果园承包合同(范本).doc

果园承包合同订立合同双方：黄陵县阿党镇麦地角行政村 以下简称甲方冯正强 以下简称乙方为了发展水果生产，增强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入,根据中央（）、()、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同,供双方共同遵守。第一条：承包果园的地点和数量甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后,乙方有优先承包权。第二条:承包期限承包期为五年，从2012年1月1日起至2017年1月1日（阳历）止。第三条：承包费、交费时间及办法乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整（22000.00)，甲方收款后开出收据.交费时间为2012年1月1日（阳历).第四条:甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权.2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权.3、在承包期间，如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款,除征地款外，其他补偿款归乙方所有,甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。第五条:乙方的权利义务乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负.加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。4、在承包期内，如遇征用此块土地,除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。第六条：违约责任甲方无故终止合同,应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整（220000。00）元的违约金。2乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金.3、在合同期满后，乙方还需继续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方.如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿.第七条：不可抗力在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产，由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。第八条:其它。本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力.本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份；甲方:黄陵县阿党镇麦地角行政村(公章）代表人:乙方： （盖章或签字)年月日订- 2