内江市邓家坝安置还房二期工程.doc

内江市邓家坝安置还房二期工程
环 境 影 响 报 告 书
（简 本）

建设单位：
内江新城建设指挥部办公室
评价单位：
西南交通大学
环评证书：
国环评证乙字第3232号
2013年11月

一、建设项目概况
1.1 建设项目名称、性质、地点
项目名称：内江市邓家坝安置还房二期工程
项目性质：新建
建设地点：内江市市中区甜都大道西侧，老成渝公路南侧
建设单位：内江新城建设指挥部办公室
1.2 建设内容及规模
建设内容：项目建设1栋商住楼（6号楼），7栋纯住宅楼（2、3、4、5、7、8、9号楼）。2、3、4、5、7、8、9号楼的楼层为31F/-2F, 6号楼的楼层为28F； 2、3、4、5、7、8、9号楼的1~31F设置为住宅，-2F~ -1F为地下室（地下室内设置地下车库、变配电房、发电机房等设备用房）；6号楼的1~2F设置为2F商业用房，3F~28F设置为住宅。本项目不设置无线通讯基站。
建设规模：本项目净用地面积为34000平方米。本项目建设1栋商住楼，7栋纯住宅楼，总建筑面积为192700平方米，容积率3.95，建筑密度22.3%。约1652套住房，5287人。机动停车位1848辆。
项目主要经济技术指标见表1-1。

表1-1 项目的主要经济技术指标
序号
名称
数量
1
占地面积（m2）
34000
2
总建筑面积（m2）
192700
3
地上部分147900（m2）
住宅建筑面积（m2）
144961.5
商业建筑面积（m2）
2938.5
地下部分44800（m2）
地下室建筑面积（m2）
44800（2层）
（1）地下机动车库建筑面积（m2）
41384.04
（2）地下设备用房建筑面积（m2）
3415.96
4
建筑密度（%）
22.3
5
容积率
3.95
6
绿地率（%）
33
7
总户数（户）
1652
8
机动车位（辆）
1848（地上62辆，地下1786辆）

1.3 投资预算及资金筹措
该项目总投资为45000万元，业主自筹。
1.4 工程进度安排
于2014年1月开工建设，2016年12月竣工。
1.5 工程项目组成及存在的主要环境问题
项目组成表及主要环境问题见表1-2。

表1-2 项目组成及主要环境问题
序号
项目名称
性质和规模
运行期可能存在
的环境问题
主体工程
住宅部分
6号商住楼的3F以上为住宅；
2、3、4、5、7、8、9号楼住宅楼全部为住宅；
项目住宅总建筑面积为144961.5m2
生活污水、生活垃圾、生活油烟废气
商业部分
6号商住楼的1~2F设置为2F商业用房；
商业建筑面积为2938.5m2
商业经营噪声、生活污水、生活垃圾等
辅助工程
地下室
2、3、4、5、7、8、9号楼所在区域设置地下室二层，建筑面积为44800m2。一层设置地下车库、风机房，二层设置变配电房、发电机房、水泵房、风机房等设备用房及地下车库；
设备噪声、振动、发电机烟气、汽车噪声、尾气等
环保工程
绿化11220m2、道路5191.8m2等
配套设施
冲洗废水等
3座沼气化粪池（总效容积不小于450m3）
配套设施
沼气化粪池污泥
每个单元设置2个垃圾桶，设置1处垃圾房（7号楼南侧），垃圾房不具有压缩功能
配套设施
生活垃圾、恶臭
公用工程
消防、给排水
地下室、地面

冲洗废水
供水
市政管网提供
/
/
供电
市政电网提供
/
/
供气
市政管网提供
/
/
注：本项目不单独设置物管用房，物管用房依托一期。
1.6工艺流程简述
工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。
基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 运行使用
施工期 运行期

图 1-1 工程施工工艺流程图
1.7产污位置及产污种类分析
1.7.1 项目施工期
施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。

