资源描述
城市规划原理 期末复习第一部分：城市规划学科理论概述第二部分：城市规划编制第三部分：城市交通与道路系统第四部分：城市用地布局及其标准第五部分：城市基础设施规划第六部分：住宅区及其组成专题一：BRT公共交通系统专题二：新城市主义第1页第一部分：城市规划学科理论概述第一部分：城市规划学科理论概述古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第2页1 1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变中国古代规划思想中国古代规划思想西周西周奴隶制社会奴隶制社会周礼周礼考工记考工记东周东周奴隶制奴隶制封建制封建制儒家儒家道家道家法家法家管子管子西汉西汉封建制封建制“废黜百家，独尊儒术废黜百家，独尊儒术”宋代宋代商品经济发展商品经济发展诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第3页古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变中国古代规划思想中国古代规划思想“匠人营国，方九里，旁三门，国匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖右中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市社，前朝后市”。周礼周礼考工记考工记“因天材，就地利，故城郭无须中因天材，就地利，故城郭无须中规矩，道路无须中准绳。规矩，道路无须中准绳。”管子管子诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第4页古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代经典城市格局欧洲古代经典城市格局奴隶制奴隶制古希腊和古罗马城市古希腊和古罗马城市城市公共建筑城市公共建筑封建制封建制中世纪、文艺复兴和巴洛克中世纪、文艺复兴和巴洛克城堡、教堂、城市广场城堡、教堂、城市广场诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第5页古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代经典城市格局欧洲古代经典城市格局1）古希腊和古罗马城市）古希腊和古罗马城市（前（前8-5世纪）世纪）诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。米立都城米立都城米立都城米立都城第6页古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代经典城市格局欧洲古代经典城市格局3）文艺复兴和巴洛克时期欧洲城市（）文艺复兴和巴洛克时期欧洲城市（14-16世纪）世纪）诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。威尼斯威尼斯威尼斯威尼斯第7页古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变欧洲古代经典城市格局欧洲古代经典城市格局诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。巴黎巴黎巴黎巴黎第8页2 2当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论当代城市规划产生历史背景当代城市规划产生历史背景空想社会主义空想社会主义(18世纪后期世纪后期)城市卫生与工人住房城市卫生与工人住房奥斯曼巴黎改建奥斯曼巴黎改建城市美化运动城市美化运动诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第9页当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论当代城市规划早期思想当代城市规划早期思想1）英英霍华德，霍华德，“田园城市田园城市”，明天：通往真正改革，明天：通往真正改革和平之路，和平之路，1898诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第10页当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论当代城市规划早期思想当代城市规划早期思想2）法法柯布西埃，柯布西埃，“明日城市明日城市”，1922诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第11页当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论3-2-2当代城市规划早期思想当代城市规划早期思想3）西西索里亚索里亚伊伊马塔，马塔，“线形城市线形城市”，1882诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第12页当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论当代城市规划思想之演当代城市规划思想之演变变1）雅典宪章雅典宪章（1933）关于城市功效：居关于城市功效：居住住工作工作游憩游憩交通交通诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第13页当代城市规划发展及代表理论当代城市规划发展及代表理论当代城市规划思想之演变当代城市规划思想之演变2）马丘比丘宪章马丘比丘宪章（1977）以人为本以人为本流动流动生长生长改变改变系统论系统论公众参加公众参加诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第14页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。