房屋租赁合同书-范本.doc

租 赁 合 同
甲方： （出租人） 惠州市景亿房地产开发有限公司
乙方: (承租人） 惠州市军盈物业服务有限公司
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 甲方同意将惠州市惠城区丰山路32号景亿公司四楼租给乙方使用，房屋面积100平方米,租期从2014年8月 1 日起至 2015 年8月 31，租金为每月 2000 元.届满时，本合同自然失效,若甲方继续出租,新一轮租约甲乙双方重新签订合同为准。
第二条 租金按月缴交,交租时间为每月 10 日前交纳,每月均开具收据.
第三条 乙方应一次性预交 3个月租金 6000 元，其中租房押金 2000 元，剩余 4000 元可抵作租金。租期届满时，甲方一次性退还押金给乙方。乙方应按时缴交当月租金，逾期 30 天时，甲方有权收回该房，并且不退还押金，乙方提前解除合约或违约将不退还押金.
第四条 乙方用水、电表计量，按供水、供电部门规定自理，本款所缴交的款项，乙方在每月缴清，逾期不交时，苦由此造成损失，由乙方承担全部责任。
第五条 本合同有效期内，经甲方同意,乙方方可对出租房屋进行装修改善或增设他物。本合同期满时，对出租房屋的装修改善或增设的他物的所有权属于甲方，乙方一切装修不得拆除。
第六条 在租赁期内,乙方如要将房屋转租他人，或改变租赁用途必须经过甲方同意方可转租.
第七条 在租赁期内，乙方应维护公共卫生整洁，在租赁期内,乙方应遵守有关法律、法令及治安条例等规定，不得从事非法活动，否则由此引起的后果,由乙方负责.
第八条 本合同经双方签订即生效,具有同等法律效力,未尽事宜,由双方协商解决,本合同一式二份,甲、乙方双方各执一份。
甲方:惠州市景亿房地产开发有限公司 乙方：惠州市军盈物业服务有限公司
代表人: 代表人：
签字日期： 2014年4月19日