续租合同-范本.doc

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方):承租方（以下简称乙方)：浙江中海达空间信息技术有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于 第二条 房屋用途该房屋用途为公司员工宿舍。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日止。第四条 租金该房屋月租金为（人民币） ,小写 。租房押金 。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(人民币） ，租金以 一付，由乙方于合同租赁期前汇入甲方帐户。第六条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失.租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任： 1。水、电费； 2。煤气费； 3。网费;第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_1_个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_1_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2。擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4。拖欠租金累计达_个月； 5。利用承租房屋进行违法活动的； 6。故意损坏承租房屋的；第十一条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同,需提前_2_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时,一般应提前_1_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十三条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金.1第十四条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十六条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十七条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十八条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章）：_ 乙方（签章):_ _ 授权代表(签字）_ 授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日