XX田地租赁合同范本.doc

XX田地租赁合同范本 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜双方达成以下合同 一、甲方同意将在东盟花卉博览园号地块出租给乙方用于花卉生产及经营或经甲方同意的其他行业 二、租赁地块四至界线 东以为界南以为界西以为界北为界具体坐标见附图 三、面积 本协议租赁土地面积共亩(平方米)土地测量以四至道路中线为界 四、租期 自年月日起至年月日止 五、租金 1、租金按年度计算每年每亩土地租金如下： (1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期 (2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期每亩租金为元/年 (3)自XX年9月1日起每亩租金基础为元/年按每5年递增10%. 2、租金实行一年一付先交后用制每年于7月1日前交纳下一年度的租金以现金或银行支票为租金支付方式 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的则甲方按未交部分每天收取千分之三的违约金乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的甲方有权收回土地并限定乙方在30天内清理场地物产超期不清理的物产归甲方所有 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施这些规章制度作为本合同的附件双方共同遵守 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同 3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营 4、除有明确约定外不干涉乙方正常的生产经营活动 5、对园区进行管理维护并改善园区的整体形象包括：对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训 6、对园区进行物业管理并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等 7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作扩大园区的影响力和知名度