房屋建筑装饰装修施工技术与质控对策探究.pdf

91总第240期/2023/7/学人问津房屋建筑装饰装修施工技术与质控对策探究谢汉俊（北京华都佳诚劳动事务咨询服务责任有限公司/北京城建集团责任有限公司，北京 100023）摘要：装饰装修是房屋所有权者对房屋的固定投资，是通过完善和改造原有房屋构造、形态，提高房屋的使用价值。但是，传统房屋建筑在装饰装修过程中，普遍存在过度关注美观性、施工技术水平不足以及细节把控水平不足等问题，不仅会影响房屋装修效率，还会影响房屋装修质量。该文将以此为背景，探讨房屋装饰装修施工技术以及质控对策，希望能够为房屋建筑装饰装修工作提供支持。关键词：房屋建筑；装饰装修；施工技术；质控对策随着物质生活水平不断提高，人们对于房屋的要求已经不再仅停留于居住使用上，而是更加关注房屋所带来的生活体验，所以房屋装饰装修工作也受到了人们的重点关注。传统房屋装修过程中，无论是前期规划、墙体拆除、墙面施工、龙骨吊顶施工还是地面施工，都会存在诸多的质量问题，这与房屋建筑装饰装修施工技术以及质控水平不足有着直接关系。想要不断提高人们的生活质量，就要对房屋建筑装饰装修施工技术与质控对策进行深入分析。一、房屋建筑装饰装修现状（一）过度关注美观性房屋建筑装饰装修是在物质生活水平不断提高的背景下，人们为了提高房屋的美观性而开展的一种施工内容。但是，在房屋建筑装饰装修过程中，却普遍存在过度关注美观性而忽视装饰装修质量的问题。大部分施工单位在针对原有房屋结构进行装饰装修的过程中，往往希望通过装饰装修使原有房屋呈现更加美观的状态，并没有关注这些装饰装修后期的实际使用性以及施工过程中的技术水平，导致房屋建筑装饰装修过程普遍存在施工质量水平不足以及设计无法实现等问题。在房屋建筑装饰装修过程中，房屋所有者希望通过更为简洁、高效的方式完成房屋建筑装饰装修工作，这也使得房屋建筑装饰装修过程中频频发生施工质量问题。房屋建筑装饰装修工作，对于施工人员的技术水平依赖程度相对较高，如果施工人员的技术水平不足或者在交叉作业过程中存在沟通不良等问题，会严重影响房屋建筑装饰装修质量。（二）施工技术有待完善与西方发达国家相比，我国房屋建筑装饰装修行业发展年限较短，在房屋建筑装饰装修工作开展过程中缺乏系统性以及标准性的管理制度，甚至在房屋建筑装饰装修过程中缺乏系统的施工技术管理体系，导致房屋建筑装饰装修工作经常出现质量问题。例如，规模较大的装饰装修公司拥有自己的施工团队，在施工技术管控方面具有诸多优势，但是大部分中、小型房屋建筑装饰装修公司都是通过合作方式与施工单位建立联系，在对施工单位的施工技术进行管控的过程中普遍存在力度不足的问题。而且在行业内，无论是水电工、木工还是瓦工，都缺乏统一的技术认定标准，无法在现有条件下直接将施工团队的技术工人认定为技术一级、技术二级还是技术三级，这也直接导致各施工团队中技术人员的技术水平参差不齐。（三）细节把控水平不足随着房屋建筑装饰装修行业的进步和发展，人们对于房屋建筑装饰装修的精致程度要求越来越高。在房屋建筑装饰装修工作开展过程中，要求施工单位严格把控各个施工环节，不断提高房屋建筑装饰装修质量，尽量减少施工过程中基础原材料的消耗，不断提高房屋建筑装饰装修的经济效益。但是，在实际施工中，普遍存在细节把控水平不足的问题。在当前城市化进程中，大部分居民居住的房屋都是楼房，有统一的烟道。多数家庭在开展房屋建筑装饰装修过程中，会安装抽油烟机，为了保证后期使用过程中不会出现烟气回流的问题，需要在抽油烟机正式安装之前安装止逆阀。常规情况下，需要在吊顶安装之前安装止逆阀，但是个别施工单位并没有注重这些细节内容，导致吊顶施工完成之后才发现止逆阀未安装，不得不拆卸吊顶再重新安装止逆阀1。在这一过程中，不可避免地会造成铝扣板变形、密封胶破损等问题，导致施工质量受到影响。由此可见，在房屋建筑装饰装修工作中，如果没有严格把控隐蔽工程、预留孔洞等，在后期装修过程中一定会造成大量返工，严重影响房屋建筑装饰装修质量。