第二部分第二部分 城市规划编制城市规划编制第15页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市规划编制城市规划编制城镇体系规划城镇体系规划城市总体规划城市总体规划 总体规划总体规划 分区规划分区规划城市详细规划城市详细规划 控制性详细规划控制性详细规划 修建性详细规划修建性详细规划第16页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城镇体系规划城镇体系规划（一）城镇体系规划（一）城镇体系规划 城镇体系规划是对城镇发展战略研究，是在一个特定范围城镇体系规划是对城镇发展战略研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不一样层次城镇地位、性质和作用，综合协调相互关系，明确不一样层次城镇地位、性质和作用，综合协调相互关系，以实现区域经济、社会、空间可连续发展。以实现区域经济、社会、空间可连续发展。城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不一样范围和层次。域等不一样范围和层次。第17页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城镇体系规划城镇体系规划（二）城镇体系规划主要内容（二）城镇体系规划主要内容 依据依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法和和城镇体系规划编制审批方法城镇体系规划编制审批方法1 1）综合评价区域与城市发展和建设条件）综合评价区域与城市发展和建设条件2 2）预测区域人口增加，确定城市化目标）预测区域人口增加，确定城市化目标3 3）确定本区域城市发展战略，划分城市经济区）确定本区域城市发展战略，划分城市经济区4 4）提出城镇体系职能结构和职能分工）提出城镇体系职能结构和职能分工5 5）确定城镇体系等级和规模结构规划）确定城镇体系等级和规模结构规划6 6）确定城镇体系空间布局）确定城镇体系空间布局7 7）统筹安排区域基础设施和社会设施）统筹安排区域基础设施和社会设施8 8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产标准和方法）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产标准和方法9 9）确定各时期重点发展城镇，提出近期重点发展城镇规划提议）确定各时期重点发展城镇，提出近期重点发展城镇规划提议1010）提出实施规划政策和方法）提出实施规划政策和方法第18页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划总体规划总体规划（一）总体规划（一）总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设关系，指导城市建设和合剪发展。好远期发展与近期建设关系，指导城市建设和合剪发展。第19页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划（二）总体规划主要内容（二）总体规划主要内容 1 1）设市城市应该编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地）设市城市应该编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地镇应该编制县域城镇体系规划镇应该编制县域城镇体系规划2 2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3 3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地空间布）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地空间布局、功效分区，以及市中心、区中心位置局、功效分区，以及市中心、区中心位置4 4）确定城市对外交通系统布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通）确定城市对外交通系统布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施规模、位置，确定城市主、次干道系统走向、断面、主要交叉口形式，确设施规模、位置，确定城市主、次干道系统走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场位置、容量定主要广场、停车场位置、容量5 5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防、环卫等设施发展目标和总体布局环卫等设施发展目标和总体布局第20页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划6 6）确定城市河湖水系治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线）确定城市河湖水系治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7 