砖混商住楼概预算教程文件.doc

HG商住楼工程工程量清单招标人：友好房地产公司 工程造价咨询人： 法定代表人 法定代表人或其授权人： 或其授权人： 编制人： 复核人：编制时间：2011年6月19日 复核时间：2011年6月23日 总说明工程名称：HG商住楼工程 第1页共1页1. 工程概况：本工程为砖混结构，采用独立柱基础，建筑层数为六层，建筑面积为2828平方米，总高度为21.05m，计划工期为300日历天。工程招标范围：本次招标范围为施工图范围内的建筑工程和安装工程。2. 工程量清单编制依据：（1）住宅楼施工图；（2）建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008。（3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。（4）建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。（5）招标文件及补充通知、答疑纪要。3. 其他需要说明的问题：承包人应在现场对招标人供应的钢筋进行验收及保管和使用发放。（1）招标人供应钢筋的价款支付，由招标人按每次发生的金额支付给承包人，再由承包人支付给供应商。（2）余土经2Km外处运得。（3）底层框架填充墙采用M5混合砂浆加气混凝土砌块。分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土（石）方工程1010101001001平整场地3类土，土方就地挖填找平M2687.592010101002001挖土方3类土，独立基础，剪力墙下条形基础，垫层外扩100mm高100mm，挖土深度为2m以内，弃土运距为2kmM31039.163010103001001土（石）方回填回填土采用素土回填，每层回填厚300，不得采用杂填土或膨胀土回填。弃土运距为2kmM3896.82分部小计本页小计 合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第2页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.3砌筑工程4010302001001实心砖墙M10混合砂浆砌实心墙，MU10多孔砖240mm115mm90mm，墙体厚度240mmM3106.455010302001002实心砖墙M7.5混合砂浆砌实心墙，MU15多孔砖240mm115mm53mm，墙体厚度240mmM3324.576010302001003实心砖墙M5混合砂浆砌实心墙，MU15多孔砖240mm115mm53mm，墙体厚度240mmM3125.457010302004001填充墙M5混合砂浆砌采用非承重粘土空心砖，墙体厚度240mmM341.38010302006001零星砌砖台阶；采用砖砌结构，水泥砂浆1：3.M312.53分部小计本页小计合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第3页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.4混凝土及钢筋混凝土工程9010401001001带形基础C30混凝土基础高度600mm；基础截面600mm1000mmM329.8110 010401002001 独立基础C30混凝土基础高度600mm；M364.9311 010401006001垫层C15混凝土垫层高度100mm；M323.7312010402001001矩形柱框架柱；C30混凝土柱的截面400mm400mm柱的高度为5mM3 33.613010402001002矩形柱构造柱；C20混凝土柱的截面240mm240mm柱的高度为2.8mM358.2314010403001001基础梁C30混凝土梁顶标高-0.15；梁的截面250mm300mm；250mm350mmM37.928分部小计本页小计 合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第4页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价150010403002001矩形梁框架梁；C30混凝土梁顶标高3.6；M345.14160010403002002矩形梁非框架梁；C30混凝土梁顶标高3.6；M310.83170010403002003矩形梁非框架梁；C20混凝土M321.95180010403004001圈梁C20混凝土截面尺寸梁的截面240mm300mm；240mm180mm240mm210mmM372.9619010404001001直形墙剪力墙C30混凝土墙厚240mm；M349.22分部小计本页小计合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第5页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价20010404001002直形墙隔墙C20混凝土墙厚240mm；M38.52210010405001001有梁板C30混凝土板厚80mm，100mm，120mm；板底标高3.5；M334.69220010405003001平板C20混凝土板厚80mm，100mm，120mm；M3191.4423010405006001栏板C30混凝土板底标高3.5；高度700mmM33.1824010405007001天沟，挑檐板挑檐板C30混凝土板底标高3.5；板厚100mmM338.8625010406001001直行楼梯C30混凝土M282.5分部小计本页小计合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第6页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价26010416001001现浇混凝土钢筋HPB235直径6.5t11.0827010416001002现浇混凝土钢筋HPB235直径8t13.2028010416001003现浇混凝土钢筋HRB335直径10t12.9229010416001004现浇混凝土钢筋HRB335直径12t12.0130010416001005现浇混凝土钢筋HRB335直径14t0.6231010416001006现浇混凝土钢筋HRB335直径16t0.6432010416001007现浇混凝土钢筋HRB335直径20t10.72分部小计本页小计合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第7页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.7屋面及防水工程33010702003001屋面刚性防水C20细石混凝土，厚40mm，建筑油膏嵌缝M2295.04分部小计A.8防腐、隔热、保温工程34010803001001保温隔热屋面苯板1000mm2000mm500mm,1：3水泥砂浆护面，厚25mmM2967.90分部小计B.1楼地面工程 