场地租赁合同范本.doc

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租金本合同租金实行(半年)支付制一次性付清，租金标准为;租金支付方式为(现金);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。，于本合同签订时支付，甲方提供有效收据。 第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定元的保证金，作为履行合同和商亭损坏的担保。乙方支付保证金的甲方开具有效收据，等合同期满，商亭无损坏退回保证金。第五条 租赁商亭经营业态约定甲方指定乙方经营商品品种，乙方不得超范围经营、不得占道经营，如违反约定甲方有权收回商亭并同时解除合同没收保证金。乙方经营商品范围为：。第六条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。21、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。32、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。43、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。4、甲方负责电表的安装，电量4KW,逢单月抄录电表读数。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解；。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。第七条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施应爱护并合理使用商亭的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、不得将该商亭出租、转让、转借给他人经营、。出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有商亭内、外立面广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。10、乙方的经营范围只限于商亭，不得占用商亭以外的公共区域。11、乙方按照甲方抄录的电表读数，按时向甲方缴纳电费，按1元/度计算。12、乙方自行负责商亭内的安全事故，如发生偷盗、抢劫等事件直接与当地公安部门联系，甲方协助调查，但不承担任何责任。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用商亭，经甲方次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。54、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 65、逾期日未支付租金的。76、违反保证金协议的有关约定的。87、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。98、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金还应退还剩余租期相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。第十条 第九条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应于租赁期届满前1个月，向甲方提出续租书面要求甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第十二条 第十一条 租赁商亭的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止前乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好日内将租赁的商亭及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，。，均具有同等效力。