装修工程质量保修合同书99431.doc

室内装饰工程质量保修书
一、       工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任.
质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷,墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。
一、       质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下:
1、室内吊顶项目为2年；
2、卫生间墙、地面防水及有防水要求的房间和墙面防渗漏项目为5年。
3、电气管线、给排水管道为 5 年。
4、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下,本工程所涉及的项目保修2年。
5、涉及的成品主材（如洁具、地板等），按照各个产品的国家保修标准分别进行保修,由品牌厂商负责。
6、发包方提供的材料及设备的保修由发包方自行负责。
（以上条款 不可抗力因素导致除外)
二、      保修说明
1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的,承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。
3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。
三、       保修费用
1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修协议。
2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。
3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用,不存在其他项目收费。
四、       其他
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件,其有效期限至保修期满.
项目详细地址：
竣工时间： 年 月 日
发包人:（签章） 承包人：（签章)
年 月 日 年 月 日