2010年度工程结算中有关问题的处理意见.doc

关于印发《二O一O年度工程结算中有关问题的处理意见》的通知

甘建价[2010]631号

各市、州建设局，甘肃矿区建委，省级有关厅、局、总公司，各有关建设、设计、施工、工程造价咨询单位:
根据各有关单位反映的二Ｏ一Ｏ年度工程结算有关问题，经分析研究，整理出《二Ｏ一Ｏ年度工程结算中有关问题的处理意见》，现印发给你们，请速转所属单位，按此意见办理结算。本通知自发文之日起执行，已办理了结算的工程，不再进行调整。以往规定与本通知有抵触时，以本通知为准。在执行中遇到的问题和意见，望及时函告甘肃省建设工程造价管理总站。

附件：二O一O年度工程结算中有关问题的处理意见

甘肃省住房和城乡建设厅
二O一O年十二月十三日

附件：
二Ｏ一Ｏ年度工程结算中有关问题的处理意见

一、建筑工程
1、加气砼砌块墙面抹灰，在套用现行建筑工程消耗量定额时，该项目应按哪类墙体计算？应按定额中的轻质墙砌体项目计算。
2、根据“建筑面积计算规范”规定，建筑物屋顶的花架、凉棚不能计算建筑面积，该部分发生的模板、脚手架、垂直运输如何计算？不再另行计算。
3、试验站出具的砼配合比报告中的水泥用量高于定额规定时，应如何调整？设计要求砼配制水泥最小用量超过定额中的水泥用量时，可按设计要求按实调整。设计无要求时，不再调整。
4、地下部分剪力墙支竹胶模板时，对拉止水螺栓是否可另行计算？地下部分剪力墙不包括对拉止水螺栓，发生时可另行计算。
5、施工图设计将悬挑阳台作为厨房或客厅时，其建筑面积如何计算？应按全面积计算。
6、潜水钻机钻孔灌注砼桩项目的工程量如何计算？按定额第二章桩基工程工程量计算规则第5条的规定计算。
7、使用商品砼的工程，垂直运输费用如何计算？
（1）由商品砼厂家泵送砼入模，施工单位进行拆管、布管、洗管的，该工程的垂直运输费用应按相应的定额项目乘以0.82系数计算。
（2）由商品砼厂家泵送砼入模并进行拆管、布管、洗管的，该工程的垂直运输费用应按相应的定额项目乘以0.8系数计算。
（3）由施工单位泵送砼入模并进行拆管、布管、洗管的，该工程的垂直运输费用应按相应的定额项目乘以0.82系数计算，并另行计算泵送费。
二、市政工程、安装工程
8、市政工程中地面块料铺设中砂浆粘结层厚度与定额不同时，可否进行调整？不允许调整（设计有特殊要求的除外）。
9、市政工程中不同规模的小区室外管网、道路场地套用定额时，与建筑工程定额、安装工程定额是如何界定的？按《甘肃省市政工程消耗量定额》（DBJD-25-25-2005）总说明第十条规定执行。
10、市政工程中施工场地发生场外运输淤泥，其运输费用如何计算？按市政定额土方运输项目扣除洒水汽车及水消耗量后乘1.7的系数计算。
11、安装工程中利用建筑物底板钢筋作接地极时，工程量如何计算？按建筑物底板面积计算工程量。
三、其他
12、商品砼如何计取有关费用？商品砼应按照各市、州建设行政主管部门发布的商品砼指导价的5%作为计费基础（其中：人工费3%、机械费2%）计取措施费、间接费（企业管理费）、利润、规费等费用。
13、大规模土石方（机械施工）工程执行《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号）的费率调整。应按照《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号）大规模土石方（机械施工）工程的相应费率标准乘以0.75进行调整。
14、执行《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号）时，是否对《甘肃省建筑维修工程预算定额地区基价》、《甘肃省安装维修工程预算定额地区基价》、《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额地区基价》中的人工单价进行调整？《甘肃省建筑维修工程预算定额地区基价》、《甘肃省安装维修工程预算定额地区基价》、《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额地区基价》的人工单价中已经包括了现行的调整系数，不再进行调整。
15、计算缩短工期措施费时，定额工期的确定标准是什么？定额工期按照《全国统一建筑安装工程工期定额》（建标[2000]38号）的标准确定。
16、全省统一预算定额缺项项目应如何计价？按《甘肃省建设工程预算定额及地区基价编制管理办法》第十六条规定编制一次性补充单位估价表。

甘肃省住房和城乡建设厅办公室 2010年12月13日印合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责