中环大厦工程项目承包协合同书.doc

工程项目承包合同
甲方: 湖南宏通广厦房地产开发有限公司 （以下简称“甲方")
乙方: 湖南大胜建设工程有限公司 (以下简称“乙方”)
按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《建筑工程施工发包计价管理办法》等法律、法规相关规定，以本市区相关文件的精神和公开招标的中标通知书为基础.为明确甲、乙双方在工程施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成基本建设任务，经甲、乙双方充分协商，特签订本合同，以使共同遵守。
一、工程概况
1、建设单位： 湖南宏通广厦房地产开发有限公司
2、工程名称: 中环大厦
3、工程地点: 长沙市建湘南路
4、工程范围及内容: 中环大厦地下室护壁桩、
止水帷幕及锚杆护壁工程
二、甲乙双方责任
甲方责任:
1、开工前,甲方向乙方提供详细的施工图纸(4套）。
2、甲方必须搞好三通一平，便于乙方正常施工.
3、甲方负责协调周边及各部门工作。
乙方责任：
1、 施工前乙方向甲方提供施工组织方案.
2、组织精干队伍和施工设备，按合同签订日期进场。
3、保安全、保质量、保进度,严格按照质量规范要求,优质完成合同签订工程.
4、工程竣工验收合格，竣工资料成功备案后，乙方向甲方提交详细结算书，及完整的结算审核资料一份。甲方组织人员进行审核.
三、工程结算
① 工程类别: 一类工程
② 承包方式: 包工、包料、包安全
1、 本工程采用定额计价法按实结算的方式进行结算.
2、本工程结算土建工程定额套用2006年《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》,安装工程定额套用2006年《湖南省安装工程消耗量标准》，取费按现行取费标准执行，材料价格按同期《长沙市建设造价》,造价信息中没有的按市场价执行.人工工资按湘建价［2009] 396号文件执行,其中套用建筑、安装定额部分按68元/工日，套用装饰定额部分按82元/工日。计时工工资按每人每天180元计取。以及其他政策性调整文件均适用本工程.
③ 所有签证资料及用做结算资料的依据需经甲方的现场负责人签字，否则不予结算。乙方报送签证资料给监理或甲方,监理或甲方现场负责人在7个工作日审核签认,超过7个工作日没有签证，视同默认签证。
④ 工程付款方式
本工程分二次付款,即当乙方完成总工程量的 70％ 时，按总工程量的 60％ 付款，余款在工程全部完成验收合格后办理竣工验收手续合格后，甲方在收到乙方送达的结算报告后进行结算审计，并在45日内完成并通知乙方，再凭乙方开出的正式税务发票一次性付清余下总工程量 40％ 工程款。
四、安全文明施工
乙方必须严格按图施工，安全施工，文明施工，杜绝安全事故的发生，如施工中出现大小安全、质量事故，一切责任均由乙方承担，甲方概不负任何责任。
五、工期
本工程从 年 月 日开工，至 年 月 日全部完成并竣工验收(如遇不可抗拒的因素则工期顺延），总工期为 天。
六、其它约定
1、在本合同签订之时,乙方必须交足 万元的信誉保证金 给甲方，次款在工程验收合格后三日内退还给乙方，施工期间不计任何利息。
2、钢材必须为涟钢、湘钢、萍钢、南钢或冷钢产品，确保检验合格。并提供合格证等相关资料。
3、材料检测费由乙方负责，所以检测费用由甲方承担,但乙方必须配合检测单位进行现场检测。
七、违约责任
1、乙方未按规定工期完成任务，每延期一天向甲方交违约金 元，依此类推。
2、凭竣工验收手续甲方不能按时付款,每延期一天向乙方交违约金 元,依此类推。
3、签订合同后乙方违约信誉保证金不退，如甲方违约则需双倍返还乙方交纳的信誉保证金。
八、其它
未尽事宜另行协商，协商内容及补充条款具同等法律效力。
本合同一式四份，甲、乙双方各执二份,本合同双方签字盖章生效。
甲 方：湖南宏通广厦房地产开发有限公司
法人代表签字:
乙 方:湖南大胜建设工程有限责任公司
法人代表签字：
委托代理人:
签约日期: 年 月 日