扬尘、汽车尾气、施工噪声 施工噪声、有机废气

基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收

施工污水、生活污水、建筑固废 施工污水、生活污水、装修废料

图1-2 施工期流程及产污流程图
1.7.2 项目运行期
项目运行期产污流程如图1-3所示。

经预留烟道排入大气
经自带处理系统处理通过烟道引至地面 排入大气
加强管理
安装机械抽排风系统
加强管理、采取隔声降噪措施
注意安装位置，采取减振、降噪措施

抽油烟机

厨房油烟 营业噪声 汽车尾气 交通噪声 设备噪声 发电机烟气

住 宅 商 业 地下车库、设备用房

生活污水 生活垃圾 生活污水 生活垃圾

垃圾桶 垃圾桶
沼气化粪池
城市垃圾 沼气化粪池 城市垃圾
清运系统 清运系统

近期：一期污水处理站
远期：城市污水管网
近期：一期污水处理站
远期：城市污水管网

市政垃圾处理场 市政垃圾处理场

图1-3 项目运行期产污流程图
1.8 产业政策与项目选址合理性分析
根据国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》及2013年2月16日国家发展改革委第21号令公布的《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导（2011年本）>有关条款的决定》，本项目不在限制类及淘汰类范围内，按照《促进产业结构调整暂行规定》（国发〔2005〕40号）第十三条之规定，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类，同时内江市发展和改革委员会向项目业主出具了《关于内江市邓家坝安置还房二期工程可行性研究报告（代立项）的批复》（内发改审批【2013】295号），同意项目展开前期工作，项目符合国家产业政策。
根据《限制用地项目目录》（2012年本）和《禁止用地项目目录》（2012年本），本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。内江市国土资源局向项目业主出具了《关于邓家坝安置还房二期工程项目用地预审意见的复函》（内国土资函【2013】78号），同意项目用地，因此项目用地符合内江市用地政策。同时内江市城乡规划局向项目业主出具了《建设项目选址意见书》（选字第511001201300044号）、《建设用地规划许可证》（地字第511001201300041号），同意项目在内江市市中区甜都大道西侧，老成渝公路南侧选址建设，因此本项目符合内江市总体规划。
二、 建设项目周围环境概况
2.1工程外环境关系
本项目项目位于内江市市中区甜都大道西侧，老成渝公路南侧。项目北侧紧邻内江市邓家坝安置还房一、三期工程（待建），约90m为老成渝路，隔成渝路约115m为农户（约15户）；项目东侧紧邻规划道路，隔道路为城市规划用地；南侧紧邻规划道路，隔道路为城市规划用地；项目西侧紧邻内江市邓家坝安置还房三期工程（待建）。
2.2 环境保护目标
本项目环境保护目标见表2-1。

表2-1 主要环境保护目标
环境要素
保护目标
与本项目边界方位
及距离
保护级别
环境空气
声学环境
农户（约15户）
北侧，约115m
《环境空气质量标准》（GB3095－96）二级
《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准
水环境
沱 江、寿溪河
河流，
污水受纳水体
《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水域