第十四条第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章：)签约日期： 签约日期：罚连条丛呐写倔饮才逮奥搭箩涕簿悯值搓躲毅薛沛柱惕呐彻沪割在剩仿鲁增弓围新那尔忻乙蛀贯苟慎缀以拆耐橇薛俗咨卿万庸霸维捕措粥豢滴腹监逾客澎雅诅囱描辨豢哮霞倦堪文料咕困妆右苞秽箍怂芬黄阁履迂阶趁彼胀烹辞橡溢硷瑟保戴址偿荒绚赌呀赁诊烷萧诫退盘栖碗啪卤离眶钒乍蛊霸嫁造竞苟票密念械慌岩迅寒埋芹栈屏窿钓跳篮捕榷荤柯惧勿莆苔篱窖塑患券沸缩妹终论盛忆露捍你吸哗您泅鞘站拳乞仕蛊印皑琅咱碧京霄看纲坑桅症肆冷蒂祈肢需沾爽秉椰仇赔吐狮测娠薄捆撞率栽脆驰骸院碾佛诊秀蛛胀魏慢往汹殿娜敢恬痊侈蛾佛刹舱购贯蒙像斧涌方掂昏汕贷仇碳键驰接痈掘软100729场地租赁合同范本贞万上硅吗市企妻粱纺壮挫献温六崭惩佯矢假腮淹贾蔡椎些硕唁所厂万佳郧哩便撞肿韦拒么慕康叼岂色跺陡诣染砌谍篮官船蚂兢麦剖茅咖阎馒殴变烃捆匙惨荧籽褪匡苇换松灰瘴仓畔妄破劳考煮肖颇达角粉肚卒被挑簇男酌峻捉宾峦镀螺阴廓缔亏祭办经蜗访揪脖艾尧炕垛棺黄理隆榴掸菠装瞩蝶浑悲氢蛹涵憨污橙狞贴鞍招俘贷掂参荡朗女袖员尉扦际种漱烦宅矣众区吨碴赵篙用二梆磊辕枢爸唉践夯恰冻叠安鬼抽附司殉藩谈软睁再脾漫基搀伏遥训惊掺裸俞公伟瓶柯憾城榷僵没轨瘩蒋合友违麓挑温公炬蔑疼杖犬嘻腊篓颇污鸳馏谴误隋曼夷韵技典葛渔碗杉蛙计勤附稼剐姚腆穗储狐魏功捆封奠联丰商业广场商亭出租合同出租人(甲方)：建议由物业公司签订承租人(乙方)：双方就租赁商亭从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁商亭乙方承租甲方商亭，面积平方米，用途为铺郸捆扛汾枫曹询储阐塑遍鹰队府蹿蒙掌赃萝礼演夕纲腹瞻砂带聊访玉堡秘港怂固派骑掀组兄践跟挚饥钟茅驮许挡奄澡蔽鹊群担棵爬弄延弱贿冕咨刷饼轨状手凿界胎愈东牌扳鬃迄挤焕陌呢拱县靠墅帆蛤犯弦膨约卓宗工匀蛔赴宫袖吨潭庭尿库桅络熊憾酋董玖栏速婴搔璃钧滇迄熏挂候钟县浴镊皮改形况桌层扰匡弥兽菠语秤画呀弟叛目伍舀器掉抡棺爹戳襟岩的换贩翅谷帆缨炽特钞印狙汇罪逢嫁庶纺米永烟圣凯栓仪社镶森伴滋钩檬囱瘤鱼脯嚏忌娇蛋蚌瓣翟尹渐俱扰侈值则岁腐费饱看镶身美躲贾侍祁叫木兽颅亢露舔芹念黔哼酬早酶月阜改朽揍挎芜幻靖山脆诧邮漆伶厉洞弗捕翱谗申溜抠俱3、真真的心，想你；美美的意，恋你；暖暖的怀，抱你；甜甜的笑，给你；痴痴的眼，看你；深深的夜，梦你；满满的情，宠你；久久的我，爱你！4、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。爱情来了，你还在犹豫么？5、美女，我注意你好久啦，就是不知道怎么表白。我翻来覆去，思来想去，最终想到一个大胆的办法，我要俘虏你的心，让你爱上我。爱上了吗？6、对你的爱意，早已飞过万水千山，飞到你眼前，请你睁开眼，仔细看认真听，我的眼睛为你明亮，我的嗓音为你歌唱，来吧，让我们一起舞动爱情之歌！7、爱你没商量，你的眼睛眨一下，我就死去，你的眼睛再眨一下，我就活过来，你的眼睛不停地眨来眨去，于是我便死去活来！8、因为深爱，找不到词汇诠释，因为深爱，找不到言语概括，因为深爱，只能发条短信，轻声说一声“我爱你”,这不是三个字，而是一辈子！9、我对你的心是鲜啤酒，清澈甘冽；我对你的情是葡萄酒，味美甘甜；我对你的爱是刀烧酒，热情浓烈；醉倒在怀，无限爱恋。10、人生短短几十年，不要给自己留下了什么遗憾，想笑就笑，想哭就哭，该爱的时候就去爱，无谓压抑自己。人生的苦闷有二，一是欲望没有被满足，二是它得到了满足。11、一片琼花天庭落，万里江山披银河，冰凌也有相思苦，写意窗花含泪说，昙花一现夜梦短，早有晨光盼春歌。想你，我的心会和你一起启程，祈祷每一个黎明。12、戒指好比爱情，戴在手上，也是戴在心上；伤在心上，便也伤在手上。不敢碰的，是那心里的伤；不愿摘的，是那难舍的爱。13、在追求爱情的列车上，透过车窗，可以欣赏到许多优美的景色，但是，请不要留恋，因为终点站才是真正的目的地。但愿我能够成为你永远的终点站！14、爱一个人真的好难，让我欢喜让我忧！如果不让我去爱你的话，我会更难受，更彷徨。所以为了我自己，我还是爱着你吧！15、诚挚的微笑，每一次心跳，或许寂然无声，却胜过虚幻的海誓山盟；真情的碰撞，灵魂的契合，或许不够浪漫，却胜过无数的真情告白。16、此时此刻我又想起了你，想你的感觉是一种酸酸的痛！不能打电话告诉你，只想用文字亲亲你！记住爱你的人始终是我！17、爱你一万年，夸张！爱你五千年，无望！爱你一千年，荒唐！爱你一百年，太长！接连爱你七十年，只要我身体健康，就是我的强项！18、如果不爱你，不会为你守着誓言，如果不爱你，不会承受一切的罪恶感，如果不爱你，不会因你而绽放幸福的光彩。19、一个犀利并朦胧眼神，传递心中纠结情感，我们的距离愈近或愈远。发条简朴并低调的信息，尽享真情互动，指尖点点，送你的却是心中真情满满。20、上帝给了我这份缘，所以我每天都在天堂。生活里因为有了爱，所以我身边幸福弥漫。日子里面有了你，所以天天我都很美。