房屋买卖协议(全款样本).doc

房屋买卖协议（样本)
（一次性付款甲方包过户)
甲方：___________
乙方：___________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条 ：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1． 双方议定上述房产（含过户费用）出售价格为________________________元整。此房价款为乙方净支出，乙方不支付交易中的任何费用.
2． 甲方收到乙方定金______________________元整，办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）
4． 余款________________________元整，在房产证办理完成后,当天交给甲方。
5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用（甲、乙双方税务费用，房产证办理费用等),均由甲方承担缴纳,乙方不承担任何费用。
第三条:房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担.
5． 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更
1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容,应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。
2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力.
第六条:违约责任
本合同签订后，双方不得违约,如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约,定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉.
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第十条:其他约定
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甲 方：________ 乙 方： ________

身份证号:______________ 身份证号：______________

电 话： ________ 电 话： ________

现 住 址:______________ 现 住 址:______________

签约日期：________ 签约日期：________
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