曹家坪室外工程分包合同(终).doc

湖南航天建筑工程有限公司
郴州市曹家坪棚户区改造芳头安置小区
室外道路工程分包
合
同
书
合同编号：
年 月 日

室外道路工程承包合同
甲方：(发包方)：乙方：（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定,为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同.
一、工程概况
1、工程名称:郴州市曹家坪棚户改造芳头安置小区室外道路工程
2、工程地点：郴州市曹家坪棚户改造芳头安置小区 3、承包范围：郴州市曹家坪棚户改造芳头安置小区所有室外道路工程（包括道路基层、土方回填、麻石护坡砌筑、沥青面层等）
二、工程期限 1、根据双方协商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，限定在60日历天内，除发生了不可预见或不可抗力时,工期按建设方（即郴州市保障性安居工程投资有限公司)签证工期予以顺延.
三、承包内容及方式
1、承包内容：
（1)以设计院出具的施工蓝图为依据，完成设计图内与室外道路相关的所有施工内容（包含但不限于道路基层处理、回填土方、麻石护坡砌筑、沥青道路面层等).
2、承包方式:
（1）乙方按照建设方（即郴州市保障性安居工程投资有限公司)审核、批准的设计、深化设计，以包工包料、包质量、包工期、包养护、包通过相关职能部门的验收、包承包风险、包质保及维修的方式承包本工程；
（2）在竣工验收合格前，甲方可在任何时候可就设计图、深化设计图中存在的缺陷、不足要求乙方予以补充、完善、增加，因此增加的工程费视为已包含在本合同综合单价及合同价款内，但因建设方要求变更设计图、深化设计图而导致工程量增加的，增加的工程量按照本合同的约定结算。
四、计量及计价方式
1、工程计量：原则上根据主合同计量方式按2006《湖南省建筑工程消耗量标准》、2006《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2006《湖南省安装工程消耗量标准》、2006《湖南省市政工程消耗量标准》、2006《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》及相关配套文件计算规则，依施工蓝图及设计变更按实计量;
2、工程计价：乙方在依主合同按实结算的计价方式下，向甲方（湖南航天建筑工程有限公司）交纳管理费按工程总造价的％计取，税金按工程总造价的％计取；
五、工程款支付方式
1、自本工程施工日起，一个月后以施工图预算为基数支付乙方所完成工程量总价的50％;在限定的工期内完成所有施工内容后，支付至施工图预算总价的70%；
2、余款在本项目（即曹家坪芳头安置小区改造工程）经郴州市财评审计出具正式的定案报告后除工程质保金外两个月无息全额支付，质保金在质保期过后，建设方退还后一个月内全额无息支付予乙方；
六、工程施工进度要求
1、根据建设方要求,限定施工期为60日历天；
2、乙方必须按甲方下达的控制进度时间按期或提前完成,每拖延一天,罚款2000元;
3、甲方每周对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续两次达不到进度要求，甲方有权勒令乙方无条件退场并按已完工程量总价的50％支付工程款,乙方必须服从;
4、工程竣工验收后,乙方需在20个工作日内上交竣工(含完整结算资料)结算至甲方，延交将予以乙方2000元/天罚款处理。
八、工程质量保证金
1、乙方在合同签订时须向甲方交纳万元工程质量保证金,工程竣工验收一个月内不计息全部返还。
九、双方责任 1、甲方责任
（1）甲方不为乙方提供食宿条件，乙方上岗前,甲方组织有关人员对乙方人员进行教育培训；
（2）甲方协助乙方办理有关证件（包括外来劳动就业证、暂住证)，办证的费用由乙方承担；
(3）负责协商好各职能部门、现场管理人员及各班组之间的总体关系;
（4)公布工地各项管理制度，对工地进度、安全、文明施工、节约材料等进行检查、督促。
2、乙方责任
（1)乙方必须根据工程进度,合理安排工人进场施工，不得影响其他工种作业。如若因乙方原因影响施工进度，由此造成损失均由乙方承担；
(2）乙方必须服从甲方管理人员的统一安排、调度,有义务参加甲方组织的会议;
（3)乙方必须严格按照图纸要求组织施工,按期完工,确保工程质量,不得偷工减料,必须严格按照国家颁布的安全法规安全施工。因乙方验收不合格及违规施工致使业主及监理下发的罚款等处理费用均由乙方自理；
（4）乙方应根据甲方要求对图纸设计进行优化,增加品位及档次；应甲方要求进行的变更，乙方应无条件配合；
（5）乙方施工过程接受甲方和监理工程师的监督，各工序完工后报甲方和监理检查后方可进入下一步工序施工，乙方对设计和施工负全责;
(6）乙方必须做到工完场清，乙方下班前应将作业层的垃圾清理并运至工地指定地点，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理,所用人工费从乙方结算单中扣除；
（7)乙方未用的材料必须堆放整齐,井然有序；拆下的材料必须及时进行清理并按项目部布置的地方统一分类堆放，严禁浪费材料，一经发现予以乙方2000元/次罚款；
(8)乙方作业人员在施工期间,严禁在作业层违章作业，野蛮施工及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为，违者罚款100元/次.被业主和监理罚款者，由乙方自行承担罚款甲方代扣；
（9）由于乙方不按规范施工或自身原因造成的一切安全事故,甲方均不承担任何经济责任,一切损失及费用乙方自理；
十、其他约定
1、本合同一式肆份,甲方叁份、乙方一份，自各方签字盖章之日起生效，本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。
发包方：（章）        承包方：（章) 法定代表人：           法定代表人: 委托代理人：           委托代理人: 电话：           电话： 开户银行：            开户银行： 帐号：           帐号: 邮政编码：    邮政编码：
监证方：（章）
法定代表人：
委托代理人：
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