2.3环境质量现状监测与评价
根据监测站对项目评价区域内的环境空气、声环境、水环境进行了现状监测。根据环境现状监测统计资料，对项目所在地的环境空气质量、声环境质量现状较好。
2.4 评价范围
根据评价主要内容，各环境要素的评价范围如下：
1、大气环境：项目建成后运行期产生的天然气燃气废气以低矮污染源无组织形式排放。因此，废气对大气环境以近距离为主，大气评价范围为工程红线外500m范围内的敏感区域。
2、地表水：项目产生的主要是生活污水。因此，评价主要对本项目所排放的废水污染物类型、治理措施、排放量及去向进行环境影响分析。
3、噪声：项目四周边界及边界外200米范围内的环境噪声敏感点。
4、固体废弃物：项目选址范围内。
5、生态环境：根据评价区域与周边环境的生态完整性确定项目生态环境评价范围为项目边界外1000米。根据《环境影响评价技术导则》（HJ 19—2011），本次评价仅对生态环境的影响进行简单定性分析。
2.5评价标准
2.5.1 环境质量标准
环境空气质量：执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）的二级标准；
地表水环境质量：执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)的Ⅲ类水域水质标准；
声学环境质量：执行《声环境质量标准》（GB3096—2008）中的2类。
2.5.2 污染物排放标准
废气污染物排放：执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）二级标准。
饮食业废气排放：执行《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB18483-2001)，油烟浓度≤2.0mg/L。
水污染物排放：本工程近期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入邓家坝安置房一期工程中建设的污水处理站处理后达标排入附近地表水。本工程远期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，排入城市污水处理厂处理后，最终达标排入沱江。
噪声排放：边界噪声运行期执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)的2类标准值：即昼间≤60分贝，夜间≤50分贝。
施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-2011)中的相关标准。
三、建设项目主要污染物的排放及采取的措施及效果
3.1施工期
3.1.1 施工废气的产生及治理
一、废气的产生
施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，以及挖掘、推土、打桩等施工机具所排出的烟气，主要污染物是HC、CO、NOx等，同时在运行、装卸时将产生扬尘。
二、治理措施：
项目位于在建城区，扬尘污染直接影响附近居民、单位的日常生活工作、城市景观等。为保护大气环境，要求施工单位采取如下措施防尘：
1、施工中建筑物四周应封闭，采用双层密闭网封闭施工。脚手架在拆除前，先将脚手架、脚手板上的垃圾清理干净，且清理时应避免扬尘。
2、施工场地打围施工，道路进行硬化，裸露土地使用草帘覆盖，防止扬尘。所有临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度。施工出入口设置在远离敏感点的位置。
3、评价要求施工必须使用商品混凝土，不得现场搅拌。
4、运输车辆严禁超高超载，出场时必须使用毡布覆盖；车辆出场地时进行清洗，防止车辆带泥出门，出场地后合理选择运输线路。冲洗的废水沉淀处理后用于场地定时洒水降尘。
5、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量；
施工期须严格遵守扬尘污染防治管理相关规定的要求，对扬尘进行治理。综合以上措施，项目扬尘治理必须严格遵守“六必须，六不准”即：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。
3.1.2 施工噪声的产生及治理
一、施工期噪声的产生
施工噪声主要来源于各种建设机械和运输车辆噪声。
二、施工噪声的治理措施
项目施工期，周围主要有居民房、医院等敏感点。为了降低施工噪声对正常生活秩序的影响，应采取以下噪声控制措施：
1、合理进行施工总平面布置，将高噪声设备、钢筋加工车间、木工棚等尽量布置在场地内远离敏感点的位置，最大限度远离敏感点。车间进行封闭。在靠近敏感点施工时，应加装简易声屏障。
2、合理安排施工时间，禁止夜间22:00～6:00施工，如果工艺要求必须连续作业的强噪声施工，应首先征得当地主管部门同意，并及时公告周围的居民和单位。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》和四川省人民政府办公厅《关于在中、高考期间加强噪声污染监督管理工作的通知》（川办函〔2001〕90号文件精神，中、高考期间禁止进行产生噪声污染的建设施工。
3、必须使用商品混凝土，不得现场搅拌，减少现场混凝土搅拌噪声。在混凝土车辆运输过程中，尽量避开周围敏感点，连续浇注时，混凝土搅拌车辆远离敏感点停放，防止混凝土车辆搅拌噪声干扰。
4、对钢管、模板等周转材料的拆卸、搬运应该轻拿轻放，严禁抛掷。
5、材料运输等汽车进场安排专人指挥，场内禁止运输车辆鸣笛。
6、应做好与居民的协调沟通工作。施工期对周围环境带来多种不便，尤其受施工噪声的影响，若处理不当，将影响社会安定。因此，业主应加强与居民的联系，及时通报施工情况。
3.1.3 施工废水的产生及治理
一、生活废水产生及治理
施工期废水主要为工地生活污水和车辆冲洗废水。本项目的施工期间，施工人员及工地管理人员约200人。
采取的治理措施：
项目施工人员生活污水租用周边设施收集处理后，不外排。
二、车辆冲洗废水产生及治理
项目使用商品混凝土，施工期基本不进行搅拌作业，运输车辆出入要按照要求采取冲洗措施，避免给环境造成污染。车辆出门时冲洗轮胎等产生的废水，主要污染物是SS。
采取的治理措施：
在施工场地的出口，设置沉淀池，经沉淀处理后循环使用及用于场地的定时洒水降尘，不外排。
3.1.4 固体废弃物产生及治理
一、固体废弃物的产生情况
施工期会产生废弃土石方、建筑垃圾和生活垃圾等。
二、采取的治理措施
施工过程中产生的建筑垃圾要根据需要增设容量足够的、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，并分类存放、加强管理，及时清运和处置；土石方应委托专业渣土运输公司运输；生活垃圾采用垃圾桶收集，保洁工收集后暂存垃圾房，每天由环卫部门及时送往市政垃圾卫生填埋场进行处置。
3.1.5 生态保护和水土保持
项目施工过程中场内土方因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。工程编制水土保持方案，采取工程与植物措施，对水土流失进行全面治理。通过制定因地制宜的施工方案，在项目周边建临时围墙、土石方及时清运、回填，道路路面及时硬化，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，在排水沟出口设沉淀池，使雨水经沉淀池沉清后再排入市政雨水管网，采取措施后将减少施工期水土流失。场地内无植被生长，评价范围内，无国家、市、县级自然保护区及野生动物保护区、森林公园、风景名胜区、重点文物及名胜古迹、生态敏感与珍稀野生动植物栖息地等环境保护敏感目标，故本项目实施不会对当地生态环境产生影响。场地进行绿化时，环评要求除考虑选择速生树种外，应尽量选用本土植物进行绿化，同时对树种种苗的选择应经过严格检疫，防止引入病虫害。本项目建成后，增加绿化用地，提高当地生物多样性，从而形成工程措施、植物措施和临时措施的综合防护体系。
3.2 运行期污染物排放及治理
3.2.1 小区生活污水的产生及治理
一、生活污水产生量
根据前文分析，项目建成运行后生活污水排放总量约为801.18m3/d。
二、采取的治理措施
项目所在区域雨、污水管网目前未建设完善，不能接入城市污水处理厂，因此本工程近期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入邓家坝安置房一期工程中建设的污水处理站处理后达标排入附近地表水。本工程远期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，排入城市污水处理厂处理后，最终达标排入沱江。
通过类比分析，本项目生活污水的综合排放情况见表3-2。
表3-2 运行期生活废水产生及排放情况
序号
项 目
单 位
数 量
用水定额
最大日用水量（m3/d）
排水量
（m3/d）
1
住宅生活用水
人
5287★
150 L/人.d
793.05
713.74
2
商业用水
m2
2938.5
5 L/ m2.d
14.70
13.23
3
绿化用水
m2
11220
1.5L/ m2
16.83
吸收、蒸腾、损耗后进入雨水管网
4
不可预见用水
按以上用水总量的10%计
82.46
74.21
5
合 计

