外墙保温工程质量评估报告.doc

 节能保温工程质量评估报告
 一、工程概况 
    工程名称:中新软件安全研究中心
 建设单位：安徽中新软件有限公司 
设计单位：安徽建工集团有限公司建筑设计研究院 
监理单位：铜陵市建设监理有限责任公司
 施工单位：安徽东皖建筑（集团)股份有限公司  
分包单位： 深圳茂华装饰有限公司
建筑面积：建筑面积为48300㎡。外墙保温面积:8000 ㎡。
外墙保温采用60㎜厚岩棉外墙保温系统. 
二、评估依据 
(1）建设监理合同 
（2）施工合同 
（3）设计施工图，设计图纸选定的有关图集 
（4）《建筑工程监理规范》
（5）《建筑工程施工质量验收统一标准》
(6）外墙保温工程施工技术
（7)合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》
 （8）建筑工程施工强制性条文 
（9）建筑材料质量控制现行规程及有关技术标准 
（10）安徽省及合肥市有关工程节能保温质量要求。 
 (11)本工程的监理规划、监理实施细则
（12）建筑工程施工操作工艺标准  《居住建筑节能设计标准》
（13)《外墙外保温建筑构造》 
三、施工企业工艺标准执行情况,质量管理体系运行情况，施工合同履约情况 
（1）本工程的施工组织设计及各项施工技术专项方案的质量控制措施，均按有关标准进行编制，并经监理审核。 
(2）该工程项目部设置各专业技术人员和专职的质检员,现场建立和健全了质量管理制度和质量运行体系,其运行状况正常。
 (3）施工单位所报验的外墙外保温分布的各项检验批、分项、分部工程施工质量符合有关标准、施工质量验收规范、国家各项强制性标准条文和设计图及变更要求，符合合同约定的质量要求和标准。 
四、法律、法规、工程建设强制标准条文执行情况 
该单位工程在建设过程中,能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性标准条文要求精心施工，没有出现违规行为。 
五、技术应用及施工技术措施落实情况 
施工中，严格按照监理审批的施工组织设计和各专项方案组织施工,并按验收程序进行报验，合格后方可进行下道工序的施工. 
六、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况 
设计单位在开工前进行了图纸设计交底。施工过程中，及时办理建设单位、施工单位所提出的设计修改的变更，并积极参与外墙外保温分部工程验收。 
七、现场监理控制情况 
（1）检查进场外墙保温材料的品种、级别以及合格证,通过见证取样抽检
进场外墙保温材料进行复验,符合设计要求后才同意施工,现场检查外墙外保温操作程序符合设计和施工质量验收规范要求。 (2）抽样检查抗裂胶浆、耐碱网格布、岩棉板，锚栓等符合有关材料标准。 (3)旁站方面:按照旁站监理方案和旁站监理程序要求，采取监督检查，重点在外墙外保温全过程各工序的隐蔽过程。对外墙外保温所使用的品牌，审查了厂家的资质，以及生产能力及质量保证体系，对到场的所有原材料进行了严格控制,进行了现场制作样板墙及见证取样和送检工作。 
（4）巡视检查:在巡视检查过程中，凡是现场发现问题及时解决,从现场口头通知或下达监理通知,到最终整改完成的结果，均按程序办理.施工单位配合积极,所做工作得到业主方的大力支持. （5)复查主墙体的垂直度、平整度满足规范要求。 
八、工程质量问题及时处理情况 
（1）施工过程中所发现的问题，经我监理部监理人员认真检查和旁站监督，施工单位及时进行了整改，整改后经复查符合设计及施工质量验收规范要求，方进行下道工序的施工. 
(2)对单位工程的预验收发现以下问题： 
施工过程中发现质量问题。如：垂直度、平整度偏差，防渗抗裂胶浆局部厚度不足及平面有外露网格布、局部保温漏做、局部有裂缝产生、局部破坏未修复等现象，经我监理部监理人员跟踪检查和旁站监督，施工单位及时进行了整改,整改后经复查，符合设计及施工质量验收规范要求后方进行下道工序施工。 
九、检验批、分项、分部（子分部）质量验收情况 ：本工程按照5层为一个检验批验收
外墙外保温分部分项包括基层处理、保温层、挂网抹灰，三个分项（检验批）,及外墙节能分项(检验批)工程经验收，符合施工质量验收规范要求.  

子分部
分项
检验批
检查结果
外墙岩棉保温
基层
24
合格
保温层
24
耐纤网格抗列胶浆层
24
墙体节能分项
24

十、工程质量控制资料核查情况 
项目
分数
核查情况
原材合格证及复试报告
11
符合要求
现场拉拔实验记录
3
符合要求
隐蔽验收记录
72
符合要求
施工方案
1
符合要求
外墙外保温系统
1
符合要求
映像（照片)
20
符合要求
十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果 
经检查，原材料抽样试验均满足设计施工质量验收规范要求。 
十二、现场施工安全控制 
在施工过程中，监理部通过例会要求及巡视检查，督促施工单位认真做 好职工的安全教育，坚持特殊工种、操作人员严格执行安全操作规程，坚持持证上岗,杜绝违章作业，在整个外墙保温分部施工中未发生工伤事故. 
十三、监理评估结论 
本工程外墙保温分部工程经验收：外墙保温分部工程的质量符合要求,满足设计图纸和建筑工程施工质量验收标准和合肥市《岩棉板外墙外保温系统应用技术导则》及建筑工程施工质量验收规范要求.
质量控制资料基本完整，
观感质量综合评价为一般。
工程质量验收: 合格。 

                              铜陵市建设监理有限公司 
                                            2015—9—24