7）确定城市园林绿地系统发展目标及总体布局）确定城市园林绿地系统发展目标及总体布局8 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染办法）确定城市环境保护目标，提出防治污染办法9 9）依据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局）依据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局1010）确定需要保护风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范）确定需要保护风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范围，提出保护办法，历史文化名城要编制专门保护规划围，提出保护办法，历史文化名城要编制专门保护规划1111）确定旧区改建、用地调整标准、方法和步骤，提出改进旧城区生产、生活）确定旧区改建、用地调整标准、方法和步骤，提出改进旧城区生产、生活环境要求和办法环境要求和办法1212）综合协调市区与近郊区村庄、集镇各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇）综合协调市区与近郊区村庄、集镇各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制绿色空间品基地，划定需要保留和控制绿色空间1313）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、办法和方法提议）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、办法和方法提议1414）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施布署）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施布署第21页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划（三）总体规划期限 总体规划期限普通为，同时应该对城市远景发展做出轮廓性规划安排。近期建设规划是总体规划组成部分，应该对城市近期发展布局和主要建设项目做出安排。期限普通为5年。第22页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划分区规划（一）分区规划 在城市总体规划完成后，大、中城市可依据需要编制分区规划。分区规划任务是在总体规划基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施配置作出深入安排，为详细规划和规划管理提供依据。第23页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市总体规划城市总体规划（二）分区规划编制主要内容1）标准确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地容量控制。2）确定市、区级公共设施分布及其用地规模。3）确定城市主、次干道红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围。4）确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施、风景名胜用地界限和文物古迹、传统街区保护范围，提出空间形态保护要求。5）确定工程干管位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施位置和用地范围。第24页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划控制性详细规划（一）控制性详细规划 以总体规划或分区规划为依据，细分地块并要求其使用性质、各项控制指标和其它规划管理要求，强化规划控制功效，指导修建性详细规划编制。第25页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（二）控制性详细规划内容（二）控制性详细规划内容1 1）确定规划范围内各类不一样使用性质用地面积和用地界限）确定规划范围内各类不一样使用性质用地面积和用地界限2 2）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套设施及其它控制要求设施及其它控制要求3 3）确定各级支路红线位置、控制点坐标和标高）确定各级支路红线位置、控制点坐标和标高4 4）依据规划容量，确定工程管线走向、管径和工程设施用地）依据规划容量，确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限界限5 5）制订对应土地使用及建筑管理要求）制订对应土地使用及建筑管理要求第26页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（三）控制性详细规划指标体系（三）控制性详细规划指标体系1 1）用地性质）用地性质 2 2）用地面积）用地面积 3 3）建筑密度）建筑密度4 4）建筑限高）建筑限高 5 5）容积率）容积率 6 6）绿地率）绿地率7 7）公建配套项目）公建配套项目 8 8）建筑后退红线）建筑后退红线9 9）建筑后退边界）建筑后退边界 10 10）社会停车场）社会停车场1111）配建停车场）配建停车场 12 12）地块出入口方位）地块出入口方位1313）建筑形体、艺术格调、色调、标志物等城市设计内容）建筑形体、艺术格调、色调、标志物等城市设计内容第27页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划修建性详细规划修建性详细规划（一）修建性详细规划（一）修建性详细规划 修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建需要为目标进行规划设计，包含总平面布置、空间组织和修建需要为目标进行规划设计，包含总平面布置、空间组织和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。