商铺交付方案及流程演示教学.doc

商铺交付方案及流程精品文档交铺方案一、交铺时间1、交铺应为分期分批交铺，每批次交铺持续时间不超过5天；2、根据中天公司提交的交铺商户名单，由中天与招商协调，提前约定每家商户的具体交铺时间。二、交铺地点1、交铺资料接收、签署地点定为9#楼159号商铺；2、现场交铺地点为商户实际经营商铺；3、装修管理费交费地点为小区物管交费处(或物管临时办公室)。三、交铺参与人员1、招商部；2、中天公司；3、物业部4、物管公司工程及财务；5、工程部；6、设计部四、相关部门工作职责划分1、招商部： 验证商户，负责带商户到各交铺位置； 负责准备待签署的合同附件、商户手册、装修手册、商户信息登记表、装修申请表、放行单签名记录表等，并要求商户现场签署，收取、整理商户资料信息； 负责协助讲解商户装修规程； 了解商户需求，记录商户意见。2、物业部负责 交铺过程与物管公司相关事务的协调；3、物管公司负责 负责收取商户装修保证金； 负责商户水电表读数查抄、核对、记录等； 负责商铺钥匙交接及登记； 负责记录商铺问题，并向工程部提交；4、工程部及设计部负责商家物业工程条件的解答及装修建议。5、中天公司 商户交铺时间的计划； 商户交铺时间的通知和协调。 协助商户疑问的解答。商铺交付工作流程图一、交铺交 商铺准备工作1、整理、统计签约商户资料2、印制商户手册、装修手册等3、其它单据、表格的准备招商部二、通知商户交铺用向商户发出交铺通知中天、招商部三、核对商户资料商户到指定地点。核对商户身份信息、租赁合同、付款票据。商户提交身份证或营业执照复印件，填写商户信息登记表放行单签名记录表招商部四、签署管理文件签收商户手册、装修手册及其它合同约定签署内容招商部五、验铺根据租赁合同约定，现场查验商铺，了解装修要求招商、物管、工程、设计、物业六、交铺完成验收，签署商铺交接书，交付商铺钥匙并做好登记。物管公司建立商户档案。招商部、物管公司收集于网络，如有侵权请联系管理员删除