建筑面积计算详解带图示优质课件市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx

建筑面积第1页 建筑面积包含结构面积、使用面积、辅助面积建筑面积包含结构面积、使用面积、辅助面积一、基本概念一、基本概念 1 1、层高：上下两层楼面或楼面与地面之间垂直距、层高：上下两层楼面或楼面与地面之间垂直距离。离。2 2、自然层：按楼板、地板结构分层楼层。、自然层：按楼板、地板结构分层楼层。3 3、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部、架空层：建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不一样填土石方形成建筑空间。位不一样填土石方形成建筑空间。4 4、走廊：建筑物水平交通空间。、走廊：建筑物水平交通空间。5 5、挑廊：挑出建筑物外墙水平交通空间。、挑廊：挑出建筑物外墙水平交通空间。第2页 6 6、檐廊：设置在建筑物底层出檐下水平交通、檐廊：设置在建筑物底层出檐下水平交通空间。空间。7 7、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层、回廊：在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上回形走廊。或二层以上回形走廊。8 8、门斗：在建筑物出入口设置起分隔、挡风、门斗：在建筑物出入口设置起分隔、挡风、御寒等作用建筑过渡空间。御寒等作用建筑过渡空间。9 9、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置建、建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置建筑空间。筑空间。1010、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层、架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置走廊。或二层以上专门为水平交通设置走廊。第3页 1111、勒脚：建筑物外墙与室外地面或散水接触、勒脚：建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体加厚部分。部位墙体加厚部分。1212、围护结构：围合建筑空间四面墙体、门、围护结构：围合建筑空间四面墙体、门、窗等。窗等。1313、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用幕、围护性幕墙：直接作为外墙起围护作用幕墙。墙。1414、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰、装饰性幕墙：设置在建筑物墙体外起装饰作用幕墙。作用幕墙。1515、落地橱窗：突出外墙面根基落地橱窗。、落地橱窗：突出外墙面根基落地橱窗。1616、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物建筑、阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物建筑空间。空间。第4页 1717、眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间供、眺望间：设置在建筑物顶层或挑出房间供人们远眺或观察周围情况建筑空间。人们远眺或观察周围情况建筑空间。1818、雨篷：设置在建筑物进出口上部遮雨、遮、雨篷：设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。阳篷。1919、地下室：房间地平面低于室外地平面高度、地下室：房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高超出该房间净高1/21/2者为地下室。者为地下室。2020、半地下室：房间地平面低于室外地平面高、半地下室：房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高度超出该房间净高1/31/3，且不超出，且不超出1/21/2者为半地下者为半地下室。室。第5页 2121、变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震、变形缝：伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝总称。缝总称。2222、永久性顶盖：经规划同意设计永久使用顶盖。、永久性顶盖：经规划同意设计永久使用顶盖。2323、飘窗：为房间采光和美化造型而设置突出外、飘窗：为房间采光和美化造型而设置突出外墙窗。墙窗。2424、骑楼：楼层部分跨在人行道上临街楼房。、骑楼：楼层部分跨在人行道上临街楼房。2525、过街楼：有道路穿过建筑空间楼房。、过街楼：有道路穿过建筑空间楼房。第6页二、计算建筑面积要求二、计算建筑面积要求1 1、单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结、单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下要求：构外围水平面积计算，并应符合以下要求：单层建筑物高度在单层建筑物高度在2.20m2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全方面积；高度不足方面积；高度不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。第7页v平面图LBB勒脚第8页利用坡屋顶内空间时净高超出利用坡屋顶内空间时净高超出2.10m2.10m部位应计算全方部位应计算全方面积；净高在面积；净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m部位应计算部位应计算1/21/2面积；净面积；净高不足高不足1.20m1.20m部位不计算面积。部位不计算面积。第9页第10页2 2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。建筑面积建筑面积S=AB+abS=AB+ab第11页第12页3 3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；及以上者应计算全方面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。4 4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超出时净高超出2.10m2.10m部位应计算全方面积；净高在部位应计算全方面积；净高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m部位应计算部位应计算1/21/2面积；当设计不利用或面积；当设计不利用或室内净高不足室内净高不足1.20m1.20m时不应计算面积。时不应计算面积。第13页5 5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应者应计算计算1/21/2面积。面积。地下室地下室S=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12*2)=128.41mS=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12*2)=128.41m2 2 出入口出入口S=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59mS=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m2 2第14页第四节第四节 建筑面积建筑面积第15页6 6、坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层：、坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层：v设计加以利用并有围护结构，层高在设计加以利用并有围护结构，层高在2.20m2.20m及以及以上部位应计算全方面积；层高不足上部位应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m部位应部位应计算计算1/21/2面积。