房地产公司的品牌战略分析开题报告.doc

毕业设计(论文)开题汇报题目： 华信房地产企业品牌战略分析 一、 课题研究目、意义：伴随市场经济迅速发展，各行各业都面临着前所未有机遇和挑战。一批企业不仅顽强生存下来，并且壮大了规模，树立了品牌，在剧烈市场竞争中稳稳占据着上风，其成功关键就在于经营战略对选择。如今，实行品牌战略己经被绝大多数企业视为竞争制胜、持续发展必由之路，理论界也为之大造声势。房地产企业树立品牌意识、实行品牌战略势在必行，同步也引起业内有关人士重视。实行品牌战略不仅可以加紧房地产业成熟和发展，并且可以通过房地产业与人民生活亲密联络，深入加强全社会品牌意识，增进市场规范，从而为整个国民经济做出奉献。湛江市华信房地产开发有限企业是一家以房地产开发为关键大型民营企业。注册资本5000万元，投资领域波及房地产、建筑工程、物业管理、酒店等。是一家专注开发高品质楼盘实力型著名品牌开发商，发展稳健华信地产秉承“以人为本，追求卓越，诚信服务、推进建筑文明”为企业宗旨，以“发明都市新生活”为已任，企业立足开发高品质楼盘，向高端商务豪华酒店式住宅公寓开发发展，为客户提供满意产品和服务，成为湛江房地产行业领航企业。本文选择华信房地产开发有限企业品牌战略为研究对象，根据国内外专家有关理论和有关学说，探讨华信房地产开发有限企业品牌战略局限性，结合自身所学理论知识，从而为加强品牌战略措施提供个人提议。二、本课题国内外研究历史、现实状况和研究目：1、国外研究现实状况Nitish Gupta（）认为，受届时间推移，品牌意识逐渐加强，对于企业品牌战略更要保持先进性。对于某些品牌而言，在消费者心里已经发明了一种与众不一样而又有深意身份地位。因此，不管企业进行怎样品牌延伸和创新，要保证你举动必须基于品牌优势和品牌与众不一样身份地位进行品牌战略建设。戴维阿克（），品牌全球化已经成为一种现实。品牌构造、品牌组合、品牌作用已经收到多方面重视，品牌战略重点也跟此前不一样。首先，弄清晰但愿自己品牌代表什么，要保证自己品牌战略方案可以使该品牌不辜负自己承诺。另一方面，将品牌传达给受众，保证在消费者接触点上获得其对品牌支持。美国广告专家利维莱特有一句名言：未来营销，是品牌战争，以品牌互争长短竞争，拥有市场比拥有工厂重要得多，而拥有市场唯一途径便是拥有占市场主导地位品牌。美国品牌筹划大师大卫艾格定义：品牌像人同样具有个性，并且具有感情效果，是产品、企业象征综合。市场竞争已经由价格质量层次竞争和规模层次竞争发展到品牌层次竞争，市场已经进入了品牌时代。拥有品牌就拥有市场，品牌将是企业在剧烈竞争中提高经营效益和维持生存、发展关键原因。2、国内研究现实状况试论我国企业品牌战略中，由于引入时间较晚，与西方国家相比，中国品牌发育和成长不可防止地带有先天局限性缺陷。国内企业品牌真正建立长期资产并不多，品牌空壳化相称严重。有企业为追求短期效益，盲目品牌延伸，为品牌长期建立埋下隐患。（牛建宗，）我国品牌战略存在问题与对策中认为，总体上我国仍是品牌弱国，品牌意识不强、著名品牌不多、品牌带动作用不大、品牌技术创新力度不够、品牌培育市场环境不好等问题普遍存在。加强品牌战略研究，积极营造良好社会环境，深入提高技术创新能力，发挥企业在推进品牌战略中主体作用将是此后我国推进品牌战略重要措施。（刘新氏，）浅析中国品牌战略现实状况和对策中论述了我国企业品牌战略特点：中国整个市场仍然处在加入WTO转型期，某些产业还没开放。