庭院施工合同书.doc

合 同 书
甲方：
乙 方：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》
的规定，结合庭园工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议:
一 合同主要内容
1 甲方将位于的庭园景观工程以形式交给乙方承做。
2工程内容：详见施工图纸及报价单，最终以竣工验收单内容为准。
3工程总概算价：（人民币）大写
4 本报价不含税金，施工总价款的税金另行计算。
5 施工工期： 年 月 日至 年 月 日。
6 工程款付款方式：
首期款:合同额的 %，于签定合同后，开工日之前全额交付至公司财务部。
二期款:为合同总额的 %，（含中期增减项目单,应有客户、设计师、监理、工长四方签字确认），本期款付费标准:工程进度完成50％（既：隐蔽工程完毕，基础工程完毕，主材进场）,二期验收合格后3日内交至公司财务部，逾期不办理的予以停工处理。
尾期款：为合同总额的 ％ ,此款为工程质保金，于工程验收合格后次日算起,一月后，如该项工程未出现质量问题,甲方交至公司财务部.
注：工程造价低于5万元时，需一次性支付工程款。
②请您务必将款项交至公司财务，以免造成不必要的损失和纠纷。
为了维护双方的利益，任何口头承诺、合同以外项目均属无效。
二 合同细节说明
1 甲方责任
（1） 对乙方所提供的施工图纸,进行审核并签字认可.
（2） 提供施工现场的场地、负责从室内接出景观施工所需的水路、电路总端口。
（3） 负责协助乙方办理物业管理部门规定施工所涉及的各种申请、批件等手续，并负责相关费用（施工管理配合费、渣土卫生费、重型机械进入园区费用、装修押金等）。
（4） 有责任协调邻里关系,保证乙方正常的施工时间。
（5） 负责按进度如期足额付款。
2 乙方责任
（1） 向甲方提供工程施工的详尽图纸,并在甲方认可后保质保量照图施工。
（2） 施工中严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护等规定。
（3） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种管线设备.
（4） 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（5） 保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算，质保范围为乙方施工的全部工程，土建、装饰、水电安装一年。
（6） 由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用，不属保修范围。
（7） 如在施工过程中发生施工人员安全事故，乙方负全部责任。
3 材料供应
（1） 本工程若甲方负责采购材料、设备必须有材料设备表，所供材料应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(包括运输费），由甲方所供应的材料、设备发生质量问题或规格差异对工程造成损失,责任由甲方承担，工期顺延。
（2） 凡由乙方采购的材料、设备必须在报价单中注明品牌、规格、型号、质量、颜色、数量,并由甲方签字认可;如与报价单不符，应禁止使用;因使用不合格产品对工程造成损失，由乙方负责。
（3） 材料价格在合同期内因政策性调整而引起的材料价款提价(以国家或郑州市颁布的有关文件为依据），甲乙双方应协商调整工程项目中有关价格。
4 工程设计变更
（1） 乙方提供并经甲方签字认可的设计方案，是乙方施工的有效依据,甲乙双方不得擅自修改。
（2） 如甲方需要对设计方案做局部修改的，应在此部分施工前三天向乙方提出,乙方根据甲方提议进行修改，并向甲方提供修改后的施工图纸以及“工程造价增减洽商单"，经甲方签字认可后方可施工。乙方已经施工部分，甲方提议更改的，经乙方认可,则修改提议有效,由此发生的损失及其他费用由甲方承担.如甲方接到修改部分的图纸文件后，三日内未认可签字,乙方将按更改前原计划方案实施。
（3） 凡经甲、乙双方签字确认的增项洽商单及该项目增加的工程造价,甲方应在双方签字后三日内支付该项目增加的工程造价款（80％)，余款在工程总结算时付清；乙方在三日内组织采购所需材料，而后组织施工，所需增加的工期双方协商后工期顺延。
（4） 凡甲方私自与工队（工人）商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。
5 施工工期变更
（1） 施工项目如有增加，工期相应顺延，乙方以文件形式提前通知甲方。
（2） 因甲方未承担约定责任,影响的施工工期顺延,对乙方造成误工的，甲方应付误工费。
（3） 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响（如雨、雪等天气原因）导致停工四小时心以上,周六日物业不允许施工的情况下，工期相应顺延，由此乙方的误工、损失费用，甲乙双方协商解决。
（4） 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。
6 工程质量及验收
（1） 本工程以施工图纸、说明、设计变更内容为依据，以郑州市颁布有关景观工程质量标准为质量评定合格标准.
（2） 施工当中,甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的质量检查及验收。
（3） 工程竣工后,乙方以书面形式正式通知甲方验收,甲方接到验收通知后三日内，对景观工程进行验收。
（4） 甲方接到通知后七日内未做验收，则被视为验收合格，此后一切成品保护问题自动转交甲方负责。
（5） 已竣工未验收的工程，在验收交工之前，由乙方负责成品保护，甲方不得启用，若甲方擅自使用或进驻,即视同已经交验。
（6） 工程验收合格后，双方应签署书面验收文件（保修期由验收合格之日起计).
7 违约责任
（1） 甲方有权在乙方违约施工的情况下终止合同。
（2） 乙方有权在甲方不履行合同责任时停止施工。
（3） 甲乙双方共同遵守郑州市安装、园林管理规定，不得在未经任何手续的情况下，擅自提议拆改原建筑结构或设备管理线,如有违反，责任方应承担由此造成的一切后果及经济损失.
（4） 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方应支付乙方合同款的千分之三为违约金。甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一日，甲方应支付乙方合同款的千分之三为违约金.
（5） 由乙方原因,逾期竣工,每逾期一天，乙方支付甲方合同款的千分之三为违约金.
（6） 因双方中一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,双方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的一切经济损失.
8 合同争议及纠纷处理办法
如出现合同纠纷，甲乙双方协商解决；双方无法协商解决时,可通过国家或郑州市有关法定机构仲裁解决.
9 附则
（1） 本合同如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定，议定特殊条款.
（2） 经双方认可签字的图纸、附件等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
（3） 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字（盖章）后生效，至合同履行完成后自动终止.
甲方签字：  乙方：
电话： 电话:
委托代理人： 地址：
电话：            开户行：
地址: 账号：
年 月 日 年 月 日
附件:
1施工图纸
2工程预算书
3工程洽商单
4工程验收单
5工程结算单
6工程竣工移交证书
7其他
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