人才艺与家庭和睦气氛、亲情流露； （三）节目内容规定健康、积极，主题鲜明； （四）报名方式： 1 、在润和时代广场二楼家用超市收银台领取报名表，或 kfc 肯德基快餐店内领取报名表及交回、此外可通过上网报名； 2 、由文化局、妇联联合发文至各单位、街道、企业、学校等，发动组织推荐。 （五）邀请主办、协办及赞助单位做现场评委； （六）根据实际报名状况，决出各组前几名，颁发奖项。 八、         家庭参赛条件 a、    活动对象：柳州市民，规定家庭组员为三人或四人。 b 、条件：父亲、妈妈与子女共同参与。子女年龄 7 周岁如下为 a 组， 8 周岁 10 周岁为 b 组， 11 周岁 -14 周岁为 c 组， 15 周岁 -18 周岁为 d 组。家长不作年龄细分。 c 、商家可派代表参与构成一种商家家庭参赛组（待定） 九、     评奖措施 奖项：                                             奖品： 1 、温馨家庭奖                                     （待定） 2 、风趣家庭奖                                     （待定） 3 、才艺家庭奖                      ;               （待定）     4 、人气家庭奖                                    （待定） 评比条件： a、 温馨家庭奖 在比赛中家庭家庭组员体现出浓浓温情和家庭亲和力。 b、 风趣家庭奖 在比赛中家庭组员参赛节目体现具有时代味，令人发笑。 c、 才艺家庭奖 在比赛中家庭组员节目具有创意，有专业水准高水平演出。 d、 人气家庭 在比赛中家庭与观众户动交流，得到观众支持家庭。 评委构成： 市妇联、商户、柳州电视台、柳州电台、广西工学院等部门专家和代表构成。 十、     广告宣传 (一)  媒体：柳州电视台、柳州电台、柳州日报社、有关网站、宣传单活动前期通过上述媒体进行宣传和预热，活动结束后一周内公布软文在当地报刊杂志上，并在电视专栏上播放精彩片段。 宣传方案： x 柳州电视台 x 对整个活动新闻跟踪报道，尤其鸣谢参与商户以及提供场地、道具。 x 柳州电台 x 两套节目每天播出整个活动形象广告 , 在楼市风景线节目中对话活动进行全程报道，另开辟专题节目对参与活动商户、商户产品做专题简介。 x 柳州电视报 x 四个整版对整个活动全程跟踪报道内容包括：花絮报道、商户、商户产品文字简介。    ( 二 ) 户外广告：候车亭灯箱、路灯挂旗、娱乐场所宣传海报、街道宣传栏（参赛商家辅助宣传） 十、 费用预算及筹措渠道： 序号 品名 规格 单价 ( 元 ) 单位 数量 总价 ( 元 ) 筹措渠道 备注 1 资料架 150 套 20 3000 装 a4 纸 2 专用拱门 跨度 10m 1300 套 2 2600 含风机、包条幅丝印 3 彩旗 0.5m1.5m 12 面 500 6000 包印刷、配竹竿 4 横幅 0.75m10m 115 条 10 1150 5 易拉宝 0.8m2.0m 280 套 10 2800 6 x 架 0.8m2.0m 240 套 10 2400 含画面 7 海报 0.57m0.84m 3.60 张 1000 3600 设计电分印刷 8 绶带 20 条 10 200 9