因此，国内品牌大体上占重要地位，不过这个地位被国外强有力品牌所影响着，这些国外品牌在资本、技术、管理和服务上具有优势。（宋柳，杨砚，）因此，在品牌竞争时代，品牌是最有效竞争手段，尤其是伴随企业间产品性能、数量、价格、服务等方面差异化不停缩小，有价值品牌将成为决定企业成败关键原因。实行品牌战略，塑造强势品牌是各行业、各企业首要任务。三、本课题研究基本内容和措施：（一）基本内容第一部分 绪论，阐明了论文选题背景、目、意义等，指出实行品牌战略是目前房地产业必然选择。 第二部分 理论综述，论述了房地产品牌战略概念，品牌战略必要性，品牌战略定位以及品牌战略设计措施等品牌战略理论，为本文分析和研究提供理论根据。 第三部分 华信房地产企业品牌战略问题，论述了华信房地产企业概况，华信房地产品牌存在问题以及品牌管理存在问题等。第四部分 华信房地产品牌战略实行，论述了房地产品牌战略实行重要从品牌战略设计和实行对策等方面来进行。 第五部分 房地产品牌延伸与维护，实行品牌战略塑造自己强势品牌之后，通过品牌延伸扩大自己品牌优势，提高竞争力，通过品牌维护保持品牌市场竞争力。 第六部分 结论（二）研究措施：本文采用了文献资料法等措施，把握华信房地产开发有限企业品牌战略重要问题及成因，在此基础上，结合房地产品牌战略分析先进经验，探索华信房地产开发有限企业品牌战略发展方向。（1）文献资料法等措施，通过电子检索和手工检索刊物、书籍、文献、记录资料、研究。论文、课题汇报等，获得一定房地产企业品牌战略分析有关期刊文献资料，并通过查询有关最新信息、数据，阅读大量专业书籍，为本文提供理论根据。（2）归纳法：总结由学者们早已研究出来成果，从各个方面提取有关有用信息，补全片面方面使其完整。四、课题研究环节及进度安排：1、.10.16-.10.23：深入当地调研，进行一手资料搜集，尽量多搜集与论文题目有关已刊登论文，在掌握有关研究现实状况同步为开题汇报做好准备。2、.11.1-.12.1：在指导老师指导下撰写好开题汇报，并通过反复修改正程，掌握论文开题汇报写法。3、.12.2-.12.20：开题汇报修改并定稿。4、.12.23-.03.23：在尽量多论文写作材料基础上撰写并完毕论文草稿，接受指导老师指导。5、.3.26-.4.6：配合指导老师完毕毕业论文指导和写作中期检查，完毕二稿和三稿修改。6、.4.6-.4.19：论文定稿并进行规范化审核。7、.4.23-.4.30：将完毕论文按规定整顿装订成册，和有关参照资料、宿舍笔记、社会调查记录、试验数据原始记录等材料交给指导老师，并提出答辩，指导老师对论文形式及内容进行审核。合格论文指导老师签订意见后报到道系论文工作（答辩）委员会，送交主审祖神教师初审，不合格在一周内完毕修改。8、.5.12-.5.18：进行答辩。五、课题成果形式： 本课题最终将以论文形式展现研究成果。六、其他有关问题或保障机制：1有关理论概述，它们包括了多方面内容，很难去全面认知，需多参照资料和听取指导老师意见。2 运用网络查找了大量房地产品牌战略分析有关资料。3 在研究过程中，华信房地产品牌战略分析调研工作会波及到诸多方面，由于是第一次进行这种专业调研，由于缺乏较专业理论知识与实践经验，考虑问题也许不够全面，需要指导老师指导。指导教师意见 指导教师签名： 月 日系意见 系主任签名： 月 日 学院意见院长签名： 月 日注:可另加附页(文字格式:宋体、小四号、1.5倍行距)