35 020101001001水泥砂浆楼地面1：2.5水泥砂浆楼地面，20mm；素水泥砂浆找平M21711.32 36 020106003001水泥砂浆楼梯面1：2.5水泥砂浆楼地面，20mm；素水泥砂浆找平M282.50分部小计本页小计 合 计 分部分项工程量清单与计价表工程名称：锦瑟商住楼工程 标段： 第8页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价37020201001001墙面一般抹灰外墙抹灰，水泥砂浆1：2，石灰砂浆1：3，混合砂浆0.5：1：3M2472.738020201001002墙面一般抹灰内墙抹灰，水泥砂浆1：2.5，水泥砂浆1：3M4391.739020202001001柱面一般抹灰框架柱，水泥砂浆1：2.5、1：3，素水泥砂浆找平M2201.640020202001002柱面一般抹灰构造柱，水泥砂浆1：2.5、1：3M2488.1641020204003001块料墙面瓷砖面层，水泥砂浆1：2.5，水泥砂浆1：3 M21135分部小计本页小计 合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：锦瑟商住楼工程 标段： 第9页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价B4门窗工程42020401001001镶板木门平开门，门的尺寸，900mmX2100mm,油漆涂刷清漆。M237.843020401001001胶合木门平开门，门的尺寸，900mmX2100mm900mmX2000mm,油漆涂刷清漆。M2113.744020402005001塑钢门平开门，门的尺寸，900mmX1900mm,油漆涂刷调合漆M26.8445020403003001防火卷帘门卷帘门，门的尺寸3720mmX3000mm,4100mmX3000mm,2820mmX3000mmM288.3846020406001001金属推拉窗窗的材质：塑钢窗，外围尺寸1500mmX1200mm，1500mmX1500mm，M2113.747020406006001金属组合窗窗的材质：塑钢窗，外围尺寸1500mmX3600mm，1500mmX5900mmM2285分部小计本页小计 合 计分部分项工程量清单与计价表工程名称：锦瑟商住楼工程 标段： 第10页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价B.5 油漆、涂料 、裱糊工程 48020501001001门油漆平开门，清漆，涂刷三遍M2651.78 49020502001001窗油漆 推拉窗，调和漆，涂刷三遍M2442.86 50020503001001木扶手漆 清漆，涂刷二遍M220.80分部小计23227.87本页小计83477.98 合 计841039.61措施项目清单与计价表(一)工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费2夜间施工费3二次搬运费4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆费6施工排水7施工降水8地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护10各专业工程的措施项目垂直运输机械脚手架合计 措施项目清单与计价表(二)工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共2页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1AB001现浇独立基础模板及支架矩形板，支模高度600mmM2134.392AB002现浇基础梁模板及支架矩形板，矩形梁断面250MM300MM，250MM350MM，M287813AB003现浇条形基础模板及支架矩形板，矩形梁断面600MM1000MM，600MM1400MM，600MM1700MMM241.404AB004现浇框架柱模板及支架矩形板，矩形柱断面400 MM400MMM2320.585AB005现浇剪力墙模板及支架矩形板，墙高4.85M，墙厚240mmM2426.856AB006现浇构造柱模板及支架矩形板，构造柱断面240 MM240MMM291.677AB007现浇有梁板模板及支架矩形板，有梁板，板厚80mm，100mm，120mmM2338.178AB008现浇平板模板及支架矩形板，有梁板，板厚80mm，100mm，120mmM2342.07本页小计 合 计措施项目清单与计价表(二)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价9AB009现浇圈梁模板及支架截面尺寸梁的截面240mm300mm；240mm180mm240mm210mmM2239.7810AB010外脚手架双排钢管脚手架M22008.1711AB011里脚手架钢管脚手架M27302.90本页小计 合 计工程名称：HG商住楼工程 标段： 第2页共2页 其他项目清单与计价汇总表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共1页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项300000详见暂列金额明细表2暂估价1000002.1材料暂估价-2.2专业工程暂估价项1000003计日工4总承包服务费5合计暂列金额明细表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共1页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项1000002政策性调整和材料价格风险项1000003其他项10000045678910111213合计300000- 规费、税金项目清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共1页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费1.1工程排污费按工程所在地环保部门规定按实计算1.2社会保障费+养老保险费定额人工费失业保险费定额人工费医疗保险费定额人工费1.3住房公积金定额人工费1.4危险作业意外伤害保险定额人工费1.5工程定额测定费税前工程造价2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费合计HG商住楼工程招标控制价招标控制价（小写）： 2113379 （大写）： 贰佰壹拾壹万叁仟叁拾佰柒捌玖元 工程造价招标人： 友好房地产公司 咨询人： 法定代表人 法定代表人或其授权人： 或其授权人： 编制人： 复核人： 编制时间：2011年6月19日 复核时间：2011年6月23日总说明工程名称：HG商住楼工程 第1页共1页1. 