第28页诀窍详细内容请参阅 Dale Carnegie Training(R)“演示技巧”。城市详细规划城市详细规划（二）修建性详细规划内容（二）修建性详细规划内容1 1）建设条件分析和综合技术经济论证）建设条件分析和综合技术经济论证2 2）建筑空间组织、环境景观规划设计，布置总平面）建筑空间组织、环境景观规划设计，布置总平面3 3）道路系统规划设计）道路系统规划设计4 4）绿地系统规划设计）绿地系统规划设计5 5）工程管线规划设计）工程管线规划设计6 6）竖向规划设计）竖向规划设计7 7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益第29页第三部分第三部分 城市交通与道路系统城市交通与道路系统第30页一、城市交通与城市布局1、城市与交通发展关系城市交通与城市同时形成先有过境交通，再沿交通现行成城市。1）城市对外交通是城市交通最初形态。2）城市功效完善、规模扩大后，内部交通随之发展。3）交通与城市发展相辅相成，相互促进4）当代交通成为当代城市必不可少条件第31页一、城市交通与城市布局2、当代交通发展四个阶段n n1 1）利用天然水系，）利用天然水系，开凿一定数量运河。开凿一定数量运河。工业革命后，大工业革命后，大量工厂沿河布置。量工厂沿河布置。对欧对欧 美国家工业布美国家工业布局起了决定性作用。局起了决定性作用。第32页一、城市交通与城市布局2、当代交通发展四个阶段n n2 2）建设铁路为主）建设铁路为主交通运输方式。交通运输方式。1919世纪世纪4040年代出年代出现铁路建设高潮，现铁路建设高潮，加速资本主义工业加速资本主义工业发展。发展。第33页一、城市交通与城市布局2、当代交通发展四个阶段n n3 3）汽车、航空）汽车、航空与管道运输发展。与管道运输发展。2020世纪世纪5050年代，年代，民用汽车与航运民用汽车与航运交通快速发展，交通快速发展，使城市周围出现使城市周围出现大量轻工业与电大量轻工业与电子产业；同期城子产业；同期城市开始出现交通市开始出现交通拥堵问题。拥堵问题。第34页一、城市交通与城市布局2、当代交通发展四个阶段4）综合运输发展。目标在于经济、合理、高效处理交通问题，预防盲目竞争与片面发展。第35页二、城市道路交通分类1、按城市道路等级分：主干路：主干路：主要联络城市主要工矿企业、交通枢纽和全市性公共场所。次干路：次干路：联络主要道路之间辅助道路。支路：支路：各街坊之间联络道路。第36页二、城市道路交通分类2、按城市道路功效分：过境道路 交通性道路生活性道路 工业区道路旅游性道路 自行车专用路公共汽车专用路 步行专用路第37页3、交通系统分类机动车、非机动车、行人货运、客运（公共交通）公共交通系统 大巴、中巴、出租、地铁（轻轨）第38页三、城市道路系统规划1、城市道路系统规划基本标准交通流畅、快速安全，体系完整联络各功效用地依据各城市实际情况决定交通体系路网间距 主干路 6001000米，次干路 300500米，支 路 200300米第39页四、城市道路设计1、城市道路红线定义 城市道路用地界限 与道路性质、位置、与两侧建筑关系、街景设计要求相关 红线内包含车行道车行道（机动车、非机动车）、人行道、绿化带、人行道、绿化带、分隔带分隔带 不一样于建筑红线不一样于建筑红线红线宽度 快速干路 60100米 主干路 3045米 次干路 2540米 支路 1215米第40页2、城市道路横断面设计一条车道宽度快速路：3.75米，普通道路：3.5米，路缘：0.5米自行车道宽度1.0-1.1米/条 普通4条以上能够设独立车道人行道宽度分车带（绿化隔离带）道路横断面综合设计道路横断面类型 一块板、二块板、三块板、四块板红线宽度确实定 性质、流量、形式第41页道路红线道路红线即路幅宽度是道路横断面中各类用地总和。第42页一块板：适合用于道路红线较窄、非机动车不多道路。三块板：适合用于道路红线较宽，机动车速度较快且非机动车较多道路。第43页3、城市道路纵断面设计沿道路中心线纵向所作垂直截面。道路纵断面形式波浪式、锯齿式道路坡度机动车最大坡度 3%非机动车坡度 2%第44页第四部分第四部分 城市主要组成要素城市主要组成要素布局及其标准布局及其标准第45页1、城市用地分类适合用于各阶段城市规划和用地管理工作。2、城市用地分类以土地使用功效土地使用功效为主导原因，兼顾其它相关原因。3、增城市城市用地分类采取大类、中类和小类三个层次分类体系，共10大类、大类、46中类、中类、73小类小类。4、其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E类用地属于村建设用地；其余为非建设用地。5、使用城市用地分类时，应依据工作性质、工作内容及工作深度不一样要求，采取本分类全部或部分类别。