专柜租赁合同补充协议OK版20090605.doc

-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-唐山隆福超市有限公司专柜租赁补充协议第一条 相关费用1、租赁场地:甲方向乙方提供建筑面积 平米和分摊面积 平米共 平米的经营场所,具体位置在 。2、租赁方式：月租金_ _元/平米，共计 元；水电：乙方须每月向甲方缴纳基本水电使用费用 元/平米，计 元。乙方二次用水、用电费用按国家商业用水用电标准计算,按月向甲方交纳，均采取现金预缴方式，并于每月5日前交至甲方财务室，甲方提供相应的收据凭证。3、进场支持费RMB大写_元整。乙方另增经营新品牌、新品种应事先申报甲方批准后，甲方按每单品收取 元进场支持费。而进场支持费一经缴纳，无论何种情况均不予退还。4、节假日赞助费：春节、元旦、五一、中秋、国庆、店庆六节节日费_元/节，共_元；以现金方式于合约签定之日起_天内全额交至甲方财务室。特殊情形另议。5、人员管理费：每月_ _元/人。质量保证金：乙方在签订合同前向甲方交纳质保金_元整,租赁终止之日起三个月后无息返还给乙方。第二条 安全与保险1、乙方进场前必须与甲方签订治安消防安全责任书,一经签订,乙方发现安全隐患,有及时报告义务,乙方专柜的特殊安全措施的费用由乙方负担。乙方必须保证安全用电,未经甲方同意不得使用除照明外的其他用电设备,未经甲方同意擅自违章动电,一经查证处以2000元以上罚款,直到依法追究责任。乙方不得在甲方经营区及专柜区域使用明火或吸烟。2、乙方在甲方商场内商品及其他财产应由乙方自行投保,也可委托甲方办理,费用由乙方负担。如乙方不为自己经营商品及财产办理保险,又不委托甲方代办保险,则因不可抗力事件和其他原因导致的一切后果由乙方自负。第三条 结款方式1、乙方的营业款结算以每月 日为结算日，帐期 天。乙方与甲方财务对帐无误后，乙方开具扣除收益后的增值税票与甲方结算，甲方收到乙方开具的正确增值税票后按相应帐期规定付款（现金、转账支票或电汇），转账支票或电汇所产生的费用由乙方承担。2、乙方超过付款期或结算手续不齐全将顺至下次结算,遇到双休及节假日,结算时间顺延,如甲方结算时间有更改,以公告的更改时间为准。在结算中乙方提供虚假税票或违反国家税务有关规定,由此造成甲方蒙受损失,甲方有权追究乙方经济责任。3、乙方不得委托收款，银行支票不得以非现金方式抵付或托转第三方，甲方不予承认也不再补开支票，同时由此产生的一切经济和法律责任由乙方承担。乙方按甲方结算程序结算签字离台后如发生货款短缺争议或未按乙方自身规定将货款转入其合同提供的银行账号或发生其它意外等情形，或乙方提供资料不详造成的一切损失则均与甲方无关，由此产生的一切经济和法律责任由乙方承担。4、商品的售后服务由乙方负责，甲方如代为提供保修等售后服务的，由此产生的费用甲方可从乙方货款中扣除。乙方第一次结算货款时，甲方从乙方货款中扣除人民币 元作为商品“三包”保证金，该款从解除或终止合同之日起三个月后给予结算，有质量“三包”期的，“三包”期满后给予结算。第四条 任何一方违反合同协议者，应根据法律法规及本协议的规定承担违约责任。乙方如违反以下合同条款将依照下列条款向甲方支付违约金，按下列规定支付违约金不足以赔偿甲方实际损失部分，甲方将另行追偿：1、下列行为之一的，处以每个单品100元/次以上的违约金：商品为其它商场退货商品（或商品上有其它商场的条码或标示）；包装上有破损、尘锈、污渍或促销品上未贴“三签”；经甲方同意销售的处理品（含次品、等外品）而未在商品显著部位标明“处理品”等字样；以上条款未予规定但影响或损害甲方利益，情节较轻的其它行为。2、违反以下行为之一的，处以每个单品500元/次以上的违约金：商品包装上标明的指标与实际不符（如实际重量小于包装标识上的重量）或同一条码多个商品共用；商品上没有正确标明生产日期、无商品说明书、进口商品无中文标示、无厂址、无联系电话或生产日期、保质期、说明书为另外粘贴（进口商品或裸装食品除外）、服装等各类商品无品牌；同一个条码商品外包装不一样、商品实物与外包装不一致、混装（同包装不同条码）或无产品合格证、有毒、易燃物品而未标明；送货商品变质或临近保质期（超过2/3保质期限）；冒充名优商品或使用仿造许可证；新品进场不按甲方规定审批、或套用以前的条码；商品包装内有异物（如毛发、虫子等），影响商品质量及销售或商品以旧充新、以次充好；前款未予规定但影响或损害甲方利益，情节严重的其它行为。3、有下列行为之一的，处以1000元/次以上的违约金，并可清退出场：商品掺杂掺假、以假充真（假冒伪劣商品）或更改商品商标；产品质量出现严重问题，引起消费者投诉或索赔、被有关部门行政处罚或被媒体曝光（作赔偿损失外）；送货员、派驻营业员、促销员盗窃商品；前款未规定但严重影响或损害甲方声誉和利益，包括但不限于在甲方商场内实施打架等在内，情节特别严重的行为。第五条 甲方员工不得向乙方借款、借物或在商场间调货，如有发生视其个人行为甲方不承担任何责任。第六条 其他1、本协议未尽事宜，双方另行协商。2、本合同一式贰份,经甲乙双方主体资格的代表签字并加盖有效章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。3、双方需要约定的事项： 甲 方：唐山市隆福超市有限公司 乙 方： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 电话： 电话： 传真： 传真： 签约时间： 签约地点： -各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-