招商部职能及各岗位职责.doc

万都国际广场招商部职能及各岗位职责第一节 招商部职责范围一、对项目进行分析和定位，掌握招商进度，分析招商过程中出现的问题；二、对项目所处地理位置及商业行情进行调研分析;三、对项目的定位和价格准确判断，对业态分布进行规划；四、对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程中出现的问题提供建议处理办法；五、拟定招商相关文件及合同；六、负责品牌厂商的引进；七、定期进行市场调查，了解、把握所辖业种的流行趋势，反馈市场最新动态及竞争对手营运情况；八、合同沟通:根据公司要求填报合同，协助完成索证工作；九、了解区域品牌业绩，密切关注竞争店品牌的促销和销售状况；第二节 招商部各岗位职责一、 招商主管岗位职责1、主持招商部全面工作，提出品牌招商引进计划,协助分管副总制定经营战略，制定本部各阶段工作计划、总结和问题报告;2、制定招商计划并组织实施,检查个岗位人员工作落实情况，确保招商任务完成;3、负责公司市场调查与市场分析，建立公司业务信息库；4、负责制定招商政策、合作方式，制定公司业务谈判程序并组织实施；5、定期检查合同执行情况,完善合同基本条款，负责各项业务合同的签定、变更、执行、终止；6、负责品牌的优化管理，负责品牌的引进和汰换。7、指导并监督招商业务员开展工作、不断提高业务技能，认真检查各招商业务员的工作进程和价格控制,确保品牌洽谈工作正常进行；8、负责根据公司发展及业务需要对员工进行定期培训，不断强化提高员工素质；9、负责监督指导各楼层进行的各项考核工作。二、招商业务员岗位职责1、按照招商主管制定的招商计划展开招商方面工作，加强与商户的沟通，不断提升业绩;2、负责品牌开发，对品牌的进驻、撤离原因及条件写出书面报告并报招商主管;3、负责目标品牌的引进；4、负责各商户重要促销的参与、汇总并提报审核;5、合理安排店面专柜及品牌调整。