二、房屋建筑装饰装修施工技术（一）地面铺装技术在房屋建筑装饰装修施工技术中，地面铺装技术是最为核心的内容之一。常规情况下，地面铺装技术分为基层铺装技术和面层铺装技术。通过地面铺装技术实现地坪保护的目的，确保后期实际使用时地面基底层不会受到冲击、腐蚀等问题的影响，这对于延长地面的使用寿命有着重要作用。而且，通过地面铺装还可以提高地面的防水能力。大部分房屋建筑在实际施工过程中，都会使用砖铺的方式进行地面施工，施工人员可以92/总第240期/2023/7学人问津结合实际情况，应用满铺法或留缝铺装法。在应用满铺法铺装地砖的过程中，需要按照从门口向内的方式逐渐铺装，而且为了确保地砖与地面之间不会出现较大空隙，要一边铺装一边喷水，并且使用手持锤持续敲击地砖。大部分房屋建筑在铺装地砖的时候都会涉及伸缩缝，施工人员可以应用 1 1 水泥砂浆对铺装过程中的伸缩缝进行处理2。为了提高地砖铺装质量，需要在铺装结束之后，在地砖表面覆盖一层薄膜进行养护，且养护时间要保持 4 天左右3。（二）吊顶龙骨施工技术在房屋建筑装饰装修工作中，吊顶龙骨施工技术也是最为核心的施工技术之一。在吊顶龙骨施工过程中，施工人员要以设计图纸为基础，在施工区域进行弹线，然后结合施工区域的电气设备进行试运转，确保吊顶龙骨施工区域的所有电气设备能够正常运转才可以正式开展吊顶龙骨的施工工作。在这一过程中，需要重点关注吊顶龙骨施工区域的整体面积，如果面积相对较大，施工人员需要结合现场情况先绘制安装大样图，然后开展吊顶龙骨的安装工作。在吊顶龙骨的安装过程中，还会涉及木材、钉枪、螺丝、轻钢龙骨、五金配件等，施工人员要确保这些配件辅材符合施工现场的质量及数量要求。在吊顶龙骨施工技术应用的过程中，施工技术人员要严格掌控偏差数值。例如，常规项目需要对吊顶龙骨的表面平整度、接缝直线度、接缝高低差进行严格检查，确保表面平整度误差在 2 毫米左右，接缝直线度误差在 2 毫米左右，接缝高低差要在 0.5 毫米左右4。（三）墙面抹灰施工技术墙面施工是所有房屋建筑装饰装修过程中必须开展的施工内容之一，在房屋建筑装饰装修施工技术中，墙面抹灰技术也是最为核心的施工技术之一。第一，墙面抹灰施工技术正式应用过程中会涉及水泥砂浆、添加剂、搅拌器、软毛刷、锤子、筛子等材料以及工具，施工人员在正式施工之前，需要对这些材料以及工具进行详细的检查，以确保符合施工技术标准。第二，在抹灰施工正式开始之前，施工人员要结合施工区域的具体情况对墙面基底层进行处理。如果墙面基底层有裸露电线等杂物，需要及时清除。第三，施工人员需要沿着墙体通长挂线打点，确保同一窗口两侧的抹灰厚度相同。第四，施工人员在现场需要按照浇水湿润的方法对墙面进行预处理，确保墙面和水泥砂浆能够紧密贴合。第五，在墙面抹灰施工过程中会涉及贴灰饼，施工人员可以使用拖线板检查墙面的垂直度，并且以墙面高标为基础数值，确定灰饼数量以及冲筋数量。第六，在墙面抹灰施工结束之后，需要进行为期 7 天以上的养护，并且在养护期间定期向墙面喷水，防止墙面出现开裂、空鼓等问题。（四）隔断墙施工技术房屋建筑装饰装修是以原有房屋建筑为基础进行改造和装饰的重要内容，在这一过程中，通常会使用隔断优化原有房屋建筑格局，所以，隔断墙施工技术也是房屋建筑装饰装修中的重要施工技术之一。隔断墙施工技术主要包括基层处理、放线定位、砂浆拌制以及砌筑等内容。首先，在对隔断墙基层进行处理的过程中，施工人员先要对施工区域的地面进行清理，确保施工区域地面基层没有残渣、杂物以及垃圾等，然后应用找平的方式确定施工区域的地面基层平整度。其次，在拉结筋、植筋过程中，施工人员需要每隔 0.5 米使用一根钢筋，且植入墙体厚度应该在 0.7 米以上5。如果隔断墙高度超过 3 米需要额外增设水平混凝土带。最后，在隔断墙施工过程中，如果涉及砂浆预拌，施工人员可以按照 1 3 的比例进行搅拌，确保砂浆质量。在房屋建筑隔断墙施工技术应用过程中，施工人员要结合表 1，对墙面平整度、垂直度等基础数据进行严格检查。