城市用地分类第46页大类 类别名称范围R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型成片或零星用地C公共设施用地居住区及居住区级以上行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地，不包含居住用地中公共服务设施用地M工业用地工矿企业生产车间、库房及其隶属设施等用地，包含专用铁路、码头和道路等用地，不包含露天矿用地，该用地应归入水域及其它用地（E）W仓储用地仓储企业库房、堆场和包装加工车间及其隶属设施等用地T对外交通用地铁路、公路、管道运输、港口和机场等城市对外交通运输及其隶属设施等用地S道路广场用地市级、区级和居住区级道路、广场和停车场等用地U市政公用设施用地市级、区级和居住区级市政公用设施用地，包含其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地G绿地市级、区级和居住区级公共绿地及生产防护绿地，不包含专用绿地、园地和林地D特殊用地特殊性质用地：军事、外事、保安E水域和其它用地除以上各大类用地之外用地第47页类别代号类别名称范围大类中类小类R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型成片或零星用地R1住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好用地R11低密度住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1用地R12商品住宅用地以商品住宅为主用地R13经济适用住房用地包含以低收入者教工、公务员等特定人群为供给对象住宅用地R14廉租房用地政府组织建设以租给低收入者为供给对象，不对外销售廉租公房用地R2公共服务设施居住小区及小区级以下公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼稚园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R3道路用地居住小区及小区级以下小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R4绿地居住小区及小区级以下小游园等用地第48页居住用地布局居住用地布局居民是城市主人，居民生活是城市最主要活动一。城市生活居住体系包含两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（小区、多个家庭组合、社交活动）第49页1、城市居住问题我国城市住宅发展情况我国城市居民人均居住面积改变50年代 197819851990199219944.3M2/人 3.75.06.87.17.5101986年第一次全国房屋普查结果表明，全国1/4位缺房户、无房户、生活不便户（人均小于4M2、老少三代同堂、成年未婚男女分不开等）。我国住宅建设投资百分比发展19491978年 1979198919910.78%1.0%3.67%5%依据联合国标准,正常投资百分比为5%，小于3%时，是会出现住宅问题临界点。第50页城市居住区类型按所处位置分类城市型居住区城市功效用地一部分，相对集中居住用地，与城市其它功效用地相连，不含居住区以上级公共设施独立工矿型居住区独立性较强，与城市其它功效用地距离较远，含有部分居住区以上级公共设施（医院、商业服务、公园等）按建设条件分类新建居住区按照规划标准进行建设新型居住区旧居住区城市内部原有、相对集中居住用地，基础设施条件较差第51页城市居住用地组成普通称城市居住区，泛指不一样人口规模居住聚居地 特指被城市干道或自然分界限所围合、含有特指被城市干道或自然分界限所围合、含有一定人口规模、配有较完善能满足该区居民物质与文一定人口规模、配有较完善能满足该区居民物质与文化生活所需公共服务设施居住生活聚居地。化生活所需公共服务设施居住生活聚居地。住宅用地公共设施用地道路用地公共绿地用地平衡表类别代号类别名称范围大类中类小类RR1住宅用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好用地R2公共服务设施居住小区及小区级以下公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼稚园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地R3道路用地居住小区及小区级以下小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R4绿地居住小区及小区级以下小游园等用地第52页居住用地分类 R一类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主用地二类居住用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境很好、以多、中、高层住宅为主用地三类居住用地 市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境普通，或住宅与工业用地有混合交叉用地四类居住用地 以简陋住宅为主用地第53页我国居住区普通组织方式居住区规模居住区规划结构 居住区居住小区居住组团第54页4、城市居住用地技术经济指标规划用地面积建筑基底面积建筑密度建筑总面积容积率（建筑面积毛密度）绿地率人口毛密度平均层数第55页建筑密度=容积率=（建筑面积毛密度，单位：万平方米/公顷）绿地率人口毛密度 单位：人/公顷第56页5、居住用地占城市建设用地比重第57页公共服务设施用地类别名称大 中C 公共设施用地C1 行政办公用地C2商业金融业用地C3 文化用地C4体育用地C5 医疗卫生用地C6 教育科研设计用地C7 文物古迹用地C8 其它公共设施第58页公共设施布局公共设施布局公共设施含有很大相关性和兼容性。公共设施含有很大相关性和兼容性。1 1、商业、服务业、娱乐业等以中心地方式布局、商业、服务业、娱乐业等以中心地方式布局 中央商务区（中央商务区（CBDCBD）；）；分区中心；分区中心；居住区中心；居住区中心；小区中心。