小区电动车停车、充电管理规定及收费标准.doc

小区电动车停车、充电管理规定及收费标准
一、为维护停车场内交通及停车秩序，确保停车场内摩托车、电动车、自行车整齐停放,特制定本规定：
1、小区内摩托车、电动车、自行车需到客服中心进行统一登记，缴纳相关费用，车主按照客户中心指定的车位有序停放，不得随意乱停乱放、不得停放在消防通道上。
　　2、小区摩托车、自行车、电动车停车场为不定时值守，请锁好自己的车辆，避免车辆遗失。
　　3、停车场内禁止停放携带易爆、要害等违禁物品的车辆停放。管理处人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场.
4、车主不准在车场内洗车,不准在车场内维修摩托车，防止发生火灾事故。
5、停车场内充电电源功率(220V交流电）较小只能用于电瓶车充电，不得用作其它电源,若有损坏照价赔偿。
6、车主在停车场内应保持清洁，不得乱丢杂物,保洁人员实行不定时保洁。
二、为方便业主和住户的电动车充电,消除不规范充电带来的安全隐患；完善物业对电动车管理，美化小区环境，特实行以下管理收费标准：
1、 小区实行刷卡感应识别系统充电。
由业主预先充卡,充卡系统由智能充电厂家配备，磁卡需收取10元/张工本费,充卡费用业主任意充值.充值金额后可随时刷卡感应扣费消费模式。
2、充电电费收费标准
0。2元充40分钟，每耍卡一次为0。2元，需充几小时就刷几次,累计充电时间,到点自动停止.（按每台车充4小时计算，应收取1.2元；按每月充15次计算，应收15元至18元)
3、成本核算
成本费总价2972元按20个车位分摊，每个车位148。6元,按12个月收回成本，每个车位每月收取12元成本费。
4、停车管理费收费标准
①、两轮电动车收取40元每车每月；
②、三轮电动车收取60元每车每月。（人力三轮车改电动三轮车按照此收费标准执行）。
物业管理有限公司
2013年7月22日