物业工程部电工岗位职责及工作流程.doc

物业工程部电工岗位职责及工作流程
一、 岗位职责
1、 负责本区域用电安全工作。
2、 负责本区域配电线路、电器设备维护、维修、保养工作。
3、 合理用料、修旧利废、节约耗材。
4、 负责本区域机械设备、设施保养维修工作。
5、 检查有无私拉乱扯电线，裸露线头及大功率电器，发现立即制止保证安全用电。
6、 发现问题，需要维修随叫随到、态度热情、主动服务。
7、 收集客户的意见、建议以及现场问题并向上级反馈。
8、 销售案场开放期间，接到报修及时赶到现场,尽快修复或采取临时处理措施。
9、 接到异常天气预报通知后，对相关设备设施进行风险隐患的排除和处理。
10、 在休息前一天将第二天空调和新风开启关闭工作及注意事项向安全班长交接.
11、 服从调动、提高工作效率、提高维修质量、提高客户满意度。
12、 完成领导交办的工作.
二、 工作流程
1、 08:30—09：00开启新风、空调系统；完成案场外围、展示区、销售大厅和样版间公共设施和设备（电梯、水泵房、发电机房等)的检查，重大问题及时向经理进行反馈。
2、 09：00-10：00对销售大厅内灯光进行检查，发现问题及时维修。
3、 12:00-14：00午休就餐。
4、 17:45-18：00关闭新风、空调系统、向夜班保安交接需要注意事项.
5、 对各层电房、电箱及电器设备定期进行检查，发现故障及时处理。
6、 定期检查供暧设备（中央空调）运行情况。
7、 回班组随时待命。
8、 处理临时性故障，不能处理的报告给甲方,遂级上报。
9、 全力配合其他部门工作.