门面商铺租赁合同.doc

租赁合同

甲方（出租方）：榆林市东信汽车服务有限公司
住所地：
法定代表人：
联系电话：
乙方（承租方）： 身份证号码：
住所地： 联系电话：
为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《合同法》及有关规定，双方在平等的基础上，经过协商一致，就甲方愿意将产权属于自己的商铺一间出租给乙方，具体事宜达成如下协议，共同遵守。
一、 甲方将位于东信二手车交易市场院内的北楼一层 号商铺一间出租给乙方，水、电、暖设施齐全。
二、 租金：每年房租 12000元 ，乙方须在本协议签订之日一次性付全年房租，水、电、暖费用由乙方承担。
三、 租赁期限：租期为 壹年（加送6个月），自 2017年 月 日起至 年 月 日止。
四、 乙方权利和义务。
1. 使用期间不得损坏卫生间设施、电表、暖气设备以及屋内设施，不得破坏防盗门及瓷砖、地砖、电话、带接入口，否则甲方有权要求赔偿。
2. 不得随意转租他人，不得利用房屋进行非法经营活动。
3. 不得经营与甲方重复的业务（车辆鉴定评估、开具《二手车销售统一发票》、车辆照相、拓号、出售反光膜、三角警示牌、复印）。
4. 乙方须在房租还剩1个月之前缴纳下一年房租，未交就表明已退房，甲方有权收回使用权。
5. 水费、电费、暖气费均按乙方实际用量全额承担付清，费用按双方商定方式支付。
6. 乙方有共同维护市场安全的义务，遵守市场管理。
五、 甲方的权利和义务
1. 负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡 、财产损失的，应负责赔偿。
2. 租赁期内，甲方须提前解除本合同，应事前征得乙方同意。
3. 租赁期届满甲方可收回出租房屋，可在租赁期届满之日前1个月书面通知乙方；如该房屋继续出租，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、 1、甲、乙双方不得擅自修改或解除合同，合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
2、乙方未按期缴纳房租或有其他违反本合同约定的行为，甲方可解除本合同，自甲方通知到达乙方之日本租赁合同解除。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。
七、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起即时生效，均具有同等法律效力。
八、 合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。

甲方（盖章）：榆林市东信汽车服务有限公司乙方（盖章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
电 话： 电 话：
签约日期：年 月日