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房地产工程验收规定
任何施工部位验收，必须由乙方提出验收申请.施工单位没有申请验收,工程部有权拒绝承认该部位己完成工程量，一切后果由施工单位负责；工程部不负任何责任。
一、 验收分类：
l 一般分项分部工程验收
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。现场工程师有需要可通知质量工程师和主管工程师协助验收。
l 隐蔽工程验收
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。现场工程师通知质量工程师和主管工程师到场。
施工过程中，视隐蔽工程的重要程度实行不同的旁站制度.
1、 一般工程(如标准层楼板砼施工）由现场工程师统筹安排甲方或监理旁站。
2、 工程的重要部位（如电梯基坑）由现场工程师或质量工程师+监理工程师旁站。
l 重点施工部位验收
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。另甲方公司相关领导由甲方负责通知；设计、质监等相关部门由乙方通知。
l 竣工验收
竣工验收由施工单位主导,并由施工单位通知各相关单位。一般情况下工程部全体人员必须参加，并配合好验收工作。
二、 若现场工程师其他原因，无法到场验收。应委托其他同事验收.
委托顺序如下：
现场工程师 质量工程师 主管工程师 技术负责人 工程部经理
三、 须施工旁站情形：
l 无法计量。
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请确认施工。施工单位直接通知预算部,由预算部负责旁站。
l 需要过程验收和无法保障质量
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收.旁站按“一、验收分类：第二项”执行。
l 施工过程中会对其他工程造成破。
施工单位必须同时向监理工程师和现场工程师申请验收。旁站按“一、验收分类:第二项"执行。
四、 分项分部工程验收程序：
分项分部工程验收程序
监理工程师 联合
甲方工程师 验收
分项分部工程报验
施工单位提交
分项分部工程
自检合格资料
验收合格
下一道工序
不合格
返工整改
上一道工序
验收合格
资料归档
第二次
不合格

返工整改
经济处罚
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