物业项目工程维修有偿服务价目表.doc

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电器类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元) 备注说明： 1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备.可进行代购材料. 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司。（钟点工工资按南京最低小时工资为标准.）线路漏电检查线路次 30-100元布明线米 2—5元暗线故障检修次 50—150元开关插座安装开关插座个 10元换漏电开关个 10元换户内空气开关个 10元换底盒个 10元家电维修电视机维修台 50—400元电脑维修台 50—400元电冰箱维修台 50—400元电热水器维修台 50—300元电磁炉维修台 50-250元空调维修台 50—400元空调加氟利昂台 30元抽油烟机维修台 50—400元抽油烟机清洗次 100元燃气灶维修次 50—300元灯具换浴霸灯泡个 5元换日光灯管根 5元安装日光灯组 20元换灯罩个 5元换灯头个 5元换普通灯泡个 5元换日光灯镇流器个 10元换日光灯电子头副 10元安装普通吸顶灯个 20元拆装吊300mm以上组 100-150元拆装吊300mm以下组 30-70元有线电视有线电视软件维修次 10-100元有线电视布明线米 2—5元有线电视布暗线米 10元电话电脑电视信号接头个 5元电话布明线米 2—5元电话分机安装部 10元网络工程监控安拆装移机组 50-500元电脑路由调试安装次 20—100元各种打印机加墨台 20—150元拆装集成智能家居人/天 400元有偿维修服务人工费价目表有偿维修服务人工费价目表水暖类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明: 1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料。 3、表内没有的项目,业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费后,维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准.）晒架安装推拉式晾衣架安装个 100—250元室内吸顶晾衣架个 100—250元马桶马桶拆、装套 50-100元换马桶芯个 10元维修马桶配件套 40元换马桶按键个 5元换马桶盖套 10元换马桶给水阀个 10元换马桶给水管根 5元马桶堵塞疏通次 20—100元下水换水表接头个 10元换各种接管管件个 5—20元换铜球阀个 10元疏通地漏次 20—200元疏通面盆下水次 20—200元疏通厨房主管道次 20—200元疏通排水立管次 20—200元疏通马桶次 20—200元疏通厨房下水次 20—200元拆装台盆个 30元换面盆上水管套 8元换混合龙头根 5元维修混合龙头个 15元清洗混合龙头个 8元换面盆上水角阀个 5元清洗水嘴过滤网个 5元厨卫加热太阳能热水器安装个 200—400元电热水龙头安装架 100—200元电热水器安装台 50—100元淋喷头安装更换台 150—300元加热器安装维修只 20元管路龙头漏水维修台 30—100元换淋浴器软管个 15元其他类类别服务项目单位人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明： 1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修，自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备.可进行代购材料。 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的,维修价格双方协商。 4、业主交费后，维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理.5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）锁具拆装球形锁把 10元换装防盗门琐把 20—100元拆装普通挂锁把 5元拆装抽屉锁把 10元拆装窗户锁扣把 10元安装门吸个 10元门窗类拆装整体单扇门扇 100—300元拆装整体双扇门扇 200—500元拆装窗户窗框对 50—100元家具维修木质餐桌、书桌、沙发修理张 50—500元木质橱柜维修组 50—500元铁质桌椅维修次 80—500元室内装修各类墙壁钻孔个 50—300元室内墙壁出新人/天 350元屋顶天花装修人/天 350元室内瓷砖、地板铺设人/天 400元房屋漏水处理人/天 350元有偿维修服务人工费价目表家政服务类类别服务项目计费依据人工费价目表中的维修项目均系不老村项目自用部位维修单位人工费（元）备注说明： 1、根据《物业管理条例》的规定，物业负责共用部位的维护、维修,自用部位的维修费用由业主自行承担。我公司在低于市场价格的基础上制定有偿服务维修价格。 2、表内所有维修项目不含材料费，材料由业主自备。可进行代购材料. 3、表内没有的项目，业主也愿意委托物业维修的，维修价格双方协商。 4、业主交费后,维修人员见票开始工作。遇紧急情况维修人员要先行处理。5、对一些需要专业性维修人员操作的维修业务，本单位不予承接。6、本价目表最终解释权归南京银杏物业管理有限公司.（钟点工工资按南京最低小时工资为标准。）空房保洁玻璃、地面、顶棚、瓷片、洁具、踢脚线、家具等建筑面积 4元/m² 地板保洁木质地板的防刮伤、干裂打蜡养护；石质地板清洗、上蜡、抛光、防渗透处理；特殊地板养护. 面积 4元m² 窗帘保养窗帘清洗. 重量 20元/kg 优质地毯真丝、全毛、混纺、化纤地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理。 3m²以下 200元大面积地毯保养地毯的除污、杀菌、杀虫、防静电处理. 50m²以下 300元 50m²以上 8-12元/m² 沙发保养真皮沙发:清洗、杀菌、消毒、上光、防干裂处理：布艺沙发：清洗、消毒、柔化处理. 1-1—3为一套 390元/套 1-2-3为一套 460元/套家用橱柜顶棚、地面、瓷片、橱柜、面盆、燃气具、微波炉等厨房用具。整体一套 390元/套家用卫生间保养顶棚、地面、瓷片、洁具、卫浴用具等卫生间用具。整体一间 190元/套家具保洁木质家居清洁、上蜡、抛光养护。小时 10元/m² 壁纸保养布基、纸基、塑基壁纸清洁养护。面积 10元/m² 居家整体清洁保养室内全方位清洁、室内全方位保养。建筑面积 30元/m² 附加工时费人员工时费小时 16元/小时床上用品清洗床单、被套、整套一套 40元/套卫生间用品清洗浴巾、毛巾一套 20元/套钟点工勤杂帮厨小时 15.5元/小时有偿维修服务人工费价目表

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