小区中心。其它形式：商业一条街；其它形式：商业一条街；购物中心。购物中心。第59页2 2、大专院校、科研机构、大专院校、科研机构大学占地多，普通布置在城区边缘；大学占地多，普通布置在城区边缘；科研机构和专科学校，与生产性机构相结合，形科研机构和专科学校，与生产性机构相结合，形成一定专业化地域。成一定专业化地域。科技园区（高新技术园区）应与综合性大学相毗科技园区（高新技术园区）应与综合性大学相毗邻，相互促进发展。邻，相互促进发展。第60页3 3、体育设施、体育设施大型体育设施布置在城市外围或边缘，有良好交大型体育设施布置在城市外围或边缘，有良好交通疏解条件；通疏解条件；其它设施与居住用地、公建中心相结合，组成公其它设施与居住用地、公建中心相结合，组成公共活动中心。共活动中心。4 4、医疗卫生设施、医疗卫生设施以不一样级别和服务范围，均匀布置在城区。以不一样级别和服务范围，均匀布置在城区。有些小城市担负着为较大地域服务职能（如县城）有些小城市担负着为较大地域服务职能（如县城），则应在长途汽车站、火车站等附近增设一些医，则应在长途汽车站、火车站等附近增设一些医疗设施。疗设施。第61页工业用地M 工业用地工矿企业生产车间、库房及其隶属设施等用地，包含专用铁路、码头和道路等用地，不包含露天矿用地，该用地应归入水域及其它用地（E）M1一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染工业用地，如电子业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地M2二类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地M3三类工业用地对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地第62页工业用地分类一类工业用地（M1）：基本无干扰、污染工业用地二类工业用地（M2）：有一定干扰、污染工业用地三类工业用地（M3）：有严重干扰、污染工业用地工业布局对城市制约作用 占地大、人员多、设备复杂、搬迁困难 工业用地宜按性质和协作关系集中布置，防止分散建设，大城市能够安排数处工业区 第63页一、工业分类及其特点工业生产是城市经济活动中最主要部分，是城市发展基本动力。其布局影响城市发展方向。1、按工业生产基本特征分类采掘工业 对自然资源进行开采、挖掘，不加工。石油、煤炭原料工业 对自然资行加工，供其它部门再加工，基础工业。加工工业 对原料加工。机械制造、石油化工、纺织、食品2、按产品经济用途分类生产资料生产工业 产品对象是工业企业，机床、冶金、石油、建材、电力、化工生活资料生产工业 产品对象是市民日常生活所需，食品、纺织、家用电器、文化用具、化装品、自行车第64页3、按工业行业部门分类国家工业行业分类标准将我国工业划分为15个部门，其中，一些工业部门对城市规划建设影响很大。采掘工业 煤炭、矿石、石油、天然气等。占地很大，有污染。露天和井下。唐山、阳泉市、大庆、克拉玛依冶金工业 黑色和有色。生产规模大、复杂。原材料、燃料、产品量大，运输量大，能源消耗大 鞍山、包头、宝钢机械工业 种类繁多，规模差异大，百分比大。有些有污染，运输量大。长春、十堰 化学工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理石油加工工业 污染严重，易燃宜爆，占地大，需三废处理第65页电力工业 火力、水力、核能发电。火力发电污染严重。1Kg铀=多吨石油。建材工业 水泥、混凝土、砖、玻璃、木材等。占地大，运输量大，有污染，占农田。纺织工业 纺织、印染。温、湿要求高。用水量大、有污染，女工多。食品工业 糖酒油盐酱醋茶肉乳。占地大、用水量大、有些污染大。造纸工业 占地大、用水量大、污染严重。第66页三、工业用地布置1、工业用地在城市中位置布置在生活居住区小型工业用地生产用地面积较小、运输量小、无污染、与居民生活关系亲密工业，如食品、缝纫、玩具制作、手工艺品等，可布置在居住区角落或边缘；对居住区无影响小型精密仪器、仪表、服装鞋帽等，能够布置在居住区独立街坊。布置在城市边缘地带工业区对城市稍有影响工业区，布置在城市一侧或几个相对集中区域。按街坊整块布置。第67页布置在城市外围地域独立工业区在大城市中，大型工业企业对称市影响很大，应与城市有一定距离，用绿化隔离。钢铁、化工、机械制造独立工业城镇大型工业企业 北京燕山石化、上海金山卫石化开发区、工业园区 北京亦庄、上地，苏州、上海浦东第68页2、工业用地在城市中布置场地符合技术要求场地面积、地质条件、运输条件、分区布置对城市不造成污染风向、河流流向、更下游城市与居住区关系布置方式 平行、垂直、独立距离 小城市15分钟、大城市30分钟 第69页紧凑布局，综合利用，发展专业化 相近行业尽可能安排在一起系列化 产品能够连续、配套尽可能安排在一起综合利用 能源、三废利用、统一服务留有发展余地 工业用地指标第70页城市绿地系统1绿地功效与分类绿地功效与分类2住宅区绿地组成与分级住宅区绿地组成与分级3绿地规划标准与标准绿地规划标准与标准第71页一 绿地功效与分类1绿地功效绿地功效（1）创造优美、舒适、卫生生活环境）创造优美、舒适、卫生生活环境（2）组成促进交往空间领域）组成促进交往空间领域（3）含有经济价值）含有经济价值（4）改进小气候）改进小气候（5）遮阳、防尘、防风、防噪、降温、防灾）遮阳、防尘、防风、防噪、降温、防灾第72页G 绿地功效与分类G1公园绿地公园绿地综合公园、小区公园、居住区公园、小区游园、儿童公园、动物园、植物园、带综合公园、小区公园、居住区公园、小区游园、儿童公园、动物园、植物园、带状公园以及游乐公园、其它专业公园和街旁绿地等状公园以及游乐公园、其它专业公园和街旁绿地等向公众开放，以游憩为主要功效，兼具生态、美化、防灾等作用绿地城市公共绿向公众开放，以游憩为主要功效，兼具生态、美化、防灾等作用绿地城市公共绿地地G2生产绿地生产绿地为城市绿化提供苗木、花草、种子苗圃、花圃、草圃等圃地为城市绿化提供苗木、花草、种子苗圃、花圃、草圃等圃地G3防护绿地防护绿地城市中含有卫生、隔离和安全防护功效绿地。