三、房屋建筑装饰装修质控对策（一）应用 BIM 技术在信息技术不断进步的背景下，房屋建筑装饰装修工作开展过程中，如果设计水平不足，将会严重影响房屋建筑装饰装修质量。针对这一情况，在开展房屋建筑装饰装修质控工作的过程中，可以应用建筑信息模型（BIM）技术对原有房屋建筑装饰装修设计方案进行优化，以不断提高施工方案的使用价值。在传统房屋建筑装饰装修工作开展过程中，通常是由设计人员利用多种设计软件完成施工效果图的设计工作，同时也要开展工程预算，这对于设计人员的技术水平具有较高的要求。如果设计人员的技术水平不足，或者设计过程中欠缺综合考虑，都会对房屋建筑装饰装修质量造成负面影响。而且，纸质效果图以及施工图的清晰度和比例尺很容易出现失真问题，这也会对房屋建筑装饰装修质量造成负面影响。所以，在大数据技术以及 BIM 技术高速发展的背景下，房屋建筑装饰装修设计人员可以以 BIM 技术为基础，开展房屋建筑装饰装修设计工作，在电脑上以原有房屋建筑结构为基础，设计可视化三维立体模型，准确分析原有房屋建筑各装饰结构的基础数据指标。然后，设计人员可以以碰撞试验为途径，分析各项设计过程中存在的问题以及安全隐患。设计人员可以以 BIM 技术为基础自动生成多套设计方案，结合实际情况选择性价比最高的方案进行应用。最后，在房屋建筑装饰装修施工工作正式开展的过程中，还会涉及一些细节内容修改，施工单位可以参照 BIM 模型，与施工和设计单位进行沟通，及时优化施工方案。（二）完善施工管理体系在房屋建筑装饰装修工作开展过程中，完善的施工管理体系对于提高房屋建筑装饰装修质量控制水平有着积极的影响。所以，在房屋建筑装饰装修质控工作正式开展的过程中，要以完善的生活管理体系为前提。从房屋建筑装饰装修行业现状来分析，想要在当前情况下，构建完整的管理体系，就需要在实表 1 隔断墙施工质量管控标准（单位：毫米）序号项目允许偏差范围检验方法1墙面垂直度5垂直检测法2墙面平整度8靠尺塞尺检查3门口高度15、-5尺量4门窗洞口宽度5尺量5墙体轴线偏差10尺量93总第240期/2023/7/学人问津际施工过程中，深入考察各项施工内容、施工技术、施工流程、技术标准等，逐步完善房屋建筑装饰装修质量管控体系。大部分房屋建筑装饰装修工作正式开展之前，都需要结合房屋实际状况，提前做好装饰装修规划，这里所需要呈现的就是装修效果图以及施工图。在城市化进程不断加快的背景下，所有房屋建筑都会由特定的小区物业进行监督和管理。在效果图及施工图完工后，施工人员不能直接进入现场进行墙体拆除以及水电规划等，需要提前到物业处报备，并且缴纳房屋建筑装修押金，确保能够得到物业的支持和配合。所以，在构建房屋建筑装饰装修施工管理体系的过程中，尤其是在对施工流程进行规划的过程中，一定要将物业报备、缴纳房屋建筑装修押金这一内容纳入房屋建筑装饰装修流程，以确保房屋建筑装饰装修工作效率以及工作质量。（三）统一施工验收标准在房屋建筑装饰装修工作正式开展的过程中，施工技术以及施工人员对现场的施工质量有直接影响。所以，对房屋建筑装饰装修质量进行管控，核心内容是管控施工人员以及施工技术。但是，在原有房屋建筑装饰装修工作中，缺乏统一的技术标准以及人员管控标准，导致经常出现房屋建筑装饰装修质量问题。结合这一情况，在开展房屋建筑装饰装修质控工作的过程中，主管单位要统一施工验收标准，明确质量管理体系。首先，所有施工单位都要明确掌握房屋建筑装饰装修施工流程以及施工要点内容，建立房屋建筑装饰装修施工管理目标。施工单位可以以施工材料为核心，开展质量管控，严格管理施工材料供货商施工材料生产证明、质量合格证以及厂家的生产许可证等资质文件。其次，在施工过程中，施工单位也要对施工材料的规格、数量、质量进行抽查，保证施工材料的验收质量。其次，各施工单位要加强沟通和联系，建立房屋建筑装饰装修行业标准，在行业内统一关键流程的验收标准。例如，在水电施工过程中，可以建立行业内统一验收标准。