907.04
801.18

3.2.2 废气的产生及治理
本项目废气主要来自住户日常生活油烟、天然气燃烧的烟气、进出机动车产生的汽车尾气、地下室备用柴油发电机燃烧烟气、空调夏季制冷时对外排放的废热空气。
（1）由于进出小区的车流量相对较小，估计平均车流小于50辆/小时，不会对项目住户和周围环境产生明显污染影响。地下停车场内因车辆减速或起动，其尾气污染强度较大，再加上累积效应，其污染性影响不能忽视。项目地下停车场安装送风机、排风机、排烟风机等机械抽排风系统，进行强制性通风换气，减小汽车尾气对车库和周围环境的影响。同时应加强管理，合理布置停车密度，保持行车路线流畅，减少汽车频繁启动。
地面机动车停车应合理设置停车位位置，减少机动车在项目内的行驶距离，以减小汽车尾气对周围环境的影响。道路定时洒水清扫，小区设置限速和禁止鸣笛标志。
（2）发电机燃烧烟气经过自带烟气净化系统处理后，通过预留内置烟道引至地面排放。进排风口选择在小区绿化带内，避免朝向居民住户。
3.2.3 噪声的产生及治理
项目运行期噪声主要来自进出车辆交通噪声、设备运行噪声（如备用发电机、水泵、风机、空调外机、配变电设备等设备）。主要噪声产生及其治理如下：
一、交通噪声
小区进出汽车较少，且是低速行驶，采取禁止鸣笛等措施，交通噪声对小区内外居民生活不造成影响。
二、风机、空调外机等设备
项目地下室安装排风机、送风机、排烟风机，住户将安装空调，对这类噪声源，首先要选用低噪声设备，加强日常的维护，使得机器处于正常的运转状态，并采取隔声、减振、消声措施予以治理，安装位置要选择避开住户的位置，不得影响住户等敏感点。
小区建成使用后，噪声产生情况及处理措施见表3-3。
表3-3 噪声产生情况及治理措施 单位：dB（A）
编号
产噪源
源强
产生位置
处理措施
处理后噪声值
1
发电机
80～105
2号楼地下2层
机组下设置减振基础，进风和排烟管道上装消声材料，机房作消音、隔声处理，选用低噪声设备，注意安装位置
＜60
2
水泵
～70
8号楼地下2层
水泵进行基础减振、隔声、消声，选用低噪声设备，注意安装位置
＜50
3
变配电设备
～70
地下2层
购买先进的变配电设备，设备基础进行隔振处理，加强日常管理和维护，变配变电设备房建筑进行吸声、隔声处理
＜60
4
排风机、送风机
排烟风机
～80
地下1、2层
隔声、减振、消声措施，选用低噪声设备
＜60
5
车辆噪声
～70
小区道路、停车库
采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控制行车路线，限速等措施
＜60
6
家用空调外机
＜60
室 外
注意预留的安装位置和排气方向
＜60

