2-#楼二附院基础评估报告.doc

西安医学院第二附属医院 （2#楼基础工程质量评估报告）编制： 审核： 审批： 西安茂华工程建设监理有限公司2012 年 月 日西安医学院第二附属医院地基与基础工程质量评估报告一、工程概况 1、西安医学院第二附属医院职工住宅楼工程位于西安市东郊纺织城坊东街，共两幢建筑面积为44646m。地下一层，地上三十三层，附属地下车库及其它配套构筑物。结构形式为钢筋混凝土抗震剪力墙，梁、柱结构。建筑高度2#楼96.10m。结构安全等级二级，结构设计使用年限50年，抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含楼梯）抗震烈度为8级。 2、基础工程本工程基础先采用DDC工法素土挤密桩进行地基顶处理，消除处理深度范围内桩间土的湿陷性，后采用钢筋笼混凝土灌注桩钢筋混凝土筏板及基础梁。复合地基承载力特征值为Fak=600Kpa,估算单桩承载力特征值为2900KN，基础开挖前由于深度超过5m需专家论证边坡支护设计。钢筋混凝土灌注桩及冠梁桩间为锚杆支护拉入坑壁内，坑壁全表面进行喷射混凝土硬化支护方案。 3、混凝土强度等级钢筋混凝土灌注桩为C45和C40，基础垫层C20、筏板及基础梁为C40，墙柱为C45、地下混凝土抗渗等级P6。 4、防水工程基础垫层和外墙及地下室外扩部分顶板钢筋混凝土外侧做两道分别为1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。二、质量评估依据 1、中华人民共和国建筑法、工程质量管理条例； 2、国家建筑工程监理规范； 3、国家建筑工程施工质量验收统一标准； 4、工程建设监理合同和施工合同； 5、业主提供的设计、施工图纸。 三、监理情况对西安医学院第二附属医院施工图纸所展示的建筑地基与基础施工阶段全部内容进行工程建设监理。在工程的施工阶段依据设计图纸、施工合同、委托监理合同，我们编制了监理规划和监理实施细则，对每道工序的施工过程进行全面监理。通过审查施工承包人的分包单位、试验单位资质，审核施工承包单位的施工组织设计、施工技术方案以及施工单位的质量保证体系，从组织上保证了工程质量目标的实现。通过审核施工单位提出的工程材料、构配件报验单，检查工程使用的主要材料、建筑构配件的质量文件及现场试验报告，必要时进行检验，合格后予以认可，保证了工程投入物的质量。在施工过程中积极监督检查承包单位严格执行工程施工承包合同、国家强制性标准和设计要求情况。组织好检验批、分项工程和隐蔽工程质量的验收，督促施工单位及时收集、整理建设工程文件档案数据，并按现行建筑工程文件归档整理规范要求进行整理。在每周的监理例会上均强调质量问题事前控制和主动控制，事先确定质量控制点，在易出现质量问题的工序施工前检查施工单位的施工方案及措施落实情况，确保了工程质量目标的实现。在基础工程的施工过程中，采取旁站、巡视、平行检验等手段，对每道工序进行质量监控，严格建筑材料质量认证，未经监理工程师认可的或经检验不合格的材料不得用于本工程上，并立即清除现场。严格工序检验批验收，未经监理工程师检验或验收不得进行下一道工序。未填报质量验收数据的不得进行下一道工序。存在质量问题的必须整改，经监理工程师验收合格认可后方可进行下一道工序。对商品砼进行现场检定，做好了见证取样工作对留置的试块经试压后均达到设计要求。对桩基的施工质量通过对成孔方法控制，桩径、桩长、桩顶标高的垂直度控制，桩位偏差、桩身材料控制、施工要点控制、工艺流程控制保证了桩基工程的质量。具体方法为，基坑开挖后，通过有关单位共同验槽后对几何尺寸、高程等符合勘察结论时签字认可，向下道工序移交，被认可的基坑经普探后移交给桩基队施工。对桩位图进行编码、进行轴线、标高复核，经试桩合格后进行工程桩施工，对桩基施工的原材料的质量进行全面控制，确保达到设计及施工规范要求，经检测单位检测后达到合格标准。在回填土质量控制方面，重点控制灰土的土料、灰料的质量、拌合度及颜色、体积比、含水量、虚铺厚度，保证了压实后的干密度在设计要求以内。经见证检测后夯实质量达到设计要求。基础筏板工程所用的钢筋进场后均有见证取样，钢材的外观质量、化学成分、力学性能试验均合格，保护层厚度、锚固长度、弯钩、弯起位置均在规范以内，钢筋的连接及接头位置均满足设计及规范要求。砼的质量和浇注顺序及工艺方法均满足设计要求，电器安装预埋所用的材料均有见证取样及检测报告。防雷接地系统引下线、接地极和接地装置均按设计图纸和施工验收规范施工质量合格。四、 对该工程资料工序验收及对工程质量评估意见： 根据我们监理公司项目部在该工程过程监理中对各工序的过程检查和现场验收。 （一）质量保证资料：1、 钢材出厂合格证 16份（1#楼、2#楼）；复试报告 16 份2、 焊接试验报告 3 份3、 商品砼质量控制资料 7 份4、防水卷材试验报告 6 份（1#楼、2#楼）5、混凝土试块标养试验报告 19 份同条件养护试块报告 19 份混凝土抗渗试块试验报告 8 份该工程资料基本完整、真实。（二）分部、分项评定：（共计）1、土方开挖分项： 1 个检验批2、混凝土分项： 7 个检验批3、卷材防水分项： 1 个检验批4、细部构造分项： 1 个检验批5、防水混凝土分项： 5 个检验批6、钢筋分项： 10 个检验批 7、模板分项： 14 个检验批 8、现浇结构分项： 7 个检验批 以上分项评定均为合格。（三） 地基与基础工程完工后经有关单位检测合格，满足设计要求。（四） 依据建筑工程施工质量验收统一标准GB-50300-2001对该工程被监理部分综合评定如下： 该工程地基与基础工程符合该工程设计的安全性及施工质量标准强制条文要求。 该工程地基与基础工程评定为合格。 西安医学院第二附属医院职工住宅楼监理部 2012 年 9 月 15 日 合同管理制度1 范围本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。2 规范性引用中华人民共和国合同法龙腾公司合同管理办法3 定义、符号、缩略语无4 职责4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。4.5 合同管理部门履行以下职责：4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责6