任何房屋建筑装饰装修公司，在验收水电装饰装修质量的过程中，都要以行业标准为基础。最后，在房屋建筑装饰装修中，施工单位可以应用分级管理方式进行验收，不仅可以满足不同房屋所有者的个人需求，还可以对不同施工材料的装饰装修内容进行全面的质量管控。（四）关注绿色施工技术随着人们生态环保意识不断强化，在房屋建筑装饰装修工作开展过程中，人们对绿色施工技术的关注度越来越高。通过绿色施工技术的应用，不仅可以降低原有房屋建筑装饰装修过程中造成的基础原材料消耗问题，还可以在后期房屋建筑实际使用过程中实现低碳环保的目标。所以，在探讨房屋建筑装饰装修质控对策的过程中，也要重点关注绿色施工技术。首先，在房屋建筑装饰装修设计阶段，可以应用新型信息化系统开展房屋建筑设计工作，不仅可以提高房屋建筑装饰装修设计效率，还可以减少原有设计过程中造成的资源消耗问题。其次，在生态环保意识不断强化的背景下，房屋建筑装饰装修设计人员可以结合实际情况，应用新风系统、光伏新能源发电设施、雨水收集系统等开展房屋建筑装饰装修设计工作，不断提高房屋建筑的使用效率，从而实现节能、环保的可持续性发展目标。例如，在大型商场等房屋建筑装饰装修工作开展过程中，设计人员可以将屋面设置设计为太阳能光伏发电系统，利用该系统收集光伏能源进行发电，以减少建筑在后期实际使用过程中造成的电能消耗问题。设计人员可以在房檐等位置设计雨水收集系统，用于建筑周边以及内部绿色植被灌溉以及道路清洁等内容。（五）加强管理人员培训房屋建筑装饰装修质量对于房屋建筑的使用效率以及使用寿命有着直接的影响，所以，在房屋建筑装饰装修行业不断进步发展的时代背景下，各施工单位结合房屋建筑装饰装修质量控制内容，设立了质控管理岗位，并且由相关的管理人员对房屋建筑装饰装修质量进行严格管控。所以，在房屋建筑装饰装修质控工作开展过程中，加强管理人员培训也是提高质控水平的有效措施之一。首先，在房屋建筑装饰装修企业内部设立专门的培训部门，结合房屋建筑装饰装修质控内容以及质控标准，对管理人员开展质控培训，要求所有管理人员按照既定的质控内容、质控标准以及质控流程，对房屋建筑装饰装修过程开展质量管控，以不断提高房屋建筑装饰装修质控的规范性。其次，在房屋建筑装饰装修企业内部，要积极挖掘具有一线工作经验的质控管理人员，对一线施工人员展开质量管控培训，挖掘有管理潜力的人员作为质控补充人员。最后，在对质控管理人员进行培训的过程中，除了要对工作内容以及工作标准进行培训外，责任心以及工作意识培训也是最为核心的培训内容之一。只有不断强化管理人员的综合素质，才能在房屋建筑装饰装修质量管控工作开展过程中全面落实管控标准，这对于提高房屋建筑装饰装修质量有着重要的影响。四、结语结合房屋装饰装修过程中存在的质量不足、施工技术水平不足以及细节把控水平不足等问题，施工过程中要着重关注地面铺装技术、吊顶龙骨施工技术、墙面抹灰施工技术以及隔断墙施工技术。施工单位可以通过应用 BIM 技术、完善施工管理体系、统一施工验收标准、应用绿色施工技术以及加强管理人员培训等方式，不断提高房屋装饰装修质控水平，促进房屋建筑装饰装修行业进步发展。参考文献：1 邱容寰.房屋建筑装饰装修施工工艺与质控对策探究 J.散装水泥，2022（6）：39-41.2 袁宇尧.建筑工程装饰装修施工的关键技术分析 J.居舍，2021（3）：17-18，28.3 朱文璇，金峰磊，程刚.质控图在 ICP-OES 法测定涂料中可溶性重金属的应用 J.中国口岸科学技术，2020（2）：58-62.4 韦东晓.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的应用 J.城市建设理论研究（电子版），2023（14）：81-83.5 韦世虹.浅谈民用建筑装饰装修工程施工技术的相关要求以及质控措施 J.建材与装饰，2019（23）：35-36.作者简介：谢汉俊，男，安徽安庆人，本科，助理工程师，研究方向：建筑施工。