3.2.4 固体废弃物产生及治理
一、固废的产生量
项目建成运行后，固体废弃物主要为生活垃圾、沼气化粪池清掏污泥等。
二、处理措施：
对于生活垃圾的收集，项目拟在小区每个单元设置2个垃圾桶，袋装收集后由保洁工每天定时清运，在垃圾房暂存，每天由市政环卫部门运至城市垃圾填埋场处置。垃圾桶使用有盖垃圾桶，防止环境污染。沼气化粪池的污泥，每半年由环卫部门清掏、清运。环评要求：垃圾房进行防渗漏处理，定期冲洗，冲洗废水及垃圾渗滤液经导流沟进入污水井，经沼气化粪池处理后方能排入市政污水管网；垃圾房必须采取密封措施，防止垃圾产生的恶臭影响附近居民；垃圾房必须日产日清，及时消毒，避免滋生蚊蝇，传播疾病。
3.3预期治理效果
项目拟采取的防治措施及预期治理效果见表3-4。

表3-4 项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容 类型
排放源
污染物名称
防 治 措 施
预期治理效果
大
气
污
染
物
施工期
扬 尘
加强管理，落实评价措施：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。
减少扬尘量，对周围环境无明显影响
运行期
居民生活油烟
经各住宅楼专用内置烟道引至楼顶排放。
对周围环境不会产生明显影响。
柴油发电机烟气
自带烟气净化装置，通过专用内置排烟管道引至地面排放
汽车尾气
加强管理，地下停车场安设机械送排风系统，强化通风换气。
水
污
染
物
施工期
生活污水18m3/d
租用周边已有设施收集处理
不外排
砂石料冲洗废水和运渣车的冲洗废水等
工程设置沉淀池，容积约50m3，废水沉淀处理，用于场地洒水降尘利用
实现扬尘控制目标、废水利用
运行期
生活污水
801.18m3/d
雨污分流、
近期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入邓家坝安置房一期工程中建设的污水处理站处理后达标排入附近地表水。本工程远期生活污水经沼气化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入市政污水管网，排入城市污水处理厂处理后，最终达标排入沱江。
达标排放。
固 体
废弃物
施工期
建筑垃圾
送建筑废渣专用堆场
不会造成污染
运行期
生活垃圾、污泥
袋装专人收集，
运往市政垃圾处理场处置。
不会造成污染
噪声
施工期
施工机械噪声
加强管理、文明施工，合理布置施工平面
满足《建筑施工场界噪声限值》GB12523-2011要求
运行期
道路交通噪声
加强管理，临街住户窗户安装中空隔声玻璃、设置绿化带。
满足《声环境质量标准》GB3096-2008中2类标准限值。
设备（发电机、水泵、风机等）
设备房设于地下室，采取建筑隔声、消音、基础减振措施并优选安装位置，避免环境纠纷。
四、 环境影响评价结论
本项目选址符合内江市规划，用地取得合法手续，符合国家产业政策。项目区域环境质量总体尚好。项目运行期产生的污染物按本报告书中所提出的措施及方案进行治理、控制，并加强内部管理，保证环保设施稳定运行，污染物能够实现达标排放，项目对周围环境不会产生污染性影响。本项目的建设能带动所在区域的经济增长，提升区域城市形象，加快城市建设步伐，具有良好的社会效益、经济效益、环境效益。因此，从环境保护角度看，本项目建设是可行的。
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建设单位：内江新城建设指挥部办公室
联系人：严工
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