装饰合同文本.doc

WGF20170105住宅室内装饰装修工程施工合同 工 程 名 称 : 发包方(甲方) : 承包方(乙方) : 湖北易设计装饰工程有限公司武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号： 发包方（甲方）： 身份证号码： 联系（通信）地址： 电 话： 承包方（乙方）：湖北易设计装饰工程有限公司公 司 地 址：汉阳区马鹦路鹦鹉洲建材市场B1-1092-1093（地铁6号线马鹦路站）电 话：17720535087 依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程地址： 。 2、建筑面积： M2。 3、户型： 室 厅 卫，为平层口，或错层口，或复式口，或别墅 (为确定的内容，以或表示，下同)。 4、承包方式双方商定采用下列第 种方式承包: 乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材或部分主材。 乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材。 其他方式： 5、施工内容：(附设计图纸、施工说明及预算工程报价表)。 6、施工工期 天， 年 月 日至 年 月 日。 7、合同价款：(大写) 元（￥： 元）。 8、支付方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的 35 %，计 元；（2）隐蔽工程验收，泥工、木工材料进场验收后支付工程总造价的 35 %计 元；（3）木工结构质量验收，油漆材料进场验收后支付工程总造价的 25 %计 元；（4）工程竣工验收合格后5日内一次性付清工程总造价 5 %余款 计 元。9、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按以上方式向乙方支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的同期银行存储利息，并承担违约责任，乙方有权停工，工期顺延。在工程竣工验收合格后，甲方应按以上方式拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有权留置部分或全部工程予以妥善保护，由甲方承担保护费用，并承担违约责任，该工程视同进入工程保修期。 二、设计图纸 双方商定设计图纸（包括：原始房型平面测量图，墙体拆建平面图、平面布置图、电器照明、开关线路控制图，强电、弱电插座布置图、冷热水管道走向图、主要部位（如电视背景墙）立面图，家俱制作图等）采取下列第 种方式提供： 1、甲方自行设计提供设计图纸，图纸一式二套，甲乙双方各一套。 2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二套，甲乙双方各一套。设计费(大写) 元。(此费用由甲方支付；此费用予以减免)。 三、甲方工作 1、若由甲方自行设计的，开工前应向乙方提供确认的设计图纸和施工说明，进行现场交底，并签字认可。 2、审核和确定乙方提供的设计图纸和施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及申请手续及支付相关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工质量验收。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。 2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的设计图纸和施工说明，并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。 5、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。 6、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案、停电停水、甲方付款时间晚于本合同所规定的应交款日期、小区物业管理公司无理干涉或其工作效率低下而导致的延误、小区指定承包商或业主自购材料延误、甲方代表同意工期相应顺延等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价万分之五的违约金。 2、甲方要求比合同规定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费。 3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量工期顺延。4、若甲方无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 七、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 八、工程变更 1、乙方将按照合同指定之数量、图纸及工作范围施工，监督及按期完成。2、工程进行期间，如更改设计，数量及物料，新加或删减之工程将作为后加，乙方将按照主合同之项目单价，提出后加单供甲方确认增加或减少金额，该款项确认后，甲方应按如下方式支付施工过程中项目的增减款：水电工程增减项目在第二期工程款决算； 其它工程增减项目在第三期工程款决算。（注：合同内工程项目变更，甲方需根据施工进度提前5天通知乙方变更项目，乙方则按项目全额退款，否则按项目金额的80退还。） 3、甲方必须签署“改动的施工图纸”和“变更预算”以确认增加或减少之工程项目，同时必须按照主合同指定之付款方式支付变更价款。影响工期之项目，完工日期将会顺延。4、甲方在收到后增加单之日起3天内（重大变更5天内）予以签认，无正当理由而不签认，自后增加单送达之日起7天自行生效，由此延误的工期相应顺延。5、材料变更：合同确定由甲、乙双方各自负责提供的材料，双方应对合同中所约定品种的材质、规格、色彩、表面光泽进行负责，如变更材料所造成的损失，过错方负责弥补，并承担使用材料及延误工期的损失费（以国家指定仲裁机构提出依据为准）。 九、工程质量验收及保修 1、工程以国家和本市现行质量评定标准、施工验收规范及施工图为依据。 2、在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请，甲方在收到验收申请后应按约定日期组织验收，甲方在约定日期3日内不正道理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方承认按期完工。其间发生的看管和有关损失由甲方承担。3、工程如发现未达到规范标准之处，甲方有权要求乙方返工，所以返工费用由乙方承担。因返工造成甲方延期入驻，仍按乙方延误工期作相应处罚，如甲方对质量有高于规范要求，须事先与乙方书面约定，否则乙方不承担返工费用及相应责任。4、竣工工程的交接：竣工工程经验收合格，甲方须填写由乙方提供的竣工通知单认证竣工日期，签署验收意见，按合同的缴款方式5日之内办理结算手续，如甲方自接到“竣工验收通知单”3日内未提出疑义，也不经验收，并未办理尾款结算及其它手续便自行入驻，则视为工程验收合格。 5、保修办法：工程竣工经验收，甲方付清尾款后，乙方开具工程保修单，工程进入质量保修期，水电工程保修期为五年，其它工程为两年，保修期内乙方负责对所施工项目的非人为损坏进行保修，保修费用又乙方承担，由于甲方使用不当，乙方适当收取维修费用。 十、违约责任 1、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。 2、甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价的千分之五作为违约金付给对方。 3、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的5支付）。 十一、争议或纠纷处理 1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向湖北省建筑装饰协会家装委员会申请调解。 2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：仲裁委员会仲裁；向人民法院提起诉讼。 十二、其它 十三、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、合同附件为本合同的组织部分，与本合同具有同等法律效力。附件1：设计图纸、施工说明；附件2：预算报价单，材料单；附件3；设计（施工）变更单；附件4：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）；附件5：工程保修单甲方（签章）： 乙方（签章）：代理人： 代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 9承诺一：同一品牌，同款产品，贵一万补一万！贵十万补十万。承诺二：所有产品都是全国畅销品牌，真材实料，假一罚十。承诺三：预算=决算，绝不中途加价，绝不多要业主一分钱。承诺四：保证施工质量，如果不合格，立即砸掉，免费重装。承诺五：水电保修5年，基础装修终身维护。承诺六：环保不达标，全额退款。承诺七：全程报价服务，享装修至高性价比。承诺八：工期延误按天赔付，200元一天。承诺九: 为您层层把关，12小时反馈意见，24小时提出解决意见。品牌有实力：多年整装经验！在武汉荣获“守合同重信用”，“质量优先先行赔付”等荣誉称号。 施工采用达到国际环保标准的材料，如兔宝宝E0级板材，德国德高防水等。企业规模化：目前为连锁公司，整体装饰品牌中，店面扩张快，综合实力高。材料品牌化：生态原料配合精湛工艺，给您独具匠心的感官体验。家具健康化：易设计将派出专业技术人员进行环保监控，确保装修少污染，给您一个安全家。团队专业化：多年企业管理积淀，拥有业内大量优秀的施工，设计，管理人才。设计团队化：1:1的专业设计，1；10的团队审核。报价保准化：客户无需考虑增项和减项，材料损耗，补货，退货等问题，价格透明清晰，预算等于决算。施工精细化：易设计用专业的国家标准，超一流的成熟工艺，打造完美家居，监管专业化：所有工地享受5A级金锤子金牌工程，任何工程资料不合格您就砸！售后一站式：主材产品一年保修，基础装修工程两年保修，隐蔽工程五年保修，终身维护。