面积。v设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积按其利用部位水平面积1/21/2计算；计算；v设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积。层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积。第16页第17页 7 7、建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。S=a*b+2b*L+2(a-2L)*LS=a*b+2b*L+2(a-2L)*L第18页第19页8 8、建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构、建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者应计算及以上者应计算全方面积；层高不足全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/21/2计算。计算。第20页第21页9 9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算。一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。第22页第23页1010、有围护结构舞台灯光控制室，应按其围护结、有围护结构舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在构外围水平面积计算。层高在2.20m2.20m及以上者及以上者应计算全方面积；层高不足应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。单层悬挑式舞台灯光控制室面积。单层悬挑式舞台灯光控制室S=3.14*2S=3.14*22 2/2=6.28m/2=6.28m2 2第24页第25页1111、建筑物外有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、走、建筑物外有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。有永久性顶盖无围护结构面积。有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积应按其结构底板水平面积1/21/2计算。计算。1212、有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水、有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水平投影面积平投影面积1/21/2计算。计算。第26页1313、建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯、建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在机房等，层高在2.20m2.20m及以上者应计算全方面积；及以上者应计算全方面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。第27页14、14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物，应按其底板面外围水平面积计算。外沿建筑物，应按其底板面外围水平面积计算。层层2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。第28页第29页1515、建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物自然层计算。烟囱应按建筑物自然层计算。第30页第31页1616、雨蓬结构外边线至外墙结构外边线宽度超出、雨蓬结构外边线至外墙结构外边线宽度超出2.10m2.10m者，应按雨蓬结构板水平投影面积者，应按雨蓬结构板水平投影面积1/21/2计计算。算。第32页1717、有永久性顶盖室外楼、有永久性顶盖室外楼梯，应按建筑物自然层梯，应按建筑物自然层水平投影面积水平投影面积1/21/2计算。计算。1818、建筑物阳台均应按其、建筑物阳台均应按其水平投影面积水平投影面积1/21/2计算。计算。第33页1919、有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、加油加油 站、收费站等，应按其顶盖水平投影面站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积积1/21/2计算。计算。2020、高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界、高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。变形缝应计算在低跨面积内。第34页2121、以幕墙作为围护结构建筑物，应按幕墙外边线计、以幕墙作为围护结构建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。算建筑面积。2222、建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按保温隔热层、建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。外边线计算建筑面积。2323、建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面、建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。积内计算。第35页第36页2424、以下项目不应计算面积：、以下项目不应计算面积：建筑物通道（骑楼、过街楼底层）。建筑物通道（骑楼、过街楼底层）。第37页建筑物内设备管道夹层。建筑物内设备管道夹层。建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景天桥、挑台等。布景天桥、挑台等。第38页屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。台。勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m2.10m及以及以内雨蓬以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑内雨蓬以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。廊。第39页无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、消无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。防等室外钢楼梯、爬梯。自动扶梯、自感人行道。自动扶梯、自感人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。隧道。第40页第41页例：计算以下图示五层建筑物建筑面积例：计算以下图示五层建筑物建筑面积解：建筑面积解：建筑面积S=S=（21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*821.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8）*5 5=1293.32m=1293.32m2 2第42页第43页