工程概况：本工程为砖混结构，采用独立柱基础，建筑层数为六层，建筑面积为2828平方米，总高度为21.05m，计划工期为200日历天。施工中应注意采取相应的防噪措施。2. 招标控制价包括范围：为本次招标的住宅工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。3. 招标控制价编制依据：招标文件提供的工程量清单。招标文件中有关计价的要求。住宅楼施工图。省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及有关计价文件。材料价格采用工程所在地工程造价管理机构，工程造价信息发布的价格信息，对于工程造价信息没有发布价格信息的材料，其价格参照市场价。4. 其他（1）余土经2Km外处运得。（2）底层框架填充墙采用M5混合砂浆加气混凝土砌块。（3）管理费和利润根据相关规定，以人工费和机械费为基价，管理费取18，利润取9.工程项目招标控制价汇总表工程名称：HG商住楼工程 第1页共1页序号单项工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）1HG商住楼工程211337960082.3063780合计211337960082.3063780 单位工程招标控制价汇总表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共1页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程13273251.1A.1土（石）方工程169171.2A.3砌筑工程1500051.3A.4混凝土及钢筋混凝土工程7069771.4A.7屋面及防水工程191551.5A.8防腐、隔热、保温工程 626931.6B.1楼地面工程 106851.42措施项目 363576-2.1安全文明施工费60082.30-3其他项目300000-3.1暂列金额300000-4规费63780-5税金58697-招标控制价合计=1+2+3+4+52113379- 分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第1页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.1土（石）方工程1010101001001平整场地3类土，土方就地挖填找平M2687.590.407362802010101002001挖土方3类土，独立基础，剪力墙下条形基础，垫层外扩100mm高100mm，挖土深度为2m以内，弃土运距为2kmM31039.1612.91603134223010103001001土（石）方回填回填土采用素土回填，每层回填厚300，不得采用杂填土或膨胀土回填。M3896.823.585133125分部小计16917本页小计16917 合 计16917 分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第2页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.3砌筑工程4010302001001实心砖墙M10混合砂浆砌实心墙，MU10多孔砖240mm115mm90mm，墙体厚度240mmM3106.45245.607261455010302001002实心砖墙M7.5混合砂浆砌实心墙，MU15多孔砖240mm115mm53mm，墙体厚度240mmM3324.57243.267789576010302001003实心砖墙M5混合砂浆砌实心墙，MU15多孔砖240mm115mm53mm，墙体厚度240mmM3 125.45241.288302707010302004001填充墙M5混合砂浆砌采用非承重粘土空心砖，墙体厚度240mmM341.3256.912106108010302006001零星砌砖台阶；采用砖砌结构，水泥砂浆1：3.M312.53321.0454023分部小计150005本页小计150005合 计166922分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第3页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价A.4混凝土及钢筋混凝土工程9010401001001带形基础C30混凝土基础高度600mm；基础截面600mm1000mmM329.81 304.164906710 010401002001 独立基础C30混凝土基础高度600mm；M364.93310.3072014811 010401006001垫层C15混凝土垫层高度100mm；M323.73101.130240012010402001001矩形柱框架柱；C30混凝土柱的截面400mm400mm柱的高度为5mM3 33.6369.8561242713010402001002矩形柱构造柱；C20混凝土柱的截面240mm240mm柱的高度为2.8mM358.23393.1132289014010403001001基础梁C30混凝土梁顶标高-0.15；梁的截面250mm300mm；250mm350mmM37.928320.5772542本页小计69475 合 计236397 分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第4页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价150010403002001矩形梁框架梁；C30混凝土梁顶标高3.6；M345.14333.23815042160010403002002矩形梁非框架梁；C30混凝土梁顶标高3.6；M310.83333.2383609170010403002003矩形梁非框架梁；C20混凝土M321.95294.8056471180010403004001圈梁C20混凝土截面尺寸梁的截面240mm300mm；240mm180mm240mm210mmM372.96339.1762474619010404001001直形墙剪力墙C30混凝土墙厚240mm；M349.22356.80017562本页小计67430合 计303827分部分项工程量清单与计价表工程名称：HG商住楼工程 标段： 第5页共10页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价20010404001002直形墙隔墙C20混凝土墙厚240mm；M38.52356.8003040210010405001001有梁板C30混凝土板厚80mm，100mm，120mm；板底标高3.5；M334.69331.05511484220010405003001平板C20混凝土板厚80mm，100mm，120mm；M3191.44296.7085680223010405006001栏板C30混凝土板底标高3.5；高度700mmM33.18438.5961395