1、购物广场改造项目招商说明投资管理有限公司分公司地址:xx: 传真:一、 招商背景1、 管理有限公司简介:管理有限公司总部位于,在设有分公司,分公司下设市场营销部、客户服务部、物业运营部、财务金融部、研发设计部、项目管理部、项目发展部、酒店事业部、商业拓展部、综合管理部十大部门,形成高效、务实、专业的精英团队;以经营城市、服务民众为使命,打造中国最具综合竞争力的地产开发商,形成集地产开发、物业运营、房产服务的专业化、综合化企业。2、购物广场改造项目介绍1)项目规划:大酒店属市重点工程项目,整体规划设计13层为商业广场(一楼定位为综合购物广场、二楼为大型生活超市,三楼为酒店配套餐饮和大型综合餐厅)
2、,311层是按四星级标准建设的商务酒店,系区目前为止唯一规划建设的标准四星级酒店。2)项目位置:购物广场位于市东岸商圈的最核心位置,处于广东路、临江路和东风路三路交汇处,是东岸商圈的商业中心、交通中心、物流中心,人口密集、商家云集、人财鼎旺。该区域集中了十几个批发市场主要从事服装、鞋类等商品的批发,其辐射范围较广,贸易范围遍及湖南全省及广东地区;该地区酒店、批发市场、购物广场、超市和住宅等几类业态相辅相成,距火车站一分钟车程,距湘江公铁大桥三分钟车程,人流量和车流量都非常大,地理位置非常优越。本案位置图:3)项目现状:第1层:已完成招商,其中包括:五金商场、肯德基,经营状况良好第2层:已完成招
3、商,其中包括:步步高、迪欧咖啡,经营状况良好第3-12层:正在招商中,总面积:物业说明:招商物业按照标准的四星级酒店进行建设的,业态清晰,房屋分割和配套物业分割全部完成并达到四星级酒店标准,6台电梯安装完成,属于毛胚房,尚未装修。建筑物展示图二、招商政策1、合作性质:房屋出租或整体产权转让,也可洽谈联合经营,方式多样2、招商范围:经营四星级酒店的酒店管理公司3、招商期限:十年4、价格政策:详细招商价格见附表一。5、优惠政策:本项目招商免租期共为18个月,分三次执行:1)合作第一年免租期为八个月,为客户预留充足的进场装修和进行开业准备的时间。2)合作第二年免租期为六个月。3) 合作第三年免租期为四个月。6、合作程序1)意向交流:我方业务代表与贵方进行商洽,合作方初步了解公司概况及公司合作政策,双方初步达成一致意见。2)考察磋商:双方进行实地考察,具体磋商有关合作的细节问题。3)签约:本着“ 自愿平等、互利互惠”的原则,就合作事宜签订合同书,双方按条款行使权利并履行义务。7、联系方式: