个人与企业房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方）：
根据甲、乙双方协商一致,乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则,达成如下租用协议：
一、租赁期限及租金、费用
1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX年；租赁期限届满前一个月，乙方需继续租用,须书面向甲方提出申请，在同等条件下,甲方应优先租用给乙方。
2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币)XX元整（¥XX.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。
3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方承担.
二、甲方的权利与义务
1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。
2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同约定,单方终止合同。
3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全使用。
4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方提供产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任.
三、乙方的权利与义务
1、乙方入住房屋后,房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和维修费用,由乙方承担。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设置任何形式的担保，不得改变租赁房屋用途.
3、租赁期届满或本合同解除,乙方可拆走其安装的设施.
四、违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任.
　　2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
　　3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
五、未尽事宜,双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准.
六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成,向租赁房屋所在地人民法院起诉.
七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章)：
合同签订日期： 年 月 日
附件：
一、出租方为已提供物品清单：
二、电表底度及水表底数：
1、电表底度：
2、水表底数: