甲方水暖工程师面试题.doc

来京多年,身为一个给排水专业出身的大学生，在房地产公司多年,中间面试过N多家地产公司，成少败多，为了把工资要的高一点，只好平时兼作暖通,边做边学.地产公司大多都是招既会水又懂暖的，下面是我自己亲身经历的一些“面试官"所提的问题，与同行共勉,欢迎朋友们针对下面的问题踊跃试答讨论：

【问题一】：地暖都有什么管材,各种管材相比的使用年限、造价如何。
一、管材： 
  常用的地热安装管材有两种，PE-RT 和 PEX 
  1、PE—RT 
  耐高温聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料.代表性管材： 沈阳金德，南京菲斯特，上海天安等，生产原料大多数采用美国 DOW化学公司及德国巴斯夫公司生产。 

  2、PEX   
  交联聚乙烯管材， PE —聚乙烯塑料，X—交联；
  代表性管材： 韩国LG，韩国东明,吉林新元，秦皇岛日泰等；生产原料大多数采用韩国 LG化学公司生产的 HDPE XL—1800 地热管专用原料。 

  PEX管概述 
  普通高、中密度聚乙烯(HDPE及MDPE）管，其大分子为线型结构，缺点是耐热性和抗蠕变能力差，因为普通PE管不适宜使用高于45度的水,交联是PE改性的一种方法,PE经交联后变成三维网状结构的交联聚乙烯(PEX）,大大提高了其耐热性和抗蠕变能力,同时耐老化性能、力学性能和透明度等均有显著提高。
  PEX分为 A ,B，C，三级, PEX—A ，PEX—B， PEX—C 
  PEX-A :过氧化物交联 交联度：大于 70% 
  PEX—B ：硅烷水交联 交联度：大于 65％ 
  PEX-C：辐射交联及偶氮交联 交联度：大于 60% 
交联度低或无交联度：塑料管较软，韧性大； 
交联度过高：塑料管较硬；无韧性; 
因此交联度要适中80％-90％之间较理想。 

  热蠕动性：
  较低为好，受热变形率低，热膨涨小，管材在使用中拉伸与挤压受力较小； 
  管材的优劣如何区分： 
  1．外观：内外壁光滑，管壁均匀，无气泡，折弯现象; 
  2．交联度一致，塑料原料与交联剂在挤出机生产过程中充分混合； 
  3．管材壁厚不均原因：内外壁的模具未经仔细调整,不同心 
  4. 管材内外壁不光滑的原因：
  A. 未按要求定期清理模具上的残留物 
  B。 模具头的温度掌握的不好 
  5. 气泡：因为现在机器密封较好，且有检测指示，不易有空气混入,产生气泡的可能较小; 
  6。 包装前进行注水压力试验, 管材内有水珠（例:吉林新元管） 
  7。 50年寿命试验： 
  地热管材在国家化学建材测试中心检验测试， 测试条件: 110度, 2.8Mpa（兆帕）水压试验，通过8760小时（365×24，一年)为合格,在密封条件不见光进行。根据暖通行业的管材寿命曲线表,由表查得，70度水温，0。4Mpa（4个大气压) 的正常供暖条件下，使用寿命约为500000小时(50年以上） 
一个前提不能阳光照射, 阳光照射将加速老化，缩短使用寿命，避光可使塑料制品减缓老化，使寿命延长，这也是分水器前地热管加避光护套的原因之一。 
  另一方面原因是避免夏季供暖停止时光线照射产生水藻,绿苔，造成管路栓塞或堵塞。

  PE-RT与PEX—A地热管的特点 
  PE-RT： 
  管材无折弯记忆性, 可热熔连接，热蠕动性较大，低温抗脆性好，原料较贵,生产工艺易控制.
  PEX—A： 
  管材有折弯记忆性， 不可热熔连接，热蠕动性较小，低温抗脆性较差,原料较便宜，生产工艺较难控制.

【问题二】:有一个1000平米的建筑，使用什么空调比较经济实用,各种空调的优点及缺点在 哪,造价为多少。
这个面积的 选择很多
档次低点的各房间使用空调不统一的，采用分体空调+柜机+四向送风。
如果价格许可可以考虑用VRV+新风+FCU或者风冷热泵+新风热回收系统。
【问题三】：高层供水如何分区，市政供水一般能供到几层，供水有什么供水设施，时下的负压供水的构造原理是什么.
保守点一般供应到三层,四层以上采用变频供水。但是实际工程中一般都是多层采用市政直接供应.
无负压增压供水设备采用水泵与自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压,在充分利用自来水管网直接相连，用压力调节罐作为水泵进水储水装置，采用真空消除器消除管网内所产生的负压，在充分利用自来水管网的原有压力的基础上实现了供水的二次增压,该设备既实现了增加的目的（且丝毫不会影响管网其它用户水）,又节省建水池，水箱的投入(但是实际工程中都建设了水箱），在保证管网水质的同时(无二次污染），又可充分利用管网的原有水压，其节能效果极其显著，可达50％以上。无负压供水设备全自动智能控制，具有多种保护和控制功能，可实现真正无人值守.

【问题四】：小区市政施工的雨污水、自来水、中水、弱电、强电、燃气施工队的进场顺序是 什么,室外雨污水施工的问题在哪，到现场都检查上水、下水的哪些问题。
施工的次序是先地下后地上，先无压后有压，先大管后小管,先强电后弱电。先难后易的原则。按照设计的断面施工。
雨、污排水采用雨污分流制进行排水,雨、污管道设计为砼管,雨污水管道接口采用承插口形式，橡胶圈接口。雨水管道管径有200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、D1200、D1350.污水管道管径分别为400、D500、D700、D800..。主要检查基层急连接、标高、检查井、碰头井、出水口、化粪池、隔油池的施工

【问题五】：有无自来水、燃气的报装经验。
肯定有了，谁都知道这二个部门的报装不是问题。
【问题六】：有一个1000平米的商业建筑，单层，采用地暖施工，施工工期为多长。
看多少人了。如果是2个施工班组织，一个干500M2的话，10个人，一周OK了。
【问题七】:10万平米的住宅小区外线施工全部完成需要多长时间.
也是看人手和现场的施工条件，一般相关单位协调的地方很多，全部完一般2-4个月.
【问题八】：谈谈你自己的优点.
随便你怎么说了，个高的就是优点,哈哈 
【问题九】：再谈谈你的缺点。
缺点就是太谦虚。
【问题十】：如何管理协调设计院,具体都有哪些工作。
依据合同的时间要求,合理的编写设计委托书,及时提交项目外部提资。
按照方案阶段、扩初阶段、施工图阶段的时间及设计深度节点来控制，当然选择合格的设计院及负责的设计师也很重要。
【问题十一】：壁挂炉你都了解哪些厂家、品牌，价位如何。
德国威能,意大利贝雷塔、海尔、阿里斯顿、A.0。斯密斯、林内、能率

【问题十二】：无负压供水都有哪些厂家、品牌,价位如何。
上海天泉、山东青岛三利集团
【问题十三】:住宅暖气片采暖用什么管材。
铝合金暖气片、铸铁暖气片、柱型钢制暖气片
【问题十四】：你做的上一个项目水暖专业都存在什么问题，你是如何协调解决的。
问题很多了，材料的问题就换材料.
施工工艺的问题就换工艺。
总的来说人、机、料、法、环各种手段都要用。
总的一个字，是被录取了么?》