幕墙工程评估大样.doc

张家港市防洪工程管理处办公楼装饰 工程
幕墙子分部
质量评估报告
建设单位：张家港市防洪工程管理处
　　　　 设计单位：苏州市金鼎建筑装饰有限公司
　　　 施工单位：苏州国发国际装饰有限公司
监理单位：张家港市丰华建设咨询监理有限公司
　　　　　 总监理工程师：
公司技术负责人：
　　　　　 日 期: 2006年3月27日　
一、工程概况：
本工程位于锦丰镇，装饰内容为：办公楼外立面、室内装饰及水电、空调安装,建筑面积为3080平方米,层数一至四层.
根据业主方所提供的图纸和标书，外装饰主要施工内容有：铝塑板幕墙、隐框玻璃幕墙、屋顶钢骨架造型、钢结构夹胶玻璃雨篷、钢化玻璃观光电梯井安装、铝合金百页窗安装等，外墙所涉及的施工内容形式较多。
本工程幕墙分部自2005年10月25日开始至2006年3月25日结束。
工 程 设 计 单位:苏州金鼎装饰工程有限公司
幕 墙 施 工 单位：苏州工业园区国发国际建筑装饰工程有限公司
二、质量评估依据：
1、业主提供的工程施工图及有关设计文件。
经设计、抗震、消防审查通过的施工图及符合规定的设计变更.
2、国家、地方现行的建筑安装工程施工质量验收规范
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205－2002；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001;
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139－2001；
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001。
3、现行的有关建筑工程质量管理办法规定。
《中华人民共和国建筑法》（1997、11、1）
《建设工程质量管理条例》国务院令第279号
《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程监理规范》GB50319—2001
《建设工程质量管理办法》建设部令第29号
《江苏省工程建设管理条例》1996、6、14
4、隐蔽工程验收记录和市检测中心出具的各种试验报告。
（质保书、试验报告核查情况详见附件)
三、分部验收已具备下列条件:
1. 各分项工程施工完毕;
2. 备有各分项工程的质量保证资料；
3. 备有分部工程及各项工程企业自评资料；
该分部工程质量施工单位自评通过，设计单位认可.
四、分部工程质量验收经过:
本工程由施工单位自检达验收条件后报本项目监理部,项目总监组织监理工程师、建设单位代表、设计单位代表、幕墙施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）组成验收小组。
验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。
技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分项工程情况、观感项目、实测点记录等，核查资料的完整性、数据的准确性;重点查原材料合格证及试验报告；单元板的出厂合格证和打胶记录,进口材料的商检报告;结构胶、密封胶的物理耐用年限和保险年限，相容性和性能测试报告等。
工程实体验收认真检查工程分项质量、使用功能,并对各分项工程进行具体的验收检查。重点检查零附件、坚固件等用料情况，安装情况，幕墙平整度、垂直度，结构胶施工,保温、防火、避雷、防排水以及幕墙四周与主体结构的处理情况等。
验收小组讨论认为总体质量良好，但存在下列不足：
1． 胶缝较粗糙,少数胶缝起鼓部位需整改。
2． 铝塑板和玻璃幕墙表面残留黑胶需清理.
3． 个别氟碳漆表面不平滑.
4． 屋面外装饰建筑垃圾待清理.
五、评估结论：
本项目部对分部质量保证资料进行核查，资料完整,符合设计和规范要求。
根据现有情况,上述问题整改完成后，分部工程质量通过验收。
附一
幕墙工程质量控制资料和主要功能检测报告检查表
工程名称
市防洪工程管理处办公楼
施工单位
苏州工业园国发国际建筑装饰工程有限公司
序号
资 料 名 称
份数
检查意见
核查人
1
图纸会审、设计变更洽商记录
1
符合要求

2
幕墙设计的确认文件和结构计算书

3
原材料出厂合格证、进场检验报以及进口材料的商检报告
8
合格

4
施工现场试验报告及见证取样报告
1
合格

5
隐蔽工程验收记录
5
合格

6
幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告

7
分项工程及检验批质量验收记录
6
合格

8
工程质量事故及事故调查处理资料

9
新材料、新工艺施工记录

自查意见:
施工单位项目经理:
年 月 日
检查意见：
总监理工程师
(建设单位项目负责人)：
年 月 日
附二
幕墙工程观感质量检查记录
工程名称
防洪处办公楼装饰工程
施工单位
苏州工业园国发国际建筑装饰工程有限公司
序号
项 目
检查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
幕墙玻璃表面
√
√
0
√
√
0
√
√
√
√
√

2
金属板表面
√
√
0
√
√
0
√
√
√
0

√

3
石材表面

4
外露型材表面

5
防火节点

6
变形缝
√
√
√
√
0
√
√
0
√
√

√

7
周边封头
√
0
√
√
0
√
√
√
√
√

√

观感质量综合评价
一般
检
查
结
论

评定意见:
施工单位项目经理：
年 月 日
验收意见:
总监理工程师
（建设单位项目负责人)：
年 月 日
附三
幕墙子分部工程质量验收记录
工程名称
张家港市防洪工程管理处办公楼装饰工程
结构类型
框架结构
层数
4层
施工单位
苏州工业园国发国际建筑装饰工程有限公司
技术部门负责人

质量部门负责人

分包单位

分包单位负责人

分包技术负责人

序 号
分项工程名称
检验批数
验收情况
验收结论
1
金属幕墙分项
4
合格
合格
2
玻璃幕墙分项
2 2
合格

质量控制资料
2

安全和功能检验(检测)

观感质量验收

一般
一般
注：1．安全和功能检验(检测)报告核验指应按设计文件及各专业工程质量验收规范中所作的有关涉及结构安全及使用功能检验要求的具体规定执行。主要指：幕墙三检报告、幕墙物理耐用年限的质量证书、节点承载力试验报告等情况，
2．观感质量验收指对结构变异情况（如:材料收缩、结构裂缝、渗漏、变形)、后续施工部位的检查，结论为"好、一般、差”。
填表人：　　总监理工程师:日期：