城市中含有卫生、隔离和安全防护功效绿地。G4从属绿地从属绿地城市建设用地中绿地之外各类用地中从属绿化用地，如工业用地、对外交通用地城市建设用地中绿地之外各类用地中从属绿化用地，如工业用地、对外交通用地等。等。G5其它绿地其它绿地对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生态多样性保护有直接影响绿对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生态多样性保护有直接影响绿地，包含风景名胜区、水源保护区、森林公园、郊外公园等地，包含风景名胜区、水源保护区、森林公园、郊外公园等第73页二 住宅区绿地住宅区绿地作用住宅区绿地作用1-在居住用地内栽植树木、在居住用地内栽植树木、花草，用以改进地域小气候花草，用以改进地域小气候并创造优美环境。并创造优美环境。2-构建居民户外活动和交往构建居民户外活动和交往空间，包含游戏、运动、健空间，包含游戏、运动、健身、散步、休息、娱乐和组身、散步、休息、娱乐和组织活动等。织活动等。第74页二 住宅区绿地组成与分级1公共绿地公共绿地G居住区级公共绿地居住区级公共绿地小区级公共绿地小区级公共绿地组团级公共绿地组团级公共绿地2宅旁绿地宅旁绿地R3专属绿地专属绿地R4道路绿地道路绿地R第75页1 住宅区公共绿地（1）居住区级公共绿地：）居住区级公共绿地：1公公顷顷（2）小区级公共绿地：）小区级公共绿地：0.4公公顷顷（3）组团级公共绿地：）组团级公共绿地：0.1公顷左右公顷左右第76页2 宅旁绿地区分公共与私人空间归属感与区分公共与私人空间归属感与识别性识别性第77页3 专属绿地公共服务设施从属绿地公共服务设施从属绿地第78页4 道路绿地包含车行道绿地、人行道绿地和步行道绿地。包含车行道绿地、人行道绿地和步行道绿地。第79页三 绿地规划标准与标准1住宅区绿地规划标准住宅区绿地规划标准（1）点、线、面结合，形成系统）点、线、面结合，形成系统（2）服务半径合理）服务半径合理（3）结合地形）结合地形（4）结合功效）结合功效（5）选择与配置经济效益与环境效益）选择与配置经济效益与环境效益第80页绿地规划标准与标准2住宅区公共绿地和绿地设置标准住宅区公共绿地和绿地设置标准 公共绿地公共绿地 面积大于面积大于400400平方米，单边宽度大于平方米，单边宽度大于8 8米，有不少于米，有不少于1/31/3面面积不在常年阴影区内。积不在常年阴影区内。居住区级公共绿地居住区级公共绿地1.5m1.5m2 2/人人 小区级公共绿地小区级公共绿地1 m1 m2 2/人人 组团级公共绿地组团级公共绿地0.5 m0.5 m2 2/人人 绿地率绿地率 包含公共绿地、宅旁绿地、公建从属绿地和道路绿地，包含公共绿地、宅旁绿地、公建从属绿地和道路绿地，其中包含了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入地下或其中包含了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入地下或半地下建筑屋顶绿地。半地下建筑屋顶绿地。新区建设不应低于新区建设不应低于30%30%，旧区改建不宜低于，旧区改建不宜低于25%25%。第81页82第五部分第五部分 城市基础设施规划城市基础设施规划第82页什么是城市规划中五线控制道路红线。规划城市道路路幅边界限反应了道路红线宽度，它组成包含：通行机动车或非机动车和行人交通所需道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加宽度；种植行道树所需宽度。城市绿线。城市绿线是指城市各类绿地范围控制线，凡是城市公共绿地、防护绿地、风景园林、道路绿地、湿地，以及古树名木等都应划定城市绿地界限。城市紫线。城市紫线是指国家历史文化名城内历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布历史文化街区保护范围界限，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护历史建筑保护范围界限。城市蓝线蓝线是指城市规划确定江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水保护和控制地域界限。所称城市所称城市黄线黄线，是指对城市发展全局有影响、城市规划中确定、，是指对城市发展全局有影响、城市规划中确定、必须控制城市基础设施用地控制界限。必须控制城市基础设施用地控制界限。第83页一、城市基础设施概述城市基础设施概念城市基础设施概念概念为城市服务各种市政公用设施为城市服务各种市政公用设施总称。总称。城市基础设施主要包含供水、排水、供电、供水、排水、供电、电信、供热、供燃气、电信、供热、供燃气、广播电视、防洪、消防、人防、环境卫生等等“七通一平”供水、排水、供电、电信、供热、供燃供水、排水、供电、电信、供热、供燃气、道路通，土地平整。气、道路通，土地平整。第84页二、城市供水系统规划1、城市供水系统规划内容城市供水是城市生命线，是城市生活、生产和城市建设主要组成部分。着重考虑城市范围内供
展开阅读全文
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
